1、文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /1文 化 创 意 产 业 规 划 方 案鲤城区CULTURAL INDUSTRY PLANNINGLICHENG DISTRIAICT2010.07.14文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /2目录CONTENTS二、规划思路四、规划效果一、背景及缘起规划三、用文化创意拉动休闲娱乐业规划二、用文化创意拉动商业与会展业源和堂：泉州品牌园规划四、打造大泉州青年创意创业中心笋浯工业区规2、划一、用文化创意拉动旅游业片区 1：鲤中古街巷群片区 2：临江古街巷群三、具体规划五、政府对文化创意产业发展的相关措施机电厂：六井孔音乐文化产业园宋家大院：闽商会馆卷烟厂：动漫体验园轻工机械厂：当代艺术中心机械制造厂：汽车主题文化娱乐园内燃机配件厂：闽南传统工艺娱乐园“闽南文化旅游创意”生态园苏夫人姑庙：孝亲文化园龙岭：红色乡村体验游龙岭：爱情百心山杨阿苗古民居宿燕寺：清修还愿道场“笋江月 闽南风”文化创意产业园闽南民俗民乐演艺园侨光电影院：活色生香的演艺秀场中山南路：民俗工艺一条街创意文化宫片区一片区二片区三片区四文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCUL3、TURAL INDUSTRY PLANNING /3缘起。BAPTISM中国文化产业报告(2009)指出，尽管2008年我国国民经济发展进入了下行通道，但是文化产业依旧保持了平稳快速增长，成为国民经济中不多的亮点之一。数据显示，2008年，北京、湖南、云南、上海、广东成为全国文化产业增加值占GDP比重率先突破5%的五个省级单位。目前，从中央到各级地方政府，文化创意产业正在受到前所未有的重视。党的十七大报告，已经把“大力发展文化产业”，上升到提高国家“文化生产力”、“文化软实力”、“增强国际竞争力”的高度。2009年9月26日，新华社全文发布的文化产业振兴规划，是我国第一部文化产业专项规划，是继4、钢铁、汽车、纺织等十大产业振兴规划后出台的又一个重要的产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。基于此政策环境，文化创意产业的支撑体系已经基本形成，各级地方政府都出台了具体的措施，加大对文化产业的政策扶持力度和资金投入，制定了适合本地文化特色的发展目标，各种主题的文化产业园区相继出现，新增文化创意企业和从业人数大幅增加，内容制作精良、市场价值可观的文化产品不断产生，整个文化创意产业呈现出欣欣向荣的局面。受鲤城区创意产业工作领导小组委托，于2月初至4月底数次前往鲤城调研，结合文化产业相关理论实际及区内相关部门与企业建议，为鲤城区文化创意产业发展提出规划建议、项目建议和商业模式设计，5、供区委区政府制定规划、招商引资或上报主管时参考引用。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /4规划思路创意是文化产业的核心竞争力，传统和历史的文化元素如果不进行现代化、时尚化和国际化的创意改造和提升，就无法拥有高额产值。而创意包括产品创意、服务创意和商业模式创意。文化产业最终要形成品牌，要有独一无二的排他性内容，避免同质化竞争，并以自身产品的质量和服务质量吸引消费者，从而达到从知名度到美誉度到忠诚度的品牌积累，保持项目的可持续性发展。从鲤城区和闽南文化的现状来看，依靠纯文化产品形成较大产值的可能性不大，所以6、文化产业在鲤城的发展方向主要是作为拉动型产业而存在。文化产业可以拉动的主要集中在旅游产业、会展产业、商业产业和休闲娱乐产业。IDEASPLANNING文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /5具体规划根据以上规划思路，鲤城区文化创意产业发展主要集中在如下几个方面：1.用文化创意拉动旅游业2.用文化创意拉动商业与会展业3.用文化创意拉动休闲娱乐业4.打造大泉州青年创意创业中心文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /6LIC7、HENG DISTRIAICTITEM COLONY1.用文化创意拉动旅游业：充分利用古城丰富的历史文化元素和古街巷资源，大力发展走街串巷的自助旅游，替代走马观花的景观游，改变泉州旅游产业业态，用文化拉动旅游产值，吸引全国每年数千万自助游客，使泉州成为真正的旅游目的地城市。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /7走街串巷：泉州古城体验游体验游已经取代景观游而成为现代人的主要旅游形式，特别是在一些历史文化名城，如丽江、平遥、乌镇、同里等。泉州市是一座有着几千年历史的古城，人杰地灵，城秀而物美，古街古巷是历史8、文化名城泉州的精华之一。从某种意义上说，泉州古街巷中既隐藏着许多泉州人的乡愁，又能给外地游客诸多惊喜，其中的意境无论何年何月何时，都会在人们心里缭绕。通过景点开拓，能让更多的人们走进古街巷，发现古街巷，体验古街巷，在镜头中保留古街巷的面貌，在流连中铭记古街城的故事。古巷风情，在每一个人眼中都有不同的解读。在祖祖代代生活于小巷的居民或者曾经在古巷中长大的人眼中，小巷与泉州新建住宅相比，尽管因设施老套而带来生活的诸种不方便，但小巷是古朴清幽而且熟悉亲切的。古巷游线路的开通，是他们回忆童年时光或者年轻岁月的温馨载体。对于外地游客而言，泉州的历史文化、风土人情主要是在书籍中反映，古巷游的开通，将使这些9、古老的东西变得可触可摸，只有走进泉州小巷，才能深切认知泉州文化是如何孕育出来的。项目背景项目定位古街巷文化体验游的项目旨在依托泉州古街巷的历史性和文化底蕴，利用散落在古街巷中大量的非物质文化遗产元素和文物古建，凭借隐藏在古街巷中的传统民俗文化和民间工艺，着力打造泉州旅游新模式，成为泉州的城市名片。泉州古街巷文化游以文庙为中心点，以开元寺和天后宫为两头，以中山路为纽带，以点带线，以线带面地形成古街巷旅游片区。其中又以两个片区最为突出：概念阐述文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /8该古街巷群包括以文庙为龙头10、，穿行中山中路、庄府巷、镇抚巷、通政巷、井亭巷、旧馆驿等，内含黄宗汉故居、叶贻根故居、起点画室、木偶剧团、定心塔、侍郎弟、董杨祠堂、梨园剧团等历史文化看点，最后到达开元寺。成为体验泉州历史、戏曲、宗教、民俗文化的绝佳古巷游路线。片区1：鲤中古街巷群体验泉州历史、戏曲、民俗文化的古街巷群黄宗汉故居叶贻根故居起点画室木偶剧团定心塔侍郎弟董杨祠堂梨园剧团鲤中古街巷群体验泉州历史、戏曲、民俗文化的旅游线路图文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /9该组群以天后宫为地标向四周辐射，包含聚宝街、青龙巷、旧米铺巷、中山南11、路等旧街巷，并有李贽故居、明来远驿遗址、富美宫、海关口旱闸、水道等历史看点。片区2：临江古街巷群体验泉州海丝文化、闽台文化和传统小吃的古街巷群临江古街巷群体验泉州海丝文化、闽台文化和传统小吃的旅游线路图李贽故居明来远驿遗址富美宫海关口旱闸水道文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /10体验过了民风淳朴的鲤中古巷群，感受了历史沉淀的宁静，还可以通过中山路来到临江古街巷群，体验一番闽台文化、海丝文化的独特魅力。本着重点保护、合理保留、全面改善、局部改造的整治原则，我们将把临江古街巷群打造成古风古韵的旅游商业街，12、使其成为古巷游的亮点。泉州作为历代中原移民和外国商人集中的地区，保留了唐代以来的大量文化信息。临江古街巷群线路可让游客体验海丝文化，再现古代泉州“东方第一大港”的魅力。还有几百年来，福建和台湾互相融合、共生共荣的闽台文化。福建和台湾的民俗民风，有着太多的共同点，闽台文化将是大陆游客了解台湾的重要窗口。在中山南路开发成的传统工艺和传统小吃一条街上，游客们能观赏传统工艺制作，品尝闽台传统小吃。此外，小巷还将开设一些古色古香的仿古店铺，如经营瓷器及各种古玩的紫雅轩，还有百宝轩、趣宝斋等。最后，游客可以在侨光电影院改造而成的闽南艺术剧场领略到南音、高甲戏、梨园戏、提线木偶、拍胸舞、打城戏等多种泉州代表13、性的民间传统文化艺术。走街串巷：泉州古城体验游这条古巷游的线路既能勾起本地人和海外泉州人的怀旧心情，又能使外地游客喜出望外，流连忘返，重现往日繁华盛景。