1、1 MZMZ- -TM001TM001梅州客天下招商细则梅州客天下招商细则 （一切以最后签订租赁合约为准）（一切以最后签订租赁合约为准） 20042004 年年 1 10 0 月月 日日 一,招商范围： （一楼）主营： 配设： （二楼）主营： 配设： （负一楼）主营 ： 二,招商办法 1、 定铺需交纳定金（定金在 1000 元以上） ，定金有效期为三天， （商户经营的商品，品牌 以及选定的铺位一定要符合梅州客天下的规划） ； 2、 三日内签订合作意向书，同时预交一个月租金； 3、 在意向书有效期内，签订租赁合同，缴齐全部费用（一个月租金，二个月押金及一个月 管理费） ； 4、 水电使用押金：特2、殊业种如餐饮，美容美发，照片冲洗在签订租赁和约时按每月每平方 米_元交纳； 5、 已签订意向书的租户必须在意向书规定的期限内签订正式租赁合约。 三、优惠条件： 四、费用项目： 租金：待定； 管理费：待定； 水电费：待定。 五、缴交费用形式： 所有应缴费用应于当月 5 日前汇入梅州客天下指定帐户，或以现金形式缴纳。 帐户号码： 六、合同期限： 大面积铺位_合约期限可为_年，租金从第三年起递增_； 小面积铺位_合约期限为_年。 续定方法：合同期满前 2 个月书面通知续定条件，合同期满前 1 个月续定，同等条件下，承 租方有优先续租权。 七，按租约规定，承租方不得擅自转租。 八，签订正式和约须备以下3、手续： 公司：提供公司营业执照副本（留复印件） ，法人代表身份证复印件，联系人身份证复印件； 个人：提供身份证复印件，如是代理商，还需提供厂家代理证明文件。 MZMZ- -TM002TM002 梅州客天下定铺单梅州客天下定铺单 2 今 收 到 _ 交 来 _ 层 _ 号 铺 位 定 金 _元， 请您在三天内于_号之前到本公司签订合同意向书， 过期者 定金不退，所定铺位本梅州客天下有权收回，另租用他人，多谢合作。 承办人： 商户签名： 部门审核： 联系电话： 财务审核： _年_月_日 MZMZ- -TM003TM003 合作意向书合作意向书 甲方：梅州客天下 乙方： 甲、乙双方为了共同发展，本着4、平等互利的原则，经友好协商签订本合作意向书： 一、甲方提供梅州客天下_层建筑面积为_平方米编号为_ 的商铺给乙方经营_； 三、乙方每月 5 日前缴纳甲方商铺租金￥_元，管理费￥_元； 四、乙方在签订本合作意向书的时需交齐二个月租金￥_元（已交定金同时转入 此费用） ， 请于_年_月_日前到梅州客天下招商部签订 租赁合同，如乙方逾期未签合同，甲方有权不退乙方所交上述费用，作为补偿乙方违约 所致之损失，同时乙方所订铺位甲方有权收回并租赁给他人； 五、其它细则以合同为准。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 MZMZ- -TM004TM004 商户合同付款单商户合同付5、款单 年 月 日 姓名 铺位号 经营项目 承办人 3 面积 月租金 进场押金 水电押金 部门审核 管理费 其它 合同全款 已交款 财务审核 剩余款 备注 MZMZ- -TM005TM005 梅州客天下广告位租赁合同梅州客天下广告位租赁合同 甲方：梅州客天下 乙方： 经双方友好协商，一致同意就乙方租赁甲方广告位签订合同，并遵守如下条款： 一、甲方将梅州客天下_楼（内、外）_号广告位面积_平 方米租赁给乙方使用，租赁期自_年_月_日至 _年_月_日止； 二 、 乙 方 定 期 向 甲 方 缴 纳 租 金 每 年 人 民 币 ￥ _ 元 （ 大 写 _元： ）租赁合同签订后，乙方应付清人民币 ￥_元6、（大写 _元） ； 三、租金每年交纳一次，乙方未按期缴纳租金，每天按所拖欠租金额的 1%向甲方缴纳滞纳 金，如拖欠租金达 15 天以上，甲方有权单方终止本合同，并收回广告位，乙方不得有 异议； 四、租金从第三年开始在上一年的基础上递增 8%； 五、乙方的广告设计方案必须经甲方审定批准，无损害本商场形象及不健康内容出现，方可 制作，否则甲方有权禁止； 六、合同期内，乙方不得退租，如退租，所租广告位费用不退，乙方不得进行转租。合同期 满，同等条件下，乙方优先续租权，租赁期间如因发生不可抗拒的因素导致本合同无法 履行，则本合同自然终止，甲乙双方不承担责任； 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合7、同经双方签字盖章后生效，合同未尽事宜， 甲、乙双方凭着友好协商的原则另行商定，本合同最终解释权归甲方。 附注： 4 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 MZMZ- -TM006TM006 梅州客天下广告位租赁申请表梅州客天下广告位租赁申请表 年 月 日 申请 单位 申请人 联系电话 申请 楼层 编号 面积 租期 租金 广告内容： 注意事项： 1、 填写此表时请认真了解广告位租赁有关事项，并同意遵守履行合同条款内容。 2、 填妥此表后，本公司将在一周内给予答复。 部门审核 总经理审核 梅州客天下 MZMZ- -TM007TM007 梅州客天下租金计价表梅州客天下租金计价表 5 位置： _ 铺位号：_ 面积：_平方米 每月租金：_元 每平方米管理费： _元 每平方米水电押金： _元 进场费用： 2 个月押金： _元 1 个月租金： _元 管理费： _元 水电押金： _元 共计该铺位合同费用为：_元 联系人： 电话：