深圳某物业公司合同管理程序2页

1、1.0目的:确保合同内容合法合理准确,有效维护各方利益,利于合同顺利履行.2.0适用范围:2.1物业管理合同;2.2一般经济合同;3.0职责:3.1综合事务部负责组织和开发商签订的物业管理委托合同进行评审.3.2综合事务部负责组织和业主委员。

2、保安工作管理程序 保安工作管理程序1目的建立一支训练有素的保安队伍加强所辖区域的保安管理.2范围适用于公司各管理处3职责31部门经理保安工作的全面指导检查监督和考核.32保安主管负责保安管理工作的具体组织落实建议和培训.33保安班长负责保安。

3、1.0目的本程序规定了物业管理过程中对硬件产品及服务进行标识的范围方法及必要的可追溯性要求.2.0适用范围 本程序适用于公司管理处硬件产品及服务活动的标识及可追溯性.3.0职责3.1管理处负责对所管辖范围的硬件产品及服务活动进行标识控制.4。

4、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:人力资源管理程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP622 第 1 页 共 6 页 1 1.0 .0 目的目的 1 1.1.1 员工招聘流程员工招聘流程 为建立科学规范的选聘制度,本着择优录用的原则。

5、广州市房地产租赁合同出租人甲方:承租人乙方: 根据国家省市有关法律法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督管理. 一甲方同意将坐落在 区 街巷里 号 部位的房地产。

6、1.0 目的 1.0 目的 通过对经济合同管理过程进行控制, 明确有关人员职责和合同管理过程中应注意的事项, 以确保公 司及客户经济利益得到可靠保障,避免不必要的纠纷与损失. 2.0 适用范围 2.0 适用范围 本程序适应于公司物业管理基本。

7、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:管理处服务管理程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP750 第 1 页 共 15 页 1.0 1.0 目的:目的: 规定物业管理的流程和工作要求,为物业管理服务提供工作依据. 2.0 2.0 适用范。

8、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:纠正措施控制程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP852 第 1 页 共 2 页 1.01.0 目的目的 为纠正措施活动的有效开展提供程序准则,确保在质量管理体系的运行过程中识别和纠正不合格, 防止。

9、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:预防措施控制程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP853 第 1 页 共 2 页 1.01.0 目的目的 为预防措施活动的有效开展提供程序准则, 确保在质量管理体系的运行过程中识别和发现潜在的不 合。

10、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:应急管理控制程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP752 第 1 页 共 8 页 目目 录录 序号序号 名名 称称 页页 码码 适用于:管理处适用于:管理处 01 应急管理控制程序 2 02 火灾应。

11、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:沟通管理程序 版 次:A0 文件编号:POLYQP553 第 1 页 共 4 页 10 目的: 促进公司与部门部门与部门之间部门与员工员工与员工之间的了解,提高团队精神,齐心协 力,共同完成公司的各项工。

12、合 同 评 审 记 录合同类别物业管理委托合同 业主公约 招标书 投标书 服务承诺 各类委托租售物业协议合同 评审内容合同中的各项要求是否明确清晰;服务要求是否得到规定.公司有无能力满足顾客的各项要求;有无存在不一致的要求并通过评审加以解。

13、物业入伙管理程序 第 1 页 共 4 页 1 1 目的目的 本程序明确了对物业的入伙管理实施控制的职责方法和要求,以确保业主 客户准确而有秩序的入住. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司所承接管理的住宅楼的入伙手续. 3 3 相关标准要素。

14、版号:A程序文件中央空调系统管理程序更改号:0QP5.9.4页码:1310目的保证公司所辖物业中央空调系统的正常运行,为用户提供满意的服务.20适用范围适用于公司所辖物业中央空调系统的管理.30职责31品质管理部负责制定中央空调系统设备维护。

