1、融融创创武武汉汉1890 2020年年度度推推广广报报告告第一部分项项目目共共识识 项项目目形形象象-定定位位-地地段段汉汉口口月月湖湖桥桥江江城城大大道道基于最优通达性的位置：打破二环的界限城市黄金90汉口-月湖桥-江城大道&武 昌-武汉长江大桥-琴台大道汉汉阳阳琴台琴台大大道道-武武汉汉长长江江大大桥桥-武昌武昌项项目目整盘定性：中国历史进程原址/武汉影响力钜献形形象象-定定位位针针对对销销售道售道具具做做专项专项物物料料关于关于品品牌、牌、项项目、目、园园林、林、设计设计公公司司、物、物业业的一的一些些介介绍绍 和一和一些些形象形象输输出的出的价价值值刷屏刷屏产产品品力力解解读读：产产品2、品力力第一、建筑第一、建筑、园林、品牌园林、品牌研研发发能力能力园林园林社社区解区解读读：园：园林林设计设计、园林、园林规规划、划、归归心社心社区区国国际际团团队队解解读读：国：国际际设计设计一一线团线团队队、经经典改造典改造物物业业服服务务解解读读项项目目推推广：广：项项目形目形象象、价、价值值第二部分市市场场扫扫描描 项项目目形形象象-定定位位城城市市能能级级：城城市首位市首位度度高，吸高，吸附附力力强强整整体体楼市状楼市状况况：库库存存健健康，康，发发展展稳稳步前步前行行2019年，武汉全年共发放1169张预售证，一举夺得全国全国住住房房销销售套数售套数与与销销售面售面积积双料双料第第一3、名一名，且连续9年位居中国城 市销量三甲城城镇镇化化趋势趋势明明显显，武，武汉汉进进入四入四环环时时代代区区域域成交成交结结构构/走走势势分分析析成交结构首改产品占比逐渐增多，市场主流产品90-130，90以下产品被压缩。汉阳历年住宅成交结构120.00%100.00%80.00%60.00%40.00%20.00%0.00%2015年 2016年 2017年 2018年 80以下 80-90 90-100 100-110 110-120 120-130130-140 140-150 150-160 160-180 180以上武汉历年走势和政策的关系图我我们们可可以以看看到房地到房地产产仍仍然4、是明然是明显显的的“政策政策市市”，成交，成交量量随随政策政策节节点点波波动动。疫情抑疫情抑制制的的不是需不是需求求，而是成而是成交交动动作。如作。如果果把把疫情理疫情理解解为为“调调控控”，那么随那么随着着“底部底部“的的产产生，真生，真正正的的调调控便控便会会放放松。我松。我们们从从苏苏州近州近期期取取消消现现房房和和封封顶销顶销 售的政售的政策策看看，武，武汉汉在在敏敏感感时时期期过过后后，会有，会有相相当当强强烈的烈的托托市市欲望并欲望并出出台台相相应应政政策策。汉汉口口豪宅化豪宅化倒倒逼逼刚刚改改流流向外向外围围，汉汉阳承阳承接接溢出溢出未来规划好、但商业等配套待兑现，竞争维度需关注5、地缘竞争及周边成熟板块项目的客户分流影响u 五里墩：五里墩：汉 阳 核 心，地段好，交 通便利，未 来潜力较大，商业综合 体较多，目 前 生活配套不足。u 钟钟家村家村板 块 发 展 较 早，教育生 活配套相对 完善，交通 便利，拆迁 量大，地缘 客 户为主，供应稀缺。u 滨滨江板江板块块江 景 资 源 较 好，汉阳改 善性客户为 主，承接部 分武昌和硚 口外溢客户，长江主轴规划内，未来潜力较大。u 王家湾：王家湾：板块发展成熟，地缘客户为主，配套完善，交通便利，供应量大。u 四新四新/国国博：博：刚需客户为 主，板块综 合性价比较 高，交通较 为便利，吸纳大量投资客，居住新城。汉汉江南江南岸6、岸包包括括滨滨江江板板块块，本案，本案在在竞竞争序列争序列中中处处于于“正正 合合 适适”位位 置，相置，相对对钟钟家村和家村和滨滨江江保持价保持价格格优优势势，相，相对对王王家家湾具有湾具有核核心心区位区位优优势势。