1、红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2011年11月红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划项目区位项目地处辽、冀、蒙三省交汇处。p距北京市约410公里，自驾4小时p距赤峰市约200公里，自驾1.5小时p距朝阳市约85公里，自驾1小时红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划红山文化概述n红山文化的发现与考证将中华文明提前了1000年，是中华文明的曙光。n龙题材是红山文化最具有代表性的承载，红山文化是中华龙图腾、玉文化的起源，是中华民族文化之源。n牛河梁遗址发现了中国最早的女神像和坛、庙、冢三位一体的巨大建筑群落，具备原始国家形态，是红山文化的高等表现形式2、，牛河梁遗址已进入文明时代，是中华文明的绚丽开篇。牛河梁是红山文化的中心区域、是红山文化的代表性遗址。牛河梁红山文化遗址群被评为“中国20世纪100项考古大发现”之一现正在申报世界遗产，并已列入申遗备选名录。牛梁河红山文化已站在世界文化的巅峰！红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划技术路线红山文化产业园项目区域价值文化解读开发条件市场分析案例研究发展定位与产业构建核心项目空间格局核心创意综合研判红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划第一部分第一部分 项目解读与综合分析项目解读与综合分析 宏观态势分析 红山文化分析 资源系统分析 场地空间分析 市场综合研究 相关案例研3、究红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划一、宏观态势分析旅游、文化利好政策碰撞催生文化产业园生命力1、从国家政策看项目地发展机遇国务院关于加快发展旅游业的意见贯彻落实国务院关于加快发展旅游业意见重点工作分工方案国务院关于加快发展服务业的若干意见文化产业振兴规划关于促进文化与旅游结合发展的指导意见中央关于深化文化体制改革若干重大问题的决定文化产业园u近年来国家层面的旅游、文化产业利好政策频出，文化产业与旅游产业地位提升，均成为国民经济支柱性产业。国家对旅游业、文化产业的政策导向需要具有高品质大项目带动。u文化与旅游有着天然的紧密联系，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的重要载体。文化产业4、园则是文化与旅游有机融合的产物。u红山文化产业园属于辽宁省文化产业振兴规划纲要中辽西特色文化产业区内，红山文化产业园区的开发，顺应了国家政策导向，承接了辽宁省发展文化产业的需求，迎来了开发的巨大机遇。旅游业利好政策文化产业利好政策红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2、从区域发展看项目地发展前景u辽西城市群包括朝阳、阜新、锦州、盘锦、葫芦岛五市。辽西五市在工业化进程、城市化进程以及城乡居民收入方面都与全省平均水平有很大差距。u为实现辽宁省域的均衡发展，辽宁省编制了辽西城市群发展规划。辽西五市将本着优势互补、资源共享原则，提高合作水平，打造整体优势，加快整个区域开发开放发展。锦州5、市阜新市朝阳市盘锦市葫芦岛市辽西城市群分布辽西地区是依靠矿产资源而发展起来的地区，经济转型和发展接续产业已成为这个地区迫在眉睫的紧迫任务。文化旅游产业是未来重点发展第三产业。文化产业园项目未来的发展前景广阔。传统、内陆、封闭现代、沿海、开放辽西振兴产业结构的改善和资源配置的优化突破口石油和天然气开采石油化工炼焦及核燃料电子信息文化旅游业辽西城市群未来重点发展产业u辽西城市群发展趋势红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u朝阳市城市战略要求朝阳“文化兴市”战略朝阳市提出“文化兴市”战略，相继出台了一系列政策引导扶持文化旅游产业发展。朝阳市文化（旅游）产业发展规划纲要提出以建设文化产6、业强市为目标，以文化产业园区集群发展为先导，以重点项目建设为支撑，大力发展文化旅游产业。项目地作为依托牛河梁红山文化资源建设的综合性大型产业园区，是朝阳市文化旅游产业发展的引擎类项目。