成都旅游地产市场开发中的定位策略（63页）.pdf-地产文库

成都旅游地产市场开发中的定位策略（63页）.pdf

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定位方案

上传人：焦** 编号：73735 2021-03-25 63页 2.12MB

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1、摘要摘要近年来随着旅游业的迅速发展，旅游房地产逐渐成为新的投资热点。自 1 9 9 9 年“旅游房地产”这个概念出现后，旅游房地产在我国掀起了一股浪潮。 2 0 0 1 年7 月，在海口举办的“首届中国旅游房地产发展论坛”，2 0 0 1 年1 1 月，在杭州召开的“中国旅游景观房地产论坛”，2 0 0 2 年4 月，北京召开的“第二届中国旅游房地产发展论坛”将旅游房地产推向了市场的风口浪尖。一时间，旅游房地产成了房地产业和旅游业这两大热门行业共同关注的热点。从1 9 9 9 年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后。先后己有几十个旅游房地产项目在全国进行改2、造、规划、建设和推广，并取得了较好的市场反映。一方面，各种休闲度假住宅、别墅、酒店获得巨大发展，异地建设、异地推广、异地购买的模式极大地拓展了这类旅游地产项目的发展空间；另一方面，大规模、综合性、多功能的旅游地产开发也不断涌现，也渐渐成为目前我国旅游她产开发的主要方向。虽然已经带来巨大的经济效益和社会效益，但旅游房地产的项目开发还处于探索阶段，其理论基础、开发模式和法律法规都有待完善。对成都市来说，旅游业和房地产业均已成为新的经济增长点，旅游与房地产的结合发展也呈现良好的发展势头，一些开发项目还走在了全国的前列，但同时也出现了许多的问题，一些旅游房地产项目的开发对经济和环境造3、成了某些负面影响，这些问题都需要进行理论的分析和措导。旅游房地产的健康发展对于旅游业由规模经济向系统经济的发展模式转交具有积极作用，对促进房地产业和旅游业的进一步融合、两大产业的良性互动发展也具有重要意义。本文主要采用了“必要性研究分析问题提出对策”这样层层递进的方式来进行论述，一共分为6 章。第l 章为绪论，第2 章分析了成都市旅游房地产项目开发研究的必要性，第3 到5 章对成都市旅游房地产项目开发的环境、现状和问题进行了全面的分析，第6 章针对问题对形成正确观念、进一步提高成都市旅游房地产项目开发水平对策研究构建政府支持系统、提高房地产商项目开发能力和培养旅游房地产专业人才方面提出了相应建议。第l 章绪论，介绍本文的一些基本情况，包括研究背景、文献综述、基本概念、研究意义、研究方法和文章脉络方面的内容。第2 章分析了成都市旅游房地产项目开发研究的必要性。本章主

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