1、区区域域工工程程质质量量管管理理得得分分表表（20152015修修订订版版） 抽查项目： ， 检查日期： 年 月 日 检查项项目工程质量管理得分90%区域管理行为10% 实得分 AjBqP CqCj 总分 说明：Aj为集团季度巡检抽选项目加权后的质量管理评分； Bq为上月区域对该批抽选项目检查加权得出的项目质量管理评分； P为修正系数，P=Aj/Bq； Cq为上月区域对内部所有项目检查加权得出的项目质量管理评分； Cj为修正后区域的项目工程质量管理得分，Cj=CqP。 区域工程技术部： 集团工程管理部： （签名） （签名） 附附表表三三 区区域域管管理理行行为为检检查查评评分分表表（201522、015修修订订版版） 序序号号 评评估估 范范围围 检检查查评评分分标标准准分分值值 扣扣分分 1 1212 质量管 理 1、区域工程技术部组织架构不完善，职能分工不清晰，管理责任不明确；(0.5分) 2、区域质量管理制度、流程不完善，对各项目质量指标未量化，未制定奖罚制度；(0.5分) 3、未按要求编写项目质量检查联系单、区域月度质量检查报告（PPT版）、内容无针对性、反映问题不 全面；(0.5分) 4、未定期召开月度质量总结会，总结会未公布月度项目、标段质量检查排名；(0.5分） 5、未落实对项目和施工单位的质量奖罚，奖罚单、扣款回执不及时、有效；(0.5分) 本项得分为区域本季度每月“13、212管理资料”得分（按总分2分计算）减去现场追溯检查的扣分。 2 2 供方 管理 1、未对所有参建总包单位或甲指分包单位建立动态考核评估作用的质量管理台账及档案；(0.5分） 2、不重视组织和审核项目关于子公司满意度评估回复，出现满意度评估错误（0.2分/次）；未指导项 目与子公司协调工作，由于项目责任引起子公司投诉成立的。（0.2分/次） 1 3 展示区 质量 管理 1、未按要求对展示区完工质量组织联合验收，擅自对外开放；（2分） 2、资料不真实，展示区现场情况与申报情况明显不符，未能通过集团联合验收；(1.5分) 3、展示区开放后未安排专人跟进，出现普遍类质量问题或收到相关质量投诉。(14、分) 2 4 交楼区 质量 管理 1 、 未 按 要 求 对 交 楼 区 完 工 质 量 进 行 联 合 验 收 ， 擅 自 发 收 楼 信 ； （ 3 分 ） 2、资料不真实，交楼区现场情况与申报情况明显不符，未能通过集团联合验收；（2分） 3、因质量问题引发质量群诉（0.5分），引发新闻危机事件(1.5分)，严重损害集团品牌。（3分） 3 5 质量风 险预警 管控 1、未每月梳理并发布、质量风险标段及采取管控措施(2分）; 2、区域内触发级质量风险项目（0.5分/每项目）； 3、区域内项目发生重大质量问题或安全事故（1.5分/项）； 2 合计100 得分率： 实际得分： 区域工程技术部： 5、巡检组组长： （签章） （签名） 日期： 项项目目工工程程质质量量管管理理得得分分表表（20152015修修订订版版） 施工标段： 在建面积： 检查日期： 年 月 日 检查项标段工程质量管理得分90%项目管理行为7%监理资料3% 实得分 总分 施工单位： 监理单位： 项目部： 巡检组组长： （签名及盖章） （签名及盖章） （签名及盖章） （签名） 附附表表二二 项项目目管管理理行行为为检检查查评评分分表表（20152015修修订订版版） 项目名称： 序 号 评评估估 范范围围 检检查查评评分分标标准准分值扣分 1 三前 三后 1、开工前7天，未完成项目针对性工程策划，内容不全面（策划目标、工程6、措施、责任人）；（2分） 2、开盘前7天，未组织项目开盘前预备会议，开盘预案不全面，不详细；（2分） 3、开盘后7天，未进行开盘总结，未完成阶段性复盘报告；（2分） 4、装修前7天，未完成精装修工程策划，未将管理责任分解到人，未落实考核与监督措施；（2分） 5、交楼后7天，未进行交楼后评估，完成项目复盘报告；（2分） 6、结算后7天，未进行项目开发全过程的总结分析，完成成就共享复盘报告，提炼经验教训。（2分） 2 2 图纸 会审 1、未及时组织参建各方进行图纸（含各专业）会审工作；（1分） 2、会审记录签章不真实、缺漏，下发不及时；（0.5分） 3、图纸会审后仍存在缺、错、混及矛盾之处，未解决7、现场实际问题，造成返工或增加成本；（0.5分） 4、各类设计申请及变更不及时，未标注存档，无专人汇总，编号不连续，未在原图标注。