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上传人：焦** 编号：97052 2021-04-18 30页 2.18MB

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1、4/16/2021 时代广场营销全案思路时代广场营销全案思路（仅是思路，需要贵方提供的东西，详细的内容贵方可以进行建议，（仅是思路，需要贵方提供的东西，详细的内容贵方可以进行建议，活动营销方面可以精简，包括落实执行时间）活动营销方面可以精简，包括落实执行时间）中冶包头置业营销中心 2011-5-16 4/16/2021 此次汇报关键点把握： 1、方案立足点，为什么进行这样一系列营销推广动作 2、融合，将之前的领导意见、营销方案、动力色和九斗提出来的新的概念 3、可执行性，和工程、招商、包括活动公司媒体等进行良好的沟通，确保方案的可执行性 4/16/2021 提报内容框架及思路提报内容2、框架及思路第一部分、市场研判第二部分、项目卖点提炼第三部分、本年度推广策略第四部分、阶段性执行工作 4/16/2021 第一部分、市场研判包头市综合体项目研究 1、已供应项目研究（万达广场、时代财富城、帝豪天下、东源国际、东方红CBD、永盛成大厦总部经济园、中环国际、佳禾广场）等项目规划、销售周期、营销推广方式总结（总结综合体项目的消化规律） 2、未来竞争研判以上已推货项目剩余货量，东正国际、中冶神华项目、正翔国际等新增供应项目的竞争压力 4/16/2021 市场部分结论市场部分结论七亿的销售任务是个挑战，开市场先河七亿的销售任务是个挑战，开市场先河但是本案有一定的机3、会点，必须要把握但是本案有一定的机会点，必须要把握首先：我们产品和竞争对手有差异化，单独的每块业态都不是最首先：我们产品和竞争对手有差异化，单独的每块业态都不是最大的有点，但是和在一起就是最有力的拳头大的有点，但是和在一起就是最有力的拳头包头市场目前的营销操作手法并不先进，我们可以在营销推广方包头市场目前的营销操作手法并不先进，我们可以在营销推广方面、活动执行包括销售执行上进行创新，整合资源面、活动执行包括销售执行上进行创新，整合资源因此，我们必须依靠差异化的营销手段来推广我们差异化的产品，达到破局的效果 4/16/2021 第二部分、项目卖点提炼第二部分、项目卖点提炼立足于全项目的核心价值点总结结合广告公司，伟业、九斗提供的对项目的价格点的挖掘整盘核心的概念仍然为：时代广场，发明新城市生活时代广场，发明新城市生活 4/16/2021 整盘的核心卖点：整盘的核心卖点：

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