1、西安西安万达万达广场租约确认书广场租约确认书 编号：编号： 1. 出租方： 西安万达广场商业有限公司 联系地址： 联系电话： 029-68650999 2. 承租方： 法定代表人： 营业名称： 联系地址： 联系电话： 3. 租赁位置： 商铺号： 套内建筑面积约： （详见合同参考位置示意图，下称”承租房屋”） 4. 承租期限： 为 个租约年，从双方签订正式的房屋租赁合同 （以下 简称“租赁合同” ）项下约定的计租日起计算（每个租约年为 365 天） 。 5. 租赁期内每月租金（不包括物业管理费） ： 前四个租约年每月租金为： 人民币 元/月 （大写： 人民币 拾 万 1 仟 佰 拾 元） 。即日
2、租金为人民币 元/天/平方米，在 租赁期内，从第五年起（含第五年） ，每租约年的年租金比前一租约年的年租 金递增 8% 。 出租方同意给予承租方租赁期内的前三年进行租金补贴。即： （1）第一个租约年期间，补贴 9 个月租金，即：实际交纳 3 个月租金；补贴 说明：在第一租约年承租方除了应交纳第一季度租金外，还应在第二季 度初预先缴付第三租约年的第三季度租金，承租方正常经营该商铺满二 年后，此款项不计息自动转为第三租约年的第三季度租金；若承租方未 能按照本协议约定正常经营该商铺满二年，则出租方不返还此项租金。 （2）第二个租约年期间，补贴 6 个月租金，即：实际交纳 6 个月租金； （3）第三个
3、租约年期间，补贴 3 个月租金，即：实际交纳 9 个月租金。 除本协议明确约定外，租金补贴事宜均由出租方与本协议所指商铺承租 方直接结算；承租方不得向出租方要求提供补贴部分租金的发票。 本确认书约定承租方签署正式租赁合同时必须缴付 3 个月的租金作为首 期租金，并同时缴付 3 个月的租金作为履约定金。 6. 租金支付方式为： 。 7. 租 赁 用 途 只 限 作 ： 经 营 品 类 为 ， 品 牌 为 。 8. 承租期限内， 承租方应缴纳的物业管理费应按承租房屋的套内建筑面积计算， 每平方米每月 元人民币（暂定） 。其他有关物业管理费以及其他物业管理 相关事宜，详见出租方与承租房屋之管理公司签订的物业管理服务合同。 9. 诚意定金：在签署本确认书时，承租方向出租方缴付人民币大写： 贰万元整。在签署正式租赁合同后将自动转为商品质量保证金和物业管理费 押金各壹万元。 10.免租装修期：预计 天
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