板板块块竞竞争分争分析析周边板块开发早/成熟度高，同时各板块价格梯度小，竞争激烈；本项目所处汉阳核心五里墩板块，王家湾：王家湾：老盘加推，供应密集，汉阳地缘性客户为主，精装15500-18000四新：刚需+首 改，精装 15500，供应充足，多 为区域外溢客户五里墩：纯新盘未开 精装预计21000钟家村：远洋为代表，价格24000滨江：改善为主，2350-25000，晴川府 327、000-35000国博精装15200，潜在地块，后期供应量大竞竞品品等等级级项项目目产产品品价格（元）价格（元）待售体量待售体量（住宅）（住宅）备备注注一级竞品远洋东方境120-19324700（含装）48滨江金茂府97-143报价23500（含装）28暂时不开龙湖春江彼岸97-13421200（含装）25已拿证，又退证，暂时 不开越秀星汇云锦126-273报价3万30待定二级竞品万科金域国际118-140预计2-2.1万（含装）预计五月开 三栋华润万象汇102-149待定20资金和备案 价问题纽宾凯汉city汉 棠103-14019500（含装）10后期待定项项目名称目名称20192020H8、12020H22021H12021H2远洋滨江金茂府龙湖春江彼岸越秀星汇云锦万科金域国际华润万象汇保利国博地块38板板块块竞竞争分争分析析滨江板块由于价格难突破，长期处于待售状态；竞品主力120-143。本案本案直直接接竞竞品品华润华润万万象象汇汇与万与万 科金域科金域国国际际，本案，本案97户户型型为为两两者缺失面者缺失面积积段，段，且且户户型方正型方正总总价价低，具低，具有有引引流爆款流爆款素素质质。纽宾凯汉纽宾凯汉CITY汉汉棠棠/在在售售华润华润万象万象汇汇/待待售售远远洋洋东东方境方境世世界界观观万科金域国万科金域国际际/待待售售龙龙湖湖春春江彼岸江彼岸/待待售售滨滨江金茂府江金茂府9、/待待售售越秀越秀汉汉阳星阳星汇汇云云锦锦/待待售售139137133102 102对对标标竞竞品（品（万万科、科、华华润润万象万象汇汇）ll万科：连廊设计，4T4户，均为三房两厅两卫，部分客户对140功能性不足有抗性。华润万象汇：户型设计差，舒适感欠佳，两栋楼相连，私密性受影响。118三房两厅两卫 126三房两厅两卫 140三房两厅两卫万科：万科：l 主卧套间设计，带独卫和飘窗；l 厨房均采用玻璃隔断式设计；l 无北向生活阳台；l 140三房设计，功能不足。102三房两厅一卫136/139/149三房两厅两卫 137三房两厅两卫8#149 136 9#华润华润万象万象汇汇：l 102设计1卫10、，功能欠缺；l 中间户137大户型，不通透；l 边户149设计三房功能性不足。1890户户型型分分析析户型设计相对灵活，减少客户存在的抗性。在整体户型设计上，在保证舒适度的同时，满足更多 功能上的打造。A1户型 建筑面积约97l 南北对流户型，布局更加通透敞亮 l 三开间朝南，保障居住舒适度 l 灵动空间设计，97三房打造B1户型 建筑面积约116l 主卧套间设计，带独卫和飘窗；l 南北通透，2大卫生间私密性更强 l 双联宽景阳台，提升整个居家舒适度 l 116三房设计，实现更多功能片区内竞品产品均为三房两厅两卫，万科户型相对纯粹，但142户型功能性不足，部分客户存在 抗性。万象汇整体户型设计11、较差；本案可本案可通通过产过产品品户户型功型功能能拓展，如收拓展，如收纳纳空空间间，增加，增加竞竞争争优优势势。