1、文旅博览公司质量管理口袋书（基础、主体结构、装饰分册）质量做法及标准第一章 地基与基础 桩头凿除环切法工艺-2 地下室底板与外墙节点防水层-3 地下室底板、防水层、后浇带及施工缝-4 底板电梯井、集水井内模板-5 地下室底板周边上返导墙-6 第二章 主体工程 柱子定位筋、以钢代木、快易加固件-8 墙体竖向梯子筋做法-9 降板吊模框做法-10 钢管柱梁预应力施工节点-11 装配式预制墙安装节点-12 剪力墙接茬预留下排螺栓加固-13 墙根部角钢封堵-14 外墙对拉螺栓孔封堵-15 二次结构-16 砌筑填充墙顶砌做法-17 伸缩后浇带独立支撑-18 后浇带施工-19 外墙后浇带-20质量做法及标准2、 顶板后浇带-21 止水螺杆-22 地下室外墙施工缝-24 外墙与底板交接部位节点-25 换撑与中楼板交接部位-26 顶板后开洞穿板管道-27 窗楣滴水线、鹰嘴节点做法-28 屋面雨水口防渗漏做法-29 屋面透气管防渗漏节点做法-30 屋面防水基层排气道防渗漏节点做法-31第三章 装饰装修工程 石材墙面-33 石材、金属面板幕墙-34 板块玻璃幕墙-35 玻璃幕墙-36 玻璃隔断-37 砖地面-38 门两侧地面-39 窗节点做法-40 窗边密封-41质量做法及标准 吊顶龙骨-42 吊顶不同材质交接处-43 骨架隔墙-44 石材干挂-45 饰面砖铺贴-46 幕墙女儿墙-47 室内变形缝-48 屋3、面设备基础法-49 屋面女儿墙-50 质量标准做法第一章 地基与基础工程桩头凿除环切法工艺断断面面打打磨磨，刚刚接接校校正正及及桩桩头头清清洗洗2地下室底板与外墙节点防水层质质量量控控制制要要点点：1 1、涂涂料料防防水水层层的的平平均均厚厚度度应应符符合合设设计计要要求求，最最小小厚厚度度不不低低于于设设计计厚厚度度的的 9 90 0%；2 2、地地下下室室底底板板下下防防水水卷卷材材铺铺设设前前，先先涂涂刷刷冷冷底底子子油油，再再铺铺设设卷卷材材。如如有有第第二二层层防防水水卷卷材材，则则按按照照同同方方向向、接接缝缝错错开开 5 50 00 0m mm m 铺铺设设。在在阴阴阳阳角角部部4、位位铺铺设设 5 50 00 0m mm m 宽宽附附加加防防水水层层；3 3、端端部部防防水水卷卷材材沿沿着着砖砖胎胎模模铺铺设设至至顶顶面面，并并外外翻翻 2 20 00 0m mm m 宽宽，做做好好顶顶面面等等部部位位成成品品保保护护工工作作。外外墙墙立立面面铺铺贴贴防防水水卷卷材材，必必须须采采用用满满粘粘法法施施工工；4 4、为为保保护护地地下下室室外外侧侧防防水水层层不不被被回回填填土土损损坏坏，应应砌砌筑筑保保护护砖砖墙墙（不不得得采采用用苯苯板板类类材材料料）。3地下室底板、防水层、后浇带及施工缝质质量量控控制制要要点点：1 1、先先施施工工后后浇浇带带部部位位附附加加防防水5、水卷卷材材，两两侧侧分分别别外外延延 2 25 50 0m mm m 宽宽；然然后后铺铺设设大大面面防防水水卷卷材材。按按照照设设计计强强度度等等级级和和厚厚度度施施工工防防水水保保护护层层混混凝凝土土，养养护护期期保保湿湿养养护护；2 2、后后浇浇带带采采用用橡橡胶胶止止水水带带、补补偿偿收收缩缩混混凝凝土土等等防防水水措措施施，补补偿偿收收缩缩混混凝凝土土的的抗抗压压强强度度和和抗抗渗渗等等级级均均不不得得低低于于两两侧侧混混凝凝土土强强度度和和等等级级。在在后后浇浇带带两两侧侧设设置置快快易易收收口口网网。浇浇筑筑混混凝凝土土应应振振捣捣密密实实，保保湿湿养养护护 1 14 4d d；浇6、浇筑筑 3 3d d 后后拆拆除除后后浇浇带带两两侧侧快快易易收收口口网网，剔剔凿凿施施工工缝缝；3 3、地地下下室室施施工工缝缝防防水水混混凝凝土土应应连连续续浇浇筑筑，宜宜尽尽量量少少留留施施工工缝缝。