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定位策划-创意园-福建龙岩志高动漫科技产业园项目整合策略简案
定位策划-创意园-福建龙岩志高动漫科技产业园项目整合策略简案.ppt
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房地产专题
上传人:地** 编号:1263765 2024-11-21 91页 23.55MB
1、 龙岩项目 2011年度整合策略简案龙岩志高龙岩志高策划部策划部2011.02.20 营销是一场战争!楔子 是一场“产品战”,更是一场“认知战”!如何赢得这战争?认清自己把脉市场找准渠道 让产品与市场来一次奇妙的共鸣!思维主轴项目解读市场研究目标设定面临问题思维导视策略分析形象定位品牌塑造的公益性思维旅游推广的整合化思维案名建议整合推广建议战术执行预算项目推广的精确化思维项目解读 志高动漫科技产业园为旅游休闲产业为主导的产业地产项目。所谓产业地产,暨在一定产业基础上进行了的地产所谓产业地产,暨在一定产业基础上进行了的地产开发和运营。开发和运营。产业地产能够相较于纯地产开发的有着更高的溢价产业地2、产能够相较于纯地产开发的有着更高的溢价和竞争优势,但关键在于产业的成功运营。和竞争优势,但关键在于产业的成功运营。华侨城、华润、深国投置业、西蒙、普洛斯无不如此。华侨城、华润、深国投置业、西蒙、普洛斯无不如此。行业定位 产业地产产业地产主要类别旅游地产商业地产物流地产工业地产 一座以主题公园为核心的城市旅游综合体,融旅游休闲、酒店度假、商务娱乐、时尚消费等多重功能。核心概念国际级第五代主题旅游城 产品配备海西第一座高科技主题公园;融合特色文化(客家文化、魔幻文化、探险文化、军事文化)主题包装的主题公园;个性化包装的特色主题酒店群,戴斯五星级国际酒店、独有的超五星级会所酒店。城市独有休闲娱乐聚集3、区八闽娱乐小镇超大面积商场大型购物中心 产品配备第五代主题旅游城第五代主题旅游城主题公园综合商业主题小镇主题酒店群八闽娱乐城海西地区最具号召力的城市旅游休闲综合体 核心产品高科技主题公园高科技主题公园 产业地产的基本共识产业活,则地产活;产业火,则地产火。基于此,我们提出主题公园为主题城产品推广核心的观点。观点延伸市场研究区域市场市场趋势发展趋势旅游地产市场趋势分析n旅游地产整体发展历程诞诞 生生 期期发发 展展 期期崛崛 起起 期期上世纪60年代初上世纪70年代初上世纪90年代初60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售(出售以酒店为主的物业使用时间段)的方式招揽客户,标志着4、旅游房地产市场的开始,今天遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、休闲别墅,将欧洲旅游房地产市场推向高潮。70年代中期,由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压、空置,特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理积压与空置,充分盘活闲置资产,美国从欧洲引入时权酒店这一概念,取得了巨大成功。大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域,使产品模式更加清晰,法规也相应健全;配套的服务业、管理业也迅速成熟。1999年全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元,540万个家庭参与了分时度假网络。近几年市场上又崛起了一批新的以旅游地产开发为主的分时度假网络公司,大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机5、构纷纷介入旅游地产开发,并取得了客观的收益。从此,旅游地产作为房地产业的一个重要分支,在全世界发展起来并掀起了世界投资的热潮。