房地产开发集团工程质量管控设计技术要求（共30套打包）

1、 龙湖集团工程参考知识2016年 第 28号 总第28号多联空调系统安装工程通用技术要求 施工单位要求1、机电安装资质要求三级以上资质。2、在技术标中需附企业的营业执照、资质证明、资信证明等相关文件，附近两年工程业绩。3、要求针对本项目制定相应科学合理的施工组织设计，对项目班子的主要成员的持证资质、所施工程做专项说明。4、施工单位应有空调。

2、 龙湖集团工程参考知识2016年 第 28号 总第28号招标文件附件01多联空调机产品技术标准 一、应符合国家标准和相关行业标准及产品使用地区的相关规定，并需符合企业的产品标准：二、通用技术要求：投标产品需满足下列技术要求，如专项类型建筑空调技术要求标准高于通用技术要求或与通用技术要求分歧，以项目技术要求为准。 1、满足以下工作环境条件要求：。

3、 龙湖集团精装修成品保护实施模板住宅篇一、合同附件使用说明： 1）承包人作为精装总包单位，负责对承包范围内精装修施工期间的成品保护工作进行实施、维护、监督；2）本模板为龙湖集团精装房及公区精装修通用，针对部分工程存在的需要特殊处理的成品保护内容，如果采取本模板制定之措施仍不能满足现场成品保护目的的，承包人应补充完善并采取相应措施，因此发生的额外费用由承包人统一考虑，在成品保护。

4、 龙湖集团精装修成品保护实施模板商业篇一、合同附件使用说明： 1）承包人作为精装总包单位，负责对承包范围内精装修施工期间的成品保护工作进行实施、维护、监督；2）本模板为龙湖集团持有商业通用标准，针对部分工程存在的需要特殊处理的成品保护内容，如果采取本模板制定之措施仍不能满足现场成品保护目的的，承包人应补充完善并采取相应措施，因此发生的额外费用由承包人统一考虑，在成品保护专项费。

5、 文件名称龙湖集团精装修工程成品保护实施模板-年版文件类型参考知识专业细分精装专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期年1月1日起正文页数共2页附件个数2个1、编制目的l 加强集团精装修工程标准化管理，固化工程实施过程及交付后的成品保护管理动作，规范成品保护做法，明确实施。

6、 文件名称龙湖集团软土地基处理及基础工程管理要点-2016年版文件类型参考知识专业细分土建专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共11页附件个数1个1、编制目的通过对集团沿海地区公司现有软土地基处理及基础工程项目管理的经验总结，梳理提炼各环节管理要点，便于后。

7、1部门 文件名龙湖集团小市政工程施工质量管理要点工程部机电工程中心2017年6月2投资建议书报告模板1304-建议稿V1.4.pptx目录第一部分前言第二部分小市政维修典型案例第三部分设计阶段：前控图纸第四部分招标阶段：明确需求第五部分施工阶段：管控工艺第六部分验收阶段：验证功能3龙湖集团工程部第一部分前言编制目的和意义提高专业工程师对小市政工程质量的重视程度，从图纸审核、设计深化、合同需求、材。

8、招标参数投标单位填报内容序号流量扬程转速 n不不锈锈钢钢立立式式多多级级泵泵选选型型流量扬程m/Hmr/minm/Hm13102900231529003320290043252900533029006335290073402900834529009350290010355290011360290012365290013370290014380290015390290016310029001731。

9、空空调调、采采暖暖循循环环水水泵泵配配置置表表序序号号内内容容招招标标规规格格要要求求投投标标产产品品1 1（厂厂家家填填写写）1类型卧卧式式单单级级双双吸吸2品牌/产地3型号（系列）4工作压力/测试压力(KPa)5适用介质水6适用介质温度范围()7水泵外壳材料铸铁/球墨铸铁铸铁8水泵叶轮材料青铜/不锈钢9水泵轴材料碳素钢/不锈钢10水泵轴套材料不锈钢11水泵机械密封品牌/产地进口品牌12水泵轴。

