宁波世纪东方地产商业广场定位策划报告（23页）.ppt-地产文库

宁波世纪东方地产商业广场定位策划报告（23页）.ppt

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上传人：故事编号：214180 2021-12-03 21页 538.54KB

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1、Ningbo Century Oriental Plaza宁波世纪东方商业广场宁波世纪东方商业广场Presentation 项目介绍项目介绍23宁波城市介绍宁波城市介绍宁波地理位置宁波是浙江省的三大经济中心之一。总面积为9,365平方公里.。宁波位于浙江省的东部，长三角的南部，总人口为607万。距杭州153公里距上海虹桥机场205公里距上海人民广场225公里Ningbo宁波市宁波市宁波市主要经济指标历史变化（2000年-2007年）年均增长年均增长17%年均增长年均增长15%年均增长年均增长11%年均增长年均增长8%数据来源：宁波市统计年鉴宁波与长三角其他城市的横向比较（2007年）数据来源2、：各省市2007年统计公报尽管经济发展速度较快，但宁波市的经济总量（GDP）在长三角主要城市中处于中下游水平宁波市人均可支配收入水平在主要城市中居于前列，仅次于上海人均可支配收入水平在主要城市中居于前列，仅次于上海，未来消费潜力巨大宁波市社会消费品零售总额在长三角各城市中位居后列与长三角其他城市相比，宁波市零售市场的发展处于不发达阶段宁波市消费者支出结构（2005年）比较2002年和2005年宁波市城镇居民消费支出结构，可以发现，食品占城镇居民消费支出的比重逐渐下降，从2002的40%下降到2005年的36%。衣着占宁波市城镇居民消费支出的比重近几年来呈现上升的趋势，从2002年的8%上升到23、005年的10%。随着经济发展和居民生活水平的不断提高，宁波市民的生活水平也随之不断改善，消费者不再满足于基本的生活需求，追求更加舒适的生活将会是未来城市消费发展的主流。数据来源：宁波市统计年鉴宁波市整体零售市场概览三江口商业区东部新城区万达广场老外滩区域中山东路宁波零售市场大致上分为三个区域。宁波零售市场以三江口市级商业中心为核心三江口市级商业中心为核心，由沿中山东路两侧排布的一些零售物业构成。随着宁波东部新城的建设，未来在东部新城区将形成宁波市第二个市级商业中心，两大市级商业中心将通过中山东路相连。宁波市现有主要零售区域包括三江口商圈、万达广场、老外滩滨江特色休闲区。本项目本项目关于本项目关于本项目效果图（正面）效果图（背面）项目位置图 - 1 城市商业中心城市商业中心三江口商业中心、东部新城区商业中心三江口商业中心为宁波成熟的传统商业中心东部新城区商业中心是未来宁波市城市发展

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