n国内旅游地产发展历程20世纪90年代初,海南首先出现了分时度假酒店(产权酒店)的萌芽,但是并没有获得良好的市场反应。20世纪90年代末,在假日旅游热和旅游地房产大量空置的情况下,分时度假开始真正受到旅游饭店经营者和房地产开发商们的普遍重视,并以旅游房地产这一概念传播开来。2001年7月,在海口举办“中国首届旅游房地产博览会暨首届中国旅游房地产发展论坛”之后,旅游房地产和分时度假成了房地产业和旅游业共同关注的热门话题,吸引了众多包括大量海外、港台投资者在内的房地产开发企6、业,目前形成几大版块格局:其它区域深圳华侨城杭州宋城、千岛湖苏州太湖区域广州华南板块海南博鳌、三亚旅游地产发展趋势分析趋势一:功能演变从“概念需求”到“产品支撑”逐渐的从单一性的观光旅游、到有目的的休闲旅游,再发展到度假休闲旅游。旅游行为的不断变化,其旅游产品也在悄然发生改变。早期的产品多为满足旅游人口的概念需求,如旅游地产的鼻祖深圳华侨城,其单纯的通过主题公园驱动房地产,仅仅满足概念上的旅游房地产开发。而在旅游行为方式升级趋势下的项目开发,多注重创新产品的设计和多元产品的组合,在此发展模式下,产品成为旅游地产的重要支撑。如芙蓉古城通过建筑符号作为产品表现特征之一,以文化包装项目,将住宅产品和7、旅游产品有效的整合在一起。发展趋势分析趋势二:空间规模由“小而精”到“大而全”的 复合型区域开发在旅游地产大规模开发的发展趋势之下,开始逐渐演化为大型区域的经济开发,由旅游地产主导的旅游产业和旅游相关产业,逐渐的支撑起地区的人口、经济的发展,并通过复合型的旅游房地产开发,不断的提高土地价值,催热区域经济发展,再反作用于地区产业经济的进步,这也就是之前说到过的大旅游地产的概念,在这样的发展趋势之下,空间规模从“小而精”到“大而全”的复合型发展趋势将越加明显。发展趋势分析趋势三:选址策略自然资源越稀缺越竞争,呈现 “两极”开发战略布局对于传统旅游房地产开发而言,选址通常会在两类资源较好的地区,一类8、是自然资源较为丰富的地方,如山、湖、海、河周边,这些地区通常空气较好,环境优美,位于城市近郊,具备离城不离尘的特征;另一类是人文资源丰富的地区,如古城遗址、古村落等,此类地区通常人文底蕴浓厚,因此,依托人文资源开发旅游地产成为一种新的发展趋势。城市两极甚至多极开发的战略布局,将成为今后旅游地产选址的主要方向。发展趋势分析趋势四:资源整合模式多样,强调在多元化联合 中实现旅游资源再造有效的整合区域各方资源,增强关联效应,开发形式多元化,从单纯的旅游资源依托型转变为共生型,强调各种资源的有效融合,旅游地产的开发投资行为特征已不是单纯的地产投资活动,它对社会文化的促进、生态环境的保护、土地资源的利用9、等各种层面的影响,均会受到社会舆论的关注;随着旅游地产进一步扩张,随着资源价值不断异化,导致我们随着资源本身的多化,可以看到对旅游地产本身的内容和项目设计上进一步多样化,导致我们旅游地产操作上和运作上都需要结合资源本身的特点来设置出有吸引力的主题和内容,吸引潜在的市场和消费者。发展趋势分析趋势五:市场需求投资者对品质越来越挑剔,主 题特色和质量提高显得更加重要对于旅游地产而言,其客源结构相对较为复杂,有第一居所需求,有第二居所需求,也有投资需求、养老需求等,且旅游地产的功能产品较为丰富,不同功能的产品所导入的客户层次也不尽相同,因此满足不同档次客户的不同需求,又是旅游地产不得不面临的重要挑战。10、面对这一挑战,旅游地产的发展商们正在逐渐的转变产品设计和功能布局,而左右这一变化的是对客户需求的不断深入的研究,随着旅游地产开发的不断成熟,这一趋势将显得愈发明显。发展趋势分析从从“概念地产概念地产”到到“产业地产产业地产”旅游地产发展新趋势旅游地产发展新趋势以多种旅游项目为依托和基础,以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目,它通过和旅游项目的嫁接与融合,二者互为依托,相辅相成,共同构成一个旅居结合的,融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。