（0.3分） 2 3 施工 单位 管理 1、开工前无组织监理、施工单位进行三方合同交底；（0.5分） 2、培训与交底记录不真实，未得到落地转化（核查参与培训人员、追溯现场管理痕迹）；（0.5分） 3、无坚持与施工单位召开周工作例会，月质量总结会；（0.5分） 2 4 装修 样板 间 1、未完成装修样板间施工即开展大规模装修（扣1分），装修样板间未验收或验收不合格未按期整改（0.5分）； 2、装修样板间户型不齐全；（每户型0.3分） 3、装修样板间验收合格后，未安排专人8、跟进维护保养造成破坏。（每处0.2分） 2 5 场地 移交 1、场地条件明显未达到规定就移交装修进场施工；（0.5分） 2、未进行交接验收、验收无记录或交接验收记录与现场明显不符；（0.5分） 3、场地移交出现投诉，经现场核查，属项目虚报现场实际情况。（1分） 2 合 计10 得分率： 实际得分： 项目部： 巡检组组长： （签名及盖章） （签名） 日期： 附附表表四四 监监理理资资料料检检查查评评分分表表（20152015修修订订版版） 项目名称： 监理单位： 施工单位： 检查项目 编 号 检查评分标准分值扣分检查记录 施工单位 报审文件 1 项项目目施施工工安安全全管管理理体体系系报报审审资9、资料料： 1、安全生产许可证，安全目标和计划，项目安全管理制度； 2、项目安全生产管理人员登记表，项目安全管理组织机构框架图； 3、项目特种作业人员登记表； 4、建筑起重机械进场计划（作业人员平安卡办理情况汇总表，此项适用广东地区）； 其中：2、3项应分别单独列表并附相应证件复印件报审。 2 2 施施工工单单位位资资质质证证书书（包包括括分分包包单单位位）项项目目章章启启用用文文件件： 1）资质证内容齐全、经主管部门审核有效；2）项目章启用文件完整。 2 3 项项目目经经理理任任命命文文件件、主主要要管管理理人人员员上上岗岗资资格格： 1）项目经理；2）技术负责人；3）五大员；证件有效，人证合10、一。 2 4 施施工工组组织织设设计计报报审审文文件件：1）施工单位签名、审批、盖章齐备无误；2）监理人员审批意见明 确且单位签名、审批、盖章齐备。 2 5 专专项项施施工工方方案案报报审审文文件件：1）安全文明施工专项方案；2）消防专项方案；3）分项工程施工质 量保证专项方案。专项施工方案报审文件签名、盖章、审批内容完整。 2 6 超超过过一一定定规规模模规规定定专专项项方方案案：1）基坑支护与降水工程；2）土方开挖工程5m以上；3）模板工 程及支撑体系（高度8m以上，跨度18m以上,施工总荷载15KN/,集中线荷载20KN/m；4）脚 手架工程（如50m及以上）；5）人工挖孔桩工程。以上涉11、及部分(含其它危险性大的施工）均 应专家论证方案。 2 7工工程程开开工工报报告告、开开工工令令：项目开工具备开工申请报告、开工令。2 监理单位 文件 8 项项目目监监理理部部组组织织架架构构：1）组织架构合理完整；2）项目监理人员（总监及专监）人证相符；3 ）配备安全监理员和见证员。 10 9 监监理理单单位位资资质质证证明明文文件件、项项目目章章启启用用文文件件：1）资质证书内容齐全、经主管部门审核有效；2 ）项目章启用文件内容完整。 2 10 监监理理规规划划：1）规划内容完整；2）有针对性；3）审批人正确；4）加盖公章。2 11 监监理理实实施施细细则则：1）桩基础；2）主体方面；3）12、装修方面；4）机电方面；5）安全方面的监理 细则。以上已施工的分项分部工程均需编写有针对性的细则，编制和审批人签名、盖章完整 。 6 12 旁旁站站监监理理方方案案：1）基础施工部分（桩基、回填土）；2）砼施工部分（后浇带、梁柱节点、 抗渗砼）；3）防水施工部分；4）节能部分（屋面、墙体、地面、门窗等保温节能）；5）重 大危险源部分（深基坑、高大支模、塔吊、悬挑脚手架、人工挖孔桩）等。旁站监理方案有 针对性，编制和审批人签名、盖章完整。 6 质量管理 行为记录 13 监监理理例例会会纪纪要要：1）最长时间每两周召开一次监理例会；2）会议纪要内容应符合要求，附会 议签到表；3）会议纪要须三天之内13、下发（查发文登记）；4)、会议纪要应加盖项目监理部章 ；5）监监理理例例会会连连续续四四周周无无监监理理例例会会纪纪要要扣扣1010分分。 2 14 监监理理月月报报：1）本月工程质量、进度、安全施工情况详细文字记录；2）质量、进度、安全图 片记录；3）下月工作重点；4）及时将月报发给相关部门。 2 15 监监理理日日志志：1）包括主要工种的作业人员数量、工程材料供应情况、工序施工质量情况、工程 进度记录；2）监理日志须连续记录；3）5 5日日以以上上（不不含含五五日日）无无监监理理记记录录扣扣1010分分。 