拆迁范拆迁范围围占地面占地面积积（万方）（万方）冷冻机厂9大桥局片58建桥片57合计154汉阳医院市儿童医院汉阳门诊协和医院同济医院客客户户分析分析项目所处区位原住民基数较大，周边交通便捷，客户导入能力强，客群判断为三类：地缘刚需及环境改善需 求（琴台大道周边早期住宅）、交通导入的周边板块及跨区域客户、周边拆迁刚需群体；汉汉口口中中心心汉汉阳阳核核心区心区大大桥桥局片局片xv冷冷冻冻机厂机厂建建桥桥片片拆迁片客客群群认认知知本案客户判定：区域内首改再改客户为主，其次为汉口中心及武昌外12、溢客户为主，看重项目综合价值和配 套交通，以改善自住为主 核心客核心客户户：五里墩、五里墩、钟钟家村、家村、滨滨江江板板块块客客户为户为主主汉汉口中口中心心重要客重要客户户汉阳主城（五里墩、钟家村、滨江板块）核心客核心客户户客户判定客客户户来源来源：板板块块内首改客内首改客户为户为主主客客户户描描摹摹：客户集中在25-40岁，以三口之家为主，考虑自住，刚改及改 善型客户为主，客户主要集中在房地产行业、金融教育等行业，客户收入 较高，具有一定的购买实力.重要客重要客户户：汉汉口中心自住改善客口中心自住改善客户户客客户户来源来源：汉汉口中心上班族及企口中心上班族及企事事业单业单位位客客户户描摹描摹13、：25-35岁，上班族，同济、协和医院等，多从事医疗、教育 事业，核心交通主干道沿线均可选择，项目综合价值打动。偶得客偶得客户户：武武汉汉其他版其他版块块外溢客外溢客户户客客户户来来源源：武武昌昌外外溢溢客客户户为为主主，个个体体户户、企企事事业业单单位位、医医疗疗教教育育等等行行业业 客客户户描描摹摹：武汉三镇看房，30-40岁，不局限区域，友介渠道维稳，圈层 效应作用大；增加对项目产品及品牌的关注度，看重产品品质及舒适度，多维度对比。总结整体整体市市场场：武汉整体楼市发展稳定，在政策的调控下，再改产品高层有很大的市场区域区域市市场场：受疫情影响，片区内多数竞品均处待售状态，目前在售房源紧缺14、，未来供应量大，单价相当前提下，客 户面临分流竞竞争争分分析：析：片区内整体供应量有限，产品同质化明显，需考虑其竞争关系，拦截客户避免分流 产产 品品 分分 析析：万 科 金 域 国 际，主 流 118-126-142 首 改 再 改，以 输 出 品 牌、地 段、规 模 及 产 品 品 质 为 卖 点，区 域 知 名度较高；万象汇润府，主流102-140，以输出地段和配套为卖点，但产品设计较差，缺乏核心卖点，规划不明朗；远 洋 东 方 境：主 流 120-193，以 舒 适 度、大 配 套、地 段 为 卖 点，产 品 设 计 较 好；融 创 武 汉 1890，在 产 品 设 计 上，保证舒适和15、功能两大特点的平衡。客客户户分分析：析：区域内首改再改客户为主，其次以区域以外的客户。项项目占目占位位文化高地，文化高地，强强调调文、商、旅、住文、商、旅、住复复合大合大盘盘，聚焦，聚焦区区域首改及再改域首改及再改产产品品；注重内部；注重内部环环境境打造及打造及产产品力提品力提升升，以品牌以品牌品品质质、产产品、文品、文化化标签标签立足区域立足区域第三部分 项项目目核心价核心价值值站在武汉，看融创 武汉1890以进阶国际的态度，定义价值 价值线，全新产品认知国国际际门门户户城市城市全球城市竞争力报告2019-2020 中，武汉位列全球43 位，中国第8位，被评为“国际门户城市”中国中国第第五城16、五城2017年，武汉成为中国14个“富可敌国”的顶级城市之一 2018年，中国城市综合实 力排行榜，武汉位列第5位，成为“中国第五城”武武汉汉第第四个千四个千亿亿城城 区区中国近代工业发源地，武汉工业中心2018年汉阳地区生产总值突破千亿2019年城市更新改造完成征收 面积位居全市第一世界世界文文化化艺术艺术区区琴台中央文化艺术区，武汉文化大发 展、大繁荣的驱动引擎，打造成世界 文化艺术区、国家级文化产业园区和国际文化交流中心。项目位于武汉琴台中央文化艺术区西 翼板块，琴台大道特1号。城市区域 线世世界界武武汉汉中中心心资产资产历史文脉 线百百年年建建筑原址筑原址国国家家级级工工业业遗遗产产汉17、阳铁厂，始建于1890年，拥有10余座大厂、35公里运矿铁路和专业码头，当时亚洲最大的钢铁联合企业，有“华夏钢源”之称。它的建立，不仅被 世界誉为“近代中国觉醒的标志”，也为武汉晋升中国最大工业基地奠定 了基础，更成为武汉独一无二的时代精神符号。