商业广场地产营运部商户进场装修管理流程表格模板资料（共57套打包）

1、美佳华麒麟商业广场 统一装修要求须知 1. 地面要求铺瓷砖，与通道地板面平齐。 2. 顶上消防设施需要按消防要求调整。 3. 边厅商户专柜内新建墙体高度到顶，中岛专柜内隔墙，高度统一 2800mm。 4. 铺区域内天花高度要求：3000mm。(特殊区域内根据实际尺寸处理) 5. 背柜高度统一要求 2800mm。 6. 门楣制作要求：厚 225mm高 400mm，施工以现场现有 250mm 宽的吊顶，齐 内边缘向下方吊楣，要求靠通道边吊顶统一保留 25mm。 7. 门面玻璃和橱窗玻璃必须钢化，统一采用 12mm 厚度玻璃，吊楣衔接玻璃处需玻 璃开槽处理，同时玻璃需直接落地加固，。

2、 表（1） 商户装修审批表商户装修审批表 商户名称： 填表日期： 年 月 日 商铺 层 号铺 施工单位名称： 联系电话： 施工单位负责人： 图纸接收时间： 部分 项目 审图意见 审核人签名 招 商 运 营 部 天花图 室内外立面效果图 室内平面布置图 工 程 部 空调系统图 消防系统图 电气动力平面图 电气照明平面图 电气系统图 功能平面图 工程部负责人意见： 防损部 意见： 分管 领导 审批： 表（2） 商户进场装修收费通知单商户进场装修收费通知单 尊敬的 商户： 阁下的装修申请已经通过审批，烦请尽快到麒麟商业广场办理施工许可证。并按以下标。

3、 美佳华麒麟商业广场整改通知书美佳华麒麟商业广场整改通知书 整改下达部门/人 下达时间 年 月 日 要求整改 完成时间 年 月 日 整 改 下 达 部 门 存 根 责任商户 责任人 整改内容 完成情况 处理意见 备注 此整改通知书一式两联，整改下达部门认真如实填写后，跟进其整改进度及结 果，如责任商户没有在规定时间内完成的，整改部门填写处理意见报人事部进 行处理。 美佳华麒麟商业广场整改通知书美佳华麒麟商业广场整改通知书 整改下达部门/人 下达时间 年 月 日 要求整改 完成时间 年 月 日 商 户 存 根 责任商户 责任人 整改内容 完成情。

4、 装修验收审批单装修验收审批单 供应商名称： 商铺编号： 验收 项目 营运部 一、 装修起止日期及施工时间段确认 _____年___月___日至_____年___月___日 延时装修费用： 二、违纪记录 招商部 三、装修效果 工 程 部 四、消防审核(有无损坏原设备) 五、有无损坏原有设施 六、用电增容量的审核 备注 请店营运部在此注明： 按标准收取水电费 按合同批复优惠条件收取水电费： 元/平方米 财务部 临时用电电费： 元 临时用水水费： 元 装修管理费： 元 工牌押金： 元 其他费用（垃圾清运、设施损坏及其他违规扣款） ： 元 应退押金： 元 分管领导。

5、 附件二： 商铺移交通知书 表（1） 商铺移交通知书商铺移交通知书 尊敬 的商户 您好！ 欢迎您加入位于美佳华麒麟商业广场 层 号商铺，建筑面 积 平方米， 为方便您顺利商铺移交， 我们温馨提示您注意以下事项： 一、商铺移交验收日期为： 年 月 日起至 年 月 日止； 二、请您在收到此通知书后持相关资料，及时到我司（曲靖顺诚商业管理有 限公司）财务部缴清相关费用。再持租赁合同以及财务收款收据前来办理商 铺移交，特此告知，以免影响商铺移交！ 曲靖顺诚商业管理有限公司 商户签收： （盖章） 年 月 日 附件二： 商铺移交通知书 表（。