墙墙体体施施工工缝缝应应避避免免设设在在墙墙体体承承受受剪剪力力最最大大的的部部位位，且且距距墙墙孔孔洞洞边边缘缘不不应应小小于于 3 30 00 0m mm m。墙墙体体最最低低水水平平施施工工缝缝应应高高出出底底板板表表面面不不小小于于 3 30 00 0m mm m。4底板电梯井、集水井内模板质质量量控控制制要要点点：1 1、按按照照设设计计图图纸纸支支设设电电梯梯井井、集集水水井井（7、坑坑）的的模模板板（包包括括井井底底部部模模板板）；2 2、应应采采取取可可靠靠措措施施防防止止模模板板及及内内支支撑撑在在混混凝凝土土过过程程中中上上浮浮，根根据据计计算算验验算算结结果果在在其其上上放放置置成成捆捆的的新新胶胶合合板板模模板板或或者者适适量量钢钢筋筋；3 3、模模板板和和钢钢筋筋验验收收合合格格后后浇浇筑筑混混凝凝土土。5地下室底板周边上返导墙质质量量控控制制要要点点：1 1、埋埋设设件件端端部部或或预预留留孔孔、槽槽底底部部的的混混凝凝土土厚厚度度不不得得小小于于 2 25 50 0m mm m；当当厚厚度度小小于于 2 25 50 0m mm m 时时，应应采采取取局局8、部部加加厚厚或或加加焊焊止止水水钢钢板板的的防防水水措措施施；2 2、模模板板表表面面垂垂直直度度、平平整整度度满满足足要要求求，拼拼缝缝不不大大于于 1 1m mm m。混混凝凝土土振振捣捣密密实实，不不欠欠振振、不不漏漏振振，表表面面压压光光。1 14 4d d 养养护护期期内内保保湿湿养养护护。6质量标准做法第二章 主体工程柱子定位筋、以钢代木、快易加固件8墙体竖向梯子筋做法9降板吊模框做法10钢管柱梁预应力施工节点11装配式预制墙安装节点12剪力墙接茬预留下排螺栓加固13墙根部角钢封堵14外墙对拉螺栓孔封堵15二次结构16砌筑填充墙顶砌做法17伸缩后浇带独立支撑18后浇带施工19外墙后9、浇带20顶板后浇带21止水螺杆22止水螺杆23地下室外墙施工缝24外墙与底板交接部位节点25换撑与中楼板交接部位26顶板后开洞穿板管道27窗楣滴水线、鹰嘴节点做法质量控制点：1、采用粘贴滴水线方式保证滴水线固定到位；2、滴水线应整齐顺直，滴水线内高外低，水槽深度及宽度不应小于10mm；3、离墙2-3cm处截断滴水线，避免水流入窗台。滴滴水水线线深深度度宽宽度度符符合合设设计计要要求求滴滴水水线线粘粘贴贴固固定定到到位位滴滴水水线线结结构构一一次次带带出出28屋面雨水口防渗漏做法质量控制点：1、水落口周围直径600mm；范围内坡度不小于5；2、水落口用聚氨酯防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水层10、伸入水落口内不小于50mm；3、雨水口与屋面相交处须增加防水附加层，防水附加层须伸入雨水口内;4、防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从雨水口开始水平延伸不小于250mm，并须盖过封堵细石砼施工缝200mm以上。卷卷材材卷卷入入管管口口节节点点做做法法收收口口完完成成面面29屋面透气管防渗漏节点做法质量控制点：1、预埋套管在结构板中间位置焊接止水翼，套管长度必须满足其根部屋面完成面至套管顶部不小于300mm；2、立管必须居中安装，安装完毕后，在立管与套管间填充沥青麻丝；3、在套管根部必须铺贴防水附加层，附加层宽度不小于250，防水层贴至套管顶部，防水层顶部和立管间用密封胶密封；411、套管防水外侧聚酯布缠裹防水涂料二布一涂，达到缠裹涂刷密实；5、立管防水层外侧用细石混凝土或1:3水泥砂浆做成锥形保护层（空间条件受限制时用水泥砂浆），根部抹20厚，比圆柱形（或圆锥形）保护层根部外扩50mm的挡水台。