2017年被选为中国第一批 国家遗址。融创武汉1890，择址百年建筑原址汉阳铁厂，传承百年历史人文积淀与骄 傲的文物宝地，通过对工业遗产的保护与修复，在时代伟大征程中再创武 汉新的辉煌。交通 线多多维维交交通路网通路网畅畅达达全城全城聚集“四横四纵六桥双地铁”双地铁4/12环绕，4号线（五里墩站、七里庙站）直达武昌火车站、武汉火车站；12号线（汉钢站）18、紧邻项目，直达武汉三镇。距离长江大桥直线距离约4公里、月湖桥直线距离约700米、鹦鹉洲长江大桥直线距离约4.3公里。商圈商圈配配套套约76万方商业艺术区 越秀星汇维港 王家湾商圈 钟家村商圈 武广商圈医医疗疗配配套套同济医院协和医院武汉市第五医院 汉阳医院教育教育配配套套弘桥小学 五里墩小学 翠微路小学 翠微中学第三十二中学 楚才小学楚才中学 项目自建幼儿园人文人文艺艺术术汉阳铁厂 张之洞博物馆古琴台等生生态态配配套套汉江、月湖 龟山，江湖山全区绿化覆盖率46%绿地率36.89%绿地面积11.17/人配套 线全全资资源源成熟配成熟配套套7大区域120座城市630+高品质项目连续2年销售金 额全19、国房企排名第4名连续4年中国房 地产开发企业10强2019中国房地 产企业产品力排名TOP1品牌 线融融创创中中国国实实力力房企房企TOP4融创中国，中国家庭美好生活整合服务商。融创中国华中，引领华中城市美好人居生活于鄂湘赣三省等城市逐步形成区域精品战略布局，为华中区域提供更高品质的产品、更优质的服务。7大业态中央艺术公园、艺术展览、创意办公区、高端购物、网红打卡旅游地、时尚圣地、高端住区项目 线 武武汉汉名片名片世世界界作品作品130万方航母级文化艺术商业区，城市价值共同体 7大主力业态，勾勒未来世界蓝图全球排名前五的设计公司Aedas规划设计传承百年城市文化脉络，再现璀璨文明印记产品 线顶20、顶级级居居住功能住功能区区世界建筑美学：极简设计与融创“高级灰”幕墙，锻造出晶莹璀璨的建筑立面 大师营造园林：五重归家礼序，从细节出发，定制归家入户每一步尊崇 匠心精装品质：国际之名品牌，全方位智能安防智慧系统归心社区服务：通过对室内室外功能的打造，实现全龄段关怀服务人生进阶之选：融合融创中国17年产品力，约97-116精致华宅服务 线私私人人物物管，管，专专属属定制服定制服务务 融创服务，壹级物业管理资质；中国物业管理协会常务理事单位。融创服务华中，以武汉为轴心，在管面积达300万方，服务2万余户家庭。第四部分项项目目营销营销推推售售阶阶段段A8A7A6A5A9A10A11A12A3A2A121、B1B2B3B5项目5大营销阶段 1阶阶段段高层入市 首开A8-4.30.（全区首开）A3-8.29.（加推）2阶阶段段超高层入市B1-9月27日（超高层首开）B3/A2/A5-10.29（三栋同时加推）3阶阶段段A11楼王登场 B2B5A9加推4阶阶段段A12楼王加推 A6A7A1A12加推商铺入市5阶阶段段A10压轴收官1阶阶段段时间时间段段：3月初月初-8月月底底完成首开任务&为下半年去化夯实基础 完成目标：首开：12784方 加推：13613方3月月品品牌牌发发布会布会一一次次非非同同凡凡响响影影响响世世界界的的品品牌牌发发布布会会价价值值刷屏刷屏品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项22、目LOGO品牌LOGO项目LOGO武武汉汉名名片片 世界世界作作品品 百年铁厂，千年琴台，共奏6.2万国宝级遗存的时代新生，磅礴百万方城市高峰，列席世界。