房地产开发公司项目交付检查评分表.xlsx-地产文库

房地产开发公司项目交付检查评分表.xlsx

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地产表格

上传人：大宝编号：64162 2021-03-15 4页 81.54KB

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该文档所属资源包： 房地产开发公司项目交付实际测量记录表格评估标准精装毛坯经管外墙

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1、第 1 页，共 4 页项项目目交交付付检检查查评评分分表表项项目目概概况况项目名称所属事业部项目工程负责人项目业态交付标准毛坯、精装套数/面积交付日期检查人员检查日期一一、工工程程实实体体风风险险( (权权重重60%60%）分项权重得分评分规则 1.实测实量合格率40%0详见实测实量合格率评分表 2.观感质量及成品保护60%0详见观感质量评分表评分表小计100%0 0 质量风险（扣分项）外墙淋水/厨卫阳露台地面盛水/给水试压/通水/通球/通电/智能化设施/空调/地暖/ 新风等系统调试功能性试验未做/室内空气检测，每项扣2分(项目需提供功能性试验实施方案及计划。淋2、水试验资料需显示部位日期、淋水时长以及渗漏位置，同时提供动态影像记录；蓄水时间不得少于24小时，蓄水高度不得小于30mm，蓄水资料要求一户一档建立，淋水、蓄水影像资料不应明显雷同，资料需显示部位、日期、蓄水时长以及渗漏位置。功能性试验如有渗漏情况，需提供完整整改记录及影像资料。) 实扣分 0 系统性渗漏隐患及质量隐患，视风险程度每项扣210分0 单体室内每发现一处渗漏点扣1分（检查组提前三天告知项目部蓄水室号，抽查套数为20套） 0 物业分户验收整改完成率小于92%，扣1分；小于90%，扣2分；小于85%，扣5分，质量风险评定为高风险 0 物业分户验收渗漏类整改完成率小于95%，扣13、分；小于90%，扣2分；小于85%，扣5 分，质量风险评定为高风险 0 使用功能风险项目存在业主不易整改的使用功能问题，每项扣2分实扣分0 进度风险（扣分项）室外管网/道路路基/户内饰面门窗栏杆/户内水电安装/屋面工程存在遗留工作量，每项扣2分实扣分 0 公共部位饰面/公共部位安装/外立面/地下车库（含地下室）饰面、安装/功能房饰面、安装/室外铺装路面/沥青完成面/景观小品/绿化工程/景观照明及室外智能化系统/车辆管理系统及各类标识/存在遗留工程量，每项扣1分 0 人防/规划/消防/质监验收/水电煤配套验收未完成，每项扣1分0 工工程程实实体体风风险险合合计计得得分分0 0 二二、项项目目销销售售风风险险管管理理（权权重重20%20%）分类权重得分评分规则项目营销风险管理100% 详见项目销售风险管理评分表项项目目交交付付风风险险合合计计得得分分0 0 三三、物物业业接接

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