15、版号:A程序文件建筑物使用与维护管理程序更改号:0QP5.11页码:1210目的保证建筑物的正常使用和完好无损,延长建筑物的使用年限.20适用范围适用于各物业服务中心所辖范围内建筑物的维护维修和使用.30职责31副总经理负责建筑物年度维护计。

16、版号:A程序文件消防安全设备管理程序更改号:0QP5.9.6页码:1210目的确保消防安全设备系统正常运行,保证所辖物业的消防安全.20适用范围适用于公司所辖物业的消防安全报警系统气体消防设备消防紧急广播消防指示系统维护管理.30职责3 1。

17、版号:A程序文件给排水系统管理程序更改号:0QP5.9.2页码: 1210目的保证给排水系统运行正常及水资源合理利用.20适用范围适用于各物业服务中心所辖物业生活给排水系统消防给排水系统.30职责3 1各物业服务中心负责制订给排水系统维护保。

18、版号:A程序文件设备设施管理程序更改号:0QP5.9页码:1510目的保证各物业服务中心所辖物业的设备设施处于正常使用状态,满足顾客的使用要求20适用范围适用于各物业服务中心所辖物业设备设施的管理30职责31工程采购部负责公司所辖物业设备设。

19、版号:A程序文件绿化养护管理程序更改号:0QP5.6页码:1310目的明确绿化管理程序,确保绿化植物的正常生长,为植物绿化养护提供指引,保持优美舒适的生活环境.20范围适用于各物业服务中心的绿化管理30职责部门岗位工作内容品质管理部环境督导。

20、版号:A作业指导书停车场管理规定更改号:0WI5.203页码:1610目的确保停车场及收费系统的正常运行,保证停车场的正常秩序及收费及票款安全完整20适用范围适用于各物业服务中心停车场30职责31秩序维护部责任人负责管辖区域停车场各项管理工。

21、版号:A程序文件消防管理程序更改号:0QP5.3页码:1310目的加强各物业服务中心消防管理,预防火灾发生,确保公共财产和顾客生命财产安全20适用范围适用于各物业服务中心所辖物业内的消防管理30职责31副总经理任公司的消防第一责任人,全面负。

22、版号:A程序文件印章管理程序更改号:0QP3.5页码:1310目的为加强并规范公司各种有效印章的管理,确保印章使用的安全性合理性,维护公司利益.20适用范围适用于公司公章法定代表人印章财务章及各物业服务中心公章管理工作.30职责3 1行政人。

23、版号:A作业指导书物品验证管理程序更改号:0QP4.8页 码:1410目的规范采购物品的验证工作,确保入仓物品符合规定要求.20适用范围适用于各部门及各物业服务中心的物品验证工作.30职责31工程采购部采购专员负责物品的采购.32公司各服务。

24、版号:A程序文件计算机管理程序更改号:0QP3.6页码:1310目的对公司计算机计算机网络及计算机外围设备进行有效的管理控制.20适用范围适用于公司各部门所配置的计算机软硬件及其数据的管理控制.30职责3 1副总经理负责审批软件版本硬件配置。

25、版号:A程序文件员工制服管理程序更改号:0QP3.9页码:131.0目的为树立良好的且形象,加强公司各类工作制服的有效管理.20范围适用于公司全体员工30方法和过程控制3 1着装要求3 1.1公司全体员工工作时间必须按着装标准穿着规定的工作。

26、版号:A程序文件仓库管理程序更改号:0QP4.10页 码:1410 目的对物资物料的入库储存出库处理等过程实施规范管理,确保物品的质量满足管理和服务要求.20适用范围适用于公司所辖物业出库物资物料的管理.30职责31行政人事部负责公司仓库的。

27、版号:A程序文件办公人员行为管理程序更改号:0QP3.10页 码:151 0目的为规范公司管理,树立良好的精神风貌和文明行为,提升服务品质与客户满意度,最终塑造良好的企业形象.10适用范围适用于公司全体员工.20办公室环境3 1办公室环境是。