1、示范区完成情况综合评分表项目名称XX项目示范区项目团队项目负责人项目设计负责人项目工程负责人项目营销负责人设计单位建筑设计单位精装设计单位景观设计单位施工单位总包单位外墙装修单位精装修单位园林景观单位检查类别单项分检查内容评价人示范区施工图设计及完成效果评价（35）整体效果评分10总体效果评分产品中心总监10精装效果评分产品中心精装负责人10景观效果评分产品中心景观负责人材料封样5检查示范区精装、外装、景观材料封样产品中心、运营中心示范区节点计划完成情况评价（20）设计出图时间5检查建筑、外装、精装、景观施工图出图时间运营中心招标完成时间5检查总包、外装、精装、景观、门窗、橱柜、洁具、空调、消2、防（如有）、电梯（如有）等运营中心示范区施工图设计及完成效果评价（35）整体效果评分工程施工完成时间10按运营中心确认项目示范区工程节点计划检查运营中心示范区工程质量情况评价（30）精装施工质量8检查精装石材、木作、壁纸等施工质量（对比材料封样样板）工程中心产品中心外装施工质量8检查外装石材、涂料、门窗安装等施工质量（对比材料封样样板）工程中心产品中心防水施工质量4检查售楼处及样板间屋面、卫生间防水施工质量，门窗防渗漏施工质量工程中心景观施工质量10检查地形完成，硬景铺装、苗木成活情况、草坪及草花施工质量（对比材料封样）工程中心产品中心成品保护检查售楼处及样板间成品保护情况工程中心示范区成本控3、制评价（5）目标成本控制5目标成本实际控制达成情况成本中心示范区营销评价（5）软装和营销需求5检查销售动线设计合理性，评价活动场地是否满足要求，软装效果达成情况营销中心产品中心其他（5）消防设施1检查消防设施（包括临时）是否满足要求运营中心物业公司机电设备使用情况1检查电梯、空调、水泵等是否满足要求运营中心物业公司雨季（冬季、台风季等）应急设施1检查专项方案合理性，相关设施是否满足要求运营中心物业公司苗木养护1检查养护情况运营中心物业公司保洁及垃圾清运1检查保洁是否满足要求，是否清运完成运营中心物业公司得分汇总加分项工程节点提前完成10每提前一周加5分，最多加10分运营中心工程预计结算成本大幅4、低于目标成本10低于目标成本的5%加5分，降低率高于5%以上的，每提高1%，加1分，最高加10分运营中心总结形成新设计、工艺、工法并完成知识积累5总结形成新设计 产品工程中心加分汇总最终得分检查人员：说明：评分标准得分备注1、整体植物组合效果形成视线的有效遮蔽与隔离、或背景基调，或前景孤植。2、地形坡比及现场起伏坡度舒缓平整3、道路放线圆润无折角4、硬质景观小品体量适度、材料质感、纹理效果满足要求1、室内墙面：石材整体效果统一、色差控制较好；墙纸铺贴需整体考虑对花效果，接缝处理平整；木饰面墙面排版统一，工艺缝位置安排合理，木皮颜色及纹理效果统一。2、室内顶面：各专业设备点位效果整齐美观；空调送5、回风口、检修口样式美观、位置安排合理；各空间吊顶样式风格统一、美观，高度比例适宜；各空间照明效果舒适，照度统一，光源为暖色。示范区完成情况综合评分表XX项目示范区3、室内地面：石材整体效果统一、色差控制较好，拼花样式风格统一、美观；木地板品质感强、整体效果好；地毯为纯羊毛地毯满铺，不得有接缝；各种材质交接处理平整、拼接自然；4、其它：符合公司标准化及设计师手册的细部做法要求（如沙盘高度、接待台高度坐便器八字阀位置等具体做法）。1、地形坡度平缓，草地铺设纹理统一，感官效果好。2、道路铺装放线顺畅，铺装拼缝大小统一，纹理排版后铺设，无材料大小随意、波打线无规律等情况3、细节收口工艺精细，如1、排6、水篦子与弧形园路紧密连接，排水流畅。2、道路两侧坡形自然顺接避免出现高差挡土用杉木杆临时处理的细节问题。3、雨水沟结构混凝土外露。等4、景观构筑物小品立面排版，石材无色差，体量质感线条进退变换丰富，立面形式新颖5、苗木规格满足要求，长势好，应对不同地质环境，土壤有改良措施。植物空间围合疏密有致。检查材料样板封样，封样齐全签字完整记分，不齐全或无签字每项扣0.5分按时完成记分，每项滞后完成扣1分按时完成记分，每项滞后完成扣1分按时完成示范区开放记分，每滞后1天完成扣2分因特殊情况造成工期滞后，需完成申诉（OA审批）申诉成功可免相应扣分全面观感检查，如有石材破损、返碱、严重色差、木作裂缝、明显瑕疵等质量问题每个点扣0.5分全面观感检查，如有石材破损、严重色差、明显瑕疵、门窗安装缺陷，开启不灵活等问题每个点扣0.5分存在渗漏每处扣1分对照方案及施工图全面观感检查，如有材料断裂、返碱，铺装不密缝等明显问题的每个点扣0.5分根据成品保护要求，保护不到位产生破坏每项扣1分扣分项，单项扣完为止预计结算额在目标成本3%为满分，每增减1%，扣一分综合评分设施到位得分，否则不得分设施到位，运行良好得分，否则不得分方案完善、设施到位得分，否则不得分养护到位得分，否则不得分工作全部完成满足要求得分，否则不得分000