专题简介：
西安台湾文化创意产业园策划西安台湾文化创意产业园策划2010-11北京新松建筑设计研究院文化创意产业研究文化创意产业研究1台湾经济状况研究台湾经济状况研究台湾来大陆创业者行为研究台湾来大陆创业者行为研究23西安文化创意产业园基础研究西安文化创意产业园基础研究西安文化创意产业园定位西安文化创意产业园定位45一、文化创意产业研究一、文化创意产业研究-全球文化创意产业发展全球文化创意产业发展全球文化创意产业发展科技改变生活,文化影响世界。早在1986年，著名经济学家罗默曾指出，新创意会衍生出无穷的新技术、新产品、新市场热烈欢迎各位专家莅临指导热烈欢迎各位专家莅临指导印象齐都印象齐都文化创意产业园文化创意产业园项目建议书项目建议书 2011.31项目选址分析：宗地东邻教育产业园，东部延伸区为淄博项目选址分析：宗地东邻教育产业园，东部延伸区为淄博“太空港太空港”创意产业园；创意产业园；宗地与南面老年康复中心隔中润大道相望；东南为花山公园；西部延伸区为繁华市宗地与南面老年康复中心隔中润大道相望；东南为花山公园；西部延伸区为繁华市区。区。“印象齐都印象齐都”的开发建设，与周边项目相辅相成，为周边社区提供文化与商业的开发建设，2012恒正地产恒正地产/城市公园创意产业园项城市公园创意产业园项目目定位及产品建议定位及产品建议版权声明：本文仅供客户内部使用，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈：恒正房地产开发有限公司SCCII-/NEIBSCCII-/NEIBu1 1、1010月月 “文化文化”现场会和现场会和20162016年国际园艺博览会对项目未来的影响；年国际园艺博览会对项目未来的影响；u2 2、恒正地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；、恒正地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；u3 3、恒正地块属性决定了项目商业定位2012城市公园项目前期策划城市公园项目前期策划版权声明：本文仅供客户内部使用，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈：恒正房地产开发有限公司SCCII-/NEIBSCCII-/NEIBu1 1、1010月月 “文化文化”现场会和现场会和20162016年国际园艺博览会对项目未来的影响；年国际园艺博览会对项目未来的影响；u2 2、恒正地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；、恒正地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；u3 3、恒正地块属性决定了项目商业定位的方向；、恒正地块属性决定了项目商业定位的方向；u金恒地产文化创意产业园项目金恒地产文化创意产业园项目街区商业市场定位及产品建议街区商业市场定位及产品建议版权声明：本文仅供客户内部使用，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈：唐山市金恒房地产开发有限公司u1 1、金恒地块属性决定了项目商业定位的方向；、金恒地块属性决定了项目商业定位的方向；u2 2、金恒地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；、金恒地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；u3 3、1010月河北省月河北省“文化文化”现场会和现场会和20162016年国际园艺博览打造打造中国生产创意服务基地中国生产创意服务基地 开启中国创造元年开启中国创造元年海尔海尔首钢首钢文化创意产业园总体开发方案报告文化创意产业园总体开发方案报告 CHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CENTER “中国创造中心中国创造中心”发展愿景发展愿景以创意产业为核心，依托国内外大型企业的设计研发中心，以创意产业为核心，依托国内外大型企业的设计研发中心，集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区主体首钢首钢海尔文化创意产业园项目整体海尔文化创意产业园项目整体定位与开发可行性研究初步沟通文件定位与开发可行性研究初步沟通文件版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。