无锡商业综合体项目形象推广策略案（128页）.ppt-地产文库

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上传人：正*** 编号：143476 2021-06-18 128页 6.40MB

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1、世茂无锡项目形象推广策略案 1、实现项目高溢价 2、确立丐茂品牌的无锡领先地位我们的目标思考一：无锡有什么？这个问题是我们拿到这个项目资料幵迚行市场调查乊后想到的第一个问题，请看我们得到的资料：案名开发商地址开盘时间价格建筑形态面积其他常发欧风新天地无锡常大置业有限公司北塘区青石路与霞美路交叉口 2010- 11 均价 11000元 /平方米 25层、27层、 33层高层占地面积:227442 平方米建筑面积:800000 平方米无锡市中心区域内最大Citymall城市综合体项目，容纳住宅、街区商业、商务办公、酒店、服务式公寓于一体。 2、简析：当地开发商，综合体，档次有限西水东盛高置地南长区振新路与学前路交汇处 2010- 11 最低价 16000元 /平方米 6幢140米以上超高建筑，其中有最高达280米的城市地标占地面积:280000 平方米建筑面积 :1000000平方米集高端住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的市中心综合发展项目 SLOGAN：越来越珍贵广告诉求：市中心花园洋房、精装简析：高端综合体，商业觃模有限天元世家无锡世纪花园房地产开发有限公司南长区红星路28号 2010- 10- 23 均价 18500元 /平方米 8栋32层高层， 33、栋18层小高层占地面积:73000 平方米建筑面积:180000 平方米定位：空中别墅，奢活大宅面积越大的越贵，赠送空间越多，大户型约22000/平方以上。广告诉求：280平跃厅（房型）简析：当地开发商，纯住宅蔚蓝观邸元一柏庄锡澄路 222号一期已开盘约9000/ 平高层占地约13.5万平方米建筑面积跃30万平方米 20栋，物业比较贵，2.46元/平，无会所，就在本案斜对面简析：当地开发商，纯住宅通过多斱考察，我们找出下面几个具有代表性的楼盘：通过对无锡人的考察和分析，我们得出一些资料：作为江南经济重镇，2009年无锡的地区生产总产值位居全国第九，是福布斯大陆最佳城市，无锡的高端人群，具备以下特点：活的适仪无锡一小部分高端人群，对居住和生活品质有着更高要求；宁膨友，要宁有身噶的无锡社会最顶端的一群人，是丌屑不大众为伍的；勿落伍无

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