6、 商 铺 装 修 管 理 手 册 目录目录 前言 . 3 一、 总则 . 4 二、 麒麟商业广场图纸及技术资料 . 5 三、 装修申请、审批及验收程序 . 5 四、 麒麟商业广场设备设施介绍及装修设计要求 . 8 五、 图纸审批 . 14 六、 装修须知 . 17 七、 有关保险 . 19 八、 声明 . 19 九、 装修相关收费标准 . 19 十、 施工单位装修管理规定 . 20 商铺装修施工临时用电管理规定 . 22 施工场地动火作业规定 . 23 附表 5：相关表格 . 25 承诺书 . 25 安全生产、消防安全责任书 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 保险承诺书 . 错误错误!未定义书签。未定义。

7、 货货 品品 放放 行行 条条 商户：_______________________ 日期：________________________ 搬 运 物 品 物品名称 数量 物品名称 数量 申请人签字： __________________ 运营部签字___________________ 货货 品品 放放 行行 条条 商户：_______________________ 日期：________________________ 搬 运 物 品 物品名称 数量 物品名称 数量 申请人签字： __________________ 运营部签字___________________ 。

8、 特殊加班申请表（盘点、开会）特殊加班申请表（盘点、开会） 商户名称 加班人数 加班事由 加班日期 加班时间段 申请人签字：__________ 运营部签字:___________ 特殊加班申请表（盘点、开会）特殊加班申请表（盘点、开会） 商户名称 加班人数 加班事由 加班日期 加班时间段 申请人签字：__________ 运营部签字:___________ 特殊加班申请表（盘点、开会）特殊加班申请表（盘点、开会） 商户名称 加班人数 加班事由 加班日期 加班时间段 申请人签字：__________ 运营部签字:___________ 。

9、 商 铺 装 修 管 理 手 册 目录目录 前言 . 4 一、 总则 . 5 二、 麒麟商业广场图纸及技术资料 . 6 三、 装修申请、审批及验收程序 . 6 四、 麒麟商业广场设备设施介绍及装修设计要求 . 9 五、 图纸审批 . 15 六、 装修须知 . 18 七、 有关保险 . 20 八、 声明 . 20 九、 装修相关收费标准 . 20 十、 施工单位装修管理规定 . 21 附表 5：相关表格 . 24 承诺书 . 25 安全生产、消防安全责任书 . 26 保险承诺书 . 27 美佳华麒麟商业广场装修期间防火协议书 . 28 装修施工委托书 . 29 商户装修申请表 . 30 商户装修审批表 . 31 商户进场装修。

10、 曲靖顺诚商业管理有限公司 美佳华 麒麟商业广场 营运部营运部 专柜营业员手册 （暂行）（暂行） 2 / 18 目录 一、每日营运流程：.1 二、专柜营业员入、离职管理制度： . 2 三、专柜营业员岗位职责： . 3 四、考勤制度： . 4 五、专柜日常工作及行为规范： . 5 六、柜台工作要求： . 6 七、离柜交接要求及相邻柜台营业员代看代管协议： . 7 八、现场服务： . 8 九、常用礼貌用语： . 9 十、商品流转： . 10 十一、商品价格管理： . 11 十二、专柜商品陈列规范： . 12 十三、购物中心处惩管理条例： . 13 十四、五防知识：防火、防盗、防爆。

11、曲靖顺诚商业管理有限公司印章使用审批单 用印部门 运营部 份 数 各 2 份 日期 2015.5.26 用印人 印章名称 运营业务章 用 印 材 料 说 明 1、 商户装修期间防火协议书 2、 商户装修许可证 备注 部门 负责人 相关负责人 领导审批 曲靖顺诚商业管理有限公司 。

12、 1 附件二： 商铺移交通知书 商铺移交通知书商铺移交通知书 致友好供应商：致友好供应商： 首先，非常感谢贵司(您)在过去一段时间里对我司工作的支持及配合。我司在此荣幸地通 知阁下， 我司将于 年 月 日对贵商铺进行移交。届时请贵司或授权代表及商铺装修 商准时参加，如果贵司未能在交付日办理交接手续，则该商铺仍视为已由我司于交付日按照合 同规定的条件交付给了贵司， 我司有权按照意向协议书或合同的规定收取商户缴纳的各项费用。 一、为促使贵我双方的交付顺利进行，请贵司在商铺交付日之前，确保下列工作提前完成： 1）定金(保。