区域市场 市场判定 2008 2008年,龙岩总人口约年,龙岩总人口约277277万,万,GDPGDP达达73411、734亿元人民币,人均亿元人民币,人均GDPGDP超过超过30003000美元,但城镇人口刚过百万,市场容量较小,需开拓美元,但城镇人口刚过百万,市场容量较小,需开拓外部市场外部市场 市场判定 市场判定区域旅游市场容量分析仅龙岩市周边,我们的潜在市场容量就有1594万人次区域旅游市场竞争分析在海西地区,我们是唯一一座进行了特色文化包装的高科技主题公园由上面分析看,由上面分析看,毫无疑问,我们形势不错小结目标设定目标设定门票预售开园形象、招商目标设定2011,我们要做到哪些?最重要的当然是如期开园试营业。最重要的当然是如期开园试营业。塑造品牌形象和项目形象。塑造品牌形象和项目形象。完成园区商业部12、分招商。完成园区商业部分招商。如果条件合适,展开园区套票、年票的预售,如果条件合适,展开园区套票、年票的预售,先期回笼部分资金。先期回笼部分资金。品牌形象 诚信第一:项目如期开园 慈善为先:慈善基金推广 精品项目:旅游文化产业项目突破创新。多元发展:集团实力项目形象 最好玩的:各类特色项目最好玩的:各类特色项目 最时尚的:让来公园玩成为龙岩市民一段时间内最时尚的:让来公园玩成为龙岩市民一段时间内的生活之一的生活之一 最文化的:突出文化包装最文化的:突出文化包装 最舒适的:酒店、商业、娱乐应有尽有最舒适的:酒店、商业、娱乐应有尽有商业招商双客群集散、全客层覆盖岩城最高标准体验式商区套票出售全家人13、,城市开心地面临问题面临问题 20102010年年1212月,深圳华强拍下位于厦门市同安区的月,深圳华强拍下位于厦门市同安区的2010TY082010TY08地块,发展厦门华强动漫城。地块,发展厦门华强动漫城。竞争对手有一定实力的竞争对手已至,我们再不能因产品的超前而高枕无忧。志高动漫园啊,听说过,地圈了很久还没动啊?(我们真的没动吗?)志高动漫园啊,不就是打着旅游的幌子圈地卖房子的么?(我们有卖一套房子吗?)志高动漫园,还不知道啥时候建起来呢?(我们早已经明确2011.10.1开园试营。)这些话,我们看着有些刺眼,但至少代表了一部分人的态度。市场声音这说明什么?我们来龙岩一年多了,尚未获得市14、民全面认可。我们的大众信息传播渠道出了问题,市民对我们的认知被局限于小道消息层面。现在,只是我们自己的看法所以,我们很好策略分析策略分析旅游推广的整合化思维旅游推广的整合化思维品牌塑造的公益性思维 内容塑造的公益化 推广形式的多元化 口碑营销的常态化 活动推广的高层化内容塑造 自自20092009年起,集团已经开始布局全国。在品牌推广中,以文案及画面年起,集团已经开始布局全国。在品牌推广中,以文案及画面表达体现集团在全国的各类项目,充分展现企业公益形象,让公众对集团品表达体现集团在全国的各类项目,充分展现企业公益形象,让公众对集团品牌及业务范畴实现更全面了解。牌及业务范畴实现更全面了解。推广形15、式 事件营销为主:开园仪式、慈善基金 品牌联动配合:戴斯签约、商业主力店签约、入驻商家集中签约。区域化传播范围:厦漳泉及台湾地区 口碑营销是营销手段中最软性,接受度最高的模口碑营销是营销手段中最软性,接受度最高的模式,但也是最难实现的一种营销模式。式,但也是最难实现的一种营销模式。品牌的口碑营销对全体员工的集体荣誉感、项目品牌的口碑营销对全体员工的集体荣誉感、项目认可度是一个巨大的考验。认可度是一个巨大的考验。常态化,指团队每一份子,强烈的集体荣誉感、常态化,指团队每一份子,强烈的集体荣誉感、高度的项目认可度充盈在日常的一言一行,特别高度的项目认可度充盈在日常的一言一行,特别是对外沟通、家庭朋16、友交流中,实现对企业品牌是对外沟通、家庭朋友交流中,实现对企业品牌的无形推广。的无形推广。口碑营销活动推广 大型活动,是企业品牌形象的最佳展示平台,受众对于企业品牌的认知往往源于对于企业活动的规格高低。建议2011年度慈善活动、开园活动尽力往高规格、严谨化的方向靠拢。