1、金辉集团工程质量控制标准（金辉集团工程质量控制标准（20152015年试行版）年试行版） （外墙（外墙饰面饰面） 工程管理中心 外墙饰面质量控制标准 目 录 一、工序流程 二、界面检查及移交标准 三、外墙涂料质量管控点 四、外墙砖质量管控点 6 外墙饰面质量控制标准 一、工序流程 基层检查 交接 样板点评 角部、平面 局部处理 铺贴面砖 饰面 喷刷封闭 底漆 面砖勾缝 弹线铺贴 分格条 刷罩面漆 饰面层抗 拔检测 饰面砖 清洗 刷分格缝 涂料 弹线贴分 色保护条 滿刮腻子 打磨平整 取保护条 刷、喷涂 料二遍 外饰面外饰面 质量检验质量检验 吊篮架、 外架拆除 外墙饰面外墙饰面 大面外饰面按 2、前述流程实施 涂料饰面 吊篮搭设 门窗、栏杆 遮盖防护 卫生间外墙 排气帽安装 喷仿石涂料 取分格条 外墙雨落 水管安装 6 外墙饰面质量控制标准 二、界面检查及移交标准 移交类移交类 别别 移交项移交项 目目 移交方移交方 接收方接收方 主要移交内容及标准主要移交内容及标准 涂料 涂料进 场移交 总包外 墙抹灰、 安装 涂料 1、基面、门窗洞口、滴水线、滴水槽、鹰嘴等收边收口完成情 况，平整度达到规范要求； 2、外架安全检查完成（若使用吊篮则不用检查）； 3、安装套管、排水管、支架完成； 4、女儿墙、外墙避雷带引下线是否完好无污染 涂料进 场移交 外墙保 温 涂料 1、基面、门窗洞口、滴水线3、滴水槽、鹰嘴等收边收口完成情 况，平整度达到规范要求； 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料施工前对栏杆、文化石墙面及小屋面瓦覆盖保护。 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 正式上墙施工前需对班组进 行交底，并在工地围墙等地 进行试喷，确定喷涂气压， 速率，手法，避免造成岩片 不足，堆包流坠等现象 试喷上墙样板、技术交底 为控制色差，每批涂料进场后，需 专人对本批次涂料与大面已施工的 涂料进行试样对比，发现色差及时 进行处理。 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 不论质感涂料还是真 石漆，底涂施工用专 用滚涂工具,均匀地滚 涂渗透底涂一遍，完 成4、覆盖，不能漏涂。 底漆施工 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 分格缝采用专 用工具涂刷， 仔细操作 墙面底漆滚涂后，按 设计分格尺寸弹线， 沿线贴美纹纸条，保 证分格线顺直 弹线、粘贴分格缝 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 真石漆成活平整度效 果 面漆分层喷涂 喷涂后，墙面平整， 阴阳角顺直；质感颗 粒均匀，无针孔、开 裂；无明显接槎、刷 痕；颜色一致，分色 界面清晰、顺直。 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料 阴阳角应界清晰，特别是 线条处 大面应平整，施工缝留在 勾缝处无施工间歇痕迹 面漆分层喷涂 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料5、质量管控点 粘贴美纹纸常见的问题 分隔缝墨线痕迹分隔缝墨线痕迹 美纹纸未贴水平，扭曲美纹纸未贴水平，扭曲 美纹纸撕除过早，出现毛刺美纹纸撕除过早，出现毛刺 分缝未到阳角收分缝未到阳角收 分缝位置未在梁下口分缝位置未在梁下口 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 所有立管，涂料喷涂前完成支 架安装，完成后安装，管道内 阴角不得出现堆疤 细部质量控制 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 避免对飘窗板，内墙腻 子，门窗等造成污染， 后期处理困难 成品保护 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 墙面最下一幅和景观交 接出在景观完成草坪， 交付前2-4周施工 墙裙收6、口 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料防流挂措施：梁上出挑20mm宽沿，梁下 滴水线 防流挂措施 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料防流挂措 施：阳台批水 板或挑沿 防流挂措施 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料防流挂措施：石材压顶设滴水槽 防流挂措施 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 不同涂料界面处理 墙面与天面的涂料不同颜色时，应将分 色界设在距阴角20mm的天面上。 所有墙面涂料在阴角处 均翻20mm宽边到顶棚 ，颜色同墙面涂料 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 托梁涂料泛至 主墙面2cm 不同涂7、料界面处理 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 不同涂料界面处理 与檐口等装饰线条的涂料不同颜色时，应 将分色界设在距阴角20mm的外墙面上。 线条涂料泛至 主墙面 6 外墙饰面质量控制标准 三、外墙涂料质量管控点 涂料施工中防 雨措施 特殊天气施工措施 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 铺贴施工基本要求 1)应提前进行外墙面砖铺贴施工的交底工作，对面砖、粘结材料、勾 缝材料进行验收； 2)外墙饰面砖工程大面积施工前应做出样板、经监理、甲方项目部、 设计部等单位根据有关标准确认后方可大面积施工； 3) 外墙饰面砖的铺贴施工尚应具备下列条件： a.找平层必须按照既定的8、防渗防裂方案施工完毕并经验收合格； b.日最低气温在0以上，当低于0时，必须停止施工，当高于 35时，应采取有效的遮阳措施，雨天不得施工； c.基层含水率宜为1525； d.门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等部位已按设计要求做 好防渗漏、防裂缝等处理并经验收合格； 4)应合理安排施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏和污染。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 铺贴施工基本要求 5）面砖铺贴可按下列工艺流程施工： 基层验收排砖、分格、弹线样板铺贴铺贴面砖勾缝面砖表 面清洗 6）找平层的表面应平整度允许偏差4mm，立面垂直度允许偏差为 5mm。 