套套管管止止水水焊焊缝缝饱饱满满节节点点做做法法套套管管留留设设高高度度合合理理30屋面防水基层排气道防渗漏节点做法质量控制点：1、排气管宜采用热镀锌钢管材质，排气管周边设水泥包覆墩；2、距女儿墙、出屋面的机房墙体、出屋面的设备基础、烟道等根部300处，设置四周环形通气道，其它中间位置再按不大于6米的等距设置，整个屋面的所有通气道必须相互贯通、做法一致，无盲道或堵塞现象；3、除小12、尺寸的设备基础、烟道等四周可不设竖向通气管外，其它所有屋面周边平卧通气道的纵横相交处必须设置竖向通气管，但不设竖向通气管的环形通气道必须在距离最近处增设水平通气道，使之与设置竖向通气管的排气道相连。管管道道根根部部做做成成圆圆弧弧状状节节点点做做法法位位置置设设置置合合理理31质量标准做法第三章 装饰装修工程石材墙面（一）33石材、金属面板幕墙（二）34板块玻璃幕墙（三）35玻璃幕墙（四）36玻璃隔断（五）37砖地面38门两侧地面39窗节点做法质量控制要点：1、窗框应设置排水孔，排水孔宽度不小于 5mm，长度不小于 20mm，宜配置装饰孔盖；2、附框与结构间缝隙填充材料需结合地域要求，一般采用13、防水砂浆或聚氨酯发泡胶。采用防水砂浆封堵时，需对附框室外侧砂浆成活面涂刷防水涂料；采用聚氨酯发泡时，发泡应饱满、连贯、无缝隙，多余发泡的清理使用壁纸刀切割平顺，严禁撕扯；40窗边密封质量控制要点：1、密封胶应采用粘接性能良好并相容的耐候密封胶。严禁在涂料面层上注密封胶，防止密封胶收缩引起涂料面层起皮脱落；2、门窗框与结构之间采用三角形截面胶缝时，截面宽度应为 8mm12mm，粘接面应干燥、洁净，注胶应密实、不间断、胶缝宽度均匀、表面光滑整洁。41吊顶龙骨工艺控制要点：1、吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆或采用型钢支架；2、当吊杆长度大于 1.5M 14、时应设置反支撑，当吊顶长度大于 1.5M 且小于 3M 时，宜用 CS60 主龙骨做反支撑，间隔两倍主龙骨相向设置；吊顶内部空间大于 3M 时应设置钢结构转换层；3、宜采用双层石膏板结构，安装双层板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。42吊顶不同材质交接处工艺控制要点：吊顶在墙柱衔接处可采取凹槽式设计凹槽尺寸宜为 10mm*10mm，可避免裂缝。当采取非凹槽式方式时，顶棚与不同材质衔接处可采用打胶处理，胶条应清晰美观顺直；也可采用金属压条收边，压条应顺滑、贴面紧密。43骨架隔墙质量控制要点：1、龙骨两侧石膏板必须错缝安装；同侧的内外两层石膏板也必须竖向错缝安装，接缝不得落15、在同一根龙骨上，竖龙骨的长度按照天地龙骨的净高减去 10mm 为宜,以便上下各留 5mm 的伸缩缝隙；3、沿隔墙长度方向每 12m 或遇到建筑结构的伸缩缝时,应设置石膏板墙的伸缩缝，宜采用定制成品铝条；4、门窗洞口的龙骨需进行加固处理，在门、窗洞口上方用整张板套割或排刀把板，可以有效防止裂缝；5、对于潮湿房间卫生间、厨房的内隔墙采用耐水石膏板,底部应用 C20 细石素混凝土做墙垫并在石膏板的下端嵌密封膏,缝宽不小于 5mm，或使用防潮硅酸盖板。44石材干挂质量控制要点：1、干挂石材中竖龙骨宜选用槽钢，竖龙骨必须与承重结构应有可靠的固定措施；2、当石材板材单件重量大于 40kg 或单块板材面积超16、过 1 或室内建筑高度在 3.5m 以上时,墙面和柱面应设计成干挂安装法。