物业管理公司商业广场合同审批流程（2页）.doc-地产文库

物业管理公司商业广场合同审批流程（2页）.doc

下载文档

物业合同

上传人：大宝编号：51697 2021-02-01 2页 13.50KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业管理公司商业广场运营工作手册制度及招商文件全套资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 2

下载文档

1、合同审批流程 1.0 商铺租赁合同 1.1 集团所属各商业管理公司招商部依据经审批的标准合同、步行街商业规划、招商政策、租金标准与目标品牌进行商务洽谈； 1.0 各商业管理公司招商部与品牌达成合作条件后填写合同审批表（附租赁合同、非资源库品牌需附品牌资料表、商铺有返租合同的需注明返租租金）； 1.3 新商业广场步行街租赁合同审批时，若招商政策及租金条件在集团批准的平均租金及租金上限之间，则合同审批表经各商业管理公司招商部经理、业务副总、总经理审核后即可，但合作条件低于平均租金或高于租金上限，则需报集团商管公司审批； 1.4 合作条件低于平均租金或高于租金上限的新商业步行街租赁合同及2、正常经营期的商业步行街商铺调整的合同审批表经集团商管公司招商部负责人审核，报招商中心总经理审核后转集团商管公司物业部、财务部、集团法务部审核； 1.5 集团商管公司物业部负责对租赁合同中物业条款进行审核； 1.6 集团商管公司财务部负责对租赁合同中财务条款进行审核； 1.7 集团商管公司总经理审批后转各商业管理公司执行； 1.8 各商业管理公司招商部根据领导批示意见与品牌公司确定合作条款，签定租赁合同； 1.9 各商业管理公司招商部负责租赁合同的执行； 1.10 集团商管公司招商中心招商部负责监督租赁合同的执行。 2.0 租赁终止合同 2.1 各商业管理公司招商部负责租赁终止合同的洽谈3、及报批； 2.2 集团战略合作品牌合作终止合同，由集团商管公司招商部负责指导洽谈，各商业管理公司招商部负责报批； 2.3 租赁合同期限结束，正常终止的，各商业管理公司无需向集团商管公司报批，汇总报备即可； 2.4 对于租赁合同期限未到，需非正常终止租赁合同的，各商管公司招商部填写租赁终止合同审批表（附终止合同、终止原因说明、后续品牌洽谈情况）； 2.5 终止合同审批表经各商管公司招商部经理、主管业务副总、总经理审核后报集团商管公司招商中心招商部审核； 2.6 终止合同经集团商管公司招商部审核，报招商中心总经理审核后转集团商管公司物业部、财务部、集团法务部审核； 2.7 集团商管公司物业部负责对租赁合同中物业条款进行审核； 2.8 集团商管公司财务部负责对租赁合同中财务条款进行审核； 2.9 集团商管公司总经理审批后转各商业管理公司执行； 2.10 各商业管理公司招商部根据领导批

商业广场物业管理方案（共27套打包）商业广场物业管理方案（共27套打包）

下载