4 16 旁旁站站监监理理记记录录：1）旁站项目（桩基、土方回填；砼浇灌；防水；节能14、；管道试压及通球试验 ；电阻测试等）到位（按旁站方案）；2）旁站记录规范；3）旁站记录内容完整。 7 17 材材料料、构构配配件件/ /设设备备报报审审表表:1)入场材料应建立台帐;2)所有材料均应报监理工程师签认;3)主 要材料应进行见证取样和送检报告；4）无无以以上上内内容容扣扣1010分分。 6 18 分分项项、分分部部工工程程验验收收（按按进进度度）：1）已完成的分项、分部工程应有齐全的有监理人员签认盖 章的验收资料；2）所有分项、分部工程完成后及时签字。 10 19 监监理理工工程程师师通通知知单单及及回回复复单单：1）监理通知单应明确需要整改问题；2）提出整改标准要求；3 ）限定整15、改时间；4）限定整改时间回复，回复单有签名、盖章、复查意见；5）除刚开工（ 未进入施工阶段）和工程收尾阶段外，每月少于一份扣除本项分。 6 安全管理 行为记录 20 安安全全监监理理日日志志：1）必须连续记录；2）记录内容要素完整、详细；3）记录内容真实；4）日 记格式统一、标准；3)5 5日日以以上上（不不含含五五日日）无无监监理理记记录录扣扣1010分分。 4 21 安安全全监监理理旁旁站站记记录录：1）安全旁站全面（深基坑、高大支模、塔吊安拆、悬挑脚手架、人工挖 孔桩等较大风险源）；2）记录内容要求完整、详细；3）记录内容真实。 7 22 危危险险性性较较大大的的分分部部分分项项工工程程16、安安全全专专项项检检查查记记录录：1）危险性较大的分部分项工程的施工和使用 期间，须有专项检查记录；2）检查内容应按监理细则进行。（深基坑、高大支模、塔吊、悬 挑脚手架、人工挖孔桩等） 6 23 安安全全隐隐患患整整改改通通知知单单及及回回复复：1）安全隐患整改通知单须有回复单且不超过规定的时效性要求 ；2）通知单和回复单格式、签章和收发文管理符合要求；3）每月少于一份扣除本项分。 6 合计100得分： 备注：每项如有一处不合格则扣完该项分值，13、15、17、20项特别要求除外。 项目监理部： 项目部： 检查组组长： 日期： 附附表表一一-6-6 施施工工单单位位（标标段段）管管理理行行为为17、检检查查评评分分表表（2012015 5修修订订版版） 标段名称： 序号检查评分标准扣分 1施工单位管理人员、施工人员明显不能满足现场施工要求（0.5分） 2货量区已展开施工，样板施工错误或缺漏(每工序0.5分) 3存在普遍质量问题，触发十项质量红线（每项0.5分） 4现场工序已展开，未执行重点工序验收制度，或验收记录与现场明显不符（每项0.5分） 5连续出现类似质量问题，未得到整改；或质量问题整改弄虚作假（每项0.5分） 扣分合计 项目部： 巡检组组长： （签名及盖章） （签名） 日期： 项项目目标标段段工工程程质质量量管管理理检检查查得得分分表表（20152015修修订订版版） 施工单位：18、 施工标段： ， 别墅面积： 洋房面积： 抽检位置： 检查日期： 年 月 日 检查项 安全生产 管理 基础、结构 防渗漏、 防开裂 装修、市政 工程 实测实量 施工单位管理行为扣 分（10分） 权重比515303515 分数 标段实得分 标段工程 质量管理分 施工单位： 监理单位： 项目部： 巡检组组长： （签名及盖章） （签名及盖章） （签名及盖章） （签名） 附表一1 附附表表一一-1-1 安安全全生生产产管管理理检检查查评评分分表表（20152015修修订订版版） 检查项 目 编号检查标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 一、安 全生产 管理 (20分) 基坑 （1分） 1 1)基坑19、支护符合设计要求；2)按方案实施基坑监测；3)基坑有排水措施；4）周边堆载满足设计要 求且施工机械与坑边保持安全距离；5）基坑深度超过2M采用1.2M高栏杆和密目式安全网做封闭围 护并设置夜晚警示灯。 1 脚手架 （6分） 2 架体基础：平整、密实、扫地杆按要求设置、架体基础设置垫板、有排水设施。1 3 架体稳定：1）架体与结构物连结方式或间距符合规范要求；2）架体第一步纵向水平杆处按规定 设置连墙件；3）超过24M双排脚手架须设置刚性连墙件；4）保证脚手架的整体性，不得与井架、 升降机、模板支架等拉结，不得截断架体。 1 4 杆件间距与剪刀撑：杆件间距符合设计要求，按规定设置剪刀撑。