城市更新项目地价公式测算表.xlsx-地产文库

城市更新项目地价公式测算表.xlsx

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地产表格

上传人：故事编号：164030 2021-07-26 69页 102.60KB

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1、取取地地成成本本汇汇总总项项目目城城市市更更新新土土地地类类别别（手手动动选选择择）一一、拆拆迁迁成成本本 1 1、拆拆迁迁补补偿偿费费用用其中：（1）房屋主体货货币币补补偿偿（2）室内二次装修费货货币币补补偿偿（3）搬迁补助费货货币币补补偿偿（4）临时安置补助费货货币币补补偿偿（5）停产停业补助费货货币币补补偿偿（6）擅改商业适当补偿费货货币币补补偿偿 2 2、还还建建成成本本二二、土土地地成成本本 1 1、购购买买非非农农指指标标 2 2、政政府府地地价价其中：（1）城中村部分城城中中村村（2）旧屋村部分旧旧屋屋村村（3）旧工业区部分旧旧工工升升级级- -住住办2、办商商（4）其他旧旧工工升升级级- -其其他他拆拆建建三三、其其他他费费用用（如如土土地地溢溢价价等等）四四、不不可可预预见见费费合合计计一一、拆拆迁迁成成本本： 1 1、拆拆迁迁补补偿偿费费用用拆拆迁迁补补偿偿费费用用产产权权调调换换指指标标汇汇总总拆拆迁迁补补偿偿费费用用产产权权调调换换指指标标汇汇总总建建筑筑面面积积建筑业态现状住宅现状商业现状办公现状工业总总计计合计（万元） 71859.571859.5万万元元拆拆迁迁补补偿偿费费用用货货币币补补偿偿指指标标汇汇总总拆拆迁迁补补偿偿费费用用货货币币补补偿偿指指标标汇汇总总建建筑筑面面积积建筑业3、态现状住宅现状商业现状办公现状工业总总计计合计（万元） 206080.0206080.0万万元元 2 2、还还建建成成本本：还还建建物物业业建建筑筑面面积积（）建建造造成成本本（元元/ /）还建住宅202117.5m2202117.5m24250.004250.00元元/m2/m2 还建商业45810.0m245810.0m24250.004250.00元元/m2/m2 还建办公33750.0m233750.0m24250.004250.00元元/m2/m2 还建商务公寓14625.0m214625.0m24250.004250.00元元/m2/m2 还建酒店22050.0m222050.0m24250.004250.00元元/m2/m2 合合计计318352.5m2318352.5m2- - 二二、土土地地成成本本（根根据据商商谈谈及及实实施施细细则则计计算算）：（一

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