项目推广的精确化思维16-4016-40岁群体对成都欢乐谷的接受程度相对更高岁群体对成都欢乐谷的接受程度相对更高成都本地游客成都本地游客16-2016-20岁岁21-2521-25岁岁26-3026-30岁岁31-4031-40岁岁41-5041-50岁岁对成都欢乐谷的喜欢程度对成都欢乐谷的喜欢程度92.90%92.90%86.517、0%86.50%89.70%89.70%77.80%77.80%70.10%70.10%未来对成都欢乐谷的旅游意向未来对成都欢乐谷的旅游意向100.00%100.00%100.00%100.00%94.90%94.90%97.80%97.80%89.60%89.60%川内二级城市游客川内二级城市游客21-2521-25岁岁26-3026-30岁岁31-4031-40岁岁41-5041-50岁岁对成都欢乐谷的喜欢程度对成都欢乐谷的喜欢程度96.00%96.00%84.20%84.20%80.00%80.00%63.40%63.40%未来对成都欢乐谷的旅游意向未来对成都欢乐谷的旅游意向96.00%18、96.00%89.50%89.50%95.00%95.00%82.90%82.90%省外来蓉游客省外来蓉游客21-2521-25岁岁26-3026-30岁岁31-4031-40岁岁41-5041-50岁岁对成都欢乐谷的喜欢程度对成都欢乐谷的喜欢程度85.70%85.70%65.20%65.20%85.00%85.00%40.00%40.00%未来对成都欢乐谷的旅游意向未来对成都欢乐谷的旅游意向85.70%85.70%65.20%65.20%87.50%87.50%52.50%52.50%结合定量和定性调研结论发现:在群体差异性上,16-40岁群体对成都欢乐谷的喜欢程度和旅游意向均相对较高;其中19、16-30岁群体是因为自身对欢乐谷有较高的接受度;而31-40岁群体,则是因为自己小孩对欢乐谷这种游乐主题型景区非常感兴趣,从而导致这一群体对成都欢乐谷具有较高接受度 客群分析看看类似项目的市调结论:无论是本地还是二级城市和省外游客,欢乐谷的吸引点在于以下几个方面:无论是本地还是二级城市和省外游客,欢乐谷的吸引点在于以下几个方面:第一、游乐项目的刺激性和新颖性得到高度认可,游客对景区的开业充满期待。其中过山车等项目第一、游乐项目的刺激性和新颖性得到高度认可,游客对景区的开业充满期待。其中过山车等项目特别受到青睐。特别受到青睐。第二、景区呈现的欢乐氛围,让游客印象深刻。第二、景区呈现的欢乐氛围,20、让游客印象深刻。第三、丰富的娱乐项目和完善的景区配套能够满足不同年龄群体的需求。第三、丰富的娱乐项目和完善的景区配套能够满足不同年龄群体的需求。和谁一起去欢乐谷:和谁一起去欢乐谷:到欢乐谷游玩,到欢乐谷游玩,16-2516-25岁群体更愿意和朋友岁群体更愿意和朋友/同学同学/同事一起去;而同事一起去;而26-5026-50岁群体更愿意和家人一起岁群体更愿意和家人一起去欢乐谷。去欢乐谷。针对欢乐谷的旅行社针对欢乐谷的旅行社“本地组团本地组团”是否可行:是否可行:对于旅行社针对欢乐谷的本地组团,成都本地消费者的接受程度普遍较低。对于旅行社针对欢乐谷的本地组团,成都本地消费者的接受程度普遍较低。主要21、原因在于一方面本来景区位置近,交通方便,自由出行没有问题;另一方面是参加旅行社约束主要原因在于一方面本来景区位置近,交通方便,自由出行没有问题;另一方面是参加旅行社约束太多,消费者比较反感。太多,消费者比较反感。但如果参加旅行团的话,票价有一定优惠,而且进入景区就没有太多限制的话,部分大年龄游客会但如果参加旅行团的话,票价有一定优惠,而且进入景区就没有太多限制的话,部分大年龄游客会愿意接受,但年轻群体的接受度还是比较低。愿意接受,但年轻群体的接受度还是比较低。欢乐谷最大的吸引点:刺激的游玩体验以及完善欢乐谷最大的吸引点:刺激的游玩体验以及完善的景区配套的景区配套针对本地市场,我们的重点目标群体22、在哪里?针对本地市场,我们的重点目标群体在哪里?