2014辽宁万商国际城市广场购物中心商业定位及业态规划建议报告（143页）.pdf-地产文库

2014辽宁万商国际城市广场购物中心商业定位及业态规划建议报告（143页）.pdf

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上传人：故事编号：213304 2021-12-02 143页 6MB

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1、1 万商国际城市广场商业定位万商国际城市广场商业定位及业态规划建议及业态规划建议 2 项目背景解读：基于城市发展背景、区域发展背景分析及本体条件，分析项目发展远景的可实现性，确定项目的开发模式项目解决思路项目解决思路 PART PART 3 3项目定位：项目整体定位及发展策略项目定位：项目整体定位及发展策略 PART PART 1 1背景解读：基于城市、区域、本体价值下的开发模式选择背景解读：基于城市、区域、本体价值下的开发模式选择 PART PART 2 2竞争机会：基于商业市场环境特点与区域机会下的定位方向竞争机会：基于商业市场环境特点与区域机会下的定位方向 PART PART 4 42、执行落地：各功能模块产品落位执行落地：各功能模块产品落位 3 朝阳北京【城市区位城市区位】朝阳位于辽宁西部，地处东北经济圈、环朝阳位于辽宁西部，地处东北经济圈、环渤海经济圈辐射中间地带，距省会沈阳渤海经济圈辐射中间地带，距省会沈阳341341公里，受沈公里，受沈阳核心经济区辐射程度较弱阳核心经济区辐射程度较弱【城市区位城市区位】朝阳位于辽宁西部，北与内蒙古赤峰及通辽接壤；南与辽宁省葫芦岛及河北省秦皇岛毗连；东与辽宁省阜新、锦州为邻；西与河北省承德、秦皇岛市交界；东距省会沈阳341341公里；【城市辖区城市辖区】朝阳市下辖双塔区、龙城区、北票、喀左、建平、凌源、朝阳县七县区；内3、蒙古山西山东天津北京河北沈阳朝阳丹东长春哈尔滨环渤海经济圈东北经济圈营口机场港口 4 【城市发展优势城市发展优势】资源型城市属性明显，依托矿产、旅资源型城市属性明显，依托矿产、旅游资源大力发展工业及文化旅游产业游资源大力发展工业及文化旅游产业【旅游、文化资源优势旅游、文化资源优势】朝阳有20多处风景名胜，以凤凰山、大黑山两处国家森林公园最负盛名。境内中生代古生物化石丰富多样，以最早的鸟类和开花的植物闻名海内外；【资源优势资源优势】朝阳市优势矿产为铁、金、锰、煤、钼、膨润土、石灰石、硅石、硅灰石、磷等十余种，其中锰、膨润土、硅石、硅灰石、磷矿储量居全省首位；金、铁、钼、石灰石居全省前列。朝阳地貌以低山丘陵为主，夹有冲积平原和山间盆地，主要为农业用地；气候干旱，全年降水较少，限制了农业发展；【交通优势交通优势】朝阳连接蒙冀的交通枢纽作用明显。境内

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