1、版号：A程序文件消防安全设备管理程序更改号：0QP-5.9.6页码：1/210目的确保消防安全设备系统正常运行，保证所辖物业的消防安全。20适用范围适用于公司所辖物业的消防安全报警系统、气体消防设备、消防紧急广播、消防指示系统维护管理。30职责3 1物业服务中心负责人负责检查消防安全设备管理工作。32物业服务中心秩序维护部负责消防安全设备的日常巡视工作。33品质管理部负责消防系统的年度维护保养的监督，由工程维修部负责巡视及系统的日常管理。34消防设备设施外包部分由工程采购部按供方供应商管理控制程序及本体维修基金管理规定执行。40工作程序41消防安全设备管理41.1物业服务中心工程维修部负责建立
2、各类消防安全设备的运行维修档案。41.2物业服务中心工程维修部负责对各消防安全设备进行标识，以便统一管理。4 1.3物业服务中心工程维修部按规定对各类消防安全设备进行日常维护保养， 并填写 消防安全设备维护保养记录 。41.4物业服务中心秩序维护部负责每月对消火栓进行全面检查（检查内容包括：清洁、数量、摆放情况等） ，填写消火栓记录表 ，消火栓检查完毕，合格者贴上封条。41.5物业服务中心执行维护部每月对灭火器进行检查，对于合格灭火器贴上相应标识，不合格品应及时更换。41.6 如顾客因装修改动消防安全设备时，物业服务中心按物业二次装修管理程序执行。版号：A程序文件消防安全设备管理程序更改号：0
3、QP-5.9.6页码：1/242消防安全巡视42.1 物业服务中心秩序维护部按照中控室值班规程维护机房的正常工作程序，按照消防安全设备操作规程工作，保证系统正常运行。42.2 物业服务中心秩序维护部每周对楼道、公共场所（地）的灭火器、消火栓、防火门、烟感器、温感器、水流指示器、喷淋头、报警按钮、消防疏散指示灯、应急灯等消防设备进行巡查，并将巡查结果记录于岗值班记录表 ，巡视中发现消防 设备故障，交工程维修部负责人安排处理。42.3 消防监控中心秩序维护部当值人员如发现火警或其它危及消防安全的紧急情况，按消防安全设备操作规程作出应急处理的同时，应迅速报告秩序维护部负责人进行处理，并做好相关记录。43消防安全设备的检修程序43.1 物业服务中心工程维修部按照消防安全设备维护保养规定及保养计划进行维护保养并填写消防安全设备维护保养记录 。43.2 当消防安全设备发生故障或在检修中发现问题，工程维
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
