1、天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划（初稿）平南镇政府北京大地风景旅游景观规划设计有限公司2015年11月天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划基础分析基础分析壹一、项目选址及红线二、区位交通分析三、场地分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划第一章 基础分析项目地总面积约1950亩，包括王坡窑村及周边。核心区770亩，沿s306西北侧，南至王坡窑村，北至砖场。（一）项目选址及红线1700m1800m天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划（二）区位交通项目地项目地项目地项目地位于天水2、市秦州区平南镇王坡窑村北侧，距离天水市区35公里。紧邻天水至平南镇县道S306。规划面积一期约500亩。项目地在秦州区的区位图项目地在平南镇的区位图平南镇项目地在天水的区位图第一章 基础分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划项目地资源五态分析项目地资源五态分析资源分类资源点生态农田文态羌族堡子业态农业种植、大棚、砖厂、鸡舍形态梯田、土丘居态乡村、散落农户11：天河2：蔬菜大棚3：砖厂5:堡子4:梯田6:鸡舍7:断丘8:沼泽（三）场地分析第一章 基础分析2345678天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划案例分析案例分析贰一、横店影视城二、无锡太湖影视城三、西北区3、域影视城竞合分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划全球规模最大的影视拍摄基地，中国唯一的“国家级影视产业实验区”，分为十大景区，是集影视旅游、度假、休闲、观光为一体的国家5A级旅游区经营理念：以影视拍摄基地为依托，将影视旅游作为一个新兴的产业加以发展成立时间1996年8月区位浙江省金华东阳市横店镇交通距离杭州市150公里，金华市110公里规模总计用地15000亩开发商横店集团投资累计投资30亿元经营现状2014全年共接待影视剧组178个，同比增长25%；接待中外游客1375万人次，同比增长15%，营业收入520亿，同比增长19%。横横店影视城店影视城义乌市（一）横店影视城第二4、章 案例分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划经营理念：早期以历史题材影视拍摄为主，目前定位为以旅游为主，影视拍摄为辅的旅游区成立时间1991年区位江苏省无锡市滨湖区山水西路交通距市中心15公里，距机场24公里占地约1500亩，可使用太湖水面3000亩开发商中视传媒股份有限公司经营现状每年约300万旅游人次，年拍片30部左右，到现在约有400部影视剧在此拍摄，如三国演义、水浒传、杨贵妃等国家首批5A级景区，为中央电视台无锡外景基地，分为欧洲城、唐城、三国城、水浒城四大景区，集影视拍摄、娱乐、游览于一体，中国第一家以影视拍摄和旅游休闲相结合的主题公园（二）无锡太湖影视城第二章 5、案例分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划第二章 案例分析项目位置占地现状特点镇西堡西部影视城宁夏银川西郊镇北堡，距银川市火车站25公里-中国三大影视城之一，由明城、清城、老银川一条街及生态养殖园四部分构成。以古朴、原始、粗犷、荒凉、民间化为特色，展现西北独有的风貌，已成为中国西部题材最佳的外景拍摄基地。大敦煌影视城甘肃省景泰县东部24公里622亩景点有塔林、牌坊和明清一条街等，主体建筑有福龙商号、怡春园、古艺斋，莫高窟是按照11的比例建造而成。是丝路文化、石窟文化的影视基地，影视城所有的建筑都四面有门，可以一景多用，方便影视拍摄宝鸡炎帝影视基地宝鸡市渭滨区茵香河文化旅游区66、0亩分神农部落和西陵部落两个部分由37个陶屋单体建筑、集市区和13棵景观造型树构成，配套有游客服务中心及停车场等旅游服务设施。国内首个以炎帝文化为主题的影视基地和主题公园，以原始部落为设计原型，再现上古时代的生产、生活场景。但规模太小，展示效果不足。白鹿原影视城西安市蓝田县前卫镇，距离西安市区30公里；总占地600亩，其中影视文化区200亩投资5亿元，预计2016年建成，建成后分为影视城文化区、关中传奇区、关中田园区、综合服务区，建筑风格以关中民居风格为主。定位为现代农业示范区的主体文化配套工程，是电影白鹿原中“白鹿村”、“白鹿镇”、“滋水古县城”等场景的复原。通过以上分析发现：我国西北区域影7、视城重点突出西部荒凉风貌、石窟文化及明清风情，无宫殿建筑、无滨水景观，上古文化表现不突出，无羌文化，并缺乏度假产品。