1、示示范范区区完完成成情情况况综综合合评评分分表表 项项目目名名称称 XX项目示范区 项项目目团团队队 项目负责人 项目设计负责人 项目工程负责人 项目营销负责人 设设计计单单位位 建筑设计单位 精装设计单位 景观设计单位 施施工工单单位位 总包单位 外墙装修单位 精装修单位 园林景观单位 检检查查类类别别单单项项分分检检查查内内容容评评价价人人 示示范范区区施施工工图图设设计计 及及完完成成效效果果评评价价（ 3535） 整体效果评分 10总体效果评分产品中心总监 10精装效果评分 产品中心 精装负责人 10景观效果评分 产品中心景观 负责人 材料封样5 检查示范区精装、外装、 景观材料封样 2、产品中心、运 营中心 示示范范区区节节点点计计划划完完 成成情情况况评评价价（2020） 设计出图时间5 检查建筑、外装、精装、 景观施工图出图时间 运营中心 招标完成时间5 检查总包、外装、精装、 景观、门窗、橱柜、洁具 、空调、消防（如有）、 电梯（如有）等 运营中心 示示范范区区施施工工图图设设计计 及及完完成成效效果果评评价价（ 3535） 整体效果评分 10精装效果评分 产品中心 精装负责人 工程施工完成时间10 按运营中心确认项目示范 区工程节点计划检查 运营中心 示示范范区区工工程程质质量量情情 况况评评价价（3030） 精装施工质量8 检查精装石材、木作、壁 纸等施工质量（对比3、材料 封样样板） 工程中心产品 中心 外装施工质量8 检查外装石材、涂料、门 窗安装等施工质量（对比 材料封样样板） 工程中心产品 中心 防水施工质量4 检查售楼处及样板间屋面 、卫生间防水施工质量， 门窗防渗漏施工质量 工程中心 景观施工质量10 检查地形完成，硬景铺装 、苗木成活情况、草坪及 草花施工质量（对比材料 封样） 工程中心产品 中心 成品保护 检查售楼处及样板间成品 保护情况 工程中心 示示范范区区成成本本控控制制评评 价价（5 5） 目标成本控制5 目标成本实际控制达成情 况 成本中心 示示范范区区营营销销评评价价（ 5 5） 软装和营销需求5 检查销售动线设计合理性 ，评价活4、动场地是否满足 要求，软装效果达成情况 营销中心产品 中心 其其他他（5 5） 消防设施1 检查消防设施（包括临时 ）是否满足要求 运营中心 物业公司 机电设备使用情况1 检查电梯、空调、水泵等 是否满足要求 运营中心 物业公司 雨季（冬季、台风季等） 应急设施 1 检查专项方案合理性，相 关设施是否满足要求 运营中心 物业公司 苗木养护1检查养护情况 运营中心 物业公司 保洁及垃圾清运1 检查保洁是否满足要求， 是否清运完成 运营中心 物业公司 示示范范区区节节点点计计划划完完 成成情情况况评评价价（2020） 得得分分汇汇总总 加加分分项项 工程节点提前完成10 每提前一周加5分，最多 加5、10分 运营中心 工程预计结算成本大幅低于 目标成本 10 低于目标成本的5%加5 分，降低率高于5%以上 的，每提高1%，加1分 ，最高加10分 运营中心 总结形成新设计、工艺、工 法并完成知识积累 5总结形成新设计 产品 工程中心 加加分分汇汇总总 最最终终得得分分 检检查查人人员员： 说说明明： 评评分分标标准准得得分分备备注注 1、整体植物组合效果形成视线的 有效遮蔽与隔离、或背景基调， 或前景孤植。 2、地形坡比及现场起伏坡度舒缓 平整 3、道路放线圆润无折角 4、硬质景观小品体量适度、材料 质感、纹理效果满足要求 1、室内墙面：石材整体效果统一 、色差控制较好；墙纸铺贴需整 体考虑6、对花效果，接缝处理平整 ；木饰面墙面排版统一，工艺缝 位置安排合理，木皮颜色及纹理 效果统一。 2、室内顶面：各专业设备点位效 果整齐美观；空调送、回风口、 检修口样式美观、位置安排合理 ；各空间吊顶样式风格统一、美 观，高度比例适宜；各空间照明 效果舒适，照度统一，光源为暖 色。 示示范范区区完完成成情情况况综综合合评评分分表表 XX项目示范区 3、室内地面：石材整体效果统一 、色差控制较好，拼花样式风格 统一、美观；木地板品质感强、 整体效果好；地毯为纯羊毛地毯 满铺，不得有接缝；各种材质交 接处理平整、拼接自然； 4、其它：符合公司标准化及设计 师手册的细部做法要求（如沙盘 高度、接待台7、高度坐便器八字阀 位置等具体做法）。 1、地形坡度平缓，草地铺设纹理 统一，感官效果好。 2、道路铺装放线顺畅，铺装拼缝 大小统一，纹理排版后铺设，无 材料大小随意、波打线无规律等 情况 3、细节收口工艺精细，如1、排 水篦子与弧形园路紧密连接，排 水流畅。2、道路两侧坡形自然顺 接避免出现高差挡土用杉木杆临 时处理的细节问题。3、雨水沟结 构混凝土外露。等 4、景观构筑物小品立面排版，石 材无色差，体量质感线条进退变 换丰富，立面形式新颖 5、苗木规格满足要求，长势好， 应对不同地质环境，土壤有改良 措施。植物空间围合疏密有致。 检查材料样板封样，封样齐全签 字完整记分，不齐全或无签字每 项8、扣0.5分 按时完成记分，每项滞后完成扣1 分 按时完成记分，每项滞后完成扣1 分 按时完成示范区开放记分，每滞 后1天完成扣2分 因特殊情况造成工期滞后， 需完成申诉（OA审批）申 诉成功可免相应扣分 全面观感检查，如有石材破损、 返碱、严重色差、木作裂缝、明 显瑕疵等质量问题每个点扣0.5分 全面观感检查，如有石材破损、 严重色差、明显瑕疵、门窗安装 缺陷，开启不灵活等问题每个点 扣0.5分 存在渗漏每处扣1分 对照方案及施工图全面观感检查 ，如有材料断裂、返碱，铺装不 密缝等明显问题的每个点扣0.5分 根据成品保护要求，保护不到位 产生破坏每项扣1分 扣分项，单项扣完为止 预计结算额在目标成本3%为满 分，每增减1%，扣一分 综合评分 设施到位得分，否则不得分 设施到位，运行良好得分，否则 不得分 方案完善、设施到位得分，否则 不得分 养护到位得分，否则不得分 工作全部完成满足要求得分，否 则不得分 0 0 0