标杆房地产公司开盘流程标准化（8页）.docx-地产文库

标杆房地产公司开盘流程标准化（8页）.docx

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上传人：故事编号：275550 2022-02-11 8页 285.49KB

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1、xx 开盘流程标准化一、开盘销售前准备工作1.认筹书必须按集团统一的模板制定，并报集团营销品牌中心审批盖章后方可使用（各地区公司档案室会以集团盖章的认筹书模板作为是否盖章的依据）。2.原则上要求全部认筹书必须用明源销售系统打印，不允许手签认筹书。认筹客户的详细信息必须及时、准确的录入明源销售系统。3.认筹阶段收取客户的认筹金必须与开盘解筹当天收取的大定金一致（开盘当天不再收取定金）。4.开盘硬件配置按以下要求准备：（1）电脑配备 Windows XP 系统、word、Excel 等基本办公软件,首次登录明源需安装明源插件（可按需安装）。必须清除系统中所有恶评插件及 IE 插件（如 Goog2、le 工具栏，QQ 工具栏以及其它有拦截功能的插件），尽量使用 IE6.0 版本，以防不兼容问题的发生。（2）开盘前必须保证光纤网络的开通，并要求相关施工单位测试稳定方可交付使用。测试期间检查网络是否稳定，速度是否满足开盘要求。（打开系统页面 12 秒为顺畅，34 秒为稍微堵塞，58 秒为严重堵塞）。（3）若开盘当天有其它工作必须使用网络的，建议申请两条线或使用 ADSL上网。网络管理员需定期监控网络使用情况，保证所有带宽用于明源销售系统（含财务 NC 系统）。详见下图项目开盘硬件配置要求：（4）鉴于项目开盘前现场供电网络不稳定、硬件准备不足的情况经常存在，地区公司工程部要全力做3、好断电应急方案及临时发电机的配备。营销部在开盘前销售现场需配备 UPS 备用电源，以防断电情况的发生。UPS 备用电源到货后须及时充满电，以保证路由器、交换机、现场三分之一的电脑及其对应打印机的供电使用。(5)开盘前一天晚上 7 点前须做好开盘现场的网络布线、销控板（样板房需提前进行销控）、指示牌到位、打印认购书的电脑软件安装及调试等工作。(6)地区公司网络管理员在开盘前后要全力协助现场的网络工作，保证电脑及打印机的正常使用，同时也要全力保证当天销售现场使用系统的网速问题和硬件维护。(7)现场用于打印认购书的针式打印机需与电脑连接好，安装驱动程序，并要求打印机厂商开盘前一天和当天的现场售后服务工作。调整好认购书的打印位置后，以一台为标准调整其余所有打印机，切勿再移动位置。(8)明源销售系统使用的针式打印机的型号是统一的，建议统一采购爱普生lq-690k 或 lq-680k。为避免打印

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