昆明如何为旅游地产制定致胜的产品策略（34页）.pdf-地产文库

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上传人：房** 编号：116361 2021-05-03 34页 1.85MB

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1、11 如何为旅游地产制定致胜的产品策略中国昆明中国昆明旅游地产产品及客户定位分析旅游地产产品及客户定位分析 2 共识旅游地产的利润产品共识旅游地产的利润产品 Part 1 3 观光旅游观光旅游娱乐娱乐文化文化休闲旅游休闲旅游传统商务办公传统商务办公商务办公商务办公公关公关培训培训内部福利内部福利外部宣传外部宣传商务休闲商务休闲商务休闲商务休闲观光旅游向休闲旅游的演变趋势，弱化了旅游三大要素资源（自然、人文、建设）在旅游价值创造中的作用；以娱乐、文化为概念的休闲旅游，因强调高附加值的服务功能，成为旅游产业的发展趋势。单一性的传统商务办公向多元化2、的集团活动演变，衍生出若干新兴集团消费需求。休闲旅游与新兴集团消费需求的结合，形成了商务休闲的新市场。关于商务休闲旅游市场关于商务休闲旅游市场 4 我们总结了商务会所的五种模式我们总结了商务会所的五种模式政府内部、企业与政府之间进行非公开非正式的交流较长期封闭会议、企业或政府内外部正式交流活动小型商务会谈、圈内人士交际、私人聚会短期商业会晤、外地企业人员在京停留度假居住、小型会议、私人聚会、奖励居住政府关系主导型会议功能主导型交际功能主导型短期接待主导型度假居住主导型商务会所开发模式功能功能 5 个案个案地理位置地理位置产品产品配套配套功能功能经营经营/销售销售 3、怡生园会议中心怡生园会议中心顺义区北小营镇占地26万方综合性会议楼欧美式客房区及别墅群高尔夫球场、娱乐休闲场所、购物中心和商务中心国内外各种会议学术研讨、商务洽谈、专业培训及休闲渡假对外经营九华山庄九华山庄昌平区小汤山度假公寓、三百套花园别墅套房，户户通温泉室外露天温泉、三十二道国际标准保龄球馆，室外高尔夫球练习场、各类娱乐休闲场所保健养生休闲度假对外经营稻香湖度假村稻香湖度假村海淀区北部度假酒店湿地公园、跑马场、射箭场等休闲度假对外经营京津新城中的企京津新城中的企业会所型别墅业会所型别墅天津宝邸别墅温泉度假村五星级酒店高尔夫球场马术俱乐部、游艇会休闲度假销售会议功能主导模式会议功能主导模式京津新城怡生园国际会议中心九华山庄稻香湖度假村个案举例个案举例 6 交际功能、短期接待主导模式交际功能、短期接待主导模式

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