关于促进文化产业发展的若干政策意见关于加强社会主义文化建设的决定朝阳市文化（旅游）产业发展规划纲要围绕四大资源佛教文化牛河梁红山文化三燕文化古生物化石文化建设四大历史文化品牌东方佛都中华母祖祭拜圣地三燕故都化石王国构建五大园区凤凰山文化旅游产业园示范区牛河梁红山文化旅游区鸟化石国家地质公园产业园区北票川州文化产业园区中国北方民族创意产业园文化产业构建目标红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划建平县曾7、是国家级贫困县，在充分利用矿产资源和农业资源之后成为经济发展迅速的工业大县。采矿业和加工业成为地方主导产业。作为资源型城市，建平县目前经济发展主要依靠矿产资源，如何发挥资源优势，可持续发展成为建平县发展要解决的核心问题，产业转型升级刻不容缓。国家级贫困县工业大县文化大县四大优势产业陶瓷业铁选加工冶金铸造膨润土加工轻工及农产品加工以红山文化为特色的生态旅游城市辽蒙交界地带的旅游集散中心在文化产业成为国家战略的时代背景下，建平县迎来了资源型城市转型的契机，文化旅游业将成为建平县产业转型升级的重要抓手。矿产资源利用文化资源如何利用？建平县城市总体规划中城市定位建设一个高品质的、具有丰富文化内涵的红山8、文化产业园是朝阳市建平县的区域发展需求。u建平县转型需求红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3.从遗产申遗看项目地发展潜力对地方经济的拉动作用对区域品牌的推广作用平遥古城在列入世界文化遗产名录后，门票收入从申报前的18万元一跃至500多万元，翻了近30倍；云南丽江古城在被列为世界文化遗产后，其旅游综合收入达到13.44亿元，占丽江国民生产总值的50。福建土楼“申遗”成功后，游客爆增是“申遗”成功前的四倍，接待境外游客量增长近三倍。世界文化遗产稀缺性、垄断性、不可再生性、增值性u世界遗产地是世界高度的旅游地，对外开放度很高。u由于世界文化遗产的唯一性和垄断性，很容易形成世界性品牌9、，带动地方发展。u世界文化遗产品牌体现了地区的悠久历史和灿烂文化，是地区人文价值的亮点。u世界遗产地扩大文化旅游的同时也带来其他旅游消费。u文化遗产可提升文化产品的价值和竞争力，推动了区域文化产业集聚。u世界文化遗产开发会对一个城市经济的发展、对外开放程度、居民素质提高、生活环境改善等发挥巨大作用。特 征牛河梁遗址已被选入世界文化遗产备选名录，并将于2013年正式申报世界文化遗产牛梁河遗址未来将成为世界性的东方史前文化目的地，项目地依托世界文化遗址发展文化产业，发展潜力巨大红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划二、红山文化分析1、红山文化的历史地位红山文化是我国北方地区新石器时代10、的一个原始史前文化形态，距今约5000年至6000年，主要分布东起辽河流域、西至燕山南北的广大地区，由于区位特殊，是多种经济文化类型交错、多种民族成份杂居和多种文化因素荟萃形成的史前文化；因最早发现于内蒙古自治区赤峰市郊的红山后遗址而得名。牛河梁遗址发现之前黄河流域和长江流域是华夏历史的源头，红山文化被认为是一个分支陶器、石器为主，少量玉器遗址特征牛河梁遗址的发现将中华文明提前了1000年是中华文明的曙光大量的随葬玉器、最早的女神像和坛、庙、冢三位一体的建筑群落，具备原始国家形态，是红山文化的高等表现形式。红山文化的历史地位红山文化是中华文明之源，并逐渐走向成熟牛河梁是红山文化的中心区域、是红11、山文化的代表性遗址遗址遗存是考证红山文化的重要依据红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划 2、红山文化内涵分析红山文化的文化内涵玉 器坛、庙、冢陶 器石 器 牛河梁遗址特性红山文化遗址共性u红山文化遗址、遗存是考证红山、分析红山文化的重要依据；u代表红山文化遗址共性的石器、陶器，以及代表牛河梁遗址特性的坛、庙、冢是红山文化内涵的主要物质载体。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u石器、陶器石器陶器物质承载承载元素文化内涵本 质农耕文化饮食文化出现了石耒（lei）、石耜（si）等农具，表明文山文化的农业已经超越“刀耕火种”的阶段，发展到耜耕农业阶段农耕工具饮器、盛器12、祭祀礼器陶器的出现极大的改变了人类的饮食结构，由单纯的以烧、烤为主，变成了蒸、煮、烧、烤并存。