由政府出台相关政策鼓励联合社会力量成立走街串巷旅游管理公司，各自经营几十辆统一装饰的三轮车，进行统一规划、统一管理、统一定价、授权经营，并把部分收入反馈给沿途各文化看点，用作维修和保护的经费。同时鼓励百姓在沿途开设家庭客栈、家庭餐厅、工艺品店、小吃店等，让文化旅游产业带动民生经济，让百姓真正受益。建议商业模式文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /11小城客14、栈闽南特色小吃街走街串巷：泉州古城体验游走街串巷：拍拍走旅游文化周 项目品牌形象规划效果模拟：闽南民俗表演泛舟水上文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /12LICHENG DISTRIAICTITEM COLONY2.用文化创意拉动商业与会展业：利用鲤城在大泉州中心的政治、文化、地理和交通优势，利用旧城改造的良好时机，把分布在鲤城西部的旧厂房集群（包括源和堂、麻纺厂、粮油厂、面粉厂等），连同周边歌剧团、新隅小学、新门街、龙头山旧街区等，把鲤城西部地区整体开发成为具备商业与会展功能的“泉州品牌园”，使鲤城成15、为大泉州的“品牌之都”。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /13旧城改造组群该组群是以源和堂、麻纺厂、粮油厂和面粉厂为主的厂房集群。该板块工业建筑特征明显，连成一片，产权统一，建筑群可利用率高，适合打造成泉州轻工产业顶级品牌设计中心，成为“泉州品牌园”。园内集设计师工作室、产品展览、产品发布、行业会所、餐饮娱乐为一体，是创意的发源地，思想的交流地，成果的展示地。行业包括服装、制鞋、箱包、陶瓷等。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY P16、LANNING /14源和堂：泉州品牌园进入21世纪之后，品牌毫无疑问已经成为推动企业价值发展最重要的动力。品牌经济时代的到来使得品牌效应在经济生活中表现得越来越充分。国内各地区之间的竞争，是品牌的竞争，各地区的特色经济，必然要依靠一批品牌企业来实施和推动，品牌战略，正在成为推进经济增长的最基本的战略之一。在此背景之下，泉州品牌园应运而生。它的出现，不仅在于将品牌艺术化、生动化地集中加以展示、保护、宣传和推广，更重要地在于通过建立一个永久性的品牌培育、展示和体验基地以及品牌产品的销售集散地，更好地推广泉州品牌。品牌不只是一个产品，更是一种文化，一种理念。品牌不仅是企业竞争力的核心，也是一个地区17、或国家经济实力的重要标志。10几年来，泉州的企业支撑全市经济总量连续位居全省第一，同时有力地塑造了“品牌之都”的城市形象，提升了泉州城市的知名度和美誉度。项目背景项目定位泉州品牌园将以商业和会展经济为主要发展方向，成为泉州知名品牌(包括企业、产品和行业组织)的集中展示地，同时也是品牌产品的销售商业区，并以研究品牌、宣传品牌、展示品牌、保护品牌、普及品牌作为其最务实、最根本的目标。它将成为品牌产品商场、行业会所、品牌会展、高端品牌发布会、高端创意设计工作室的首选之地，是企业家和设计师互动交流的场所，是中华品牌与世界品牌交流共舞的舞台。泉州品牌园将把分布在鲤城西部的旧厂房集群（包括源和堂、麻纺厂、18、粮油厂、面粉厂等），连同周边歌剧团、新隅小学、新门街、龙头山旧街区等整体开发建设而成。概念阐述文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /15源和堂：泉州品牌园泉州品牌园这一品牌推广平台的建立，将凭借泉州优越的文化氛围、地理位置和完善的基础设施，便捷的交通，通畅的物流、人才流、信息流、资金流，大力发展文化会展经济及相关服务业。由政府出台一系列优惠政策，搭建公共平台，广泛招商，建设酒店、展馆、行业会所等基础设施，引进或培植大量广告、公关、展览、演出等服务性文化企业，进而吸引泉州乃至全国轻工产业和建筑业著名品牌、顶19、级设计师和行业组织入住，吸引大型企业开发高端商业中心，形成集研发、设计、展示、发布、销售、行业会所为一体的产业园区，并终将带动周边区域内展览城、南音剧院、梨园剧院、T淘园等项目的发展。商业模式中心、国内外著名品牌文化和交流中心、行业信息发布中心，国际权威流行趋势发布中心，行业人才培训中心、企业咨询服务中心等职能中心。其中主体部分是旧厂房集群，是保留了20世纪中期中国工业发展时期的代表性建筑群，适合根据园区的建筑自身特点，在保留旧厂房历史痕迹和建筑风格的同时，融合现代的时尚风格与艺术手法，根据行业特点和LOFT模式，打造全新的泉州品牌推广园。目前，源和堂已做了有益的尝试，已有几家从事建筑景观规划20、设计、雕塑工作室、动漫企业、高端会所等入驻，初见成效。旧厂房组群还将与新门街品牌一条街形成呼应，并联动周边旧城改造，未来进一步开发泉州品牌大厦、品牌大商城、设计师公寓、品牌设计研修学院、广告创意园、模特学校等产业相关项目，使鲤城西部一改目前偏僻、凌乱、落后的局面，成为“品牌之都”。未来的泉州品牌园，集设计师工作室、产品展览、产品发布、行业会所、餐饮娱乐为一体，是创意的发源地，思想的交流地，成果的展示地，是品牌商品销售的集散地。入驻企业涉及到文化、建筑景观、服装、制鞋、箱包、茶叶、石雕、陶瓷、数码、电子等各个行业。在服务功能上，泉州品牌园将成为产品研发中心、产品设计文/化/产/业/规/划/方/案21、鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /16源和堂：泉州品牌园项目品牌形象规划效果模拟：临漳门附近，园区大门面粉厂多功能广告牌效果图利郎服装品牌设计中心效果图面粉厂泉州品牌列车文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /17源和堂：泉州品牌园园区业态模拟：入驻的工业设计创意企业研发的产品文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /18服装行业会所某品牌陶瓷研发中心内景七匹22、狼时装发布会现场照片某品牌箱包展览源和堂：泉州品牌园未来商业活动模拟：文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /19LICHENG DISTRIAICTITEM COLONY3.用文化创意拉动休闲娱乐业：利用现代时尚文化元素，大力发展鲤城文化休闲娱乐业，拉动内需，增加就业，提高泉州人民文化生活品味。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /20近年来泉州经济发展迅速，人民收入不断提高，外地客商来泉人数不断增多，对文化休闲娱乐23、生活的需求也不断加大，二十世纪八十年代听曲看戏的娱乐方式和九十年代歌舞厅、夜总会的娱乐场所都已无法满足人们日益国际化、时尚化、多元化的娱乐需求。尤其是鲤城区，基本找不到满足现代休闲娱乐需求的场所。大量建设这类场所的要求迫在眉睫。项目背景利用鲤城区现有的旧厂房、古民居、农家院、旧剧场、体育场所、公园等设施，开发有文化品味和精神内涵的时尚文化休闲娱乐场所，以满足来泉商务人士和本土居民日益增大的文化娱乐需求。项目定位鲤城有四大片区可以大力向这个产业方向发展：第一片区将以在建的六井孔音乐产业园为龙头，并联动华侨新村餐饮酒吧群、泉州影剧院休闲广场，整合开发包含卷烟厂、轻工机械厂、机电厂、机械制造公司、内24、燃机配件厂在内的开元街道属地内一系列旧工厂，形成鲤城北部时尚文化休闲娱乐带。这将是一系列以影视、音乐、摄影、绘画、雕塑等文化艺术元素为主题的餐厅、酒吧、工作室、展厅的集群。第二片区是利用紫帽山周边地带良好的生态环境，植入高级民间收藏品博物馆、闽南文化演艺馆、分时度假酒店、山地体育休闲等相应文化元素，将苏夫人姑庙、龙岭、安福寺、宿燕寺等环山景点串联起来，形成吸引游客到此旅游休闲度假的紫帽山生态文化区。第三片区是以文化宫为中心的，集文化创作、展示、办公、休闲娱乐于一体；复合传媒、动漫、设计、成长教育等多行业；形式和内容全面领先的泉州创意文化宫。第四片区是侨光电影院和中山南路的演艺、民俗特色娱乐街区25、。概念阐述文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /21将以在建的六井孔音乐产业园为龙头，并联动华侨新村餐饮酒吧群、泉州影剧院休闲广场，整合开发包含卷烟厂、轻工机械厂、机电厂、机械制造公司、内燃机配件厂在内的开元街道属地内一系列旧工厂，形成鲤城北部时尚文化休闲娱乐带。这将是一系列以影视、音乐、摄影、绘画、雕塑等文化艺术元素为主题的餐厅、酒吧、工作室、展厅的集群。