深圳皇都广场商务公寓定位推广方案.ppt-地产文库

深圳皇都广场商务公寓定位推广方案.ppt

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定位方案

上传人：故事编号：176056 2021-08-23 57页 5.87MB

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1、皇都广场皇都广场第一篇项目第二篇定位第三篇推广第一篇第一篇项项目目地理位置地理位置项项目目位于中心区、位于中心区、CBD 南：东方雅苑项项目目东：皇岗村四至四至北：深圳国际会展中心项项目目西：合正佳园四至四至项项目目交通环境交通环境轨道交通（地铁）及与中心区人行天桥、隧道轨道交通（地铁）及与中心区人行天桥、隧道项项目目超高楼层，视野开阔；建筑本身质量较佳、用料考究；昭示性极强；住宅部分已建成相关的配套设施。自身条件自身条件紧邻建设中的深圳国际会展中心紧邻建设中的深圳国际会展中心地处成熟社区：万佳、天虹、人人乐地处成熟社2、区：万佳、天虹、人人乐福田区政府福田区政府皇岗公园近在咫尺皇岗公园近在咫尺属福田保税区、皇岗口岸辐射圈属福田保税区、皇岗口岸辐射圈项项目目周边资源周边资源第二篇第二篇定定位位定定位位地铁资源地铁资源对辐射圈地域价值对辐射圈地域价值的重新定义。的重新定义。 CBDCBD资源资源形成了深圳形成了深圳核心财富圈核心财富圈定位依据定位依据会展资源会展资源城市经济增长的城市经济增长的“发动机发动机” 全球经济化的产物全球经济化的产物中国的朝阳产业中国的朝阳产业可利用主要资源可利用主要资源三三大资源大资源定定位位鉴于：鉴于：三大资源与本项目的关联度；三大3、资源与本项目的关联度；三大资源对本项目的应用唯一性；三大资源对本项目的应用唯一性；三大资源的可延展空间；三大资源的可延展空间；三大资源对本项目的市场影响力。三大资源对本项目的市场影响力。我们认为项目的核心资源是：我们认为项目的核心资源是：定位依据定位依据定位依据定位依据定定位位 “会展”会展” 资源资源我们将重点研究会展经济给项目所带来的积极我们将重点研究会展经济给项目所带来的积极影响力，项目推广时最大程度地建立与会展经济的影响力，项目推广时最大程度地建立与会展经济的关联度。关联度。定位依据定位依据定定位位让我们一起解读一些数字让我们一起解读一些数字定位依据定位依据 4000每年世界上定期大型展览会与博览会数量每年世界上定期大型展览会与博览会数量 2800亿美元亿美元去年世界会展业直接经济效益总产值去年世界会展业直接经济效益总产值 1：9会展业的行业带动系数

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