1 5 20、脚手板与防护栏杆：1）脚手板要满铺、安全网要密闭、防护栏杆符合设计要求；2）排栅平桥不 得放置施工机具，堆放材料、杂物；3）外脚手架进度需跟上建筑主体施工进度且保持高出工作面 1.2米以上，安全网的挂设须及时；4）按要求搭设人员上下专用通道、顶层上屋面施工梯；5）脚 手架拆除做好警戒，安全员、监理员旁站。 1.5 6 安全网、脚手板、钢管、脚手架扣件应符合质量要求。0.5 7 砂浆机、搅拌机、钢筋加工场地搭设防护棚。1 施工 用电 （2分） 8 1）外电防护：外电线路与在建工程保持必要的安全距离；2）接地与接零保护：必须采用TN-S供 电系统，接地（包括防雷接地）电阻符合要求；3）配电线路：架21、空电缆干线按要求采用埋地或架 空设，严禁沿地面明设、随地拖拉或绑在脚手架上,严禁使用老化、破皮电线、电缆。 1 9 1）配电箱与开关箱：采用三级配电两级保护，配电箱采用“一机一闸一漏”；2)箱体结构与箱内 电器设置符合规范，严禁配电箱乱接电线,严禁同一个开关电器控制两个及以上用电设备（含插座 ）；3)特殊场地及手执照明灯使用36V及以下电源。 1 施工机械 及机具 （2分） 10 1）垂直提升机械（包括塔吊）必须办理登记备案和验收合格后才能使用；2)按规定时间进行安全 检查和保养；3)操作人员需持证上岗；4）钢丝绳符合要求，无安全隐患；5）起重设备的安装与 拆卸必须由具备资质的专业公司施工，人22、员持作业上岗证；6）塔吊的载荷限制、行程限位、保护 限位装置处于有效状态；7）施工升降机的限位装置、防坠安全器、超载保护装置正常有效，防护 栏、防护棚、层门符合要求；8）提升机扶墙架与建筑物的连接方式与角度以及扶墙架间距符合说 明书要求。 1 11 平刨、圆盘锯、钢筋加工机加设防护罩和漏电保护器；手持电动工具接好工作保护零线并装设漏 电保护器，不得随意接长电源线和更换插头。 1 高处 作业 （3分） 12 建筑物通道口、临时通道及外侧斜道等地方要装设护栏和防护棚。1 13 1）楼梯口设置1.2M高防护栏杆和30CM高踢脚杆；2）阳台、楼板、屋面设置1.2M和0.6M两道水平 杆；3）电梯井口设23、置1.5M防护栏杆；4）电梯井内自二层楼面起不超过两层（不超过10M）设置硬 质安全防护；5）预留洞口及坑井边按要求设置有效的防护；6）卸料平台：悬挑平台下部支撑系 统或上部拉结点设置在建筑物结构上；斜拉杆或钢丝绳按要求在两侧各设置两道，按要求设置固 定防护栏杆或挡脚板。 1 14 1）按要求佩戴合格的安全帽和安全带；2）梯子质量合格并规范使用。1 高大 模板 (2分) 15 支架基础：1）平实、承载力符合要求，扫地杆、垫板、排水符合要求；2)纵、横向扫地杆和水平 拉杆须连续设置。 1 16 支架稳定：1）宽高比符合设计要求；2）梁底、板底设置可调支托；3）按规范要求设置竖向剪刀 撑或专用斜杆24、；4）对基础和架体进行变形监测；5）支撑龙骨失稳或使用木支撑；6）施工荷载均 匀且不超过设计荷载。 1 安全 管理 （3分） 17 1）进入现场人员必须佩戴安全帽；2）禁止高空抛物；3）在建工程内不得住人。1 18 现场按要求配备灭火装置（灭火器、消防水龙头等）；未经批准不得明火作业。1 19 1）消防通道畅通；2）易燃材料分开堆放管理；3）消防水源和设备按要求配置并进行了演练；4 ）施工用火、电焊须注意周围包括下部的易燃品保护；5）施工机械须指定专人负责安全管理。 1 文明 施工 （1分） 20 现场按要求设置“五牌一图”、危险源公示牌、楼栋号标识牌。0.5 21 场内道路平整，无积水、无污25、水、无粉尘；成品、半成品、材料按要求堆放整齐；搞好环境卫生 、定点存放垃圾，施药除“四害”。 0.5 合计 得分率：(可评分数-扣罚分数）/（可评分数） 得分：（得分率*5） 施工单位（签章）： 监理单位（签章）： 项目部（签章）： 巡检组组长签名： 日期： 附表一2 附附表表一一-2-2 基基础础、结结构构检检查查评评分分表表（20152015修修订订版版） 检查项目编号工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 一、基础 工程 （20分) （每小项 符合要求 得满分， 不符合要 求不得分 ） 开挖及 回填 (4分) 1 土方开挖时应有防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发26、生下沉和变形措施； 土方施工前应作好施工区域内临时排水系统，阻止场外水流入施工场地，基坑（槽）； 结构施工时应采用集水坑降水、井点降水等措施降低地下水位。 1 2填土方必须分层夯压密实并清除杂物、积水、淤泥，无任何有机物（如碎模板)等。