10、 文件名称龙湖集团多联机招标技术要求-2016年版文件类型参考知识专业细分暖通专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人各地区公司工程职能负责人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共2页附件个数3个1、编制目的 龙湖集团多联机招标技术要求用以规范所采购设备技术性能要求及设备所在系统的技。

11、龙龙湖湖集集团团工工程程重重要要技技术术方方案案评评审审表表2 2015015版版（土土建建专专业业）序序号号分分项项所所属属阶阶段段方方案案名名称称评评审审依依据据方方案案评评审审范范围围说说明明1地地基基基基础础类类设设计计阶阶段段软软弱弱地地基基条条件件下下的的地地基基处处理理方方案案设设计计任任务务书书政政府府规规划划批批文文及及施施工工图图纸纸现现行行国国家家、地地方方、行行业业颁颁布。

12、 文件名称龙湖集团精装修工程细部节点构造图集-年版文件类型参考知识专业细分精装专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人集团研发部精装中心负责人集团工程部精装中心负责人批 准 人生效日期年1月1日起正文页数共2页附件个数2个1、 编制目的l 为了更好地规范及促进集团各地区公司精装。

13、龙湖集团工程参考知识2016年第01号总第01号龙湖集团工程体系管理文件索引一览表（2016版）编号类别专业文件名称版本龙湖集团工程管理制度编者管控风险2016年第 号 总第 号1强制性规范（7个）工程龙湖集团工程计划管理办法（2016版）2016版0101虞乐宸进度风险2工程龙湖集团工程技术质量行为计划管理办法（2016版）2016版0202何建华 进度、质量风险3结构研发龙湖集团建筑结构设计。

14、 文件名称龙湖集团风机招标技术要求-2016年版文件类型参考知识专业细分暖通专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共9页附件个数1个1、技术文件资料要求1.1技术文件要求1.1.1供货商提交给采购方的风机设备的图纸及技术文件应清楚、完整、满足现行国家行业。

15、 文件名称龙湖集团水泵采购技术要求（版）文件类型参考知识专业细分暖通专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期年1月1日起正文页数共2页附件个数3个1、编制目的 统一龙湖集团水泵采购的技术标准，为集团和地区公司的集采和项目招标提供技术要求标准模板，为项目水泵选型提。

16、 龙湖集团水泵集采技术要求（2017年版）(一) 投标技术文件资料要求 1. 投标方提交给招标方的水泵设备的图纸及技术文件应清楚、完整、满足现行国家行业技术标准及规范。投标方在提交的文件中，应答、陈述和说明等应明确、具体，并尽可能地详细。对于未应答、应答不明确、陈述和说明不清楚等的情况，招标方将可视作对相应要求不满足。2. 本招标要求提及的所有设备安装、操作、维护、服务、。

17、 龙湖集团工 程管理手册前 言随着龙湖集团的全国布局和发展，工程职能作为产品建造的把控者，不断面临着新的挑战与考验：，运营节奏加快，客户对房屋质量，尽管过程中有过挫折，但是我们仍旧不辱使命：户均报事量降低、报事完结率提升，工程质量满意度稳步提升并维持在较高分位；以项目成功交付为核心的“两线六点五管理”的工程管理体系构建完成；。

18、 文件名称龙湖集团工程体系管理文件索引一览表-2016年版文件类型参考知识专业细分管理通用类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期2016年1月1日正文页数共2页附件个数1个一、编制目的1、建立工程部制度文档管理档案。2、显化工程部制度信息，提高管理效率。3、明确强制性规范、指引。

19、 文件名称龙湖地采暖技术质量管理要点-2016年版文件类型参考知识专业细分暖通专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人各地区公司工程职能负责人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共2页附件个数1个1、编制目的 龙湖地采暖技术质量管理要点为规范集团地采暖材料选型、细部做法、施工前的准备工作。

20、1投资建议书报告模板1304-建议稿V1.4.pptx门窗二次深化门窗二次深化设计参考文件（设计参考文件（2016版）版）龙湖集团工程部2015年12月龙湖集团工程参考知识龙湖集团工程参考知识2016年年 第第18号号 总总第第18号号2龙湖集团工程部龙湖集团工程部门窗二次设计门窗二次设计目录目录1.1.门窗二次设计目的及意义门窗二次设计目的及意义1.1 门窗二次设计目的1.2 门窗二次设计的意。

