房地产开发经营公司销售收款作业指引（4页）.doc-地产文库

房地产开发经营公司销售收款作业指引（4页）.doc

下载文档

管理资料

上传人：大宝编号：36330 2021-01-18 3页 39.50KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 房地产开发经营公司工程规划财务成本人事总务运营策划管理制度全套资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 3

下载文档

1、1.92cm页脚：1.75cm销售收款作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2008.6.30B/0完善细部描述2009.12.4B/1结合大禹行动2011.10.18C/0根据新的授权制度文件修改2012.7.18D/0根据2012架构调整修订1.目的规范公司销售收款工作，规避财务管理风险。2.适用范围深圳公司及各地产下属公司营销部、财务部。3.职责3.1.营销部3.1.1. 安排好销售现场接待工作3.1.2. 填写销控表3.1.3. 及时将客户数据录入售楼软件，编制销售台帐 3.2 财务部收款岗3.2.1 核实销控表，收取房款3.2.2 清收销售款2、项，开具收款收据3.2.3 及时将收款数据录入售楼软件，编制售楼收款明细表3.2.4 做好POS机结算3.2.5 负责销售收入款项的安全、完整，及时缴存公司指定帐户3.2.6 妥善保管收款票据存根，并及时与财务部出纳办理核销3.3.财务管理部出纳岗3.3.1.及时与财务管理部收款岗对接收款事宜3.3.2.及时跟进销售款及按揭款的到帐情况，编制按揭客户一览表。4方法和过程控制4.1.销售收款的分工4.1.1.营销部确定销控，财务部收款员核实销控表后收取楼款。4.2.各种交款方式到帐时间的确认4.2.1现金方式：收款人员当面点清后开具收款收据。4.2.2 刷卡方式：同现金。4.2.3 支票付款：客3、户周一至周四期间交款的，财务部应保证尽快将支票送入银行，隔一个工作日确认是否到帐；周五至周日交款的，财务部应在下周三前确认是否到帐，财务部确认到帐后开具收款收据。如发生支票退票，财务不确认到帐，出纳岗负责通知营销部销售组、营销管理部，并请客户换开支票。4.2.4 汇款方式：客户汇款，在客户通知销售人员后，请销售人员尽快提供客户汇款的银行、金额、及汇款人名称和汇款时间（或要求客户提供汇款单据复印件），以便财务部出纳及时查询（同城回款一般2天，外埠汇款时间一般4天），查询到帐后，财务部收款员开具收款收据。4.3.发票的开具：客户需开具发票的，营销部汇总上报财务部，并提供预售合同原件，财务部集中开具后，由客户本人到财务部签收。4.4.收款岗将所收款项存入银行。4.5.营销部将业主资料录入售楼软件。4.6.财务部根据收款收据,将收款数据录入售楼软件。5、支持文件无6、相关记录无

房地产开发经营公司安全文明施工管理检查作业指引（共6套打包）房地产开发经营公司安全文明施工管理检查作业指引（共6套打包）

下载