13、QJSCYYBZHHXXXX 知知 会会 函函 致楼管、物业：致楼管、物业： 内容：内容： 以上请相关工作人员予以协调、监督为谢！以上请相关工作人员予以协调、监督为谢！ 美佳華麒麟商业广场美佳華麒麟商业广场 营运部营运部 XXX 年年 XX 月月 XX 日日 QJSCYYBZHHXXXX 知知 会会 函函 致楼管、物业：致楼管、物业： 内容：内容： 以上请相关工作人员予以协调、监督为谢！以上请相关工作人员予以协调、监督为谢！ 美佳華麒麟商业广场美佳華麒麟商业广场 营运部营运部 XXX 年年 XX 月月 XX 日日 。

14、 美佳华麒麟商业广场装修管理规定美佳华麒麟商业广场装修管理规定 1 1、施工时间、施工时间 （1）正常装修时间为：08：00-22：00； （2）为避免装修噪音影响其它商户业主，在商场营业期间 09： 30-22:00，不得进行一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其它商 户营业期间滋扰的装修施工； （3）若需超时工作必须事先向物业管理公司提出申请装修加 班申请表加班时间不得超过 23 小时，获得批准后方可延时。 物业公司有权随时停止一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其它 商户滋扰的施工。 2 2、梁、柱、梁、柱 、承重墙、现浇板、承重墙、现浇板 。

15、商商 户户 查查 看看 监监 控控 录录 像像 申申 请请 表表 商户 申请人 申请原因 申请查看日 期及时间段 运营部意见： 备注：此表一式两份，营运部与物业公司各执一份。 商商 户户 查查 看看 监监 控控 录录 像像 申申 请请 表表 商户 申请人 申请原因 申请查看日 期及时间段 运营部意见： 备注：此表一式两份，营运部与物业公司各执一份。 。

16、商户员工请假单 5 商户名称 姓 名 职 务 请假类别 事假 病假 丧假 婚假 其他 请假时间 年 月 日 年 月 日 共 天 商户负责人 （同意与否） 楼层主管 曲靖顺诚商业管理有限公司 商户员工请假单 5 商户名称 姓名 职 务 请假类别 事假 病假 丧假 婚假 其他 请假时间 年 月 日 时至 年 月 日 时 共 天 商户负责人 （同意与否） 楼层主管 曲靖顺诚商业管理有限公司 。

17、 工牌补办申请表 申请日期： 年 月 日 专 柜 姓 名 补办时间 费 用 补办原因 楼管确认签字 财务部收款 注：此表一式三份，财务部、行政部、营运部各执一份。 曲靖顺诚商业管理有限公司 工牌补办申请表 申请日期： 年 月 日 专 柜 姓 名 补办时间 费 用 补办原因 楼管确认签字 财务部收款 注：此表一式三份，财务部、行政部、营运部各执一份。 曲靖顺诚商业管理有限公司 工牌补办申请表 申请日期： 年 月 日 专 柜 姓 名 补办时间 费 用 补办原因 楼管确认签字 财务部收款 注：此表一式三份，财务部、行政部、营运部各执一份。 曲靖顺诚商。

18、 扣点申请表扣点申请表 供应商名称： 申请日期： 申请人： 联系电话： 促销活动细则及申请降扣点： 促销主题： 活动地点： 日期： 年 月 日至 年 月 日 促销目的： 新品促销 季节商品促销 库存商品促销 其他 运营部 财务部 店总 分管领导 。

19、营运区域工程维修维护对接表营运区域工程维修维护对接表 日期： 对接事项 内 容 备注 关于XXX情况： 内容： 经办人 营运部意见 工程部整改 日期及意见 营运区域工程维修维护对接表营运区域工程维修维护对接表 日期： 对接事项 内 容 备注 关于XXX情况： 内容： 经办人 营运部意见 工程部整改 日期及意见 。

20、 商户卫生检查表商户卫生检查表 楼层：楼层： 商户名称 第一周 第二周 第三周 第四周 备注 注： 评分标准总分为 10 分，检查人员在检查时发现有不干净整洁的角落一次扣一分（轮带一名商 户店长监督） ，检查卫生时分数低于 6 分（包括 6 分）的商户将当场处罚该商户店长 50 元的罚款， 暂无店长的商户将处罚当班员工 25 元的罚款。 检查人员签字 。