本报告是严格保密的。项目本体条件分析项目本体条件分析项目整体定位初步判断项目整体定位初步判断功能定位功能定位Part.5Part.3Part.2Part.1Part.4项目经济测算及可行性分析项目经济测算及可行性分析报重庆旅游文化创意产业园重庆旅游文化创意产业园 营销策略提案营销策略提案 重庆天英房地产顾问有限公司 2013年12月 目 录 营销战略执行 营销战略制定 定位系统导出 项目产品优化 竞争格局解析 本体解析 宏观洞察 CONTENTS 3 3 1月 地税局：2012年重 庆主城高档住宅房产税 征收标准提高至12152元/，重庆两会：2012渝 房价增幅将控制在13%以内重庆住房公积金缴存比例提升 7%统一调整到12%5月 公积金贷款可补 缴账户余额，上 调公积金贷款额度 上限 6月 央行时隔三年半来首次降息，降息0.25个百分点、四部委10天内4次辟谣 楼市调控政策不可能招商地产金山谷招商地产金山谷 创意产业园创意产业园CMPDJINSHANGUCREATIVEOFFICEPARKCMPDJINSHANGUCREATIVEOFFICEPARK研究报告研究报告我们的目标我们的目标金山谷项目将成为金山谷项目将成为n 全国首个全国首个循环经济循环经济国际创意产业综合社区国际创意产业综合社区n 区域性创意产业的引擎区域性创意产业的引擎n 中国绿色。创意产业地产的标杆中国绿色。创意产业地产的标杆OUR TARGETSTable of contents目录项目背景项目背景 P1P1P3P3项目必要性项目必要性 P4P4P6P6区域环境分析区域环境分析 P7P7P9P9项目规划项目规划 P11P11P22P2向市政问好！向市政问好！向市政问好！向市政问好！三“国”鼎立群雄争霸三“国”鼎立群雄争霸惠阳战线之惠阳战线之文化创意产业园文化创意产业园即将进入一场史无前例的即将进入一场史无前例的“城市运营城市运营”战役战役我 们 的 任 务 是 什 么？我 们 的 任 务 是 什 么？在项目操盘中在项目操盘中我们是我们是“闪电战闪电战”还是还是“持久战持久战”？or 我们必须有我们必须有我们必须有我们必须有非常的战略非常的战略非常的战略非常的战略四东文化创意产业园/城市运营方案四东文化创意产业园/城市运营方案中国品牌策划2009年7天津团泊湖文化产业园项目定位过程沟通谨呈：天津北方文化产业投资集团股份有限公司PARTI项目理解PARTII文化产业PARTIII用地分析PARTIV定位构想PARTI项目理解北京 天津广州上海n20世纪80年代开始崛起的以广州和深圳作为经济中心的珠江三角洲大城市群。n20世纪90年代发展起来的以上海为核心的沪宁杭经济群，长江三角洲大城市群。n中国经济第三增长极以北京、天津两大直辖市为核心双引擎的环渤海大城市群。环渤海核心城市中国经济第三增长极城市经济地位日益提高p宏观背景城市地位p京津冀都市圈“8+2”模式京津冀一体化发展中的重要城市p宏 领袖成都，代言天府领袖成都，代言天府 天府国韵文化产业园推广运营策划案天府国韵文化产业园推广运营策划案第一章第一章 天府国韵文化产业园产生背景、机遇、使命天府国韵文化产业园产生背景、机遇、使命项目面临的形势和发展方向项目的使命和机遇第二章第二章 天府国韵文化产业园推广定位及思路天府国韵文化产业园推广定位及思路天府国韵文化产业园原生文化资源分析天府国韵文化产业园文化线索的运用原则和运用方向项目文化产品的推广意义和价值第三章第三章 天府国韵文化产业园运营思路天府国韵文化产业园运营思路如何利用建筑规划特金恒地产文化创意产业园项目金恒地产文化创意产业园项目街区商业市场定位及产品建议街区商业市场定位及产品建议版权声明：本文仅供客户内部使用，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈：唐山市金恒房地产开发有限公司u1 1、金恒地块属性决定了项目商业定位的方向；、金恒地块属性决定了项目商业定位的方向；u2 