1、4/16/2021 时代广场营销全案思路时代广场营销全案思路 （仅是思路，需要贵方提供的东西，详细的内容贵方可以进行建议，（仅是思路，需要贵方提供的东西，详细的内容贵方可以进行建议， 活动营销方面可以精简，包括落实执行时间）活动营销方面可以精简，包括落实执行时间） 中冶包头置业营销中心 2011-5-16 4/16/2021 此次汇报关键点把握： 1、方案立足点，为什么进行这样一系列营销推广动作 2、融合，将之前的领导意见、营销方案、动力色和九斗 提出来的新的概念 3、可执行性，和工程、招商、包括活动公司媒体等进行 良好的沟通，确保方案的可执行性 4/16/2021 提报内容框架及思路提报内容
2、框架及思路 第一部分、市场研判 第二部分、项目卖点提炼 第三部分、本年度推广策略 第四部分、阶段性执行工作 4/16/2021 第一部分、市场研判 包头市综合体项目研究 1、已供应项目研究 （万达广场、时代财富城、帝豪天下、东源国际、东方红CBD、永盛成大 厦总部经济园、中环国际、佳禾广场）等项目规划、销售周期、营销推广 方式总结 （总结综合体项目的消化规律） 2、未来竞争研判 以上已推货项目剩余货量，东正国际、中冶神华项目、正翔国际等新增供 应项目的竞争压力 4/16/2021 市场部分结论市场部分结论 七亿的销售任务是个挑战，开市场先河七亿的销售任务是个挑战，开市场先河 但是本案有一定的机
3、会点，必须要把握但是本案有一定的机会点，必须要把握 首先：我们产品和竞争对手有差异化，单独的每块业态都不是最首先：我们产品和竞争对手有差异化，单独的每块业态都不是最 大的有点，但是和在一起就是最有力的拳头大的有点，但是和在一起就是最有力的拳头 包头市场目前的营销操作手法并不先进，我们可以在营销推广方包头市场目前的营销操作手法并不先进，我们可以在营销推广方 面、活动执行包括销售执行上进行创新，整合资源面、活动执行包括销售执行上进行创新，整合资源 因此，我们必须依靠差异化的营销手段来推广我们差异化的产品，达 到破局的效果 4/16/2021 第二部分、项目卖点提炼第二部分、项目卖点提炼 立足于全项目的核心价值点总结 结合广告公司，伟业、九斗提供的对项目的价格点的挖掘 整盘核心的概念仍然为： 时代广场，发明新城市生活时代广场，发明新城市生活 4/16/2021 整盘的核心卖点：整盘的核心卖点：
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