二手房业务知识PPT

1、房地产房地产 基础知识教程 第一章第一章 房地产基本概念房地产基本概念 房产与地产房产与地产 房地产 1房产和地产的总称 2其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构 筑物所构成 3经济学上也叫不动产 房产与地产房产与地产 土地所有权 土地所有。

2、第十四节第十四节 业务经验分享业务经验分享 业务经验分享业务经验分享 业务经验一业务经验一 1.每天争取接到1个新客户,带一个客户去看房.因为数量是业绩的基本保障,即使客户没 看中,你也可以在看楼过程中更进一步的了解客户的需求,同客户有了进。

3、链家控股内部资料链家控股内部资料 链家二手房培训 链家控股内部资料链家控股内部资料 初步学习期初步学习期 深入实践期深入实践期 工欲善其事,必先利其器 打的赢仗的士兵才是好兵 链家控股内部资料链家控股内部资料 初步学习期初步学习期 1员工实。

4、敏杰二手房培训 初步学习期初步学习期 深入实践期深入实践期 工欲善其事,必先利其器 打的赢仗的士兵才是好兵 初步学习期初步学习期 1员工实习期1个月,从入职起当日计算 工作适应期:前710天,合格人员从适应期开始 计算工资 所有新员工必须经。

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6、二手房高端市场业务培训 主讲人:周莉萍 主讲人介绍主讲人介绍 目前现况:韬光养晦,休养生息. 平凡的学历,平凡的经历,平凡的人生 2001年迚入房地产中介行业,第一仹 正式工作,第一家仸职公司,上海瑞阳 丌动产副总经理. 进入高端市场的准备。

7、二手房按揭的基本知识二手房按揭的基本知识 二手房按揭的基本知识二手房按揭的基本知识 什么叫二手房按揭贷款什么叫二手房按揭贷款 申请二手房按揭贷款的条件申请二手房按揭贷款的条件 买卖双方需向银行提交的资料买卖双方需向银行提交的资料 贷款成数年。

8、二手房购买合同二手房购买合同 卖方:简称甲方身份证号码: 买方:简称乙方身份证号码: 根据中华人民共和国经济法中华人民共和国房地产管理法及其他 有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就乙方 向甲方购买房产签订本合同,以资共。

9、 二手房购房合同二手房购房合同 合同分类合同分类 : : 房屋买卖合同 合同条数合同条数 : : 字数字数 : : 二手房购房合同 甲方出卖人: 身份证件号码: 乙方买受人: 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等自愿。

10、 第 页 共 3 页 1 二手房购置合同二手房购置合同 卖方:简称甲方 身份证号 买方:简称乙方 身份证号 根据中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双 方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向。

11、1 二手房转让合同 出让方以下简称甲方 : 买受方以下简称乙方: 根据中华人民共和国合同法规定,甲乙双方在平等自愿 协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同: 第一条 :甲方自愿将位于麻城市 号的私 房一栋转让给乙方,乙方。

12、 1 二手房定金合同二手房定金合同 甲方卖方: 身份证号码: 家庭住址: 电话: 乙方购方: 身份证号码: 家庭住址: 电话: 依据国家有关法律法规,甲乙双方在平等自愿公平协商一致 的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同. 双方保证所。

13、房屋房屋装修合同装修合同 委托方甲方:委托方甲方: 承接方乙方:承接方乙方: 甲 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装潢. 为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守. 第一条:工程概况第一条:工。

14、业务流程框架构建业务流程框架构建 1. 整体业务整体业务流程线性图示意:流程线性图示意: a:买房客户资料的收集和房源信息的收集由各部门派单人员直销人 员市场拓展人员等负责同时开展进行; b:每天收集的资料信息在每天下午下班前下午 6:30。

15、 1 二手房流程二手房流程 一买房一买房 房源查询 客户可通过 21 世纪不动产网站电话就近加盟店查询 如果没有客户所需的房源可填写求购登记表 实地看房 1加盟店经纪人与房主联系,约定好看房时间. 2经纪人开据看房确认单给客户,留存客户联系。

16、收据 今收到 买方 , 身份证号: , 一次性支付的购房款人民币: .大写人民币 元整.该房屋坐落在 村委会 村 社 号,现房屋买卖的房款已全部结清, 双方无异议 收款人: 卖方 ,身份证号: 收款日期:二一三年 月 日 。

17、二手房中介业务培训 第一业务员应具备沉稳的心理素质 1交易员要有一般人三倍的脑力体力耐力和意志力. 2必须具备 卖东西的狂热性格,疯狂其实是一种无价之宝,很难相信工作没 有激情的人能创造良好业绩. 3有置之死地而后生的决心.在灰心 消沉时。

18、课程名称:有效带看快速成交 接待客户,业主接待客户,业主 勘察,匹配,带看勘察,匹配,带看 谈判,签约谈判,签约 二手房买卖流程二手房买卖流程 开发资源开发资源 带看带看 成交成交 售后售后 过户,物业交接,售后电话过户,物业交接,售后电话。

19、二手房销售二手房销售 房产经纪人基础知识培训房产经纪人基础知识培训 随着龙岩房地产经济的不断升温,二手 房的优势越来越被人们认可,人们对二 手房的观注程度开始上升,二手房销售 市场也就随之忙活起来. 现在的二手房购买的理由越来越充足,二 手。