2020武汉城市国际化进程发展论坛暨融创 武汉1890品牌发布会还有3天130年年沉沉淀淀130万万方方荣荣光梦想光梦想一座城的百年镜像，一个国家经济的原 力场，融创 武汉1980，千亿级城市资产，铺陈百万方航母级文商旅集群2020武汉城市国际化进程发展论坛暨融创 武汉1890 品牌发布会还有2天帷幄帷幄三三镇镇 折折叠叠一一城春秋城春秋琴台大道江城大道聚首武汉1890 北临汉口，东趋武昌聚集“四横四纵六桥双地铁”立体式 交通路网2020武汉23、城市国际化进程 发展论坛暨融创 武汉1890品牌发布会还有1天3月月线上品牌发布会主题为为武武汉汉，超越超越武武汉汉2020武汉城市国际化进程发展论坛暨融创 武汉1890品牌发布会品牌发布会主题：为为武武汉汉，超越，超越武武汉汉时间：3月22日举办地点：张之洞博物馆线上全网直播：凤凰卫视、cctv9、湖北卫视、腾讯视频、抖音快手。全球媒体报道：搜狐、凤凰网、国际在线、雅虎、新浪、腾讯、武汉晚报 互动导流：红包雨、特惠券、到访礼邀约机构：联合国教科文组织、联合国人居署亚洲环境委员会、aedas贝 氏、武汉钢铁老厂长、张之洞博物馆馆长。融创董事长孙宏斌及相关领导线上发布形式：邀邀约约10国国驻华驻24、华大大使参使参赞赞录制15秒视频，用于线上海量传播。最后结束语“武汉1890 为武汉超越武汉”。邀约录制嘉宾：让让-皮皮埃埃尔尔拉拉法法兰兰 法国政府前总理 法 国政府中国事务特别 代表 中华人民共和 国“友谊勋章”获得俞俞博博生生先生先生 大使大使 卢森堡驻华大使李肇李肇星星 原中原中华华人人民民 共和共和国国外交部部外交部部长长Alexandre Maral 凡凡尔尔赛赛宫馆长宫馆长陈陈志志强强世界华人收藏家大会 秘书长 上海文创国 际论坛 秘书长线上发布形式：全球全球顶顶级级文文创创嘉嘉宾宾录制15秒视频，用于线上海量 传播。最后结束语“武汉1890 为武汉超越武汉”。大咖视频发生鉴证武25、武汉汉1890武武汉汉名名片片 世界世界作作品品视频传播不亚于一场现场发布 会。起起势势大稿配合大稿配合时时代代符号符号 武武汉汉进阶进阶国国际际的的伟伟大大宣言宣言 改造，即是城市繁荣的再生力量亦是时代进步的象征是城市的符号，亦是时代符号以国际尺度影响世界武汉名片，世界作品登陆融创武汉1890，7大业态，定址汉阳铁厂开启武汉进阶国际的伟大巨著2020城市论坛，一场影响世界的中国宣言后后续续论论坛坛成果，成果，以以“武武 汉汉宣宣言言”的的 形形式式企企宣宣 确定项目为武汉最具影响力世界级综合体确定项目为武汉最具吸附力城市艺术商业区确定项目武汉进阶国际的中心地位品牌发布会纽约大屏投放为为武武汉26、汉，超，超越越武武汉汉 2020武汉城市国际化进程发展论坛暨融创 武汉1890品牌发布会费用不高，建议投放。4月月示示范范区开放区开放活活动动一一座座城城市市新新生生的的大美大美之之境境4月月示范区开放主题武武汉汉1890 融融耀耀启启封封暨武汉1890示范区倾城绽放 共鉴赏示示范范区开放区开放预预告告刷刷屏屏品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO美美好好期会期会倾倾心心共共鉴鉴武汉1890示范区倾城绽放 倒计时3天项目信息恰恰逢逢相遇相遇融融情情和和鸣鸣武汉1890示范区倾城绽放 倒计时2天项目信息不不负负久候久候启启幕幕万象万象武汉1890示范区倾城绽放 27、倒计时1天项目信息示示范范区开放活区开放活动动炒炒作作推推文文重重启启武武汉汉美美好好，融，融创创武武汉汉1890让让爱爱蔓蔓延生延生长长从物资赠送活动为切入点增加项目社会责任感重启武汉美好最后引出示范区开放活动致致敬敬武武汉汉：融融创创武武汉汉1890示示范范区区璀璨璀璨绽绽放放 焕焕新新时时代大代大境境 以活动为切入点项目作为城市名片示范区开放，即使对武汉城市的致敬亦是为与时代共鸣发声4月底首开前推广预告为为武武汉汉，让让美美好好发发生生96-116系藏高层全城预约 绽放在即全媒体预告投放4月底首开120套房源如何去化，非常时期行非常之举，方能得胜。