（三）西北区域影视城竞合分析天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划总体规划总体规划叁一、一期总平面二、重点项目策划三、建筑风格意向天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划陇上第一水街汉宫秦州古城伏羲部落羌寨民国风情街平南公社乡村民宿七彩田园一、一期总平面12第三章 总体规划1345678293457869天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划天水印象陇上江南陇上第一水街沿水系打造天水仿古建筑，再现天水历史文化天水市秦州区平南镇影视文化产业园8、（一期）旅游总体规划序号项目业态项目运营1商贸手工艺品、特产招商2餐饮小吃街、酒吧招商3演艺皮影、水上戏曲招商4住宿客栈招商5湖水上游船自营【位置规模】：位于项目主入口西侧【策划思路】：陇上水街区整个建筑风格为天水仿古建筑，亭台楼阁临水而建，墙体采用古天水民宿形式，打造蜿蜒曲折的水系；水街具体可分为商贸、餐饮、演艺、住宿及水资源景观五大业态，安排水上游船也路上线路游览，集中展示天水地方戏曲、皮影、民间艺术等民俗文化，同时沿街经营甘肃地方小吃、旅游商品、茶馆、地方特产等，同时配套餐饮、住宿等，充分展示“陇上江南水乡”的文化及景观特色。【重点项目】：表4-1 陇上水街区项目表引擎项目一：陇上第一水9、街第三章 总体规划12453天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划引擎项目一：陇上第一水街第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划梦回大汉回眸未央汉宫以汉宫影视拍摄为依托，带动影视旅游，提升区域价值天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划序号旅游内容功能定位运营1未央宫影视拍摄、文化旅游招商2汉乐馆演艺娱乐招商3汉宫游客服务中心游客综合服务招商4汉宫酒店住宿接待招商索引图【项目规模】位于主入口中心区域【策划思路】按照汉代未央宫的规制，缩小50%，建造汉代皇宫，用于影视拍摄及文化观光旅游。按照未央宫建筑形制恢复椒房殿、天禄阁、沧池、少府，并融10、入旅游功能打造以未央宫、汉乐馆、汉宫游客中心、汉宫影视服务中心、汉宫酒店等一系列以汉代宫廷文化体验，影视拍摄，汉宫廷度假旅游为主的旅游项目【功能定位】影视拍摄【子项目】引擎项目二：汉宫第三章 总体规划1234天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划第三章 总体规划引擎项目二：汉宫天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划昔日古城再现辉煌秦州古城，以秦州古城为原型，演艺天水历史人物的真实故事天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目一：秦州古城【项目规模】位于主入口东侧【策划思路】复原部分秦州古城，融合八卦风水及秦州古城旧貌，旅游重点以影视拍摄及相关产业服11、务配套为主，如影视拍摄，服装租赁，影视人员服务等。【功能定位】影视拍摄、休闲旅游【子项目】序号旅游内容功能定位运营1秦州古城墙旅游交通招商2秦州古塔书店招商3李广故居拍摄招商4胡家大院演艺招商第三章 总体规划1342天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目一：秦州古城第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划羲皇故里穿越上古伏羲部落感受伏羲文化，体验上古时期原始生活天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划序号业态功能定位运营1植物八卦迷宫观光自建2伏羲演卦雕塑广场观光自建3伏羲部落生活场景体验、娱乐自建4三皇五帝文化长廊休闲体验自建【位12、置规模】位于项目主入口最北侧【策划思路】天水是人文始祖伏羲的故里，在这里流传着众多关于伏羲的故事，结网渔猎，创制音律，变革婚姻，还创制八卦，平南影视城就是要弘扬伏羲文化，擦亮伏羲文化这张靓丽的名片。天水是周易的发源地，八卦的坎兑如果通过灌木与小乔木结合，在平南川再现，创造世界最大的八卦迷宫景观，只有在堡子的碉楼上才能观看到如此壮观的现代农业与伏羲文化精妙的结合。表4-4 上古伏羲文化区项目表重点项目二：伏羲部落第三章 总体规划1234天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目二：伏羲部落第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划神秘羌狄特色体验羌寨感13、受羌文化的历史变迁，同时为影视城拍摄提供依托天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划三、分区项目策划序号业态功能定位运营1堡子碉楼建筑群休闲体验自建2平南川民俗演艺博物馆休闲体验自建3山寨攻防设施观光自建4冷兵器展览馆休闲体验自建【位置规模】位于项目东北侧【策划思路】平南镇的堡子文化源远流长，是西北边塞文化的重要组成部分，但大多仅存遗迹，而同样处于西北的羌寨文化也是独具特色，两者结合，即可丰富景观效果，也能为未来的影视拍摄提供便利条件。