7）应按设计要求和施工样板进行排砖、并9、确定接缝宽度、分格，排 砖宜使用整砖，对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于 整砖宽度的1/3； 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 铺贴施工基本要求 9）铺贴面砖应符合下列要求 a.面砖宜自上而下铺贴，粘结层厚度宜为48mm； b.在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度 ，使之附线并敲实，在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或 移动面砖； c.及时清理面砖表面污染。 10) 勾缝应符合下列要求 a.勾缝应按设计要求的材料和深度和勾缝形式进行，勾缝应连续、 平直、光滑、无裂纹、无空鼓； b.面砖勾缝完成后，根据勾缝剂使用说明书要求的时间、方法及时 将外墙面砖表10、面清洗干净。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 铺贴方式 外墙面砖采用对缝还是错缝等根据设计要求确定，以满足设计要求的饰 面效果； 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 面砖弹线排版 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 墙面阳角 切割碰角 专用阳角砖 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 勾缝 面砖勾缝完成后，根据勾缝剂使用说明书要求的时间、方法及 时将外墙面砖表面清洗干净。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 窗楣滴水线做法一 外墙面砖窗套上口设置滴水线，比上窗盘挂落2-3mm，采用专用的 1010mm塑料条紧贴竖砖埋设作为滴水槽； 11、6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 窗楣滴水线做法二 可以利用上窗盘外侧一排面砖适当切割后作为滴水线，砖缝作为滴水槽， 缝宽10mm ，缝深5mm ，上窗盘内外高低差3-5mm；或做鹰嘴； 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 窗台做法 下窗台须找不小于20mm高差的排水坡，不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以 上，必须从下口座进23mm，抹出20mm的圆弧，方便打胶。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 涂料和墙面砖交接部位 同一平面的外墙面砖与涂料墙面的分界应清晰顺直，面砖与面砖或面砖与 涂料的阴角采用同等宽度的勾缝处理。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质12、量管控点 外墙伸缩缝 伸缩缝宜选用铝合金材质，形式由设计确认封样，两侧埋入找平层做有效固 定并敷设钢板网，确保找平层密实不空鼓，伸缩缝盖板表面刷接近面砖颜色 的油漆； 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 窗侧边收口做法 外墙面砖与铝合金门窗框在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深 度不小于5mm的硅胶槽，硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理， 并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 面砖与顶棚收口做法 外墙面砖与阳台、雨棚、外墙线等顶面涂料的衔接处，顶面涂料在 阴角处下反2cm； 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 外墙孔13、洞收口 热水器排气管周边 防水砂浆填塞密实 孔洞安装盖板，周 边硅胶密封。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化砖 文化砖粘贴：文化砖按2块砖宽弹设水平线控制水平顺直度；竖向错缝铺贴的 错缝长度为1/2砖长。铺贴砂浆应饱满，挤出砖边的砂浆应随即刮掉，不得污 染砖面。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化砖勾缝 文化砖采用专用工 具勾缝，缝深低于 砖面约3mm；勾缝 砂浆应饱满，不应 污染砖面，挤出缝 边的砂浆在砂浆终 凝时清除。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 材料检验 开箱检查， 面积不小于标称 面积，版型及配 色与样板应相符 合。 6 外墙饰14、面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化石粘贴 古猿人文化石勾缝铺贴 要求： 缝宽控制1.5cm左 右。 竖向通缝不超过3块 砖，水平通缝不超过 80cm。 大块及小块砖搭配均 匀，不得出现连续的大 块或连续的小块。 不同颜色的砖应搭配 均匀，体现出凌乱感。 2平米范围内尽量不 出现同样版型的砖。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化石勾缝 勾缝要求： 勾缝深度凹进砖最 薄处5mm，要求 在阳光斜射时能在 砖缝看到文化石的 阴影效果。 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化石收边收口 文化石的顶部或底部未接 至地面时，应设线条收口 ；文化石不应在阳角收口 6 外15、墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化石施工常见问题 连续同样版型 水平通缝大于 80cm 6 外墙饰面质量控制标准 四、外墙砖质量管控点 文化石施工常见问题 大块偏多 小块偏多 外墙饰面施工的其他技术建议： 1、外墙面砖在一些地区属限制淘汰落后技术，地方公司需注意查询当地的 规定； 2、个别地方的外墙砖未强制要求采用勾缝剂，若采用水泥砂浆勾缝的，建 议在水泥砂浆中加入6%的防水粉，即用防水砂浆勾缝，提高外墙抗渗能力 和返碱风险； 3、因文化石块材不规则，勾缝密实度及厚度难以保证，高分子益胶泥（一 种水硬性水泥基防水粘结材料，与水调和后即具有粘结功能，固化后即具有 防水抗渗功能）粘结和抗渗性能优异，在成本测算可行的情况下，可在基层 满刮一片益胶泥，增加墙体的抗渗性能； 4、涂料或石材的分缝，应在现场样板实施阶段，根据门窗洞和效果图确定 分缝原则，现场放样，经设计确认后方可下料及大面施工； 外墙饰面质量控制标准 END