1、第 1 页，共 4 页 项项目目交交付付检检查查评评分分表表 项项目目概概况况 项目名称所属事业部 项目工程 负责人 项目业态交付标准 毛坯、精 装套数/面 积 交付日期检查人员检查日期 一一、工工程程实实体体风风险险( (权权重重60%60%） 分项权重得分评分规则 1.实测实量合格率40%0详见实测实量合格率评分表 2.观感质量及成品保护60%0详见观感质量评分表评分表 小计100%0 0 质量风险 （扣分项） 外墙淋水/厨卫阳露台地面盛水/给水试压/通水/通球/通电/智能化设施/空调/地暖/ 新风等系统调试功能性试验未做/室内空气检测，每项扣2分(项目需提供功能性试验 实施方案及计划。淋
2、水试验资料需显示部位日期、淋水时长以及渗漏位置，同时提供 动态影像记录；蓄水时间不得少于24小时，蓄水高度不得小于30mm，蓄水资料要求 一户一档建立，淋水、蓄水影像资料不应明显雷同，资料需显示部位、日期、蓄水时 长以及渗漏位置。功能性试验如有渗漏情况，需提供完整整改记录及影像资料。) 实扣分 0 系统性渗漏隐患及质量隐患，视风险程度每项扣210分0 单体室内每发现一处渗漏点扣1分（检查组提前三天告知项目部蓄水室号，抽查套数 为20套） 0 物业分户验收整改完成率小于92%，扣1分；小于90%，扣2分；小于85%，扣5分，质 量风险评定为高风险 0 物业分户验收渗漏类整改完成率小于95%，扣1
3、分；小于90%，扣2分；小于85%，扣5 分，质量风险评定为高风险 0 使用功能风险项目存在业主不易整改的使用功能问题，每项扣2分实扣分0 进度风险 （扣分项） 室外管网/道路路基/户内饰面门窗栏杆/户内水电安装/屋面工程存在遗留工作量， 每项扣2分 实扣分 0 公共部位饰面/公共部位安装/外立面/地下车库（含地下室）饰面、安装/功能房饰 面、安装/室外铺装路面/沥青完成面/景观小品/绿化工程/景观照明及室外智能化系 统/车辆管理系统及各类标识/存在遗留工程量，每项扣1分 0 人防/规划/消防/质监验收/水电煤配套验收未完成，每项扣1分0 工工程程实实体体风风险险合合计计得得分分0 0 二二、项项目目销销售售风风险险管管理理（权权重重20%20%） 分类权重得分评分规则 项目营销风险管理100% 详见项目销售风险管理评分表 项项目目交交付付风风险险合合计计得得分分0 0 三三、物物业业接接
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