为为武武汉汉 让让美美好好发发生生96-28、116系藏高层全城预约绽放在即美好美好房房贷贷：3成成首付首付 一年一年后后还贷还贷美好美好折折扣：医扣：医护护人人员员 享享9折折优优惠惠，免，免贷贷1年年美好美好福福利：融利：融创创员员工工亲亲属属 3000元元锁锁定定房房源源3大美化政 策，强心力 去化必定120套房源操作方法根据可执 行的优惠措施，包 装营销概念，具体 政策根据项目实际 情况制定。开开盘盘预预告刷屏告刷屏品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO城城市市因因地地标标而而伟伟大大开盘倒计时3天96-116系藏高层全城预约 绽放在即经经典典凝凝聚聚时时代光芒代光芒开盘倒计时2天96-116系藏29、高层全城预约 绽放在即城城市市诠诠释释融耀力量融耀力量开盘倒计时1天96-116系藏高层全城预约 绽放在即销销售售直播直播预预告告1、武汉1890的前生今世2、黄金90度绝版地段，选房购房的黄金法则3、给购房者的几条紧急播报4、武汉1890 让美化发生 3大美好政策解读线线上上公益直播公益直播内容内容建建议议：中考中考、高考名高考名师师直直播（播（题题型型解解析、如何析、如何报报考学校）考学校）育儿育儿知知识识直播（直播（了了解解婴婴儿的儿的喜喜怒哀怒哀乐乐？儿儿童生活小童生活小常常识识？）？）活活动动目目的的：售楼部增加：售楼部增加人人气；增加蓄水客气；增加蓄水客户户，为为后后续销续销售售服30、服务务；目目标标客客群群：项项目目业业主；主；蓄蓄水客水客户户；活活动动地地点点：项项目售楼部目售楼部内内合作合作推推荐：儿童荐：儿童专专家家、高校名、高校名师师强强势势打造打造5G时时代下代下的的掌上售掌上售楼楼处处移动互联网时代越来越多的购房者选择先通过手机进行线上看房选房，尤其 是随着5G时代的来临和VR技术的成熟，在线看房成为了新潮流。可传播、可看房、可交易，真正实现让客户足不出户，宅在家里完成看房、选房、购房全流程掌上掌上售售楼楼处处非非单单一一二二维码链维码链接，接，而而是是360线线上上全全维维度度看看房、房、选选房、房、交交易。易。5G掌上售掌上售楼楼处处VR看看房房 功能功能31、，让让客客户进户进行行360 看房看房，包括沙包括沙盘盘、园园林、林、样样板板间间等，如同身等，如同身临临其其 境。境。三维沙盘 动态区位图 图片视频 电子楼书 最新动态实现实现真真正可交易的正可交易的线线上平台上平台 识别出意向客户后，置业顾问可以根据客户行为数据进行逼定，与客户进行线上洽谈，对对客客户户意向意向户户型型进进行在行在线线算算价。价。价格谈妥后，客户可以在线选房，选择意向房号后在线支付定金，完成销控，实现认购。认购后客户直接在线上签署电子合同，用手机完成身份信息审核确认，在线完成签约。签约完成后，客户可随时查看电子合同和领取电子发票，轻松完成线上购房。开盘主题武武汉汉1890 32、盛盛情情启启幕幕96-116系藏臻品 xx.xx全城开盘为扩大影响力，可线上线下全媒体广告投放开开盘盘/热热销销炒炒作推文作推文时时代代作品首作品首开开劲销劲销XX亿亿！现现象象级红级红盘盘何以如何以如此此火爆火爆 时时代代成成绩单绩单，“X X 亿亿”是是 城城市市的共同的共同荣荣耀耀热热销销解解码码，见见证证武武汉汉的的不屈与不屈与向向前的前的热热血血这不是一次普通的热销，让我们看见，武汉的不屈与向前的热血，生活终将继续。美好也是。热热销销刷屏刷屏品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO劲销劲销XX亿亿一一绽绽倾倾城城融耀鉴证伟大项目信息开盘1小时，总销量约XX套 突破XX亿项目信33、息后后续续软软文炒作文炒作方方向向从从武武汉汉到未到未来来，武，武汉汉1890魄魄力力新新生生 伟伟大大与精致与精致并并存的武存的武汉汉1890 领领袖袖一个一个时时代代 领领衔衔一个一个时时区区5月月一一场场世世界界艺艺术术史大史大会会走走进进武武汉汉活动主题：武武汉汉文脉文脉 鉴鉴藏藏1890世界私人博物馆论坛盛世启幕举办地点：武汉1890示范区举办时间：5月1日邀约人物：故宫博物院院长、收藏名家马未都、张之洞博物馆馆长、及私藏名家6月月活动主题：逐梦逐梦六六一一 图图画画未来未来六一儿童节大型亲子绘画活动举办地点：售楼处举办时间：6月举办形势：如果线下不具备，在在线线上上发发起儿童起儿童34、画画作，投票作，投票评评比比。