20、房产知房产知 识识 房地产基础知识 什么是房地产什么是房地产: 房产和地产的总称,也叫不动房产和地产的总称,也叫不动 产,产, 具体地是指土地及其附属物.具体地是指土地及其附属物. 房产总是与地产联结为一体的,具有房产总是与地产联结为一体的。

21、二手房新员工培训课程二手房新员工培训课程 第一课 房地产概念特征 房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地建筑物 及其地上的附着物,包括物质实体和依托于 物质实体上的权益.又称不动产, 是房产和 地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。

22、二手房买卖交易流程二手房买卖交易流程 产权类型 产权过户交易流程 二手房贷款按揭业务流程 产权的类型主要分为 已购商品房 房改房 已购公房经济适用房集资房等 已购商品房买卖交易流程已购商品房买卖交易流程 交易收件 初 审 公 告 房产测量 。

23、二手房贷款 由于二手房交易的特殊性,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,担保公司一般会收 取手续费和担保费.另外客户还需购规定的保险,如涉及贷款公证还需交纳公证费.大家都 很关心贷款发放的时间, 一般在收齐材料后三五个工作日便可至银行签约。

24、每家加盟店独立拥有和运营 二手房交易流程二手房交易流程 2121世纪不动产济南区域初始化辅导世纪不动产济南区域初始化辅导 每家加盟店独立拥有和运营 课程目的及内容课程目的及内容 目目 的的 专专 业业 服服 务务 内内 容容 十二个环节十二。

25、二手房交易中的税务知识和避税二手房交易中的税务知识和避税 一二手房交易税费含按揭一二手房交易税费含按揭 2006 年 6 月 1 日后现行税费 二如何区分普通与非普通二如何区分普通与非普通 A开发商建造单位自行集资建造等住房类 1普通住宅标。

26、 二手房买卖业务流程 使新入职经纨人了解客户购买二手房屋的流程 使新入职经纨人了解业主出售二手房屋的流程 使新入职经纨人了解二手房屋的销售流程 使新入职经纨人了解买卖业务流程 课程目的 237 一客户购买二手房屋的流程 二业主出售二手房屋的。

27、二手房 操作技巧 2014.2.18 我们在操作过程中 为什么要技巧呢 案 例 张强是一名经纪人,他在值班的过程中接待了一名客户,并张强是一名经纪人,他在值班的过程中接待了一名客户,并 且获知客户买房目的是为了自住,于是他就推荐给客户要求的。

28、2021427 1 新人培训 2021427 2 一房地产基本知识 2021427 3 1. 房地产的概念和分类 概念 房地产:房产和地产的总称. 房产:房屋及其权利的总称. 地产:土地及其权利的总称. 房地产是由土地附着在土地上的各类建筑。

29、 二手房二手房 业务实施报告业务实施报告 目 录 二手房业务实施报告 . 1 第一部分 . 4 郑州二手房市场分郑州二手房市场分析报告析报告 . 4 1 国家近几年对于二手房出台的最新政策 . 6 1.1 1.1 国家关于二手房的政策法规国。

30、Company LOGO 经纪机构二手房交易登记业务培训 Contents 第一部分:二手房买卖 3 1 房屋登记办法的相关规定 1登记申请书,买卖双方签字确认.体现 房屋标的的明细情况,体现双方申请 2申请人的有效身份证件身份证军官证 警。

31、目标:推动成交 房地产二手房经纪人培训课程房地产二手房经纪人培训课程 2 我们每天都在企盼着成交,因为成交关 系到我们的业绩荣誉甚至前途. 但是请牢记,成交也符合统计规律,总 有一部分业务是不会成交的,不要因一 时的挫折消磨自己的锐气 并且。

32、二手房销售流程技巧二手房销售流程技巧 流程流程 一联系客户联系客户 推广 二接待客户接待客户 接待接听 三了解客户需求了解客户需求 谈客 四介绍情况介绍情况 推荐带看 五解决问题解决问题 回访谈判 六协商谈判协商谈判 七促成交易促成交易 一。

33、二手房经纪人培训二手房经纪人培训 带看带看 带看,顾名思义就是置业顾问带领意带看,顾名思义就是置业顾问带领意 向客户实地看房的过程,带看是房产向客户实地看房的过程,带看是房产 经纪人工作流程中最重要的一环,也经纪人工作流程中最重要的一环,也。

34、二手房经纪人实战技巧二手房经纪人实战技巧 成交是一个系统的过程而不是一个简单 的招势 兵无常法,水无常势 成交真谛 客户选择与你成交是因为他喜欢你 发掘客户需求满足客户需求心理感觉面子 超越客户需求把客户当朋友和家人对待 做销售就是做关系人。

35、中介业务入门一第一节 中介流程介绍一基本概念1 何谓中介其意义何在2 中介流程二流程名词介绍就中介业务活动本质的差异,中介流程可区分为以下三大类:1 开发开发房源:在公开市场上,收集目标房源资讯并和该房产业主,签立委托契约,确立公司与该业主。

36、1 2二手房买卖首付多少和买卖二手房首付支付办法有哪些二手房买卖首付多少和买卖二手房首付支付办法有哪些这个要看出售房屋的实际情况而定,例如房屋的使用年限和地理位置等等.关于买卖二手房首付支付办法的问题,具体内容请看下面的知识内容.1二手房买。