1 3 边坡外回填前，若有深埋的化粪池，应先施工完成后再回填土； 边坡回填土完成后，要用压路机压实后，再开挖安装室外给排水电气管网。 1 4 钢筋网喷射砼施工时，钢筋网需在坡面喷射一层砼后铺设，采用双层钢筋网时，第二层钢筋 网应在第一层钢筋网被砼覆盖后铺设；锚杆尾端及钢筋网等不得外露。 1 天然 基础 （6分） 5 深基坑：（1）有经专家评审的基坑支护方案； （27、2）有专业基础工程施工队伍施工； （3）各分项工程施工工艺符合方案要求和相关规范要求。 1 6 浅基坑：（1）土方开挖时应有防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变 形的措施； （2 ）有科学、合理的降水方案。 1 7 已完成基坑（槽）不能被水浸泡，雨期施工挖方时，不能及时进行下一工序时，应留 150300不挖，保证基底土质符合设计要求，原土严禁扰动。 1 8 灰土、砂、砂石和三合土的配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，拌好后及 时铺好，不得隔日夯打。 1 9 重锤夯实应在地下水位以上稍湿的土方施工，每层虚铺厚度以相当锤底直径，落锤距 2.54.5m，最后下沉量为10228、0。 1 10 高低基础施工时基土必须按要求放阶，保证基土稳定，距离过近应作支护防止高处基础底部 空隙。 1 桩基础 （10分） 11 各种桩基础工程：（1）平面布线准确，桩的平面偏位值和垂直度必须符合设计要求；（2） 桩顶入承台深度必须符合要求；（3）桩入承台钢筋锚固长度必须符合要求，锚入承台；抗 拔桩内钢筋伸入承台砼；（4）预制管桩破桩必须用机械锯切桩，严禁用锤打破桩；其它桩 均应机械凿除桩顶浮浆，要求桩顶平整。 1 12 预制管桩：（1）桩身无残缺、裂纹；强度、规格、型号，符合设计要求； （2）打桩宜重锤低击，最后三阵锤每阵10击的平均贯入度不应大于设计数值； （3）桩尖必须符合设计要求29、； （4）预制管桩桩底及桩芯砼浇筑完成后才能进入下道工序施工； （5）抗拔桩钢筋需按设计留设，不得随意断开； （6）送桩留下的桩孔应立即回填或做好防护。 1 13 人工挖孔桩：（1）首节砼护壁高出地面200mm，余土运至6米以外，各种施工安全设施符合 施工规范要求； （2）护壁砼强度、厚度、配筋、每节高度、扩底宽度及桩底岩样符合设计要求； （3）钢筋笼配筋、长度、入承台钢筋预留长度符合设计要求； （4）桩身砼强度、抽心强度均符合设计要求； （5）超前钻桩底岩石厚度大于3米。 1 14 钻、冲孔桩：（1）钢套筒必须高于地面200mm；泥浆池除碴方便，泥浆比重大于1.2；（2） 成孔桩底沉碴无杂质30、颗粒硬度均匀、强度符合设计要求；且每小时进尺深度与设计岩层持 力层基本相符合；（3）钢筋笼配筋、长度、入承台钢筋预留长度符合设计要求；（4）桩身 砼强度、抽心强度均符合设计要求；（5）超前钻桩底岩石厚度大于3米。 1 15 桩顶必须按设计要求锚入承台内； 预制管桩长度低于设计要求时，可采用接桩，不允许擅自降低或加高承台； 其它桩若低于设计标高，必须加大承台厚度。 1 16 承台垫层标高应符合设计要求，相同标高差不能超过20，垫层基础土质必须夯实，垫层必 须符合要求。 1 17 桩顶锚入承台的钢筋成4560锚入承台内，承台顶、底标高必须符合设计要求。1 18 灌注桩各工序应连续施工，钢筋笼放入31、泥浆后4小时内必须灌注砼，桩顶应高出设计标高， 浮浆层应凿除。 1 19 承台施工前应验收桩基，不允许未验收进入钢筋和模板工程后才发现桩偏位。1 20 干作业成孔的灌注桩必须制订防止缩孔和供氧等措施，放置钢筋笼前应测量孔内虚土厚度， 每次浇灌砼高度不得大于1.5m，完成后孔应有安全围护措施。 1 施工单位签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖： 巡检组组长签名： 日期 附表一2 检查项目编号工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 二、钢筋 工程 （35分） 主控项目 主受力钢筋的质量品种、级别、规格和数量不符合设计要求或使用钢筋代换未办理设计变更 的每处扣5分。 32、一般 项目 1材材料料：钢筋锈蚀、污染严重未进行处理就使用或出现外观缺陷的每条扣2分。5 2 连连接接： 连接（搭接、焊接、套筒）接头外观质量达不到要求的每处扣1分。 同一区间出现两次以上搭接的，每处扣1分； 如设计有要求但未按设计要求使用钢筋连接方式的每处扣1分； 接头面积百分率超过规范要求的每处扣1分； 受力钢筋连接接头位置不符合规范要求每处扣1分。 