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二手房定金合同.doc

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地产合同

上传人：房地****识编号：109179 2021-04-27 3页 28KB

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1、 1 二手房定金合同二手房定金合同甲方(卖方)：身份证号码：家庭住址：电话：乙方(购方): 身份证号码：家庭住址：电话：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。一、该房屋坐落于：；建筑面积为平方米，包括号楼号储藏室平方米；甲方与房地产开发商所签订的购房合同编号：房屋所有权编号: ；房屋成交价格为元整(大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整)。经甲、乙双方一致同意，甲方收取乙方购房定金元2、整(大写：_万_仟_佰_ 拾_元整)，作为甲、乙双方订立该房屋买卖合同的担保。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。二、签订正式房屋买卖合同之后，过户的一切手续费用由乙方承担。待购房合同正式签订，房屋正式售出后，房屋出现的一切问题甲方概不负责。 2 三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。甲方在乙方支付认购定金之日起至本定金合同解除之日止，不得将该商品房另行出卖给第三方。甲方承诺所售房屋不存在 “一房多卖” 、 “司法查封”、“限制转让”等问题。四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式房屋买卖合同，签订正式房屋买卖合3、同前，乙方必须将剩余房款元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)一次性付清，否则视作乙方违约。签定地点为，甲乙双方如有一方不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。五、甲乙双方在签订正式房屋买卖合同前，甲方需把房屋所有遗留费用全部结清，包括房屋剩余贷款、物业费、水费、电费以及其它费用，并出示贷款结清证明，确保房屋产权不存在抵押。否则乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。六、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额双倍的违约金。如果乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照

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