1、版号：A程序文件消防管理程序更改号：0QP-5.3页码：1/310目的加强各物业服务中心消防管理，预防火灾发生，确保公共财产和顾客生命财产安全20适用范围适用于各物业服务中心所辖物业内的消防管理30职责31副总经理任公司的消防第一责任人，全面负责公司消防管理工作。32物业服务中心负责人任所辖物业的消防第一责任人，负责所辖物业消防管理工作。33物业服务中心秩序维护部负责人负责日常消防管理，领导义务消防队的工作。34物业服务中心秩序维护部负责对消防管理、消防器材设施实施日常检查。35品质管理部负责各物业服务中心消防设备系统的管理、监督工作。36物业服务中心工程维修部负责消防设备系统的日常维护保养工
2、作。40工作程序41消防架构的建立41.1 公司成立义务消防组织架构，制定义务消防组织架构图 、 义务消防员职责 、 消防灭火作战示意图 。41.2 物业服务中心负责人根据所辖区域内实际情况成立义务消防队，并确定义务消防队成员名单。41.3 建立消防安全三级（公司级、物业服务中心级、班组级）专项检查制度。42消防设备设施管理42.1 物业服务中心负责人根据中华人民共和国消防发和实际需求组织配备消防设备、设施，专职/兼职消防管理员对各种消防设备、设施进行 ，填写消防设备设施统计表 。42.2 物业服务中心专职/兼职消防管理员对所有消防设备设施进行维护保养，具体详见消防安全设备管理程序 。版号：A
3、程序文件消防管理程序更改号：0QP-5.3页码：1/342.3 专职/兼职消防管理员对所有消防设备设施应每周对楼道、 公共场所 （地） 的灭火器、消火栓、防火门、烟感器、温感器、水流指示器、喷淋头、报警按钮、导向灯、应急灯等消防设备检查一遍，检查中发现的不合格问题，应立即通知工程维修部负责人组织维修， 对重大问题应上报物业服务中心负责人， 并填写 岗值班记录表 。42.4 中控室值班员负责监视消防报警情况，并人真填写中控室消防报警登记表 。43消防工作的检查43.1 秩序维护员负责日常消防安全检查及巡视，检查结果记录于岗值班记录表 。43.2 物业服务中心秩序维护部负责人每周检查一次所辖物业内的消防安全情况，包括消防系统、动火作业监督、安全用电，发现问题及时处理。43.3 物业服务中心负责人每月检查一次所辖物业内的消防安全情况，发现问题应及时整改。44违章处理44.1 损坏消防设施，物业服
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