房地产项目规划前期投资收益测算模板带公式.xls
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上传人：大宝
编号：49332
2021-01-29
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房地产开发项目投资成本利润测算套表格EXCEL公式模板资料合集
1、规规划划指指标标 单单位位:平平方方米米 总占地面积174321建筑用地面积134434总建筑面积349,528 建筑物占地面积27872建 筑 密 度20.73%绿 地 率30.00% 计容积率面积349,528容 积 率2.60围墙长度 产产品品构构成成容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积产产品品比比例例 平平均均每每户户面面 积积 单单元元数数户户数数 地地上上建建筑筑面面积积 小高层公寓（11层）78,52778,52722.47% 高层公寓（18层）130,878130,87837.44% 高层公寓（21层）52,35152,35114.98% 小小计计261,756261,2、756 公共配套建筑 18层酒店式公寓50,97650,976.014.58% 21层写字楼22,81422,8146.53% 裙房商业11,41611,4163.27% 物管用房2,446.0000.70% 公厕12000.03% 小小计计87,77285,206 地地下下建建筑筑面面积积车车位位数数建建筑筑面面积积可可售售个个数数 停车 人防地下车位73825,830738 非人防地下车位1,20342,1051,203 小小计计1,94167,9351,941 可售面积合计346,962 项项目目规规划划指指标标 总占地174321 建筑用地134434 总建筑面积349528 容积率23、.6 建筑密度20.73% 绿化率30% 宗宗地地分分项项面面积积( (平平方方米米) )个个数数( (个个) ) 宗地一 地上建筑面积 18层酒店式公寓47403 商业8073 会所1500 物业管理用房402 公厕60 小小计计5743857438 地下建筑面积 人防车位3885111 非人防车位14210406 小小计计1809518095 宗地二 地上建筑面积 21层写字楼 22482 商业1747 物业管理用房171 公厕60 小小计计2446024460 地下建筑面积 人防车位140040 非人防车位6300180 小小计计77007700 宗地三 地上建筑面积 住宅 11层小高层63665 18层高层127331 21层高层63665 小计254661 公建 商业7596 会所2000 幼儿园1500 物业管理用房1873 小计12969 小小计计267630267630 地
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