第一片区鲤城北部时尚文化休闲娱乐带文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLAN26、NING /22机电厂：六井孔音乐文化产业园项目特色项目定位六井孔项目具有深厚的历史文化沉淀，以一口尚在使用的千年古井六井孔为项目的原点，以建筑中庭为规划重点，打造半封闭式的高端商务休闲空间，以装饰化的建筑外观形成浓郁闽南风格，用仿古的建筑点缀突出闽南文化特征，营造闽南文化氛围。骑楼连廊，泉州南音和水是园区规划的鲜明特色。骑楼连廊 骑楼连廊是闽南建筑的一大特色。泉州南音“中国音乐历史的活化石”。琵琶正是南音中最具代表性的乐器，中庭造型正是源于琵琶的形态，体现了园区的文化主题。水上善若水，水有德，有义，有道，有勇，守法，正直，明察，立志，富于变化。从六井孔引出的小水系使中庭景观活泼灵动。六井孔音27、乐文化创意园项目是结合泉州本地文化特色，综合地块、产业、环境等众多优势因素应运而生的，是泉州第一个以“保护传统音乐艺术，开创新型商务休闲”为理念的高端商务休闲娱乐园和闽南商务精英阶层的精神会所。项目设计：机电厂六井孔音乐文化产业园项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /23六井孔项目利用建筑布局自然划分为三个功能区，又是不同的文化体验与消费主题，各有侧重，互相依靠，形成风格上的统一，内容上的互补。园区的三个功能区分别是：商务休闲中心为高端商务人士提供一个私密的休闲空间。业态包括健体、音乐氧吧、商28、务套房。文化休闲中心功夫茶、闽南音乐等闽南文化的代表与咖啡馆、红酒吧等西方文化的载体的完美融合。业态以闽南音乐为主题的茶艺馆。餐饮休闲中心集闽南特色餐饮，中、西餐名品于一体。业态分布文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /24功夫茶茶艺展、福建茶文化展举办福建或全国功夫茶展示会，邀请省内外、乃至宝岛台湾的功夫茶爱好者或专业人员参加。推广福建茶文化，搭建与省内外热衷茶道的友人的交流平台。福建安溪铁观音品茗推广会，与福建著名铁观音商家一起举办品茗推广会，扩大茶业品牌知名度，促进产业发展。禅茶品茗会佛、禅、茶三者29、在福建地区具有深厚的群众基础，将三者有机结合，邀请佛学大师品茗讲禅，以此形成一种固定的活动模式，一个品牌。为高端商务人群在纷繁杂乱的世俗生活中开辟一个洗涤心灵，参悟生活的空间。日本正统闲寂茶品茗交流活动与日本茶道世家共同举办国际性的友谊赛等茶文化交流活动。闽南音乐创作交流活动邀请闽南音乐创作人入驻园区，或举行闽南音乐创作大赛。促进闽南音乐的繁荣，推动其不断地发展。未来可植入的文化活动一家投资公司整体租赁场地，投资开发，自主招商、管理、经营。商业模式六井孔寻根、寻源活动利用千年古井的历史积淀，海外华人侨乡的人文背景，开展寻根溯源活动，提升六井孔的文化内涵，扩大六井孔音乐文化创意园的知名度和美誉度30、。空中花园婚礼、酒会承办承办各种高端商务酒会以及高品质的空中花园结婚庆典仪式。机电厂：六井孔音乐文化产业园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /25酒吧、DISCO、KTV是都市人惯有的休闲娱乐方式。但城市里的喧嚣已无法使商务人士从一天的疲劳中解脱出来，精英们渴望找个幽静古雅、浪漫情调的休息场所，既调节紧张的神经，又品味悠然的生活，从而让自己得到彻底的休息和放松。于是，这样一个交流，互助、休闲的商务平台必定是商业精英洽谈合作、放松娱乐的绝佳之所。项目背景古民居项目模拟设计：闽商会馆项目定位闽商文化会馆是闽31、南商业文化为主题的商务文化会馆。闽商文化会馆在保留原有建筑风貌的基础上，以陈列泉州传统工艺品为装饰风格，凸显浓郁的闽南传统文化味。文化元素的加入为这片充满古朴情调的天地增添了浓浓的艺术气息。同时，馆内还设有餐饮、茶艺等配套设施。是为政府官员、商务人士等人群提供商务信息交流、商务会谈的平台。项目设计：古民居改造闽商会馆项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /26闽商文化会馆隐逸在热闹城市的一角，独享着固有的静谧与悠然。是一家古典式的商务会所，主要经营闽南菜，另外设有茶水轩，供应各式上佳茶品以及功夫32、茶表演。让商务客户们在商务洽谈的同时还能体验福建的茶文化。闽商文化会馆让大家在享受美食的同时，不忘增加文化盛宴商界名流派对为广大的商务精英提供一个交流，互助的平台，让会员之间结成长期合作的战略伙伴关系。并以紧密联合体的形式去拓展市场，最大限度地相互支持，共同走可持续化发展的道路。概念阐述闽商会馆（概念效果图）由一家企业联合古民居业主，以租赁或联营，按照餐饮、茶楼的模式经营，主要客户：政府机关、高端商业宴请、文化沙龙。商业模式会馆餐厅内景会馆茶室效果会馆走廊的闽南特色橱窗会馆陈设文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANN33、ING /27项目设计：卷烟厂动漫体验园目前，国内动漫消费市场中，美、日、韩等国家的产品占近90，这对传承和发展中国传统文化，尤其是对青少年进行爱国主义教育都有着不利的影响。而且，整个社会公众对动漫产业整体认知程度不高。2006年4月25日，国务院向各省下达了关于推进我国动漫产业发展的若干意见。提出由各省文化厅牵头制订相关细则，在资金和政策上对动漫产业进行扶持。泉州市的动漫产业发展起步较晚，相关企业数量少、规模小，人才、资金和各项硬件设备基础相对薄弱，市场竞争力也有待提高。在这样的时代背景下，我们需要一个利用现有资源，启动较快、规模适当、公共技术服务设施能适应初期发展需要的基础园区，来满足动漫34、企业生存和发展的需要，动漫体验园应运而生。项目背景项目定位动漫体验园是一个走“亲民”路线的的动漫产业园。致力于推广“平民动漫”，让孩子花一元钱就能享受动漫带来的快乐。园区划分为动漫制作公司、动漫教育培训机构、儿童体验中心三大板块。动漫制作公司专注于原创动漫策划、设计、制作、销售等服务。动漫教育培训机构是以产、学、研为一体的儿童教育、职业培训的培训企业。儿童动漫体验中心突出娱乐性、参与性、体验性，形成儿童动漫角色体验、电子竞技馆、玩具展销厅为一体的儿童乐园。项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /35、28动漫体验园由旧厂房改造而成。计划纳入一家动漫制作公司、一家动漫教育培训机构和儿童动漫体验中心。这里将成为动漫的世界、玩偶公仔的王国和孩子的天堂。概念阐述动漫培训机构以卡通形象为主要造型的大门入口动漫制作公司卷烟厂：动漫体验园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /29计划引进泉州知名动漫制作公司，融合动画设计、制作、开发于一体。这里将聚集一群年轻、充满热情与追求梦想的人，凭借对动画设计敏锐的洞察力和特殊的设计技能，为泉州动漫体验园带来新鲜、前卫的动画制作。1、影视动画制作：随着蔡六动画片的开拍，蔡六的经36、典形象也将成为动画制作公司的拳头产品。“蔡六”作为泉州民间传说人物，其幽默诙谐的故事在泉州广为流传。蔡六可以从一个侧面反映出泉州的文化，而且这部动画片里面结合很多老城区的场景，让很多年轻一代知道以前泉州的老城区，“蔡六”可以成为宣传泉州旅游的载体，亦可以成为动漫体验园的形象代表。目前正在策划的动画片功夫小子也可成为园区的拳头产品。2、面向婚礼的动画制作：每个婚礼的背后都是一场感人的电影，酸酸甜甜的恋爱感觉将会是一生中最美的回忆。白发苍苍的时候，相拥在荧屏前回味着自己的恋爱经历，会是怎样的感觉？在婚礼现场播出的爱情纪录片，比口述更幽默、更生动、更令人感动，亦可以让新人留作为永恒的纪念。3、面向商37、家的制作：为泉州文化产业园的企事业单位，商家提供从脚本策划，人物造型设计、动画制作，专业配音，音乐合成等一整套的专业服务。从传统手绘平面动画到电脑FLASH动画设计制作、三维动画设计制作，都将拥有独特的原创魅力，内容涉及电视广告、电视片头动画、网站动画、游戏，新闻发布会演示片、电子产品PPT演示、企业培训多媒体及教育多媒体。一、动画制作公司动画制作项目卷烟厂：动漫体验园泉州原创动画品牌蔡六文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /30动漫培训学校拥有顶级的师资、项目实战型教材、国际化授课环境、完善的实操平台、38、人性化的教学服务，能为所有学员提供高水准的教学和服务。学校将开设长期班、短期班、暑期班、职业技能鉴定办班、少儿动漫班等多个品牌动漫课程。