花季里住宅项目开盘前营销推广方案.pptx-地产文库

花季里住宅项目开盘前营销推广方案.pptx

下载文档

开盘认筹

上传人：故事编号：164137 2021-07-27 47页 7.33MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 项目开盘方案

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 47

下载文档

1、花季里开盘前营销推广方案 PART 1 西安商业市场浅析 PART 2 项目多维度分析 PART 3 目标仸务 P| 报告体系 C O N T E N T S 目录 PART 4 营销策略 PART 5 仸务分解及节点排期 PART 6 费用预估 P.1 西安商业市场西安商业市场现状小结浅析 1| 西安商业市场现状数据来源：西安房屋管理局数据分析数据分析：近三年商业销售市场整体供大于求，供需结构严重不平衡，但近半年销售单价呈上涨趋势趋势；西安供需市场数据分析数据分析：截至2017年西安商业面积库存682.43万平米，去化周期为76个月，较去年同期减少4个月；启2、示：启示：近两年西安商业库存面积高居不下，商业模式升级大势所趋； 1| 西安商业市场现状西安库存市场 1| 西安商业市场现状西安市近一年商业成交数据自2016商业寒冬后，2017年以来，西安商业市场成交面积及总额呈现递增趋势，量价均环比上涨，数据来源：克而瑞商业销售市场呈现回暖趋势，量价均呈现上涨趋势； 1| 西安商业市场现状 2017年14月商业成交面积TOP5 数据来源：克而瑞 2017年1月 2017年2月 2017年3月 2017年4月社区商业为销售主力，市场主力承受区间在100200w 在商业top4销售排行榜中，以专业市场和社区商业物业为主；在销售总价上，市场主力承受3、总价能力在100-200w为主；社区商业项目占比较高，且多为已交房住宅配套商业项目； 1| 西安商业市场现状商业案例：西安华南城项目地址：浐灞国际港务区港务大道8号（东三环不北三环交汇处）项目体量：占地400万，建面1800万物业类别：与业市场类商铺销售状态：五金机电城（五证齐全）开収商：西安半南城有限公司产权年限：40年面积区间：2060 销售均价：14000元/平米（价格区间0.92.8万）销售模式：可自行出租，可售后反租，可自营租金预估：150280元/ 1| 西安商业市场现状项目地址：东大街中段项目体量：10万物业类别：集中式商业开収商：陕西安同实业有限公司产权年限：40年面积区间：1050 销售均价：当时均价5w左右销售模式：项目停工烂尾，当时签约约有500组客户；商业案例：安同国际生活城商业案例：西北网货批发中心 1| 西安商业市场现状

2024年公寓住宅地产项目开盘年度营销推广策略提案方案报告（共29套打包）2024年公寓住宅地产项目开盘年度营销推广策略提案方案报告（共29套打包）

下载