施工时，宜采用背栓，背栓的中心线与石材面板边缘距离不大于 300m,且不应小于或等于 50mm,背栓间距不大于 1200mm,且应符合规范的要求；3、圆柱上干挂石材的钢横龙骨型材应用专业机械滚弯成型，禁止采用现场将角钢切口弯曲手工焊接的做法；4、石材饰面板接缝，可采用密拼对接、磨角对接、企口对接、定型阳角等形式。倒角采用机械倒角，注意石材侧面抛光。医院、幼儿园等应采用弧形海棠角或阳角圆角条等圆角形式；5、石材与其他材质交接时，宜预留缝隙 10mm 凹槽，石材墙面伸缩缝建议采用 5-10mm 宽的不锈钢条。45饰面砖铺贴质17、量控制要点：1、面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于 10%；2、饰面砖墙面应表面平整、洁净，色泽一致。接缝可留设明缝、暗缝，缝隙内勾缝剂的填嵌应密实、连续，水平缝和垂直缝相交处应处理细致，要求更高的场所建议使用美缝剂处理；3、饰面砖接缝应顺直，接缝宽度一致，接缝无明显高低差，施工时使用尼龙十字卡控制；4、饰面砖阴阳角的接缝也可采用装饰线条。装饰条与墙面接缝应顺直、严密。46幕墙女儿墙质量控制要点：1、与外墙分格宜对应,宜与女儿墙栏板内侧分格对应；2、压顶与外墙女儿墙内侧无法对应时，应在顶面进行过渡18、调整；3、压顶顶面应向内侧设 5%10%的坡度，在压顶内侧底面应设滴水线，若采用底部采用铝单板收口做法；铝单板压顶收口下应设鹰嘴；4、外墙为涂饰面层时，压顶应向内坡，压顶平面外侧应设挡水。安装时应拉通线控制坡度、坡向；5、幕墙接缝、压顶与墙面交接处应打胶密封，胶面平顺，压顶顶面转角处应 45拼缝处理。47室内变形缝质量控制要点：1、墙、顶连续饰面层遇结构变形缝处，应设置装饰变形缝；变形缝处装饰骨架应断开，且墙、顶、地面应贯通；2、变形缝内采用耐火纤维、保温材料和不锈钢衬板封堵严密；3、面板材料选用金属板或表面粘贴铝塑板时，宽度宜 200250mm；面板基层清理平整后，弹出面板安装边缘控制线安装19、面板；4、变形缝的缝隙处用硅酮胶封填；大于 20mm 宽的水平缝宜用橡胶条进行镶填。48屋面设备基础质量控制要点：1、屋面设备基础应进行深化，宜布置在屋面板下有梁、柱、墙等竖向受力构件的部位，基础墩座造型美观、尺寸统一、排列整齐；2、屋面设备基础四周应分缝，缝宽 20mm；屋面的设备基础防水卷材泛水高度不小于 250mm,防水卷材无皱褶、起鼓；长条形设备基础应设置过水孔，预埋管道两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并应用密封材料封严；3、设备基础的接地预留点应与接地线盒同侧布置，减震支座、预埋件安装牢固，外露尺寸一致、界面清晰。49屋面女儿墙质量控制要点：1、上人屋面女儿墙高度必须符合设计要求，临20、空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m 及 24m 以上时，栏杆高度不应低于 1.10m；2、女儿墙长度大于 4m，饰面层应设置分格缝，缝宽度宜为 20mm 并与屋面分格缝一致对齐；3、女儿墙压顶的做法必须符合设计要求，压顶向内排水坡度不应小于 5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或设置滴水线；4、屋面距离女儿墙根部 200mm 位置，应设置 20mm 分隔缝，泛水高度不得小于 250mm；5、女儿墙卷材上口，应采用金属压条钉压固定，锚固件及压条上口应采用密封胶进行密封；6、饰面层采用不锈钢披水板进行紧固，披水板上口应采用密封胶进行封堵，锚固螺丝应加保护帽，保护帽周边应采用密封胶进行密封。50