优势之一：动漫乐园的授课环境 依托动漫企业集聚和儿童体验中心，置身于卡通和漫画的王国，学习环境专业、轻松、愉快。优势之二：培养实战型人才 依托动漫制作公司，让学生亲身体验整个制作流程。坚持以“专业、职业和就业”为目标，不学与专业无关的课程，花最短时间，学最多东西。优势之三：名师汇聚 集中大陆和台湾的动漫名家常年授课，一对一教学，针对性教学，因材施教。二、动漫培训机构培训机构办公环境动漫培训学校卷烟厂：动漫体验园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG39、 DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /31在儿童动漫角色体验中心，小朋友通过角色扮演，出任消防员、法官、工人、邮递员、建筑设计师等不同角色，感受各种职业的困难和乐趣，从而培养创造力和独立性。通过引导孩子们结合生活实际，观察生活、发现生活，开展体验教育，孩子们获得的体验是深刻的、具体的，实用的，获得的情感也是丰富的。电子竞技馆是为动漫体验园聚集人气的地方，这里汇集了当前最流行的和最经典的电动游戏机。可以采用嘉年华的形式，把毛绒玩具的销售与电动玩具结合起来，实行有奖兑换。三、儿童体验中心游戏比赛竞技儿童在学习动漫COSPLAY活动卡通、玩偶卖场专柜由制作公司40、和培训机构分别向业主租赁房屋。制作公司同时经营儿童动漫乐园，培训机构经营培训中心，二者互动，相辅相成。商业模式卷烟厂：动漫体验园玩具展销厅是毛绒玩具、电动玩具、节日玩具、怀旧玩具等一系列的玩具展贸中心。大屏幕每天滚动播出家喻户晓的卡通片，其中不乏泉州本土的“蔡六”、“功夫小子”等著名卡通动画。这里将成为把泉州本土卡通动画推向全国的主要平台。在这里，我们还将定期举办各种别开生面的活动，为动漫体验园带来更多的商机和人气。譬如：儿童模仿卡通人物秀、儿童涂鸦、绘画比赛、儿童卡通造型比赛、儿童电子竞技比赛等。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL IND41、USTRY PLANNING /32由于现代社会生活的各个层面正在不断的进步，社会大众对于文化与艺术的的关注和热情更是与日俱增，因而带动了对于文化艺术空间的广泛需求。艺术家们经常为寻觅一处充满文化气息且静谧平和的创作乐土而苦恼。当代艺术中心，正是迎合了文化艺术的空间需求，应运而生。项目背景轻工机械厂：当代艺术中心项目定位当代艺术中心由某旧厂房改建而成，是集艺术创作、小型艺术沙龙等为一体的复合型文化空间，是泉州当代艺术家们的集聚地。游客们能在此欣赏并感知现代艺术。这里既是艺术家的工作室，也是普通百姓领略认知当代艺术的展厅。项目设计：轻工机械厂当代艺术中心项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案42、鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /33由厂房改建的艺术中心，能让艺术家们更具想象力。每位艺术家带来不同艺术理念，彼此在这个空间交会。为了营造前卫艺术空间的氛围，这些建筑乃至这里的装饰都是最大程度保存厂房原型的基础上建成的。在艺术中心里，艺术家们的工作室、画廊是艺术家们展示自己空间的舞台。除了提供艺术家和游客一个富有文化气息的天地外，里面的景观设施也是不容错过！所有的工作室都有专业设计师按照不同的艺术氛围设计而成，每个工作室内，有完善的生活与独立创作空间。创意广场位于整个艺术中心的中间部分，广场的面积并不大，上面有许多著名雕塑大师设43、计的主题雕塑和充满艺术感的桌椅，供游客休憩，拍照。当代艺术中心内除了艺术家工作室、展厅、画廊、书店，还包括咖啡厅和餐厅。是集艺术、休闲、读书、咖啡厅、西餐厅等为一体的复合型文化空间，另外还有可以举办私人作品发布酒会的空间，这里提供的艺术推广活动包括：艺术家讲座，让普通大众与艺术作品更接近。艺术中心海将定期举行“艺术家工作室开放日”，在这一天，大家可以到艺术家工作室参观，看到艺术家创作的过程，与艺术家近距离接触而更了解什么是艺术。除了每个月主题展演活动、DIY艺术课程之外，艺术推广的范围也扩张至校园，让驻村艺术家到大专院校进行演说及示范教学，未来也计划深入偏远地区，不局限定点，希望达成移动艺术村44、的概念。概念阐述轻工机械厂：当代艺术中心文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /34商业模式厂房业主将场地长期出租给艺术家自行经营。艺术展厅风格的外观画廊艺术咖啡馆装置工作室雕塑工作室艺术中心入口模拟效果轻工机械厂：当代艺术中心文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /35汽车文化产业是汽车产业和文化产业的交叉型产业，一方面，它是汽车产业链的延伸，是汽车生产、销售、消费的重要组成部分，但是它更多地不是实物文化，而是以行为文45、化和观念文化为主。汽车本来不过是钢铁和其他材料加工组合成的机器，但是有了文化这个元素，有了消费者的行为文化、观念文化，就使得汽车成为一种社会性的机器，有了更多的附加价值、衍生价值。另一方面，汽车文化产业作为文化产业的一部分，又有与文化产业相同的特征，就是将一种创意、观念发展成一个市场化的产业。项目背景机械制造厂：汽车主题文化娱乐园项目定位汽车主题文化园以汽车及其衍生品的收藏、展示为主体、延伸至车模摄影、汽车音响改装、车友会等汽车文化产业。随之而建的酒吧、餐吧、咖啡馆等休闲配套，实现了汽车产业与文化娱乐的完美结合。项目设计：机械制造厂汽车主题文化娱乐园项目品牌形象车友俱乐部大门外观文/化/产/业46、/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /36一、汽车多功能展厅汽车的多功能展厅囊括了老爷车收藏展示、车标收藏展、汽车模型收藏展以及车模摄影作品展示。它将百年历史与现代艺术完美结合，紧扣汽车文化产业园的形象，在简约中感悟睿智，在含蓄中蕴涵经典。采用静态参观与多媒体互动结合的方法，达到全方位的效果。这里还将是国内外汽车品牌新车发布仪式的举办场地，将是车模摄影大赛的指定比赛地点。二、车友俱乐部：由各个汽车俱乐部、车友会为理事单位，整合资源，成立车友俱乐部，由各家汽车俱乐部提供各自服务，品牌车友会、车友会发车仪式、自驾游活动召集47、会等各种富有时代感特色服务的汽车俱乐部。把汽车市场的链条延伸到汽车相关的各个服务领域，为俱乐部所有会员提供全面、及时、系统和人性化的服务。三、汽车音响改装维修中心：引导汽车音响改装维修企业到此落户，并成立汽车概念阐述汽车多功能展厅音响改装维修协会，定期展开汽车音响改装知识讲座等活动；同时，联合交通职业学校等，在此成立汽车维修实习基地。同时，设置汽车改装中心，满足汽车爱好者的好奇感，培养他们的动手能力。四、汽车主题餐饮购物区：为契合汽车文化与娱乐相结合的主题，这里将被打造成集汽车主题餐饮、汽车主题娱乐、汽车主题购物等为一体的文化娱乐商业区。修建汽车咖啡馆、汽车餐厅、汽车酒吧、汽车音乐广场等等。机48、械制造厂：汽车主题文化娱乐园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /37一家投资公司整体租赁场地，投资开发，自主招商、管理、经营。商业模式车模摄影活动老爷车收藏、展示汽车音响改装车友会“马克5号”机器人机械制造厂：汽车主题文化娱乐园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /38闽南民间传统工艺作为一种独特的艺术“奇葩”，已深深扎入人们的文化心理和民族情感，它与人民大众的生活息息相关，其品种之众多，艺术之独特，内涵之丰富，在49、海内外影响很大。传承和发扬闽南民间传统工艺，就是保护闽南民间传统文化，对于闽南的文化建设，意义深远。最近十多年来，各种传统艺术的演出次数越来越少，更谈不上有人愿意学习这门手艺了。现有的传统艺术艺人逐渐步入古稀之年，各种传统艺术面临后继无人的境地，某些工艺品的制作技艺和演出技法濒临失传。各种民间艺术已经在不经意间悄悄地淡出了人们的视线。民族艺术是旅游的生命力源泉，为了使景点不光流于表面，我们应该对传统民间艺术进行传承和发扬。项目背景内燃机配件厂：闽南传统工艺娱乐园项目定位闽南传统工艺娱乐园是由某系列旧厂房改建而成，是集传统餐饮、民俗文化、民间艺术、商业等多项功能于一体的多功能休闲娱乐园区。以展示50、现场制作、销售民间工艺产品相结合的方式，充分展现闽南文化的特殊性。此外，闽南传统工艺娱乐园以民俗文化为特色、以商业为主体，主打传统工艺概念，开创新的商业形态。