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上传人：故事编号：188877 2021-10-09 103页 12.11MB

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1、合正福永项目合正福永项目商务公寓定位报商务公寓定位报告告框架体系框架体系 Analyze System Chapter 1Chapter 1 区域规划区域规划 Chapter 2Chapter 2 区域发展现状区域发展现状 Chapter 3Chapter 3 市场与客户特征市场与客户特征 Chapter 4Chapter 4 商务性质研判商务性质研判 Chapter 5Chapter 5 商务公寓定位商务公寓定位 Chapter 6Chapter 6 物业发展建议物业发展建议 3 区域规划 Chapter 1 碧海中心区碧海中心区次级产业、居住配套区次级产业、居住配套区 2、新安新安传统商业、居住核心传统商业、居住核心前海中心区前海中心区新兴城市商务核心新兴城市商务核心碧海中心区：前海中心核心配套碧海中心区：前海中心核心配套深圳2030城市发展策略 “未来中心区将西移到宝安前海”；前海中心，包括前海、后海和新宝安中心区，而新宝安中心区由宝中和碧海中心区构成，主要发展区域功能的生产性服务业与总部经济。碧海中心区：服务未来行政中心的核心居住及配套区域，以大量高品碧海中心区：服务未来行政中心的核心居住及配套区域，以大量高品质住宅的开发带动区域功能完善，形成高品质、高品位的宜居生活环质住宅的开发带动区域功能完善，形成高品质、高品位的宜居生活环境；境； 3、新安老城区：传统商业、居住核心区域新安老城区：传统商业、居住核心区域宝安文化发源地；重点是对旧城区工业进行用地置换，对旧居住区进重点是对旧城区工业进行用地置换，对旧居住区进行全面升级配套改造行全面升级配套改造前海中心区：新兴城市商务核心区域前海中心区：新兴城市商务核心区域宝安中心区位于深港穗黄金经济走廊的重要节点，以深港西部通道、以深港西部通道、国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场、地铁等重大交通设施为国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场、地铁等重大交通设施为依托，形成珠江东岸发展轴的重要枢纽。依托，形成珠江东岸发展轴的重要枢纽。大空港：前海深港现代服务业合作区的延伸拓展区、宝安新功能区大空港：前海深港现代服务业合作区的延伸拓展区、宝安新功能区 2012年2月，深圳市长许勤强调，加快推进大空港地区规划发展，坚持高端定位，大力发展空港经济，努力构建一个国际一流的大空港现

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