商业广场地产项目装修管理规定（8页）.docx-地产文库

商业广场地产项目装修管理规定（8页）.docx

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上传人：西瓜编号：78201 2021-03-31 7页 20.18KB

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1、美佳华麒麟商业广场装修管理规定美佳华麒麟商业广场装修管理规定 1 1、施工时间、施工时间（1）正常装修时间为：08：00-22：00；（2）为避免装修噪音影响其它商户业主，在商场营业期间 09： 30-22:00，不得进行一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其它商户营业期间滋扰的装修施工；（3）若需超时工作必须事先向物业管理公司提出申请装修加班申请表加班时间不得超过 23 小时，获得批准后方可延时。物业公司有权随时停止一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其它商户滋扰的施工。 2 2、梁、柱、梁、柱、承重墙、现浇板、承重墙、现浇板不得对梁、柱、承重墙、现浇板进行拆除、钻孔等破坏性工2、程。如造成损坏，需为此等行为负相关责任。 3 3、外加设备、外加设备/ /物件物件在未得到商业/ /物业公司批准之前，不得安装任何设备、物件于商场外墙及屋顶上。太阳能热水器、空调室外机等须安装在指定位置。 4 4、灯饰、灯饰商铺内所有灯饰必须按照现有负荷安装，不得超负荷安装。 5 5、房屋外观、房屋外观（1）、为确保商场的外观统一，不得对任何未经批准的外立面进行施工改造。（2）、禁止在物业外墙及窗户上贴膜、安装遮阳罩、窗箱、广告牌、防盗网及任何伸出物或构筑物。（3）、经过批准、允许的施工、改造工程需要按照统一的规格、颜色、款式进行施工。（详见美佳华物业装修管理方案3、） 6 6、公共设施、公共设施须保持商场内所有设备不能封死以致无法检查或维修，所有活动检修口、盖、门、等不能安装或放置任何物品以影响正常开启。 7 7、排水系统、排水系统不能对商场内公共设施的主排水管道、消防管道、阀门、设备等做出拆除或增加接驳等工程。 8 8、消防安全、消防安全在装修工作展开前及在装修期间，装修方必须在施工现场放置最少二个手提式灭火器。灭火器数量按建筑面积大小而有所增减。基本上要求商铺内每五十平方米需放置一个有效灭火器。所有购买此等灭火器的费用将由商户业主承担。如采用挥发性油漆或易燃液体须提供排气扇，将商铺内的气体排出户外以免引起火灾。如需动用明火、烧焊，须提前向装修管理办公室申报。不准在动用明火时，同时使用油漆。 9 9、装修材料的搬运和建筑垃圾清运、装修材料的搬运和建筑垃圾清运（1）、装修材料的搬运不能临时或长期堆放在公共区域。

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