东湖国际商业广场、富让得国际财富广场等案名建议提案（50页）.ppt-地产文库

东湖国际商业广场、富让得国际财富广场等案名建议提案（50页）.ppt

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房策（其它）

上传人：焦** 编号：65786 2021-03-18 50页 7.74MB

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1、红果项目案名建议提案红果项目案名建议提案二一年十二月三日二一年十二月三日 2 城市综合体城市综合体 3 一座城市的标志与象征 4 城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 5 HOPSCA 6 HOPSCA是指在城市中的购物、居住、办公、商务、出行、文化娱乐、是指在城市中的购物、居住、办公、商务、出行、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高2、度集约的街区建筑群体。建筑群体。HOPSCA为为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、 Convention、APARTMENT构成。构成。 HOPSCA包含商业、商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、交通及停车系包含商业、商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时同时HOPSCA通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通通过街区作用3、，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。 7 一、项目概述一、项目概述 1 1、项目基础资料：、项目基础资料：地块经济技术指标：总用地面积： S=S1+S2 =38021.81+30413.66 =68435.66 (合计102.65亩) 用地性质:商业用地建筑密度: 45% 容积率: 30% 8 2 2、项目区域认识、项目区域认识 1、红果经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配套改革试点的57个重点建设的小城镇之一，它具有得天独厚的地理、资源、区位等优势，交通条件优越，自 1992年建立开发区以来，现已初步形成城市框架。按照远景规划，红果将建成能容纳40至50万人口的中等规模现代化城市。 2、项目交通条件：地处红果东湖湖边，威红公路从地块边缘通

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