广西合浦时代财富广场营销策划全案（39页）.ppt-地产文库

广西合浦时代财富广场营销策划全案（39页）.ppt

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房策（其它）

上传人：ven****re 编号：83935 2021-04-05 39页 15.02MB

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1、海湾地产策略机构财富广场财富广场营销策划全案营销策划全案项目营销策划全案目录项目命名建议项目命名建议项目背景分析与策划思路项目背景分析与策划思路项目价值提炼项目价值提炼 VI基础应用系统设计基础应用系统设计售楼部包装建议售楼部包装建议销售市场定位销售市场定位目标客户定位目标客户定位项目整合营销推广项目整合营销推广价格策略和入市时机价格策略和入市时机各阶段推广节奏控制各阶段推广节奏控制项目销售管理项目销售管理进场前工作计划编制进场前工作计划编制合浦楼盘扫描合浦楼盘扫描项目命名建议项目命名建议本项目虽然含有91390平方大体量住宅物业，但这是一个包含有综合性商场2、商业步行街、高层、小高层、多层住宅物业的城市建筑综合体；地处合浦浦金商港和已建成的商业步行街构筑成的新商圈范围内，建成后将成为新商圈的龙头物业；所以，在案名的考虑上主张以突出项目商圈、商业属性和优势为主，以拉升物业价值。本项目拟命名为：财富广场财富广场一栋高层和三栋小高层分别为：财富广场财富广场 A 座座财富广场财富广场 B 座座财富广场财富广场 C 座座财富广场财富广场 D 座座多层住宅部分命名为：财富庭苑财富庭苑商业街部分命名为：财富商业步行街财富商业步行街财富广场坐落于合浦县城的新商业中心，体量最大，建筑最高，建成后将会成为合浦县城形象的新代表和合浦的新地标3、。项目背景分析与策划思路项目背景分析与策划思路要宣传推广销售好这样一个项目，我们的思路是：必须要“跳出项目吆喝项目”；必须要结合北部湾经济区上升为国家战略的新时代背景，北部湾经济区框架中新合浦的城建发展格局来定义，来定位，来营销财富广场项目；为财富广场项目在对合浦县城形象的提升，县城商业中心和人居环境的升级换代等方面产生的社会效益和效应，寻找一个战略制高点和“说法”，以强化项目在社会上，在县城里的影响力和传播力。合浦“三新”战略合浦“三新”战略新时代、新合浦、新中心新时代、新合浦、新中心目前，国内经济受全球经济金融风暴的影响而出现萎靡，全国楼市量价下滑，观望气氛浓重。国家为救经济，振楼市，出台了一系列加大基建投资和鼓励居民房地产消费的政策，即俗称的“保增长”和“”救楼市“政策。而国家实施的积极财政政策对各地区的投入并不是均衡的，会有战略重点。可以预期，在这个时候

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