项目设计：内燃机配件厂闽南传统工艺娱乐园项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /39闽南传统工艺娱乐园划分主要包括以下类别：闽南小吃、提线木偶、花灯、彩扎、南音乐器等工艺为主题的文化购物休闲区。其中包含闽南工艺主题餐厅，以泉州民间传统工艺品的精品展示作为餐厅整体装饰氛围，以现场制作销售工艺品作为餐厅的体验氛围，加上现场相关艺术表演，使系列51、主题餐厅成为弘扬传承传统工艺的场所和交易中心，也是游客的必去之地。系列餐厅分为以下几个主题：1.提线木偶制作表演主题餐厅:看提线木偶戏曾经是泉州人民十分喜爱的文化娱乐活动，但随着时代的发展，人们文化生活的丰富以及审美情趣的变化，再加上影视、网络等现代传媒的冲击，观赏提线木偶戏的人越来越少。泉州提线木偶历史悠久、形象完整，制作精美，非常能够彰显泉州的地方特色。鉴于提线木偶民间传统戏富有鲜明的特色，在当地有较大影响，做好提线木偶的保护传承工作，显得十分迫切而重要。概念阐述我们将木偶制作表演引入餐厅，展现提线木偶丰富的泉州文化内涵。2.花灯作坊主题餐厅：吃元宵，闹花灯，是泉州居民庆祝上元佳节的传统习52、俗，不过现在，这种花灯艺术已经名声在外，花灯艺人作花灯，已经不仅仅局限在正月十五前后了。走进这间古朴的花灯作坊，映入眼帘的便是墙上密布的作品。线条，疏密结合，粗细相宜，从飞禽走兽、亭台楼阁到山水景观、历史人物，无不生动鲜活。泉州花灯种类繁多，特色鲜明，现场的扎花灯表演，定能让游客们眼花缭乱、印象深刻。每月十五，游客都能在花灯作坊看到热闹的闹花灯的仪式。游客们不仅可以领略到花灯的魅力，小朋友们更能够学个一招半式，增加眼见和动手能力，将泉州花灯传播到更广阔的地区。内燃机配件厂：闽南传统工艺娱乐园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTR53、Y PLANNING /403.南音戏园主题餐厅：泉州南音有深厚的群众基础，作为陶冶情操、自娱自乐的文化表现形式，它与闽南人的生活密切相关，闽南人聚居之地几乎都有民间南音社团。除了在闽南地区的泉州、漳州、厦门和港、澳、台地区以外，泉州南音还流播到菲律宾、印尼、新加坡、马来西亚、泰国、缅甸、越南等国家，成为维系海外侨胞和台湾同胞乡情的精神纽带，对增进民族认同感也起到了积极作用。在南音戏园，华丽的舞台上，优美的表演者，还有不断传来丝丝的弦管声，南音阵阵，清音雅乐不绝于耳。除了专业团队的南音表演，三五成群，家庭式的南音演唱也将融入其中，以曲会友、以声传情，南音的艺术魅力定让游客们沉浸在其中。好客的泉54、州人，会在戏园里用茶水、点心、粥等特色产品招待远方来的客人，人们在享受视觉、听觉盛宴的同时，还能品位到原汁原味的美食。此外，游客们还可以亲身体验南音的服装魅力，身穿表演服饰，摄影留念。也可以购买手工现场制作的南音乐器。一家投资公司租用旧厂房投资开发，统一业态，分别招商经营。商业模式提线木偶主题餐厅入口效果图花灯主题餐厅入口效果图内燃机配件厂：闽南传统工艺娱乐园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /41花灯展示南音演唱的餐厅南音演唱木偶礼品内燃机配件厂：闽南传统工艺娱乐园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区55、LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /42第二片区旅游休闲度假的紫帽山生态文化区第二片区是利用紫帽山周边地带良好的生态环境，植入高级民间收藏品博物馆、闽南文化演艺馆、分时度假酒店、山地体育休闲等相应文化元素，将苏夫人姑庙、龙岭、安福寺、宿燕寺等环山景点串联起来，形成吸引游客到此旅游休闲度假的紫帽山生态文化区。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /43项目设计：闽南文化旅游创意生态园项目定位本项目在利用闽南非物质文化遗产资源优势开发文化旅游产品时，将在保56、留非物质文化遗产的原生态和本真性的基础上，通过运用现代高新科学技术，创新演出形式，提升节目创意，突出地域特点和文化特色，打造成为优秀的文化旅游系列产品，发展文化观光游、文化体验游、文化休闲游等多种形式的旅游活动。本项目的总使命为：通过项目建设打造海西文化旅游第一平台，改变泉州缺少旅游名片的历史，从而引领泉州旅游产业升级。项目功能与布局本项目位于泉州市鲤城区金龙街道所辖的曾林社区，紫帽山北麓。在泉州市的地理位置上，位于鲤城区西南边，占地面积135万m2。拟投资资金8.75亿人民币元（不含地价）。根据项目区旅游资源地域分布组合、类型结构特征和交通可进入情况，结合旅游活动特点和开发利用方向，本项目总57、体规划的功能分区为“六区一带”的战略布局，即“闽南文化演艺中心与展示区，宗教文化体验区，分时度假区，生态特色农庄区，原生山林氧吧区，户外运动休闲区，闽南文化长廊带”的功能布局，构造一个既突出重点又顾及全区多层次发展的旅游网络格局。商业模式投资方为整合泉州市安福农业综合开发有限公司和厦门市观光国际旅行社有限公司的基础上成立的泉州市闽南文化旅游创意生态园投资有限公司。本项目由泉州市闽南文化旅游创意生态园投资有限公司投资兴建，厦门市观光国际旅行社有限公司经营管理。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /44主体项58、目规划建设十五项旅游项目，其布局如下图所示文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /45在我国古老文化的恒流中，孝道故事，许久被人传为美谈，那些古老的孝亲故事，在今日咀嚼起来，或许会有不同层面的价值评论，但不变的是，孝亲对于我国文化的可贵性。可是在生活压力越来越大的现在，儿女跟父母很多时候都是聚少离多的状态，身为子女，却不能好好尽孝道。很多时候是有心无力，很多时候也是有心有力，却不知道如何表达。泉州是个历来注重孝道的地方，苏夫人姑是泉州孝文化的典范，在苏夫人姑庙周边开发一个以孝亲为主题的休闲文化生态园，既可以59、为老年人提供一个休闲娱乐场所，也能给为人子女的都市人提供了一个表达孝心的好去处。而且，随着我国人民生活水平的提高，我国人均寿命在不断增长。我国人口老龄化进程在不断加快，老年人的活动设施机构也应适时地扩展、增加。项目背景苏夫人姑庙：孝亲文化园项目定位孝亲文化园是以孝亲文化为主题，集生态旅游、山水养生、修身养心、文化活动、餐饮娱乐为一体的休闲度假主题公园，是子女的尽孝平台，老年人的精神乐园。项目设计：苏夫人姑庙孝亲文化园项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /46孝亲园拥有临近苏夫姑人庙的地理优势，60、将充分利用现有建筑、广场等基础设施，盘活固定资产、赋予现有建筑群以新的生命力。集多功能于一体的孝亲园内设老年课堂、图书室、棋牌室、会议室、歌舞厅、戏台、健身房、乒乓球馆、台球馆、室内人造草皮门球场等场馆，可以同时接纳一千多名老年人及其亲属进行学习培训、文化娱乐、体育活动、书画展览等活动。在餐饮方面，将设置符合老年人饮食习惯的营养餐、素食餐、保健餐、药膳等特色餐饮业，以及传统茶馆和以保健茶、降压茶、减肥茶为特色的功能性茶馆和销售点。在医疗卫生方面，孝亲园不仅能提供专业的卫生健康服务，为老年人提供中医按摩、针灸、推拿的保健服务，还能为老年人及其家属提供各种老年心理咨询、健康顾问等服务。老年课堂提供61、先进的教学设备、完善的教学体系、浓厚的教学氛围，为老年人提供老有所学的平台，积极提高社会认识和自身修养。园内除了经常举办登山、门球、棋牌、书法、绘画、南音等各种比赛和交流活动之外，还要带领老年人的风采概念阐述“走出去”。组织优秀的个人摄影、书画作品参加全国大赛及市、区展出；组织老年腰鼓队、秧歌队的文艺骨干，到社区、农村展示才艺，参加市、区巡回演出。这些活动不仅丰富了老年人的生活，还能从心理上增强老年人的社会认同感。真正做到老有所教、老有所学、老有所乐、老有所为。孝亲园举办各种文化活动：如慈孝文化节、寿星评选活动、书画艺术作展览或比赛、健康养生经验交流会、祈福佛事活动等、以健康运动为主题的登山、62、竞走、太极拳、放风筝、游泳、钓鱼、秧歌、交谊舞等表演、大赛等娱乐活动。尤为重要的是，建议在园内建设“孝亲典范展示馆”，配合慈孝文化节、孝星评选等文化活动，将孝敬父母、敬老爱老的模范人物的感人事迹，进行集中展示，藉此弘扬中华传统美德、将和谐社会的宏大理想，在平民百姓家庭日常生活的点滴小事中具以细节的呈现。