7月月持持续续暖暖场场活活动动，增增强强人人气气内容内容建建议议1：时时尚尚家家居品居品鉴鉴、家、家具具鉴别鉴别内容内容建建议议2：家居家居生生活空活空间间主主题题参参观观活活动动(样样板板间间-合合理利理利用用空空间间)内容内容建建议议3：设计设计作作品展（品展（针对针对项项目目户户型、型、样样板板间间）内容内容建建议议4：家居家居装装饰饰DIY专专场场活活动动目目的的：售楼部售楼部增增加加人气；人气；增增加加蓄水客蓄水客户户，为为后后续续销销售售服服务务；目目标标客客群群：项项目目业业主主；蓄水客蓄水客户户；2030组组客客户户（4060人人）/周周；根据；根35、据政政策限流措施策限流措施 活活动动地地点点：项项目售目售楼楼部部内内合作品合作品牌牌：大型品牌家：大型品牌家居居卖场卖场8月月8月29日A3加推 项目最后一栋高层阶段主题最最后后一一栋栋高高层层 回回馈馈一一城城挚爱挚爱 96-116系藏臻品 全城预约为扩大影响力，可线上线下全媒体广告投放8月月世世界界音音乐节乐节狂狂欢欢派派对对2阶阶段段时间时间段段-9月初月初-10月底月底超高层入市 托举天幕尊品市场地位（出货量陡然提高）完成目标，超高层首开：17820方 加推共：58112.46方9月初超高层全城预约 盛放在即天天幕幕尊尊品品 启启封封在在即即117-143系藏臻品 瞩目全城价价值值刷36、屏刷屏品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO从从 0到到 1890的的迭迭变变数字数字是是见证见证城市向城市向上上 的力的力量量从曼从曼哈哈顿顿到到伦伦敦敦 再到再到武武汉汉都都应应该该有有一座一座大大师级师级的园境的园境从同从同步步全球全球圈圈层层领领地地找到找到自自己的身份坐己的身份坐标标项目信息项目信息项目信息阶阶段段软软文方向文方向读读懂懂1890，读读懂懂一座城一座城致致敬敬世界世界级级建建筑大筑大师师，国国际审际审美美巅巅峰峰 都都会会璀璨地璀璨地标标，国，国际际顶顶级级建筑建筑美美学学9月月世界世界艺艺术术 回回归归东东方方 中国精品生活生态链邀37、请社会名流共聚张之洞博物馆，享精品生活之道盛世华音谭盾的中国式精品生活之道；陈丹青的退步人生中国贵族精神与审美。10月月2020 亚亚洲之洲之夜夜时间周期：7天，每天一个主题 DAY1:水上芭蕾舞 魅力社交派对 DAY2:星光大道 时尚秀场 DAY3:世界豪车 速度激情 DAY4:维密大秀 极致魅影DAY5:奢贵名品 全球鉴赏 DAY6:马爹利法式皇家酒会 DAY7:钢琴名家 交响盛宴3阶阶段段时间时间段段-10月底月底-11月底月底A11楼王登场 楼王两栋：A11&A12 A11超栋距央景楼王A12全区中央王座（12月中加推）B2B5A9加推完成目标，共：98392.5方开盘主题琴琴台台王王38、座座 阖阖揽揽三三镇镇117-143阔景楼王 瞩目全城价价值值刷屏刷屏（精精工）工）品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO匠心为尺，舒适为度 一刀一凿的精雕细琢 凝聚景观的精致与优雅石材手缝、对缝、勾缝1毫米的取与舍是你与世界拉开的距离腻子、底漆、中涂 每一道工序以精湛，更历久弥新项目信息项目信息项目信息阶阶段段软软文方向文方向硬核硬核 品品 质见质见匠心匠心 鉴证鉴证融融 