8 3 绑绑扎扎：钢筋未按要求绑扎，整条主筋基本未绑扎的每条扣2分； 箍筋、腰筋、拉筋、加强筋等不按要求设置，每处扣1分； 漏扎小于20%的每处扣1分； 大于20%且小于80%的每处扣2分； 大于80%的每处扣3分（以一块板、一跨梁或者一根柱33、为一个计算单位）； 钢筋的位置、间距、保护层厚度、垫块及马凳不符合要求每处扣1分。 8 4 加加工工及及锚锚固固：受力钢筋锚固位置、方式错误的每处扣1分： 锚固长度达不到要求每处扣1分； 梁、柱变截面、钢筋变径错误的每处扣1分； 钢筋加工的形状及尺寸不符合图纸及规范要求的每处扣1分。 6 5 位位置置：钢筋偏移超出规范要求且小于等于2cm每处扣0.5分， 大于2cm且小于5cm（板负筋为3cm）每处扣1分； 大于5cm（板负筋为3cm）每处扣2分； 预留受力筋或后植受力筋未按要求设置的每处扣2分。 6 6 防防雷雷及及预预埋埋：防雷不符合要求每处扣1分； 预埋件规格、材料、位置及预埋方法不符合34、要求每处扣0.5分； 现浇板中的线管布置不符合要求的每处扣0.5分。 2 三、模板 工程 （15分） 主控项目 模板支撑系统的强度、刚度及稳定性不符合施工方案的每处扣3分； 高大支模未经专家论证的扣3分； 未按要求留设清扫口或钢筋安装前及浇捣砼前杂物及积水未清干净的每处扣1分； 后浇带支撑和拆除未按要求施工（或新方案未经审批）的扣3分。 一般 项目 1 支支撑撑：违规使用木支撑体系的每层扣2分； 模板支撑与外脚手架连接或支撑于外脚手架、悬挑板上每处扣1分； 立杆底部未铺设垫板及上下托伸出长度大于上下托长度1/2的每个扣0.5分； 用作模板支撑的地坪未经夯实及砖胎膜未按要求施工的每层扣3分； 模35、板及木方等材料已经明显达不到要求仍使用的每处扣1分。 8 2 完完成成：使用不合格脱模剂的每层扣1分； 浇捣砼前模板未浇水湿润的每层扣1分； 模板标高或轴线不符合要求每处扣1分； 模板拼缝不严每处扣0.5分。 5 3 拆拆除除：构件未达到要求的强度进行模板拆除的扣1分； 模板未按规范要求进行拆除的每处扣0.5分。 2 四、砼工 程 （30分） 主控项目 砼存在严重结构缺陷或强度不足的每处扣6分； 特殊混凝土不符合设计要求的每处扣6分。 一般 项目 1 偏偏位位：柱及剪力墙发现上下层偏位，梁、板下沉及梁轴线偏移超出规范要求且小于等于2cm 每处扣1分，大于2cm且小于5cm每处扣2分，大于5cm36、的每处扣3分。 12 2 缺缺陷陷：构件主要受力部位存在裂缝的每处扣3分； 砼梁、板、柱、墙存在一般砂化、夹渣、蜂窝、孔洞、露筋等，每处扣1分； 板面、屋面未按要求收面每处扣1分； 施工缝及其他未按规范及图纸施工每处扣1分； 砼结构楼板压槽不符合要求的扣1分； 养护不合格或板面未按要求采用薄膜覆盖自养的每层扣1分。 12 3 修修补补：砼缺陷处理不符合要求的每处扣1分； 严重缺陷未经设计院、甲方项目部和监理对方案审批的，乙方擅自对砼缺陷修补且不合格的 每处扣3分。 6 合计 得分率：(可评分数-扣罚分数）/（可评分数） 得分：（得分率*15） 施工单位签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部37、签名及盖： 巡检组组长签名： 日期： 附表一-3 附附表表一一-3-3 “防防渗渗漏漏、防防开开裂裂”检检查查评评分分表表（20152015修修订订版版） 检查项目编号工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 一、混凝 土坎台工 程 （ 8分） 主控 项目 未做坎台已开展后续工序的每处扣1.5分； 坎台施工造假的每处扣3分。 一般 项目 局部漏做或未按要求一次成型的每处扣0.5分（当外墙时每处扣1分）； 偏位、高度和宽度尺寸不符合要求的每处扣0.5分； 砼存在质量缺陷、使用铁线、木条、套管等杂物对穿支模的每处扣0.5分。 8 二、砌体 工程 （15分） 主控 项目 顶砖砂浆不饱38、满或梁底顶砖出现明显裂缝的每处扣1.5分； 砌体种类、规格尺寸、强度、完整性不符合要求每处扣1.5分。 一般 项目 1 砌砌筑筑: :砖砌筑之前未按要求提前淋水的每层扣1分； 砂浆强度不合格的每处扣1分； 顶砖未在间隔7天后砌筑的每处扣1分； 砌体组砌方法错误、平梁顶砖未按要求“倒八字”砌、斜梁顶砖未按踏步砖做法的每处扣 0.5分；留阴槎的每处扣1分； 未按要求勾缝的每处扣0.5分； 混砌、瞎缝、透缝、假缝、通缝的每处扣0.5分（当外墙时每处扣1分）； 施工洞及脚手眼留设不合理的每处扣0.5分； 砌体灰缝宽度、厚度、饱满度不符合要求的，每处扣0.5分； 施工洞口(大于300mm)未按要求留过梁39、阳槎及拉结筋的每处扣0.5分； 砌体未留斜槎、阳槎加拉结筋的每处扣0.5分； 墙体底部导墙高度不足20cm、顶砖预留高度错误的每处扣0.5分； 砌体未按要求留设预埋件的每处扣0.5分。 