现有砖窑利用窑体和窑洞改建为民俗博物馆，或沿用旧有建筑风格，加盖一层，与附近的堡子遥相呼应，与堡子上的碉楼共同构建西部特色防御设施，成为影视城独具特14、色的组成部分，跨越河道的吊桥，山寨，瞭望塔等攻防设施都可铺开。【重点项目】表4-5 羌寨堡子风情区项目表重点项目三：羌寨1234天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目三：羌寨第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划民宿大观品质乡村乡村民宿依托现状改造原有民居，提供不同主题度假产品天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划序号项目名称功能定位运营1文革民宿度假自建2天水民宿度假自建3乡村民宿度假自建【位置规模】：位于项目区域西北侧【策划思路】：依托区域原有特色景观，保留生态特色，打造休闲度假产品；重点打造红色文化体验+特色民宿组团，以人15、民公社和知青部落体现抗日及解放时期甘南人民的生活及文化，民宿具体可分为文革主题民宿、天水民居主题民宿和乡村民宿，满足游客不同休闲需求的多元度假体验；【重点项目】：表4-6 乡村民宿区项目表3重点项目四：民宿第三章 总体规划12天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目四：民宿第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划风月民国传奇天水民国风情街展现民国时期的市井生活，为影视拍摄及旅游观光提供吸引力天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划序号旅游内容功能定位运营1当当车旅游交通招商2民国报社书店招商3照相馆拍摄招商4歌舞厅演艺招商5民国手工坊16、购物招商6休闲餐饮餐饮招商7民国风情民宿住宿招商【项目规模】位于主入口西侧【策划思路】恢复清末民国时期老天水的市井生活，融入民国名人文化，历史文化，以休闲餐饮，特色购物为旅游功能，用于影视拍摄及旅游双重功能。【功能定位】影视拍摄、休闲旅游【子项目】重点项目五：民国风情街第三章 总体规划1234657天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目五：民国风情街第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划红色岁月怀旧体验平南公社重温人民公社时期天水人民的生活，打造素质教育基地天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划序号项目名称功能定位运营1人民公社17、休闲体验自建2知青部落休闲体验自建【位置规模】：位于项目入口最西侧【策划思路】：以建立公社时期为大背景，集中再现了人民公社年代的社会经济发展和社员生产生活等真实历史，以人民公社和知青部落体现抗日及解放时期甘南人民的生活及文化。【重点项目】：表4-8 主题民宿区项目表重点项目六：平南公社第三章 总体规划12天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划重点项目六：平南公社第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划闲山逸谷花海王国七彩田园依托天水优势的梯田景观，统筹安排不同的植物景观打造植物花海天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划【位置规模】：位于项18、目区域北部区域【策划思路】：平南镇作为甘肃农业发达区域，风调雨顺，降雨丰沛，休闲农业在这里应该得到充分展示，油菜、荞麦、胡麻、土豆等农作物如果能够统筹安排，错开花季，予以种植户一定补贴，陇上花海会成为平南镇最大的亮点，引导，推广成本极低，却能营造出特殊的景观效果，目的就是发挥地域农产品优势，促进特色旅游产品的大发展。【重点项目】：第三章 总体规划序号业态功能定位运营1山地休闲度假木屋田园住宿招商2田园运动健身路径户外运动自建3错季梯田花海景观田园观光自建4林间户外拓展培训娱乐休闲招商5陇上亲子嬉戏基地娱乐休闲招商表4-9山地田园景观区项目表重点项目七：田园景观23451天水市秦州区平南镇影视文19、化产业园（一期）旅游总体规划重点项目七：田园景观第三章 总体规划天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划三：建筑意向第三章 总体规划天水民居：院落呈南北长而东西窄的纵长方形。一般以两进院落为多，其大门一般设在宅院左下角，四合院外墙厚重封闭，极少开窗，房屋布置遵循前次后主、纵轴线为上，东西两厢为次的等级观念。羌寨：羌寨是多户密集建房，使得其具有极高的建筑密度，不受形式的限制依山就势，顺应地形，羌寨内所有建筑及街巷组织均围绕中心碉楼建造。碉楼在寨中高高凸起，位于中心领导地位。汉宫：以门道、前堂、后室为中轴、东西配置厢房，大宫中套有小宫，小宫在大宫中各成一区。天水市秦州区平南镇影视文化产业园（一期）旅游总体规划谢 谢2015.11