21、 施施 工工 许许 可可 证证 铺位号： 业主/商户： 施工单位： 安全防火责任人： 施工日期： 年 月 日至 年 月 日 负责人电话： 公司签章： 年 月 日 注：施工期间必须将此证贴在装修区域明显部位，待装修完毕后此证自动作废。 。

22、商户员工离职申请审批表商户员工离职申请审批表 类型：辞职 辞退 商户 姓名 离职日期 工作岗位 移交人 工接收人 监交人 备注 工作物品 移交人 工接收人 监交人 备注 商户负责人 楼层主管 行政部 （指纹考勤 记录附后） 运营部 财务部 （工牌及存 包柜押金） 备注：1、本人承诺不泄露公司商业秘密（包括公司的交易秘密、经营秘密、管理秘密、 技术机密等） 。否则，本人愿意承担因泄密而给公司造成的一切经济损失，并承担相应的 法律责任。 2、离职三天以上未到办理离职手续者，工牌押金及存包柜押金将不予退还办理。 签名： 日期： 年 月 。

23、 1 美佳华麒麟商业美佳华麒麟商业广场广场撤场审批单撤场审批单 专柜名称 楼层： 楼层位置 编号： 负责人签名： 计划撤场时间： 年 月 日 负责人联系电话： 至 年 月 日 撤场项 目及内 容具体 说明 一、撤场原因： 二、须撤场物品： 三、水电费 四、宣传费 五、促销费 六、罚款 七、其他费用 物业部 财务部 营运部 店 总 分管领导 2 美佳华麒麟商业美佳华麒麟商业广场撤场设施设备验收表广场撤场设施设备验收表 业主/商户名称 业主/商户负责人 联系电话 商铺所在位置 现场交验内容 序号 交验事项 备注 业主/商户确认签字： 商场管理部门确。

24、商户员工入职登记表商户员工入职登记表 商户名称： 入职所需证件:照片 2 张、身份证复印件 1 份 个人基本资料个人基本资料 姓 名 性 别 民 族 照片 出生年月日 身高及体重 cm kg 籍 贯 身份证号码 婚姻状况 户口所在地 现居住地址 入职日期 联系方式 学历及专业培训学历及专业培训 学历 起止日期 院校 专业 备注 至 至 工作经历工作经历 公司名称 职位 起止日期 联系人及其电话 离职原因 家庭成员家庭成员 姓名 与本人关系 工作单位 联系电话 备注 本人来公司后，如遇紧急意外情况，可联系以下人员： 姓名：姓名： 与本人关系与本人关系 。

25、 安全生产、消防安全责任书安全生产、消防安全责任书 认真贯彻落实中华人民共和国安全生产法和中华人民共 和国消防法 ，依照国家的有关法律法规、规章、条例的规定，根据 本公司的实际，特制订如下责任书： 一、 根据“谁主管、谁负责”的原则，为了确实履行各自的 安全职责，确定各商户负责人、每位员工的安全职责范 围。如未履行职责，应相应的承担安全方面的责任。 二、 各商户负责人及每位员工应严格遵守国家的有关法律、 法规和本公司的有关制度，发生安全事故根据实际安全 职责的情况承担相应的安全方面的民事或刑事责任。 三、 此。

26、美佳華麒麟商业广场考勤补签 姓 名 专柜名称 补签日期 补签时间 事 由 楼层主管 审批意见 曲靖顺诚商业管理有限公司 美佳華麒麟商业广场考勤补签表 姓 名 专柜名称 补签日期 补签时间 事 由 楼层主管 审批意见 曲靖顺诚商业管理有限公司 美佳華麒麟商业广场考勤补签表 姓 名 专柜名称 补签日期 补签时间 事 由 楼层主管 审批意见 曲靖顺诚商业管理有限公司 。

27、美佳華麒麟商业广场员工工牌申请表美佳華麒麟商业广场员工工牌申请表 年年 月月 日日 商户名称商户名称 楼层楼层 姓姓 名名 性别性别 身份证号码身份证号码 工牌编号工牌编号 备备 注注 营运部营运部 财务部财务部 行政部行政部 注：凡办理员工工牌均需交押金 50 元，工本费 10 元。 。