9 2 构构造造：构造柱、砼边框、系梁、加强带及栏河、女儿墙压顶不按要求设置的每处扣1分； 砌体施工质量明显不符合要求的扣1分； 构造柱或砼边框等支模破坏外墙砌体的，每处扣1分； 外墙线条、飘板、门垛等构件未按要求施工的每处扣1分； 拉结筋位置、数量、间距、规格、抗拔强度、长度及末端弯钩不符合要求的每处扣0.5分 。 6 三、内墙 抹灰工程 （10分） 主控 项目 抹灰砂浆（种类、配合比、添加剂、用砂等）不合40、格的，每处扣2分； 抹灰砂浆强度大面积不足的每面墙扣1.5分； 存在通长裂缝的，每处扣1分。 一般 项目 1 准准备备：砂浆配合比（商品砂浆标明种类、标号）无挂牌的每处扣0.5分； 墙身未按要求湿润及打灰饼的每层扣0.5分； 楼面上进行人工搅拌砂浆的每处扣0.5分； 基底未处理已拉毛、挂网，拉毛强度、密度、毛刺感不足的每处扣0.5分。 2 2 过过程程：总厚度大于50mm的未按要求满钉挂4钢筋网，并与主体有效连接，并支模浇捣砼 的每处扣1分； 未分层抹灰每处扣0.5分； 厚度35cm的未分层批灰并在中间增设加强网片每处扣0.5分； 内墙未布管即抹灰的每处扣0.5分； 未按要求挂网的每处扣0.541、分； 门窗及施工洞口四周未预留搭接网的每处扣0.5分。 3 3 完完成成：局部抹灰砂浆强度不足的每处扣1分； 抹灰出现露网、开裂、空鼓的，或未按要求修补的每处扣0.4分； 阳角未使用水泥砂浆做护角的每处扣0.2分。 5 施工单位签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖章： 巡检组组长签名： 日期： 附表一-3 检查项目编号工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 四、外墙 防水工程 （15分） 主控 项目 防水层漏做的每处扣3分；外墙出现渗漏每处扣2分； 抹灰砂浆不合格的，未按要求位置挂网的每处扣2分； 防水材料、保温材料或镀锌钢丝网不合格的每处扣2分。 一般 项目 42、1 准准备备：砂浆配合比无挂牌的，每处扣0.5分； 抹灰前墙身未按要求提前湿润的每层扣0.5分； 基底未处理已拉毛的，拉毛强度、密度、毛刺感不足的每处扣0.5分。 3 2 过过程程：总厚度大于50mm的未按要求满钉挂4钢筋网，并与主体有效连接，并支模浇捣砼 的每处扣1分； 外墙防水砂浆、保温层施工不符合要求的每处扣1分； 外墙未按要求留设分格缝的每处扣1分； 外墙孔洞（支模孔洞、对拉螺杆、脚手架预留洞、施工洞口等）未按要求封堵每处扣0.5 分； 未分层抹灰、厚度35cm的未分层批灰并在中间增设加强网片、镀锌钢丝网（抹灰中层） 位置不正确，或钢丝网不平整绷紧的每处扣0.5分； 不同材料交界处表面43、的抹灰，未采取防止开裂措施的，每处扣0.5分； 外墙保温板未按要求粘贴及固定的每处扣0.5分； 外墙预制线条未满粘或未按要求密封的每处扣0.5分。 6 3 完完成成：坡屋面檐口、歇山出现通长裂缝或泛碱的，或未按要求修补的每处扣1分； 外墙出现通长裂缝或局部砂浆强度不足的每处扣1分； 线条施工不符合要求的每处扣1分； 抹灰出现露网、开裂、空鼓的，或未按要求修补的每处扣0.5分； 未按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴的每处扣0.5分； 阳露台栏河、女儿墙压顶未按要求放坡每处扣0.3分； 防水层完成后打凿破坏未及时修复的每处扣0.5分。 6 五、门窗 工程 (10分) 主控 项目 门窗框四周出现渗漏的每44、处扣2分； 门窗材料不符合要求每处扣2分； 门窗框或排气扇洞边未按要求填塞或工序颠倒的，每处扣1.5分。 一般 项目 1 准准备备：窗台压顶未做，砼强度、钢筋不符合要求的每处扣1分； 窗台压顶厚度、标高、嵌入墙体长度不符合要求的每处扣0.5分； 过梁开裂、变形的每处扣0.5分； 过梁未按要求现浇、钢筋安装不符合要求、过梁厚度、支座长度、砼质量不符合要求、预 制梁安装未座浆的每处扣0.5分。 