创创精工的精工的“细节论细节论”归归心心图鉴图鉴 50张实张实景景美美图图，刷屏武刷屏武汉汉以以时时代建筑代建筑哲哲学，筑学，筑城城市市艺术艺术美美学学11月月针对新老客 暖冬计划融融耀耀39、之之巅巅 名名仕仕盛盛宴宴 黑天鹅社交季&名 流私享社交酒会4阶阶段段时间时间段段-11月底月底-12月底月底 A12/A1/A6/A7四栋同时加推 商铺登场完成目标：111614.88方住宅开盘主题压轴中央王座 时代人物大平层117-168臻品楼王 加推在即商铺开盘主题中央住区+中 央商务区 双核聚流金街铺30-150沿街旺铺 全城开抢价价值值刷屏刷屏（商商铺铺）品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGOGO地铁铺双地铁4/12环绕，“钱”景无限项目信息旺旺人气铺万人社区 人潮即钱潮项目信息稳稳沿街铺专业运营团队“钱”程更无忧项目信息阶阶段段软软文方向文方向1340、0万万，城市的城市的增增长长能能级级臻臻贵贵都会大都会大宅宅席位，席位，致致敬新敬新贵贵圈圈层层 开开篇篇当代美当代美学学立面，立面，投投射高射高贵贵品品性性12月月风风尚尚武武汉汉 写意写意美美学学武汉国际设计周&洛 可可时装秀主要内容主要内容城市时尚封面演绎未来十年中国城市发展5阶阶段段时间段-12月底-2021年1月下旬 A10压轴收官完成目标：20223.2方阶段主题超视距天幕尊品 压轴汉阳117-127收官之作 臻稀预约价价值值刷屏刷屏（产产品）品）品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO品牌LOGO项目LOGO巨幕面宽 享舒适奢阔生活大面宽阔景阳台巨幕视野享受项目信息铂钻立41、面焕发质感闪耀天际璀璨如钻的建筑立面 勾勒世界建筑艺术美感项目信息非凡尺寸 凝粹空间哲学精研空间大尺度执领世界武汉人居时代所向项目信息阶阶段段软软文方向文方向1890，融融创创时时代巨代巨作作至此封至此封藏藏 家家有有品品质质，定定义义国国际际精精装生活装生活标标准准 臻臻美美园林的园林的匠匠人之道人之道1月月世世界界共共“武武”文文脉脉之之旅旅 武汉1890 世界商业文化之旅主要内主要内容容游学维也纳音乐艺术殿堂、游览伦敦金丝雀码头、巴黎卢浮 宫、世界文化名胜遗址。示范区开示范区开放放城市城市发发展展论论坛坛启启动动武武汉汉文脉文脉 鉴鉴藏藏1890逐梦六一逐梦六一 图图画未来画未来世界音世42、界音乐乐狂狂欢节欢节亚亚洲之夜洲之夜融耀之融耀之巅巅 名仕盛宴名仕盛宴为为武武汉汉，让让美好美好发发生生96-116系藏高层全城预约 绽放在即武武汉汉1890 盛情启盛情启幕幕 96-116系藏臻品 全城开盘最后一最后一栋栋高高层层 回回馈馈一一城城挚挚爱爱96-116系藏臻品 全城预约天幕尊天幕尊品品 启封在启封在即即 117-143系藏臻品 瞩目全城琴台王琴台王座座 阖揽阖揽三三镇镇 117-143阔景楼王 瞩目全城压轴压轴中中央央王王座座 时时代人代人物物大大平平层层 117-168臻品楼王 加推在即中央住区中央住区+中中央商央商务务区区 双核聚流双核聚流金街金街铺铺30-150沿街旺铺 全城开抢超超视视距天距天幕幕尊品尊品 压轴汉压轴汉阳阳 117-127收官之作 臻稀预约7月月系列暖系列暖场场活活动动中国精品中国精品生生活生活生态链讲态链讲座座武武汉汉国国际际设设计计周周武武汉汉1890 世界商世界商业业文文化之旅化之旅推推 广广 节节 奏奏 表表A8高高层层首首开开A3加加推推B1超超高高层层首首开开B3A2A5加加推推B2B5A9加推加推A11楼王楼王登登场场A6A7A1A12加推加推商商业业首开首开A10加推加推3月月4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 1月月主主题题活活动动视视觉觉部分部分