陶器置于冢上作为祭祀礼器，表现着沟通天地的祭祀内容宗教文化审美文化代表人与天之间的关系，反映对天所代表的神秘事物的敬畏。狩猎工具代表了人与地之间的关系，反应与自然和谐相处的精神诉求。同时，陶器的造型与纹饰表现了古人对美的追求，及其工艺技术的发展代表了人与亲人（氏族）之间的关系，反映了对生命的渴望。代表人与师之间的关系，反映了学习创新的精神。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u玉器玉器物质承载承载元素文化内涵本 质礼制文化审美文化代表了人与君之间的关系，反映对权威与贤良的敬重仰慕。红山13、文化玉器最重要的功能特点，是“为玉为葬，多寡有别”，红山墓葬陪葬中只葬玉器，且随主人的身份地位高低不同，葬玉的数量、品位、规格也有不同。礼之器美之器红山文化玉器构思精巧，造型生动，不以博大取胜，而以非凡的艺术魅力服人，而以“龙、凤”为形的玉器，最为吸引人。宗教文化宗之器玉石具有温润光滑，色彩富于变化，坚韧不朽的特性，是先民沟通神灵、通天达地的神物。代表人与天之间的关系，反映对天所代表的神秘事物的敬畏。代表人与师(师傅与同伴）之间的关系，反映了学习创新及协作的精神。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u坛、庙、冢坛物质承载承载元素文化内涵本 质宗教文化代表了人与天的关系，反映了人14、对天以及未知事物的敬畏根据文献方属地，圆属天，此坛形状为圆型与其不谋而合；此外其出土的文物与女娲“背方州，报圆天”,“炼五色石以补苍天”以女娲“断鳌足以立四极”的神话故事非常契合。敬天拜祖牛河梁遗址在塑造技术和造型上已经完全摆脱了原始性，神像的塑造是以对真人的模仿为基础，注重写实。其不再是生育、地母、丰产的特征，而是转向对现任的崇拜为主。礼制文化礼君根绝积石冢的选择、建筑特色、埋葬的特征，充分反映出当时社会已形成一定的等级及礼制观念。代表了人与君的关系，反映对权威的谦恭女神庙积石冢红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u小结红山文化以“玉”和“陶”以及“坛、庙、冢”为物质承载，本15、质上反映的是“天地人”三才合一的易道全息宇宙观，是古老民俗的天人合一的和谐文化和精神观念。这种文化精神经过数千年的传承与发扬，延续到今天，也成为现代的民族精神的核心，对“天、地、君、师、亲”的崇拜与敬重。宗教文化农耕文化礼制文化饮食文化审美文化红山文化内涵仁慈博爱神秘敬畏探索创新自然和谐尊圣敬贤现代精神需求古今本质师天地君亲红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、红山文化的产品构建天地君师亲宗教文化农耕文化礼制文化审美文化饮食文化神秘敬畏自然和谐尊圣敬贤包容创新仁慈博爱神话故事图腾元素生活场景这方水土所哺育的现代的人的文化人物元素动物元素陶器、玉器玉器、陶器石器陶器、饮食理念文16、化内涵融入元素功能建议精神追求红山文化遗址所代表的红山文化内涵是静态的，但是他所反映的本质和精神却经过不断的继承与发扬延续至今，红山文化的开发也正是这种本质和精神在功能上的体现和创新。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划生态资源自然植物资源农业资源民俗资源建平县资源本项目可利用的资源三、资源系统分析建平县资源丰富，主要包括农业资源矿产资源旅游资源民俗资源生态资源自然植被资源历史文化资源红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划项目地年平均气温为8.2摄氏度，年平均日照小时数2886小时，四级分明，光能资源丰富；三面被牤牛河环绕；毗邻“3A”级景区天秀山森林公园，占地面17、积1.8万亩，森林覆盖率81%。资源评价开发利用方向1、生态资源项目地u光照资源进行太阳能的开发用于节能建筑、键能设备；u水资源可用于园区景观的打造；u与天秀山优势互补，打造串联产品。具备一定的山林生态资源，水资源有待进一步改善。