3 2 过过程程：缠绕门窗框保护膜未拆除就填塞的每处扣1分； 阳、露台门下框安装未按要求座浆施工每处扣1分； 门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的每处扣0.5分； 门窗框固定码未按要求设置的每处扣0.5分。45、 4 3 完完成成: :框边抹灰压框不足的每处扣0.3分； 外窗台高于窗框、外门槛高于门框，窗框、窗扇未按要求打胶的每处扣0.3分； 窗边抹灰空鼓开裂每处扣0.3分； 窗台未按要求放坡每处扣0.3分； 门窗框固定码外露的每处扣0.3分； 窗框未设置排水孔或排水不畅通，位置和数量不符合设计要求每处扣0.2分； 防雷预埋件未按要求设置或连接的每处扣0.3分。 3 六、卫生 间、阳露 台工程 (12分) 主控 项目 防水砂浆或防水材料不符合设计要求的每处扣2分； 卫生间、阳露台防水层施工后出现渗漏的每处扣2分； 未做防水就盖板的每处扣2分； 卫生间沉箱、阳露台使用木条穿板的每处扣1分。 一般 项目 46、1 结结构构：卫生间沉箱、阳露台使用铁线或套管对穿支模的每处扣0.5分； 结构出现渗漏的每处扣0.5分。 4 2 防防水水：防水层施工前找坡不符合要求，基底未处理的每处扣0.5分； 露台、厨房地面标高不符合要求的每处扣0.5分； 找平层、防水层、保护层出现开裂、空鼓、破损的每处扣0.5分； 防水层厚度不足，防水搭接不合格、收口位置及方式不合格、起鼓的每处扣0.5分； 沉箱、阳露台阴角部位未做泛水、防水层未按要求上翻、底板及各排水管道不按图施工的 每处扣0.3分。 6 3 完完成成：卫生间、阳台、露台地面不按要求进行铺贴的，标高、坡度不正确的，地漏做法不 按要求的，每处扣0.5分；地面铺贴空鼓每47、处扣0.2分； 卫生间、阳台、露台墙身返潮的每处扣0.5分。 2 施工单位签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖章： 巡检组组长签名： 日期： 附表一-3 检查项目编号工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 七、水电 安装工程 （8分） 主控 项目 使用非设计要求水电材料的每处扣1分； 出屋面、穿露台、卫生间防水套管未按要求预埋或封堵的每处1分； 管道边未按要求封堵或出现渗漏的每处扣1分。 一般 项目 1 水水：管道井封堵前室内热水管未做保温的每处扣0.5分； 暗敷管道及冷热水管的位置布置不符合要求、深度、接头位置及保护层不符合要求的每处 0.5分； 暗敷管道未按48、要求开槽及开槽破破坏防水层贴墙安装的每处扣0.5分； 排水塑料管未按设计要求及位置设置伸缩节或存水弯的，污水管道上未按要求设置检查口 或清扫口的每处扣0.5分； 雨水管道与污水管道相连接、采用地漏代替雨水斗、雨水斗的连接未固定在屋面承重结构 上、雨水斗边缘与屋面相连不严密渗漏的每处扣0.5分； 沉箱内及阳台给、排水管道位置、标高及坡向错误的、未按要求铺设安装、固定的每处扣 0.5分。 4 2 电电：墙面未打灰饼即固定电箱及底盒的每层扣0.5分； 空调孔洞位置错误或倒坡的、套管未按要求预留或材料不符合要求每处扣0.5分； 墙面布管未按要求开槽、填塞或挂网的、线管安装不符合要求每处0.5分； 底盒49、距离装修完成面5mm以上的每处扣0.3分； 等电位安装不符合要求每处扣0.3分。 2 3 埋埋地地管管沟沟：埋地管沟未按要求施工或材料不符合要求的，每处扣0.4分； 首层排水、排污管未在回填土夯实后再挖槽埋管的每处扣0.4分。 2 八、屋面 及楼地面 工程 (14分) 主控 项目 使用不合格防水材料的每处扣2分； 屋面防水层施工后有渗漏的每处扣2分； 屋面及墙身的变形缝未按要求封堵、未按要求设置砼挑板或盖板的每处扣1.5分。 一般 项目 1 结结构构：屋面、结构楼板出现开裂、渗漏的每处扣0.5分； 檐口未按要求暗埋排水管的每处扣0.5分； 天沟使用铁线穿底支模的每条扣0.3分； 排水沟、平屋面50、排水坡向、坡度不正确，未按要求设置排水管的每处扣0.3分。 5 2 构构造造层层（防防水水层层、找找平平找找坡坡层层、保保护护层层）： 防水层施工前基底未处理的每处扣1分； 防水层不按要求施工的每处扣1分； 防水材料厚度及施工工艺不符合要求每处扣1分； 找平层、保护层未按图施工或现现开裂、空鼓、强度不足等质量问题的每处扣0.5分； 4 3 分分缝缝：面层未按要求设置分仓缝、嵌缝材料及灌缝质量不符合要求每处扣0.5分。2 4 保保温温与与盖盖瓦瓦：盖瓦不符合要求的每处扣1分； 屋面保温板黏贴不符合要求、钢筋网未按要求布设的，盖瓦与檐口收口不到位或瓦片崩烂 的每处扣0.3分。 3 九、地下 室工程