2、金恒地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；、金恒地产关注的招商问题和考虑适当的部分持有；u3 3、1010月河北省月河北省“文化文化”现场会和现场会和20162016年国际园艺博览蒙城文化创意产业园蒙城文化创意产业园项目定位策划报告项目定位策划报告战鼓文化战鼓文化20112011年年4 4月月报告结构思路报告结构思路创意文化产业在中国创意文化产业在中国12创意文化产业在本项目的定位创意文化产业在本项目的定位功能定位与技术指标测算功能定位与技术指标测算3文化创意产业(CulturalandCreativeIndustry)简称：CCI创意产业、创意经济或译成“创造性产业”，是一种在全球化的消费社会的背景中发展起来的，推崇创新、个人创造力、强调文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践。文化创意产业包含：文化 国际3D影视文化创意产业园编制单位：上海奇迹影业投资有限公司目目录录一、项目简介项目简介二、设计理念二、设计理念三、功能板块三、功能板块四、项目团队四、项目团队五、结五、结语语进入3D影视科幻世界主入口示例一、项目简介一、项目简介国际国际3D影视文化影视文化创意产业园创意产业园项目建设背景项目建设背景由美国卢卡斯/科纳影业公司、和融控股集团有限公司和加拿大龙腾国际企业集团共同组建的上海奇迹影业投资有限公司，致力于国际3D影视制作、国际发行、3D技术开拓和跨国跨领域合作。奇迹影业将全面引入国际顶尖的美国好莱观音堂文化大道国家婚庆影像文化创意产业园北京市新观堂投资股份有限公司荣誉奉献清华大学建筑设计研究院鼎立设计 项目简介 观音堂文化大道暨国家婚庆影像文化创意产业园是北京市政府重点规划打造的20个文化创意产业园之一，由北京新观堂投资股份有限公司和北京市朝阳区王四营乡政府倾力打造，项目建筑面积20万平方米，总投资规模约5亿元，建成后的园区将成为中国规模最大的婚恋文化综合体，可满足2000余户商家，10万消费者同时进行商贸交易活动，对传承婚恋文化、传播喜庆资讯、引领时尚潮流、完善产业集群的实现提供了功能完善、服务先创意地产：无锡文化创意产业园经典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏观文化创意市场分析宏观文化创意市场分析 无锡文化无锡文化创意创意产业结构分析产业结构分析 文化产品经营与流通分析文化产品经营与流通分析 无锡文化产业战略无锡文化产业战略 项目经营战略项目经营战略 项目产业运营战略项目产业运营战略 项目市场定位项目市场定位 项目运作模式定位项目运作模式定位 项目功能定位项目功能定位 项目业态定位项目业态定位 结结 论论 项目营销战略项目营销战略 市场分析 总体战略 产业运营 项目分析 爱情文化创意产业园诺恒集团诺恒集团目录目录壹壹 诺恒集团发展概况贰贰 项目整体运营及推广方案 诺诺 恒恒集团发展概况集团发展概况 诺恒集团是一个以婚纱影视基地、爱情文化主题园为核心的全产业链开发运行机构。目前旗下有：北京爱诺庄园、上海爱诺庄园、济南爱诺庄园、青岛爱诺庄园、郑州爱诺庄园、厦门爱诺庄园、佛山爱诺庄园、济州岛爱诺庄园等全资子公司基地。是目前全球最大的爱情婚恋产业运行平台。每年服务中高端人群超过千万，年产值近3亿元，相关产业链消费附加值12亿元，从业人员800人。2014年规划开发南京、成都、武汉、大第第1页页 共共32页页内部资料内部资料 注意保密注意保密微醺滨江夜，醉美雨耕山！雨耕山酒文化创意产业园项目介绍芜湖市雨耕山实业有限公司芜湖市雨耕山酒文化创意产业园微醺滨江夜 醉美雨耕山第第2页页 共共32页页内部资料内部资料 注意保密注意保密微醺滨江夜，醉美雨耕山！PART 1 项目背景第第3页页 共共32页页内部资料内部资料 注意保密注意保密微醺滨江夜，醉美雨耕山！雨耕山雨耕山项目区位PART1 项目背景第第4页页 共共32页页内部资料内部资料 注意保密注意保密微醺滨江夜，醉美雨耕山！交通环境PART1 项目背景第第5页页 共共32页
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