苏夫人姑庙：孝亲文化园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /47苏夫人姑庙：孝亲文化园孝亲典范展示馆丰富多彩的老年文化娱乐生活孝亲典范评选活动敬老爱老活动文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG 63、DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /48街道办统一规划，提供场地，联合社会力量成立孝亲园投资管理公司，按不同业态分别招商。文化娱乐的公共设施是增值服务手段。商业模式齐全的老年文化娱乐设施文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /49近年来，在全国掀起一股红色旅游的热潮，到革命圣地瞻仰、参观和接受革命传统教育的旅游需求日益增长，红色旅游发展迅速。但是，由于很多红色旅游景点所在的地区经济多为落后的山区，很难有足够的资金对红色旅游产品进行有效的开发。而且，红色旅游多为革命、历64、史景观，趣味性、互动性不够，很调动年轻群体的积极性。针对这一问题，该项目设计了红色旅游和乡村旅游相结合的体验游，让年轻人主动地参与进来。项目背景红色乡村体验游项目定位红色乡村体验游是针对青少年进行趣味性爱国主义教育、农村生活体验的特色旅游，是为都市人量身打造的减压野外活动。是一条集教育、体验、学习、娱乐为一体的红色旅游线路。rouge de villegas项目设计：龙岭红色乡村体验游项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /50紫帽山龙岭是爱国主义教育基地，并保存了较为丰富的古民居和乡村气息，可65、以开发成以当地中小学生和机关单位为主要对象的红色乡村体验游。成年人可以过组织生活，回味知青年代，通过一家出游拉近与儿女的情感和理解，青少年可以在接受爱国主义教育的同时，体验乡村生活，寓教于乐。1、红色旅游与农家乐相结合龙岭的空气质量非常好，蓝天白云，山清水秀。具备了农家乐旅游的基础。白天，游客可以参观红色旅游景区，下午或者晚上在农家小院自由活动。如采摘茶叶、钓鱼、品茶等等比较休闲的活动。此外，红色旅游线路还为都市人准备了一个通过身心实践，了解农村的活动。都市孩子可以在此学习并体验农耕文化，感受农耕生活的乐趣和艰辛。还可以学习农家自助生活培养孩子独立生活能力。这样，既给孩子提供了锻炼了身体的机会66、，又可以让孩子们通过自己的实践，接受一次心灵的教育。2、红色旅游与娱乐相结合该活动主要以体验革命战争为主题的真人CS游戏为主。参加者都穿上各款军服，手持玩具BB枪，配备各款野战装备，模仿军队作战的状态，穿梭丛林、农舍之间，发挥团队精神、个人技巧，全身心投入扮演一个士兵或将领的角色。3、红色旅游与文艺相结合这里既有专业的红歌会表演，也有业余的红歌卡拉OK大赛。既有红色主题的相声小品演出，又有革命主题的演讲比赛。4、红色旅游与教育相结合。这里将成为中小学生一年一度的夏令营活动首选地，学生体验种田劳动生活，品尝农家饭，接受红色爱国主义教育，寓教于乐。概念阐述红色乡村体验游文/化/产/业/规/划/方/67、案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /51红色夏令营1红色夏令营2红色夏令营3当地街道办统一规划，联合社会力量成立旅游开发公司，组织旅游活动，经营旅游场所，开发旅游用品。同时鼓励民众自行开发家庭客栈、农家乐餐厅、旅游纪念品等多种经营。商业模式度假村农家采摘真人CS红色乡村体验游文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /52龙岭附近百心山传说有100个刻着“心”字的石头散落在山上。非常适合开发一个以“爱情”为主题的登山旅游线路。爱情主题游的旅游消费水68、平高出平均旅游消费水平近两倍，其在消费档次和停留时间等方面都极大地区别于普通旅游线路。消费额大,消费水平高是爱情游消费的主要特点。因此，在龙岭策划一个爱情百心山的旅游线路，应该会受到极大的欢迎。项目背景龙岭：爱情百心山项目定位爱情百心山是以爱情为主题，以婚庆为主线，为情侣、夫妻量身打造的登山旅游线路。是恋人们情定终身的绝佳之地，也是单身男女寻求爱侣的的缘分之地。项目设计：龙岭爱情百心山项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /53爱情百心山源自一个古老传说。传说之所以能够流传至今，是因为故事情节的69、动人，还有聆听者对于情节的美好期盼。爱情百心山不仅是恋人们成双成对登高望远的好地方，更是单身男女们寻找爱侣的缘分之地。这里有适合情侣一起牵手走过的连心桥，也有适合新人拍摄婚纱照的外景地，也有适合老夫老妻一起庆祝纪念日的心心相印餐厅，更有为单身男女举办的登山聚会、单身派对、篝火晚会等一系列的相亲活动。平日里，不管你是单身或是名花有主，都可以来这里也踏青，寻找那传说中的石头，许下你心中对于爱情的美好心愿。成群结队的朋友们还能一起体验农家乐，一起在农家采摘、种植、钓鱼、烧饭，体验山林人家的乐趣。在情人节、七夕、圣诞节等年轻人表达爱情的节日里，爱情百心山还将举办“找心比赛”、“情人节相亲会”、“七夕爱70、情回温日”、“焰火晚会”、“单身派对”等等于爱情相关的浪漫活动。概念阐述结合龙岭模式，授权旅游开发公司进行统一规划和经营。商业模式龙岭：爱情百心山文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /54爱情小木屋2爱情小木屋1草坪婚礼大型相亲会1欧式婚礼大型相亲会2龙岭：爱情百心山文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /55杨阿苗民居及附近民居群位于鲤城区江南街道办事处亭店社区主干道东南侧。主体建筑杨阿苗民居位于凌霄路12号，始建于71、光绪二十年（1894），属典型的泉南“皇宫起”民居古建筑，占地面积1349平方米。整座建筑三进五开间，主体建筑和东西两侧护厝厢房33间，另有庭院、方亭、天井等配套建筑设施，房屋内外装饰十分精美。整座建筑宽敞明亮、富丽堂皇、气势恢宏，俨然像一座建筑艺术的博物馆，具有极高的历史文物研究和保护价值，为闽南古民居建筑的极品。1991年3月被省政府公布为省级文物保护单位，2006年被评为泉州“十佳古民居”之一，2008年4月被列为国家级非物质文化遗产保护名录公布。同年被公布为全省首批优秀近现代建筑保护名录。2010年正式申报第七批全国重点文物保护单位。项目背景项目定位以展现闽南民居多姿多彩、华丽精湛的建72、筑艺术为主题。项目设计：杨阿苗古民居家庭私藏馆项目品牌形象杨阿苗古民居：家庭私藏馆文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /56展示区将以展现闽南民居多姿多彩、华丽精湛的建筑艺术为主题，同时配以版面、实物等形式多角度宣传展示泉州南音、泉州拍胸舞、泉州木偶头、泉州刻纸、泉州花灯等具有闽南特色的历史人文遗产积淀和传统风情，将民居及周边民居群建设成江南新区一处新的旅游文物景点。概念阐述申请省2010年旅游基础设施预算投资投入400万元、市财政配套投入100万元、区财政及杨阿苗后裔等筹措700万元。商业模式杨阿苗古民73、居1私人收藏馆泉州花灯杨阿苗古民居2泉州拍胸舞泉州木偶头杨阿苗古民居：家庭私藏馆文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /57宿燕寺：养心许愿道场宿燕寺位于紫帽山东面鲤城区江南镇亭店社区，创建于清光绪三十二年（公元1906年）。宿燕寺是在宋代海岸寺废墟上建造的，坐北朝南，前案峰峦连绵，后背山峦围护，地形似“燕子归巢”，故名。清同治年间，有亭店乡杨嘉姑者，因丈夫去世而投泉郡释迦寺出家，后来结茅于老君山上，在海岸庵废墟侧之石洞中栖身，自耕苦修，道声日隆，善信渐多。在杨嘉姑苦心经营及四方善信资助之下，十余年间殿宇堂74、舍渐次建立。相传其时有双燕筑巢于佛殿梁上，视为佳兆，故名宿燕寺。项目背景项目定位以宗教信仰、传统生命价值取向为文化内核的、旅游业和佛教文化、殡葬业的结合。项目设计：宿燕寺清修还愿道场项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /58闽南人爱拼能赢，既纵横四海，又眷恋故土，在传统的生命价值取向中，尊崇“叶落归根”。佛教中所描绘的极乐世界，既是现世人们对于未来世界的美好想象，又在很大程度上给现世的人们以精神的抚慰。新建的宿燕寺布局紧凑，栋宇巍峨清净，圣像妙相庄严，每日梵音悠扬，香烟缭绕。