28、 0064 曲靖顺诚商业管理有限公司营运部租（借）用申请表曲靖顺诚商业管理有限公司营运部租（借）用申请表 借用商户名称： 借用设施设备明细: 序号 设施设备名称 数量 设施设备状况 费 用 1 2 3 4 5 使用时间为 年 月 日至 年 月 日，共 日， 归还日期 年 月 日，设备损耗费 RMB 。 本人已确认以上借用设施设备借出时齐全、完整、良好且配件齐全，归还时按借出状 态归还，如有损坏，本人同意按设施设备原价格照价赔偿！ 备注：本部门花车借出使用时，严禁踩踏。如有损坏，将按照花车 300 元/张、花车 轮子 50 元/个、挂衣杆 200 元/个、挂。

29、调班申请表调班申请表 商户名称 姓名 日期 原班次 现班次 事由 申请人： 我 商户负责人： 我 营运部楼管： 我 调班申请表调班申请表 商户名称 姓名 日期 原班次 现班次 事由 申请人： 我 商户负责人： 我 营运部楼管： 。

30、 美佳华麒麟商业广场装修期间防火协议书美佳华麒麟商业广场装修期间防火协议书 甲方：曲靖顺诚商业管理有限公司甲方：曲靖顺诚商业管理有限公司 乙方：乙方： （ 楼楼 号铺）号铺） 根据国家消防法及公安局、消防局安全管理工作的规定，为确保实施防火安全管理制度和 保证在施工中的安全，甲、乙双方签订如下协议，本协议自签署日起生效。 1. 根据中华人民共和国消防法所规定的谁主管谁负责的责任追究原则，乙方防火责任人 对装修现场的防火安全管理工作负有全部责任。 2. 乙方须提供防火责任人，报甲方备案。 3. 乙方须在施工前将施工方。

31、 临时临时工牌使用须知工牌使用须知 *进场时应主动出示并佩戴工牌在胸前，不得挂于腰进场时应主动出示并佩戴工牌在胸前，不得挂于腰 际或以其外衣遮盖，违者按未佩带工牌处理，严禁私际或以其外衣遮盖，违者按未佩带工牌处理，严禁私 自调换、更改或转借工牌，一经发现将没收。自调换、更改或转借工牌，一经发现将没收。 *工牌过期、遗失或损坏将扣除押金工牌过期、遗失或损坏将扣除押金 50 元。元。 *办理正式工牌或离职时应主动将工牌缴回，否则将办理正式工牌或离职时应主动将工牌缴回，否则将 扣除押金扣除押金 50 元。元。 *临时工牌。

32、 曲靖顺诚商业管理有限公司内部工作联络函A QJSC-XXX-XX-XX 发函部门 联络部门 联络事宜 发函时间 至 部部： 备注： 发函部门负责人 PS： 请于回执表中B备注清楚填写处理期限及意见， 如无特殊原因， 请相关工作部门对接后及时配合处理相关事宜， 并将回馈信息发至相关工作人员邮箱或直接安排相关工作人员以便工作及时处理！ 曲靖顺诚商业管理有限公司内部事务联络函B QJSC-XXX-XX-XX 发函部门 联络部门 联络事宜 发函时间 至 部部： 备注： 签收部门负责人 PS：工作处理完成后，回执表B需存档管理，以便核查！ 。

33、 1 曲靖顺诚商业管理有限公司曲靖顺诚商业管理有限公司 内部工作签报表内部工作签报表 编 号：曲顺诚（2015）0528 主办部门 营运部 联系人 签报日期 2015.05.28 主送领导 徐璐总 现有 G 层 G-030 商铺商户 伊卡菲林 申请撤场， 合同编号： 合字 SC-Z-004 号，租赁期限：2014 年 11 月 05 日至 2016 年 11 月 04 日，租赁面积：58m， 租金标准：200￥/m/月，月租金总额为 11600￥/月。但因库存货品积压太多， 故向我司申请在原商铺内（G-030 铺）给予适当的免租期处理货品。 申请附后 请领导阅后予以批示为谢 主办部门负责人审核意见 项目。

