物业管理公司商业广场租约确认（3页）.doc-地产文库

物业管理公司商业广场租约确认（3页）.doc

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物业资料

上传人：大宝编号：51702 2021-02-01 3页 18.50KB

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1、西安西安万达万达广场租约确认书广场租约确认书编号：编号： 1. 出租方：西安万达广场商业有限公司联系地址：联系电话： 029-68650999 2. 承租方：法定代表人：营业名称：联系地址：联系电话： 3. 租赁位置：商铺号：套内建筑面积约：（详见合同参考位置示意图，下称”承租房屋”） 4. 承租期限：为个租约年，从双方签订正式的房屋租赁合同（以下简称“租赁合同” ）项下约定的计租日起计算（每个租约年为 365 天）。 5. 租赁期内每月租金（不包括物业管理费）：前四个租约年每月租金为：人民币元/月（大写：人民币拾万 1 仟佰拾元）。即日2、租金为人民币元/天/平方米，在租赁期内，从第五年起（含第五年），每租约年的年租金比前一租约年的年租金递增 8% 。出租方同意给予承租方租赁期内的前三年进行租金补贴。即：（1）第一个租约年期间，补贴 9 个月租金，即：实际交纳 3 个月租金；补贴说明：在第一租约年承租方除了应交纳第一季度租金外，还应在第二季度初预先缴付第三租约年的第三季度租金，承租方正常经营该商铺满二年后，此款项不计息自动转为第三租约年的第三季度租金；若承租方未能按照本协议约定正常经营该商铺满二年，则出租方不返还此项租金。（2）第二个租约年期间，补贴 6 个月租金，即：实际交纳 6 个月租金；（3）第三个3、租约年期间，补贴 3 个月租金，即：实际交纳 9 个月租金。除本协议明确约定外，租金补贴事宜均由出租方与本协议所指商铺承租方直接结算；承租方不得向出租方要求提供补贴部分租金的发票。本确认书约定承租方签署正式租赁合同时必须缴付 3 个月的租金作为首期租金，并同时缴付 3 个月的租金作为履约定金。 6. 租金支付方式为：。 7. 租赁用途只限作：经营品类为，品牌为。 8. 承租期限内，承租方应缴纳的物业管理费应按承租房屋的套内建筑面积计算，每平方米每月元人民币（暂定）。其他有关物业管理费以及其他物业管理相关事宜，详见出租方与承租房屋之管理公司签订的物业管理服务合同。 9. 诚意定金：在签署本确认书时，承租方向出租方缴付人民币大写：贰万元整。在签署正式租赁合同后将自动转为商品质量保证金和物业管理费押金各壹万元。 10.免租装修期：预计天

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