结合定量和定性调研结论,结合定量和定性调研结论,根据该年龄群体根据该年龄群体的旅游行为习惯、对现有游乐主题型景区的旅游行为习惯、对现有游乐主题型景区(如国色天香等)的旅游经历和评价,对成(如国色天香等)的旅游经历和评价,对成都欢乐谷的喜欢程度和未来旅游意向,以及都欢乐谷的喜欢程度和未来旅游意向,以及与其他年龄群体的比较。与其他年龄群体的比较。建议针对本地市场的重点目标群体为:建议针对本地市场的重点目标群体为:中小学生群体中小学生群体 16-2016-20岁群体岁群体 21-2521-25岁群体岁群体 26-3026-30岁群体岁群体直接达到目标,23、不拘泥任何方式!营销的目的在于影响目标群体的选择。如果,信息都无法让目标群体了解,何谈影响?所以,我们需要精确营销用最硬的拳头出击!我们最大的吸引力 目前为止海西唯一一座高科技主题公园。我们最大的特色 拥有商场、娱乐城、各档次酒店配套。最硬的拳头最硬的拳头 产业地产的基本共识产业活,则地产活;产业火,则地产火。基于此,我们提出主题公园为主题城产品推广核心的观点。因为,项目的推广策略建议为基于主题城基础上的主题公园产品推广主线,以月度为时间节点,进行不同主题的推广。我们的定位我们的定位 一家致力成为中国最好城市运营商的企业。一家注册资金5亿元,总资产百亿元的企业。一家关注慈善、注重人文精神的企业24、。企业定位 海西国际旅游目的地 海西新型旅游集散地 龙岩旅游娱乐产业聚集地 龙岩城市未来新中心 项目定位背依年客流量300万人次的海西唯一高科技主题公园。全市唯一一所行政接待会所酒店。全市最高标准五星级涉外酒店。个性化包装的主题酒店群。酒店 商业 背依客流量背依客流量300300万人次的海西唯一一座主题公园万人次的海西唯一一座主题公园 龙岩娱乐产业集群:夜总会、龙岩娱乐产业集群:夜总会、KTVKTV、洗浴、特色、洗浴、特色餐饮。餐饮。位列龙岩城市发展主轴线。位列龙岩城市发展主轴线。省市级重点项目,财税政策支持。省市级重点项目,财税政策支持。整合推广建议整合推广建议 一条主线:主题公园产品推广主25、线。多重手法:根据不同推广阶段,采用不同推广模式。上下延伸:向上,以厦漳泉、福州为主的推广区域;向下,采用低成本方式影响龙岩下属5县一市区域。本案为多业态、多产业共同架构的城市旅游综合体本案为多业态、多产业共同架构的城市旅游综合体项目,推广亦需要采取多元化策略。项目,推广亦需要采取多元化策略。主题公园主线 悬念手法,利用现在公众对项目不了解,存有极强的好奇悬念手法,利用现在公众对项目不了解,存有极强的好奇心理,吊足胃口后,开园集中轰炸。心理,吊足胃口后,开园集中轰炸。新闻炒作手法,人为制造新闻热点,在报纸开辟专栏、专新闻炒作手法,人为制造新闻热点,在报纸开辟专栏、专题,长流水不断线地报道项目进26、展,以及项目影响。题,长流水不断线地报道项目进展,以及项目影响。精确手法,策划与学生群体相关的半公益性活动,塑造品精确手法,策划与学生群体相关的半公益性活动,塑造品牌同时,精确打击重点客户群体。牌同时,精确打击重点客户群体。公益引导手法,(适于开园后)邀请特殊群体(如残障儿公益引导手法,(适于开园后)邀请特殊群体(如残障儿童等)免费游园,扩大项目影响力和企业、项目品牌。童等)免费游园,扩大项目影响力和企业、项目品牌。盛事营销:开园采用。(如方特开园,高规格邀请山东省盛事营销:开园采用。(如方特开园,高规格邀请山东省1717地市主要领导)。地市主要领导)。整合营销:与政府合作,成为政府对外推广龙27、岩的核心要整合营销:与政府合作,成为政府对外推广龙岩的核心要素之一。(如融入政府宣传片、参加政府旅游推介会等。)素之一。(如融入政府宣传片、参加政府旅游推介会等。)体验式营销:对招商大客户,邀请其在旺季参观泰山方特体验式营销:对招商大客户,邀请其在旺季参观泰山方特等成功项目。等成功项目。植入式营销:(适于开园后)邀请福建省强档栏目定期来植入式营销:(适于开园后)邀请福建省强档栏目定期来园区拍摄。园区拍摄。跨海推广:向台北、高雄等主要城市及客家人聚居城市投跨海推广:向台北、高雄等主要城市及客家人聚居城市投放广告或举办专场推介会。放广告或举办专场推介会。多重手法综合运用推广战术执行推广战术执行执行28、分析 本案不同于房地产项目,不需长时间的蓄客期推广。