1、北京珠江世纪物业管理有限公司 职务说明书 高级收款主任职务说明书一、岗位基本信息编号：KJ-ZWSMS19 日期：2008-5-4岗位名称高级收款主任所属部门财务部职位等级高级主任级（J级）定编数按编制直接上级财务副经理直接下级收款主任职位联系可直接升迁的职位：副经理工作协作关系银行/各部门/管理部二、主要岗位职责一级职责（主要工作范畴）二级职责（具体业务活动）制度执行1、执行集团及公司财务制度，做好本职工作，参加财务巡检。收款工作指导2、指导财务人员正确使用收费软件，不定期抽查现金及票据备查联，及时解决不规范操作。票据管理3、不定期抽查小区财务票据使用和保管。仓库监督4、不定期抽查仓库保管情2、况，确保帐实相符。交楼前准备工作6、跟进收费系统安装，指导收楼资料及时准确输入，及时监督票据使用情况小区台帐报表7、不定期抽查小区、台帐的更新及资料归档情况，检查车位台帐，抽查车位数量。培训8、及时组织培训以提高小区收款员服务意识、收费业务水平。协助小区财务解决问题9、不定期抽查小区工作交接本，及时发现问题，协助解决业主投诉。三、岗位权限1违反公司收款制度，票据管理制度的制止权和改正权。四、工作台帐明细表1工作巡检记录台帐2培训计划五、工作流程明细表1按本职位工作流程六、工作交接内容1工作台帐七、工作考核考核指标权重积极主动，对工作不推诿，纪律性、服从性强，遵守各项纪律、制度起模范表率作用103、%服从上级安排，工作积极主动,无须依赖上级监督、催促，工作抓到实处10%勇于承担责任,努力克服各种困难,确保完成工作任务10%工作具计划性,处事周密及有预见性;安排分配工作合理有序10%能积极督导及指引下属、激励下属,受下属拥戴，协调能力较强10%善于总结分析自我检讨10%正确、及时完成任务10%处理投诉、突发事件效果显著10%所带领导部门/管理分部综合工作素质有显著提高10%与兄弟公司/部门或对外关系良好10%八、任职资格项目内容性别不限年龄45岁以下专业资格初级或中级会计职称教育背景财务/经济管理/物业管理专业大专以上文化程度知识财务会计专业，大专以上，具物业管理行业专业知识能力良好的沟通与协调能力及文字表达能力；具备较强财务管理能力经验1、三年以上财务工作经验，一年以上物业管理财务主管工作经验2、熟练操作Microsoft软件、财务软件及网络运作3、熟悉物业管理行业法规并具实操经验品性素质1、责任心强，处事细致严谨，有耐性，可承受高压工作2、富团队合作互助精神3、诚实可信，保密性强其它仪表端庄、稳重，有良好银行系统社会关系