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划药用植物木本植物食用菌类山杏、酸枣（山枣）、沙棘、荆条、花曲柳、油松、侧柏、丁香、山杨、绣线菊药用植物616种，紫苏、山药、红花、柴胡、百合、黄芩、百合、白芍、黄芪松蘑、红蘑、草菇、蘑菇、杨树菇l资源特征：丰富、多元、优良l资源评价：本底好，但是价值未转换l开发利用方向特色景观工艺品养生产品果醋、果汁、果酒等特色饮品18、生态科普特色美食2、自然植物资源红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、农业资源l资源特征：质优、零散、悠久l资源评价：自用、销售为主，部分初步开发l开发利用方向经济作物农作物杂粮产区：粮食作物主要有谷子、高粱、玉米、大豆等；其次为土豆、红薯、小米、荞麦、绿豆、蚕豆、小豆等向日葵、甜菜、烟叶、沙棘园艺作物蔬菜多为自用：白菜、芹菜、西瓜、香瓜、南瓜林果苹果、梨、葡萄、山楂、李子、杏、沙棘田园景观创意农业食品深加工设施农业美容产品红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划4、民俗资源民间艺术文艺活动故事传说高跷、秧歌、皮19、影、焰火、风筝、根雕、旱船、狮舞、龙舞音乐：五枝梅、秧歌调、句句双绘画：水彩画、水墨画、水粉画、油画剪纸、书法篆刻、刺绣故事：红抢会大战保甲团、妙手神医传说：深井的传说、窟窿山和山口的传说l资源特征：独特、悠久、原真l资源评价：缺乏整合挖掘l开发利用方向民俗演艺民俗商品衍生艺术品红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划周边条件：p项目地西部紧邻牛河梁遗址公园，东部与建平县新城毗河而临。p项目地南侧有长深高速、101国道及铁路穿越，北部到达牤牛河支流。p药王庙及新城旅游集散中心位于两河交汇处，与项目地紧密关联。牛河梁遗址公园药王庙旅游集散中心规划京沈路西部新城101国道长深高速牤牛河20、项目地规划范围：p东至：药王庙服务区规划路p西至：牛河梁保护区p南至：牤牛河支流p北至：规划京沈公路p面积约5平方公里。三、场地空间分析1.周边情况红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划项目地现状地势较为平坦，无规模性建筑群体，少量村镇沿牤牛河及直流散布其中，地块外围矿场现状较凌乱，需进行土地整理，西南部植被情况较好，目前牤牛河河道无水。2、周边情况红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、建平县空间格局项目地西部新城中部老城东部工业聚集区牛河梁红山文化遗址公园至宁城县至黑水至建平县至喀喇沁镇至凌源市至朝阳市项目地西临牛河梁红山文化遗址公园，东临西部新城，位于整个建21、平县东西发展轴线上，既能承接新城的部分城市功能，又能延续为红山文化提供产业支撑。东部工业区未是来建平县工业发展的主要承载地，主要发展高端陶瓷制造业和农副产品深加工。中部老城区在发展现状的基础上进行功能提升，主要发展现代物流及相关配套产业。西部新城是建平县未来城市发展的重点，功能定位为行政办公、文化娱乐、会议展示、商务接待、高档居住等。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划4、GIS分析高程分析：项目地南北较高，中部地势较低，整体高程变化均在459-580m之间。坡度分析：项目地中部地势较为平坦，坡度15度。坡向分析：项目地黄色区域坡向条件较好。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅22、游产业园总体策划适建性分析项目地经过GIS（高程、坡度、坡向）分析，综合得出项目地适合建设范围。5、适建性分析红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划五、市场综合研究1、区域旅游市场环境内蒙大漠旅游区辽宁中部城市群环渤海经济圈建平县项目地位于环渤海经济群、辽宁中部城市群与内蒙古大漠旅游区三大旅游市场交汇区，旅游区位优越，市场腹地广阔。区域旅游发展呈现稳步增长的态势，旅游发展大环境良好。