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房地产公司7周年商墅、公建、SOHO、车位7盘联动IP神策营销难点爆破方案(85页)
房地产公司7周年商墅、公建、SOHO、车位7盘联动IP神策营销难点爆破方案(85页).pdf
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住房地产
上传人:故事 编号:226354 2021-12-13 85页 10.54MB
1、种 类 繁 多 缺 连 接单 兵 作 战 缺 弹 药商 墅 / 公 建 / S O H O / 车 位库存购房节打包捆绑、闭眼促销可预见:(发力)散or (案场)乱or(媒体费用)贵错误纠正:缺爆点,缺接点。缺连接_易犯_错误缺 _ 爆 点为什么买?为什么现在买?各案场需要的不仅仅是XX节,而是购买逻辑,是爆点。尾货倾销,单兵作战,观感不佳,感染力不够;需要品牌和兄弟项目支援。缺 _ 支 援爆点和支援够了,需要连接!确切说,需要正确的仪式感!师出有名。有正当性,有统一性。缺 _ 名 份缺?补!补爆点,补支援,补名分打 造 一 套 工 具 , 一 个 工 具 箱 , 一 个 说 明 书补理由1打2、造一套工具四大神级爆款,个个有爆点生 活 + 生 意神性价比创新-生活生意:私人会馆。私人收藏,私人社交,非通勤式办公。交通-双线速达:星海湾跨海大桥桥头、黄浦路土地-天赋加持:河口湾巨大发展利好,高新热土的臻稀墅区空间-随心而变:三层变四层,每层高3米;投资多属性天琅(居住延伸),龙民(追随投资)企业家(商晤会馆),投资客(跟风) 价格-四两拨千斤:220万220平,450万450平,约1万单价买龙湖现墅220万起/套220平别墅区里的商晤会馆龙 湖 天 琅旅 顺 中 部 通 道开通前神 机 遇升值:在旅顺中部通道开通之前,住宅价买商铺客流:大西山风景区、滟澜山别墅区,未来通道客源(柳树、高3、新、旅顺、商务人士)产品:墅级品质,90-300水岸独栋公建,商用、会馆、教育,多用途。配置:墅区前排临街,6米宽行步道旅顺中部通道 开通前公建 依然住宅价龙湖滟澜山河口湾重 大 升 级 前神 价 格高便利:星海湾跨海大桥、黄浦路高潜力:高新区河口湾重大利好低成本:区域难得的单价,小面积低总价多功能:办公、自住、出租、投资单价1万3高新 墅区 金砖小户龙 湖 天 琅专享品质一人成团神 福 利品质:龙湖精工车库、智慧品质物业安防:人防技防,妥帖护佑座驾、家人的出入安全与便利专属:业主专属车位、专属优惠加码更多业主可享受的车位团购活动现 房 项 目四 大 神 级 爆 款生 活 + 生 意神性价比龙 湖 天 琅旅 顺 中 部 通 道开通前神 机 遇龙 湖 滟 澜 山河口湾重 大 升 级 前神 价 格龙 湖 天 琅专享品质专属钜惠神 福 利现房项目补支援2两组神队友引入,众星拱月打造一套工具神 队
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