21、批量精装施工节点图集 龙湖集团工程精装中心龙湖集团研发精装中心2017年10月【2017年版】批量精装节点使用说明：（1）适用范围：住宅室内精装修项目；包含住宅批量精装、公寓批量精装、样板间精装、公区精装，物业用房、其他住宅配套用房；（2）适用标准：根据D1-D4档项目标准，选择对应节点说明参考使用；部分相同造型，内部结构分为A/B节点，可根据项目性质、造价、施工特点等维度选择性使用；可根据造型。

22、1部门 文件名龙湖集团检验批划分参考模板龙湖集团工程部龙湖集团工程部 2015年年12月月2模板模板我集团项目常见的分部工程、分项工程检验批划分模板分部工程分部工程检验批划分模板检验批划分模板1.地基与基础工程2.主体结构3.建筑装饰装修3模板模板我集团项目常见的分部工程、分项工程检验批划分模板分部工程分部工程检验批划分模板检验批划分模板4.屋面工程5.建筑给水排水及供暖6.通风与空调7.建筑电。

23、 文件名称龙湖集团工程人力体系配置参考要求-2016年版文件类型参考知识专业细分管理通用类发布单位集团工程部、集团人力资源部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共5页附件个数/一、地区公司工程部标准组织架构专业工程师维修工程师项目内业专业工程师。

24、 文件名称龙湖集团工程重要技术方案评审要求-2016年版文件类型参考知识专业细分技术通用类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人各地区公司工程职能负责人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共3页附件个数1个1、编制目的为规避项目工程技术的重大和系统性风险，确保项目工程的安全可靠，功能系统运行正常。

25、 文件名称龙湖集团门窗二次深化设计参考文件-2016年版文件类型参考知识专业细分土建专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人各地区公司工程职能负责人批 准 人生效日期2016年1月1日起正文页数共2页附件个数1个1、编制目的 1）提供门窗招标、施工、结算的依据；2）门窗合同总价包干的前提和基础。

26、 文件名称龙湖集团小市政工程施工质量管控要点文件类型参考知识专业细分市政专业类发布单位集团工程部编 制 人审 核 人批 准 人生效日期年1月1日正文页数共 1 页附件个数1个一、编制目的为项目在小市政工程深化设计和实施过程的质量管控提供指导依据和指引，通过事前预控和过程管控，提升小市政工程的交付质量，。

27、 龙 湖 集 团 工 程 管 理 手 册 前 言 随着龙湖集团癿全国布局和収展，工程职能作为产品建造癿抂控者，丌断面临着新癿挅戓不考验：，运营节奏加快，宠户对房屋质量，尽管过程中有过挫折，但是我们仍旧丌辱使命：户均报亊量降低、报亊完结率提升，工程质量满意庙稳步提升幵维持在较高分位；以项目成功交付为核心癿“两线六点五管理”癿工程管理体系构建完成；工程职能四项核心能力资源管理能力、组织管理能力、风险。

28、1部门 文件名龙湖集团检验批划分参考文件 龙湖集团工程部龙湖集团工程部2015年年12月月龙湖集团工程参考知识龙湖集团工程参考知识2016年年 第第14号号 总总第第14号号2编制目的编制目的适用范围适用范围检验批概述检验批概述检验批划分原则检验批划分原则检验批验收办法检验批验收办法案例模板案例模板目录目录3编制目的编制目的编制目的编制目的适用范围检验批概述检验批划分原则检验批验收办法案例模板通。

29、1部门 文件名 龙湖地采暖技术质量管理要点龙湖地采暖技术质量管理要点日期：2015年12月16日龙湖集团工程参考知识龙湖集团工程参考知识2016年年 第第30号号 总第总第30号号2XX项目XX地块1.1.地采暖相关规范地采暖相关规范2.2.地采暖材料选型地采暖材料选型3.3.地采暖细部做法地采暖细部做法4.4.地采暖施工前准备地采暖施工前准备5.5.安装施工控制要点安装施工控制要点目目 录录3。