u旅游区位优越u区域旅游发展态势良好单位：亿元单位：亿元单位：亿元单位：亿元红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2、区域游客消费偏好根据国际休闲组织预测，人均GDP与旅游发展阶段的关系23、如下：多元化产业形态休闲度假一体化产业形态度假生命体验形态n国内旅游需求增长期，观光旅游占主导地位，但增长缓慢n旅游目的：观光游览、丰富经验n目的地：以名胜古迹、名山名水为主n逗留时间：走马观花式各景点停留时间较短n出行方式：团队游为主休闲度假方式仅集中在少数高端人群n观光旅游保持平稳发展n旅游目的：观光基础上休闲度假需求增加n目的地：城市周边、自然山水、农家乐园和休闲文化主题公园成为首选n逗留时间：2-4天居多n出行方式：散客、家庭自助式、自驾游比例大大增加，出国旅游也日渐增加n休闲度假向普通人群普及，开始出现休闲度假置业需求n休闲度假产业日渐成熟，旅游产品多样化、个性化。人们的休闲需求和消24、费能力日益增强并多样化。n旅游目的：休憩身心，文化体验和自然之乐，提高生活品质。n目的地：更在乎环境的优雅和设施的品味，体验的深度。n逗留时间：一地滞留型和第二居所1000USD3000USD5000USD资料来源：经济观察网除河北省外，项目地周边区域人均GDP都已超过5000美元，人们开始寻求深层度假体验，偏好的是旅游项目的主题性和体验性，走马观花式的观光游也演变为一地滞留度假和第二居所度假。根据交通可达性和旅游市场区位情况，锁定北京、辽宁、河北、内蒙古地区为游客消费偏好研究对象根据国际休闲组织预测的旅游发展规律，人均GDP超过5000美金，旅游将进入度假生命体验形态。地区人均GDP（美元）25、内蒙古6960辽宁6162北京10363河北4146红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划资料来源：中国旅游统计年鉴2010u观光旅游、休闲度假、商务出游、健康养生是区域游客出游消费的四大领域。u北京市和辽宁省本地居民的休闲度假需求最为强烈。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3.区域休闲度假旅游产品供给境况项目名称项目类型项目内容所在地开发情况朝阳鸟化石国家地质公园地质公园由地质长廊景区、木化石林景区、三叠纪景区、垂钓景区、藤廊景区，构成，是集观赏、休闲、娱乐与一体的大型综合性公园。实地观摩古地理、古气候的场所，进行化石挖掘体验。朝阳一期工程完成，现在正规划建设26、二期工程凌源热水汤旅游度假区温泉度假区现有省、市、县级疗养院和洗浴娱乐场所15个。主要以洗浴疗养、度假、接待会议为主。温泉水质较好被称为“全国八大温泉”之一，接待设施档次一般，缺乏高品位项目。朝阳营业中志高文化科技动漫产业园动漫产业园区产业园是集主题公园、动漫科技研发交易基地、游乐休闲项目、大型室内演艺广场、商业服务设施等于一体的大型城市旅游综合项目。其中主题公园建成后将成为中国目前最大的高科技文化主题公园。盘锦在建红山国家森林公园森林公园（含红山文化体验）红山国家森林公园是全国唯一的人工森林公园。森林公园共有佛事活动区、碑廊亭榭区、红山文化先民村等6大景区。其中红山先民村占地百余亩，恢复了个27、居住房、个钓鱼池和几十尊反映先民日常生产生活的雕像，生动地再现了史前先民的生活情景。赤峰营业中龙湾海滨滑雪游乐场综合性四季滑雪度假区占地面积80万平方米，有游乐项目区、生态农业区、休闲度假区、老虎沟风景区、果林植物园、综合服务区等六大功能区，是集旅游、餐饮、健身、休闲、娱乐等项目为主的多功能的四季滑雪度假区。葫芦岛营业中鼎盛王朝文化产业园文化综合度假区一期包括鼎盛王朝大型实景演出，鼎盛乐园主题场馆，鼎盛大剧场，鼎盛影视精品基地。二期包括鼎盛冰雪世界、鼎盛满清文化交流中心、鼎盛红酒俱乐部与会员公寓。囊括了室内滑雪滑冰、四星级酒店、高端会所别墅等高端项目。三期，包括艺术学院、书画院。承德市目前一期28、已经建成营业，二期正在建设中承德皇家奥林匹克运动中心运动综合度假区山地体育、休闲健身、旅游度假、名人会所、高端公寓等承德市年内完成高尔夫球场9洞及会所等配套设施建设承德避暑文化产业园文化旅游休闲区建筑面积27万平方米，一期建设10万平方米的中心商务区、文化名人聚集区，二期建设17万平方米的文化艺术企业总部区和文化旅游休闲区承德市年内,完成中心商务会所、名人工作室红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划建设较早投入营业的项目大多度假功能不足，接待设施相对低档，无法满足游客日益多元化的度假需求。