东湖国际商业广场、富让得国际财富广场等案名建议提案（50页）.ppt
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东湖国际商业广场、富让得国际财富广场等案名建议提案（50页）.ppt
1、红果项目案名建议提案红果项目案名建议提案 二一年十二月三日二一年十二月三日 2 城市综合体 城市综合体 3 一座城市的标志与象征 4 城市综合体”就是将城市中的商业、办公、 居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和 交通等城市生活空间的三项以上进行组合， 并在各部分间建立一种相互依存、相互助 益的能动关系，从而形成一个多功能、高 效率的综合体。 5 HOPSCA 6 HOPSCA是指在城市中的购物、居住、办公、商务、出行、文化娱乐、是指在城市中的购物、居住、办公、商务、出行、文化娱乐、 社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高
2、度集约的街区 建筑群体。建筑群体。HOPSCA为为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、 Convention、APARTMENT构成。构成。 HOPSCA包含商业、商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、交通及停车系包含商业、商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、交通及停车系 统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间 巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果； 同时同时HOPSCA通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通通过街区作用
3、，实现了与外部城市空间的有机结合，交通 系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。 7 一、项目概述一、项目概述 1 1、项目基础资料：、项目基础资料： 地块经济技术指标： 总用地面积： S=S1+S2 =38021.81+30413.66 =68435.66 (合计102.65亩) 用地性质:商业用地 建筑密度: 45% 容积率: 30% 8 2 2、项目区域认识、项目区域认识 1、红果经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配 套改革试点的57个重点建设的小城镇之一，它具有得天 独厚的地理、资源、区位等优势，交通条件优越，自 1992年建立开发区以来，现已初步形成城市框架。按照 远景规划，红果将建成能容纳40至50万人口的中等规模 现代化城市。 2、项目交通条件：地处红果东湖湖边，威红公路从地 块边缘通
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