加之闽南气候宜人，75、老君山上山色苍翠，林木葱郁，花香鸟语，环境清幽。登临此地，顿感超然方外，尘念渐熄。加之附近又有一处供市民安放灵魂的骨灰塔。借助较好的宗教文化旅游资源，开办一些供善男信女清修静养、参禅悟道、体验修行的文化项目，使人们暂时摆脱尘世的喧嚣，重新思考人生的意义，以更加平和超然的心态面对现世生活，给生命找个归宿，给来世一个寄托。概念阐述在现有宗教文化旅游模式上增加内涵，拓展游客人群。商业模式宿燕寺1吃斋感恩打坐向佛宿燕寺2参禅悟道分时度假酒店宿燕寺：养心许愿道场文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /59“笋江月 闽76、南风”文化创意产业园“笋江月闽南风”文化创意产业园以闽南民俗文化为主题，同时融合了自然景观和宗教文化，打破了都市人以往的商业休闲模式。这是一种不同的休闲体验，这里位于城郊又离市中心很近。在喧嚣的城市旁边有这么一个幽静的地方，既有原生态的自然景观，又有融合宗教文化的泉郡接官亭，还有民俗舞蹈和仿古接官表演，是绝佳的休闲娱乐场所。项目定位项目设计：“笋江月 闽南风”文化创意产业园项目品牌形象概念阐述“笋江月闽南风”文化创意产业园位于临漳门外、新门闸与笋江大桥交接处的石笋公园中，占地面积216亩，里面有一个省级文物和两个市级文物，整个景区，山、水、寺、桥交相辉映，倚石而坐，临水望江，令人流连忘返。同时77、融合了历史、宗教文化古迹和“仿古露天舞台”、“笋江月色浮雕景墙”、“仿古对渡码头”、“笋江古渡石牌坊”、“古石碑刻长廊”等人文景观。主要包括三个功能区：文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /60商业模式街道统一规划，提供场地，依托泉州笋江闽南文化传播有限公司进行经营、管理。仿古水车仿古山庄体验拉磨体验上轿民族舞蹈1民族舞蹈2 石文化展示区，有“石笋”、山川坛和甘棠桥、龟山桥、棠荫桥（俗称“三桥”）等文物和历史遗迹。将展示古石文化构件，同时设置吊脚楼、水车、石磨等，游人可现场体验水车、拉磨等传统农耕方式。宗78、教文化展示区，有泉郡接官亭、笋江古渡等。将在渡口和接官亭之间进行仿古接官表演，游人可感受宗教文化，还能感受古代接官仪式的威严，更可“上轿”体验古代官员的乐趣。民俗文化展示区，在“仿古露天舞台”上进行表演。依托泉州市闽南民俗文化笋江艺术团，进行民俗舞蹈表演，展示民俗文化。有拍胸舞、跳鼓舞、彩婆舞、甩球舞、踢球舞等等，游人可在台下边品茗，边欣赏表演。一部分表演在台下进行，就在游客身边，让游客仿佛置身古时。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /61闽南民俗民乐演艺园闽南民俗民乐演艺园以展示闽南民俗民乐为主题，同79、时结合农家乐等休闲方式，让游客远离城市的喧嚣，完全放松。项目定位概念阐述闽南民俗民乐演艺园位于浮桥街道岐山社区，正在修建中的站前大桥将经过这里，交通便利，又远离城市。规划20亩用地建设，分为三个功能区：茶馆。建设仿古民居建筑，将南音、民俗民乐等表演融合到其中，让游客在里面泡茶品茗的同时感受闽南文化的博大精深。民乐主题餐厅。依托泉州市闽南民俗文化笋江艺术团民乐队，在餐厅进行民乐演奏，游客还可现场感受民族乐器的魅力，学习民乐演奏方法。农家乐。建设无公害蔬菜基地、鱼池等，游客可自己到菜地里摘菜，钓鱼，然后自己烹饪、烧烤。项目设计：闽南民俗民乐演艺园项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LI80、CHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /62南音茶馆南音弹唱南音弹唱烧烤农家菜民乐餐厅商业模式街道统一规划，提供场地，依托泉州笋江闽南文化传播有限公司进行经营、管理。闽南民俗民乐演艺园文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /63第三片区复合多元的文化宫文化、办公、生活创意区第三片区是汲取国际案例全新发展理念、聚集创意文化行业内领先理念和精英人士、引领泉州创意文化产业走向世界、走向未来的，位于中国门户区内集文化创作、展示、办公、休闲娱乐于一体；复合传媒、动漫、设81、计、成长教育等多行业；形式和内容全面领先的泉州创意文化宫。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /64项目设计：泉州创意文化宫位于中国门户区内集文化创作、展示、办公、休闲娱乐于一体；复合传媒、动漫、设计、成长教育等多行业；形式和内容全面领先的创意文化宫。项目定位概念阐述即复合先进的文化创意产业结构，以文化艺术价值主导，提高区域核心竞争力，带动区域商务、商业、旅游等综合价值快速提升。创意文化宫产业形态示意图文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTR82、Y PLANNING /65泉州创意文化宫功能布局结合地块的本体条件，本项目主要功能空间分为文化交流、创意办公、创意生活和开放空间四大类功能空间。功能分区的划分以及内部单体建筑的规划，贯彻“以人为本”的理念，三位一体，多功能融合。A、创意文化中心B、创意文化办公中心C、青少年成长教育基地D、名厨创意餐饮广场E、文化创意广场F、水上舞台建筑规划文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /66泉州创意文化宫A区业态规划创意文化中心1F 文化宫展示中心定位：泉州最大的文化艺术品展示中心经营业态：书法名品、绘画名品、民83、间艺术品、手工艺品等展示2F 特色美食广场定位：体验式主题美食旗舰，颠覆传统餐饮经营模式经营业态：体验式主题餐厅、五星级宴会厅、火锅文化主题等3F 成人娱乐城定位：泉州首屈一指的超大型室内成人娱乐城经营业态：量贩式KTV、运动体验区（室内攀岩、三人篮球公园、桌球）、秀场、电子竞技馆、魔幻体验馆等4F 横店影视城定位：泉州最大的3D电影院经营业态：影院、娱乐、休闲文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /67泉州创意文化宫B区业态规划创意文化办公中心1F 艺术精品展销中心定位：泉州最大艺术收藏品展销中心经营业态84、：名贵字画、古玩等工艺品2F 文化创意产业培训中心定位：泉州最大的文化艺术类培训基地经营业态：书法培训、绘画培训、外国语培训、舞蹈配套等3F 泉州特色文化购物区定位：泉州特色商品购物区经营业态：工业品、服饰、饰品等4F 创意文化办公区定位：创意文化类企业写字楼经营业态：建筑设计、家居设计、服饰设计、文化传媒等公司办公总部文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /68泉州创意文化宫C区业态规划青少年成长教育基地1、未来城定位：泉州NO.1儿童及青少年品牌商品旗舰店聚集馆、成长教育基地经营业态：儿童青少年用品、玩85、具、家居、服饰、教育培训机构、书城、亲子乐园、健康中心等2、欢乐宫定位：儿童职业体验基地经营业态：儿童乐园产业文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /69泉州创意文化宫D区业态规划名厨创意餐饮广场名厨创意餐饮广场定位：泉州最大的特色美食餐饮中心经营业态：汇聚泉州五十种品牌小吃文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /70泉州创意文化宫E区业态规划文化创意广场1、操场音乐广场定位：露天式休闲娱乐广场经营业态：草坪音乐广场结合86、百源清池，也将是各类音乐节、啤酒节等大型商务节庆活动举办的主会场。2、舞蹈广场定位：露天市民歌舞广场功能：展示群众文化形象、提高群众文化素质的重要公益性载体。适合各个年龄层次人群的舞蹈种类可供各个年龄层次的人群自由选择。3、啤酒广场定位：露天餐饮休闲广场功能：啤酒广场是集餐饮、娱乐、休闲为一体的文化娱乐广场，现场乐队表演以及丰富多彩的互动娱乐活动，为来休闲娱乐的人们助兴。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /71泉州创意文化宫F区业态规划水上舞台水上舞台定位：印象泉州功能/业态：泉州民间文化艺术表演大舞台87、，与印象西湖等“印象系列”相似。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /72由某投资公司进行投资，分别招商并管理运营。