34、 装修验收审批单装修验收审批单 供应商名称： 商铺编号： 验收 项目 营运部 一、 装修起止日期及施工时间段确认 _____年___月___日至_____年___月___日 延时装修费用： 二、违纪记录 招商部 三、装修效果 工 程 部 四、消防审核(有无损坏原设备) 五、有无损坏原有设施 六、用电增容量的审核 备注 请店营运部在此注明： 按标准收取水电费 按合同批复优惠条件收取水电费： 元/平方米 财务部 临时用电电费： 元 临时用水水费： 元 装修管理费： 元 工牌押金： 元 其他费用（垃圾清运、设施损坏及其他违规扣款） ： 元 应退押金： 元 分管领导。

35、 施工人员临时工作证登记表施工人员临时工作证登记表 商户名称： 填表日期： 年 月 日 序序 人员姓名人员姓名 职位职位 身份证号码身份证号码 工作证编号工作证编号 有效日期有效日期 财务部财务部 收费签字收费签字 行政部行政部 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 序序 人员姓名人员姓名 电工上岗证电工上岗证 证件号证件号 工作证编号工作证编号 是否过期是否过期 备备 注注 1 1 2 2 发证条件发证条件： 1. 所有装修人员在麒麟商业广场范围内必须佩戴施工人员临时工作证于左胸前。 2. 施工人员临时工作证严禁转借他人使用，一。

36、 1 专 柜 装 修 管 理 手 册 2 一、一、 目的：目的： 为规范商户进场装修的统一执行标准，特制定本规定 二、二、 适用范围适用范围 深圳美佳华首誉商业管理有公司 三、三、 执行部门执行部门 营运部（负责本规定的具体执行工作） 四、四、 专柜进场装修流程专柜进场装修流程 备注：备注： 1 提交图纸与资料要求： A、 尺寸图：包括平面布局图（要求标示出区内货架、货柜、家具等位置） 、货架/货柜的正面图、 侧面图，图中要标示所用材料的名称、尺寸、颜色等，如对天花、地面作处理，需提供天花 图、地面图，并需商场主管领导审批。 B、。

37、 美佳华麒麟商业广场整改通知书美佳华麒麟商业广场整改通知书 整改下达部门/人 下达时间 年 月 日 要求整改 完成时间 年 月 日 整 改 下 达 部 门 存 根 责任商户 责任人 整改内容 完成情况 处理意见 备注 此整改通知书一式两联，整改下达部门认真如实填写后，跟进其整改进度及结 果，如责任商户没有在规定时间内完成的，整改部门填写处理意见报人事部进 行处理。 美佳华麒麟商业广场整改通知书美佳华麒麟商业广场整改通知书 整改下达部门/人 下达时间 年 月 日 要求整改 完成时间 年 月 日 商 户 存 根 责任商户 责任人 整改内容 完成情。

38、 表（3） 商铺现场情况移交确认书商铺现场情况移交确认书 序序 号号 项项 目目 内容内容 单位单位 数量数量 现现 况况 备备 注注 符合符合 不符不符 修复时限修复时限 1 电气 节能筒灯 盏 开关面板 个 分户配电箱 个 2 消防 喷淋头 个 烟感 个 温感 只 70 度防火阀 只 150 度防火阀 只 280 度防火阀 只 卷帘门 只 卷帘门按钮 樘 控制及输入监视模块 只 输入监视模块 只 手动报警按钮 个 吸顶式扬声器 只 3 空调 风机盘管 台 温控器 只 风口 个 4 信息点 电话面板 个 网络面板 个 有线电视 个 5 装修 天花 地面 隔墙 玻璃门（含五金） 门楣。

39、 商户进场装修通知单商户进场装修通知单 发单部门 发单时间 年 月 日 经办人 发 单 部 门 存 根 财务部 接单时间 年 月 日 接单人 物业部 接单时间 年 月 日 接单人 内容 兹有 品牌商户于 年 月 日进场装修， 请 物业工程部和防损部做好监督配合工作，谢谢合作！ 发单部门负责人签字 接单部门负责人意见 商户进场装修通知单商户进场装修通知单 发单部门 发单时间 年 月 日 经办人 接 单 部 门 存 根 财务部 接单时间 年 月 日 接单人 物业部 接单时间 年 月 日 接单人 内容 兹有 品牌商户于 年 月 日进场装修， 请 物业工程部和防损部做好。