苏州工业园区城西CBD世纪广场城市综合体项目定位报告（38页）.ppt-地产文库

苏州工业园区城西CBD世纪广场城市综合体项目定位报告（38页）.ppt

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产业园区

上传人：焦** 编号：122680 2021-05-10 38页 10.11MB

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1、前言该规划用地所处的苏州工业园区是在 1994 年由中国和新加坡共同开发并实施的。伴随着社会经济变化和城市发展、市民生活样式的变化和浮现的环保问题，针对原有的开发模式，需要有所调整。在被誉为“ 东方威尼斯 ”的美丽水都苏州，本方案以其固有的历史和文化为苗床，紧随着新未来志向型城市创造，以建立世界领先级龙头项目为最终设计目标。在城市功能、交通、形态以及生态绿化各个层面，结合地铁建设，实现一个整体化、立体化、人性化、科学化的城市综合体。为今后全国范围内展开的 CBD 建设提供崭新的典范。目录 00 设计理念 Concept 01 功能业态 Function 业态规划理念 2、用途布置商业概念商业规划 02 交通动态 Traffic 交通规划理念不同模式的系统概要道路规划 03 空间形态 Design 形态规划理念中轴共享大厅设计甲板系统天际线塔楼形状 / 布局规划 04 绿色生态 Sustainability 环境规划概要景观规划环境设备规划 05 规划图纸 Drawings 苏州 CBD 周期工期水绿城动态业态形态生态一向二期三系四态 CONCEPT 设计理念低碳城市城市开发的整体理念流动的城市 FLOATING CITY 0-1 0-2 苏州工业园区湖西 CBD 世纪广场城市综合体 CONCEPT 设 3、计理念：高密度 / 多功能 / 小空间 / 低排碳通过各种节能减排的有效合理利用，实现低碳化，并且通过文化设施的点缀，将人们的活动有机整合，以达到土地有效利用的最大化。这就是流动的城市（Lloating City）的概念。 0-3 0-4 苏州工业园区湖西 CBD 世纪广场城市综合体 100m 50m 25m N 规划对象区域湖西 CBD CBD 苏州新加坡东京香港汉城北京上海台北项目的方向性（一向）苏州 CBD 以创造“ 第一性 ”、“ 唯一性 ”为目标充分利用项目位于湖西 CBD 核心位置的优势 , 依托金鸡湖周边优质景观资源 , 以创造更多第一性、唯一性为目标，将该项目打造成苏州 CBD 的新标杆和新亮点，园区创新城市发展建设的新示范。住宅区住宅区樟树林 = 保留地面：公园地下：公共停车场（规划） 6 号线车站（规划）可拆除或

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