商业模式啤酒节音乐节露天书市创意市集音乐喷泉（概念效果图）音乐雕塑文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /73第四片区侨光电影院+中山南路第四片区是利用老城区的优越地理位置，良好的商业环境，密集的人流，将侨光电影院改造成演艺秀场，联动中山南路的工艺民俗步行街，打造特色娱乐街区。文/化/产/业/规/划/方/88、案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /74“看侨光，吃远芳”曾是上世纪七八十年代泉州人中最流行，也是较高级的休闲方式。很多泉州的老一辈人，都是在电影院里谈恋爱的。他们对泉州的老电影院都有一种特殊的感情。侨光电影院建于1955年5月1日，设置坐席1036个，是当时福建省首个立体声影院。在建成后的几十年内，也曾经历过一票难求的盛况。但是，九十年达后期，因为诸多因素的影响，和其他几家电影院一样，侨光逐渐走向没落。优越的地理位置、特色的古典建筑外观、时间累积的情感记忆和文化内容消费的需求，使侨光电影院再次面临新生的机会。项目背景侨光电影院：89、活色生香的演艺秀场项目定位活色生香的演艺秀场。项目设计：侨光电影院活色生香的演艺秀场项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /75侨光电影院规模不大，设备、设施陈旧，周边公共空间有限，复兴电影播映业务已经不太符合现代电影产业的需求。因此，对侨光内部建筑空间进行现代化改造，植入时尚潮流的演艺节目，打造餐、饮、娱乐与一体的特色秀场，将满足人们对于新型娱乐文化的需求。侨光藉此塑造内容特色，凭借位于老城区的位置优势和周边成熟的商业环境，将有极大的发展空间。概念阐述由某投资公司进行独家或联合投资改造和商业化90、运营。商业模式改造后的侨光电影院（效果图）侨光电影院：活色生香的演艺秀场文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /76如果说，开元寺的东西塔是泉州的城市象征，那么，中山路便是这座城市的一面镜子。因为街区展现的是一个城市的独特文化。对中山南路进行统一、整体的规划改造，复兴城南商业圈，用街区展现泉州民俗文化，将中山南路和天后宫门前的广场设为步行街，增设主题广场。中山南路这一带是保留闽南风味较完整的地带，很有价值。要保留本土特色主题元素，尽最大可能保护中山南路原有的风貌，修旧如旧；同时，合理保护和开发周边街区。对城91、南片区进行整体包装，引进老字号，经营传统特色民俗商品。概念阐述商业模式政府整体规划，由某投资公司进行独家或联合投资改造、创意包装和商业化运营。项目定位民俗工艺步行街。项目品牌形象中山南路：民俗工艺一条街文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /77改造后的中山南路民俗工艺步行街（概念图）传统手工艺品制作中山南路：民俗工艺一条街改造后的中山南路民俗工艺店铺（概念图）传统木偶戏表演传统民俗节日活动传统民俗节日活动规划效果模拟：文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL92、 INDUSTRY PLANNING /78LICHENG DISTRIAICTITEM COLONY4.打造大泉州青年创意创业中心：青年是创意的核心力量和可持续发展的保障，如何将青年创意人才吸引到鲤城，留在鲤城，是文化产业持续发展的关键之一。文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /79面对当今社会越来越紧张的就业气氛，很多大学毕业生、社会青年都选择了自主创业这条道路。这些人当中，不乏品格优秀、业务熟练的企业家后备军。但是，在创业初始，总会碰到这样那样的困难，而且，寻觅一处适合创业的环境也非常不易。青年创意93、创业园区整合社会力量及各方资源，营造泉州青年创业氛围，培育本土文化产业的新生代，保证鲤城文化产业的可持续发展。项目背景项目定位青年创意创业园区旨在鼓励有志青年发挥聪明才智，投身“创业鲤城、青春无限”的实践，并为广大创业青年提供良好的政策扶持及发展资源，打造泉州最大的青年创意创业集聚园群。主要面向在校大学生和青年创意的创业团队，为他们提供办公空间、技术支持、政策服务、信息服务、生活服务、创业培训、金融平台等，是青年企业家的孵化基地。CreativeThe second base笋浯工业区：青年创意创业孵化基地项目品牌形象文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCU94、LTURAL INDUSTRY PLANNING /80以笋浯工业园为核心，联动周边T淘园、农械厂形成青年创意创业园群，吸引小型或个体的影音创意、广告创意、美术摄影创意、工艺品创意、数码创意、装潢装饰创意工作室入住，配以齐全的工作、生活配套设施，为青年创业者提供政策优惠、平台建设、技能提升、资金支持、政策法规咨询以及金融知识补缺等服务，为青年创业提供便利的渠道，降低青年的创业成本和创业风险，引进创业投资基金，吸引青年创业团体入驻。青年创意创业园为青年创业者提供工作、生活所需的：多功能会议厅、作品产品展示厅、商务中心、青年旅社、食堂、酒吧、咖啡厅等商务、休闲配套。创业园将成立创意创业专家指导委员95、会，聘请知名企业家和专家学者为青年创业者开展培训、讲座、顾问咨询等指导工作。创意园还将为创业青年引入风险投资基金、小额创业贷款等金融平台，以提高青年创业的起点和成功率。每年，在青年创意创业园都将进行各种评选，如：创意新星评选、最具产业价值创意设计奖等等，对优秀的创业者进行奖励和表彰，给予来年更优惠的租赁、税务等政策。概念阐述改造后的笋浯工业区旧厂房笋浯工业区：青年创意创业孵化基地改造前的笋浯工业区旧厂房文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /81政府提供政策及补贴，由一家公司统一租赁大楼，成立青年创业投资基96、金，搭建公共服务平台，用优惠政策、人才引进、低廉租金、金融手段吸引零散创意个体入驻，从创意的价值放大、公司成长的股权产生收益。商业模式多功能会议厅音乐工作室咖啡店艺术工作室作品产品展示厅影视工作室内景笋浯工业区：青年创意创业孵化基地文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /82规划效果program results以上规划方案主要立足于利用鲤城区现有老旧资源，植入时尚文化创意，大部分项目在3年时间内逐步进入正常运营并产生如下效果：1.鲤城区成为大泉州范围内文化创意产业的中心集聚区，提升文化创意产业产值和在GD97、P中的比例；2.大大拉动本地消费内需，提高泉州人民文化娱乐生活档次；3.彻底改变鲤城区乃至泉州市旅游产业业态，让古城成为旅游目的地并在全国创下体验游品牌，大幅增加旅游产值；4.大量本地家庭受益于文化创意产业，增加社会就业机会；5.吸引大量青年创意创业人才落户鲤城；6.传统文化和工艺得到进一步保护和创新，并产生新的经济效益。CULTURAL INDUSTRY PLANNING /82文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /83CULTURAL INDUSTRY PLANNING /83政府对文化创意产业发展的98、相关措施：Government to cultural creativity industrial development associated measures 1.根据城市整体发展规划需要，结合本规划内容，制定官方版本的鲤城区文化创意 产业发展规划。2.创立鲤城区文化创意产业发展基金并制定基金管理条例，用于文化创意产业企业或项目的扶持和奖励。3.为文化创意产业制定相应的税收优惠政策。4.为文化创意企业和金融机构搭建对接平台和对话机制。5.举办文化创意产业项目招商会和投融资洽谈会。6.成立文化创意产业专家指导委员会，聘请海内外知名文化产业企业家和专家学者为文化创意企业开展培训、讲座、顾问咨询等指导工作。7.在全国媒体上为本区文化创意产业项目宣传造势。8.在海外华人华侨中为本区文化创意产业造势和招商。9.统一组团参加全国各地重要文化产业博览交易会，参观成功的文化创意企业或项目。10.评选本区优秀文化创意企业或项目并授予荣誉称号和物质奖励。CULTURAL INDUSTRY PLANNING /83文/化/产/业/规/划/方/案鲤城区LICHENG DISTRIAICTCULTURAL INDUSTRY PLANNING /84WELCOME TO QUANZHOU