本案比房地产项目更加注重工期的精确性和严谨性。本案需要一炮走红,更需要市场彻底明确项目优良的前景。阶段阶段形象导入期形象导入期品牌塑造期品牌塑造期全面轰炸期全面轰炸期11/711/4开园开园第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段执行总图11/9工期主体封顶二包施工设备安装绿化施工设备调试11/511/611/811/11月度任务分解3本月重点:完成通过年度推广方案 及项目VI系统设计;完善项目宣传片 新闻炒作启动阶段阶段形象导入期形象导入期品牌塑造期品牌塑造期全面轰炸期全面轰炸期11/711/4开园开园第一阶段第一阶段第二阶段第二阶29、段第三阶段第三阶段11/9工期主体封顶二包施工设备安装绿化施工设备调试11/511/611/811/11新闻炒作炒作主题3 3月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之一市重点项目专题报道之一龙岩志高动漫科技产业园单体龙岩志高动漫科技产业园单体建筑全面封顶建筑全面封顶4 4月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之二市重点项目专题报道之二龙岩志高动漫科技产业园主题龙岩志高动漫科技产业园主题乐园设备开始安装乐园设备开始安装4 4月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之三市重点项目专题报道30、之三探秘主题乐园文化包装探秘主题乐园文化包装5 5月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之四市重点项目专题报道之四龙岩志高动漫科技产业园主题龙岩志高动漫科技产业园主题乐园加勒比区探秘乐园加勒比区探秘6 6月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之五市重点项目专题报道之五龙岩志高动漫科技产业园主题龙岩志高动漫科技产业园主题乐园雏形已具乐园雏形已具9 9月:月:打好五大战役打好五大战役 大干开局之年大干开局之年市重点项目专题报道之六市重点项目专题报道之六龙岩志高动漫科技产业园主题龙岩志高动漫科技产业园主题乐园大揭密乐园大揭密31、本月重点:完成主要媒体合同签订 网站建设方案编拟及建设启动;媒体新闻专题炒作执行 与邮政局、教育局商谈“母亲节,给妈妈的一封信”活动。月度任务分解4母亲节活动 时间:5月10日至5月26日 形式:将推广设计稿直接植入折页式书信中,精确到达龙岩市每位中小学生及学生家长手中。预算:10万15万 母亲节活动执行 新闻炒作执行 接待省级考评组 2011年度助学活动方案拟定月度任务分解5月度任务分解6 新闻炒作执行 项目网站上线(媒体推广)与相关部门洽谈参加龙岩对外旅游推介会 文化衍生品设计及合作厂家确定 执行慈善助学活动 筹备项目专场推介会 开始年票、套票、普通票、贵宾票的设计,如条件允许,筹备年票及32、套票销售。招商推广方案的拟定月度任务分解7 慈善助学晚会方案拟定及执行。招商推广执行。政府旅游推介会执行及专场推介会执行。开园集中推广外地渠道商谈确定。月度任务分解8 开园仪式方案拟定 新闻炒作执行 开园前媒体广告轰炸执行。月度任务分解9月度任务分解10 开园仪式执行 新闻炒作执行 开园媒体广告轰炸执行。媒体选择龙岩内 闽西日报 龙岩电视台 5县1市电视台 自建户外广告位媒体选择龙岩外 福建电视台新闻频道 海峡导报 厦门晚报 泉州晚报 福建日报龙岩专版 沈海高速户外 厦门市区户外 泉州市区户外 厦金航线媒体选择涉台备注 自4月份起,每月将专门进行一次面向高管月度方案提报 每个活动的执行细案将于活动执行前2周至1月内编拟完成并提报。计划永远赶不上变化。我们所作,只为还原项目本来的面目我们所作,只为还原项目本来的面目谢谢聆听THANKS!
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