龙湖房地产公司商墅、公建、SOHO、车位7盘联动IP神策营销难点爆破方案（85页）.pdf-地产文库

龙湖房地产公司商墅、公建、SOHO、车位7盘联动IP神策营销难点爆破方案（85页）.pdf

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营销方案

上传人：偷**** 编号：379902 2022-05-09 85页 10.54MB

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1、种类繁多缺连接单兵作战缺弹药商墅 / 公建 / S O H O / 车位库存购房节打包捆绑、闭眼促销可预见：（发力）散or （案场）乱or（媒体费用）贵错误纠正：缺爆点，缺接点。缺连接_易犯_错误缺 _ 爆点为什么买？为什么现在买？各案场需要的不仅仅是XX节，而是购买逻辑，是爆点。尾货倾销，单兵作战，观感不佳，感染力不够；需要品牌和兄弟项目支援。缺 _ 支援爆点和支援够了，需要连接！确切说，需要正确的仪式感！师出有名。有正当性，有统一性。缺 _ 名份缺？补！补爆点，补支援，补名分打造一套工具，一个工具箱，一个说明书补理由1打2、造一套工具四大神级爆款，个个有爆点生活 + 生意神性价比创新-生活生意：私人会馆。私人收藏，私人社交，非通勤式办公。交通-双线速达：星海湾跨海大桥桥头、黄浦路土地-天赋加持：河口湾巨大发展利好，高新热土的臻稀墅区空间-随心而变：三层变四层，每层高3米；投资多属性天琅(居住延伸)，龙民(追随投资)企业家(商晤会馆)，投资客(跟风) 价格-四两拨千斤：220万220平，450万450平，约1万单价买龙湖现墅220万起/套220平别墅区里的商晤会馆龙湖天琅旅顺中部通道开通前神机遇升值：在旅顺中部通道开通之前，住宅价买商铺客流：大西山风景区、滟澜山别墅区，未来通道客源(柳树、高3、新、旅顺、商务人士)产品：墅级品质，90-300水岸独栋公建，商用、会馆、教育，多用途。配置：墅区前排临街，6米宽行步道旅顺中部通道开通前公建依然住宅价龙湖滟澜山河口湾重大升级前神价格高便利：星海湾跨海大桥、黄浦路高潜力：高新区河口湾重大利好低成本：区域难得的单价，小面积低总价多功能：办公、自住、出租、投资单价1万3高新墅区金砖小户龙湖天琅专享品质一人成团神福利品质：龙湖精工车库、智慧品质物业安防：人防技防，妥帖护佑座驾、家人的出入安全与便利专属：业主专属车位、专属优惠加码更多业主可享受的车位团购活动现房项目四大神级爆款生活 + 生意神性价比龙湖天琅旅顺中部通道开通前神机遇龙湖滟澜山河口湾重大升级前神价格龙湖天琅专享品质专属钜惠神福利现房项目补支援2两组神队友引入，众星拱月打造一套工具神队

2024年综合体住宅别墅小区房地产项目车位营销推广难点爆破方案（共22套打包）2024年综合体住宅别墅小区房地产项目车位营销推广难点爆破方案（共22套打包）

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