区域度假旅游项目特点各地依托本地文化，开展文化主题的项目建设，如朝阳鸟化石国家地质公园、承德29、鼎盛文化产业园等。各地正在建设的度假旅游项目都是体量大、功能全、的综合性大型项目。本项目竞争发展策略文化依托：强化红山文化遗址作为世界文化遗产的竞争力，深入挖掘红山文化内涵，打造深度文化体验的度假区。品质构建：遵循国家旅游度假区配套服务设施标准，配套国际化的服务、基础设施，强化竞争力。复合功能：复合多种功能，使游客的多种需求得到满足，使本项目不仅能够吸引人，还可以留住人。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划4.文化创意市场趋势影视产业多元并进数据:全国总投资已近400亿影视基地。中国成全球第三大电影生产国和第二大电影市场，2010年全国城市影院总票房达101.72亿元，增幅达630、3.9%。联合运营成为关键词数据:第一季度网游市场规模达79.2亿元。同比增长28.7%，环比增长9.1%。拍卖的玉石时代数据:良渚玉文化产业园开园首拍，当代玉石总成交率达90.2%，成交额3900万元。艺融秋季珠宝玉石专场拍卖会总成交额4.7亿元。数据:张艺谋“印象”系列遍地开花，观众约400万人次，票房收入达8亿元。文化与金融握手数据:截至3月末，文创贷款累计投放44.6亿元。新媒体的大踏步进军数据:视频半年广告收入15亿元。数字新媒体用户达到4亿人。文化演艺迎来井喷期u文化产业成为国民经济支柱性产业u全国文化创意产业园、文创博览会发展如火如荼u文化创意产业深受资本追捧，逐步实现规模化运营31、u数字新媒体与文化产业加速融合，科技引领未来u影视、演艺项目不断掀起新一轮热潮u艺术品理财和金融服务方式多样u艺术品投资人群将超过100万，古玩、玉石名品收藏身价扶摇直上红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划35位置：成都市城西苏坡乡金沙村青羊大道、金沙车站旁。遗址时代：商代晚期至西周时期基本情况：金沙遗址面积5平方多公里，是全国重点文物保护单位之一，是21世纪初中国第一个和四川省继三星堆之后最为重大的考古发现。金沙遗址文物保护项目是以文物发掘、保护、研究展示和社会服务为主要任务，兼做城市绿地与文化休闲场所的综合性多功能遗址博物馆，建筑总规模44600平米，初始投资16262万元32、，后追加到4亿元。“金沙-蜀郡”复合型文化产业园占地100余亩，预计投资30亿元，将以古蜀文化展现、介绍为主线，以文化旅游休闲、文化旅游产品生产、生态居家为主导产业，建设集历史体验、水乡观光、文化活动、度假居住于一体的古蜀文化产业园。1、成都金沙遗址公园五、相关案例研究u金沙概况 红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u发展历程2001年2003年2004年2005年2008年2009-2010年成都金沙遗址于2001年2月发现于成都市区西北部金沙村，是中国进入二十一世纪后的第一个最为重大的考古发现。金沙遗址是古蜀国继广汉三星堆后的第二个都邑所在，有祭祀场所、大型建筑、一般居址、33、墓地等，被列为2003年全国十大文物考古发现。由市文化局、成都博物院、武侯祠、杜甫草堂四家股东共同出资组建兴文公司，搭建了投融资和文博资产整合平台。由成都市文化局、广播电视局、成都日报共同投资1600万合力打造音乐剧金沙。金沙遗址出土的太阳神鸟金饰图案被公布为中国文化遗产标志，国家文物局专门在此设立了纪念雕塑。第一届成都金沙太阳节大型节庆活动，金沙讲坛开讲，投资8000万元制作的国产奇幻动画大片梦回金沙城。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划37u金沙模式|成都金沙遗址|金沙遗址公园|成都金沙遗址博物馆|成都金沙剧场|考古旅游考古旅游文化传播文化传播音乐演艺音乐演艺影视动漫影视34、动漫遗迹馆、遗址馆在原遗址发掘区基础上建成，外形一方一圆，暗喻考古发掘中的一个个探方，神秘的宝藏还未彻底探明。这里展现的是金沙遗址祭祀场所。金沙讲坛是中共成都市委宣传部主办的定期大型公益性文化讲坛，一年一度的“金沙太阳节”传播三千年神秘金沙、三千年浪漫成都、三千年美丽印象。成都金沙太阳神鸟演艺文化有限公司投资8000万元制作的国产奇幻动画大片梦回金沙城。成都市文化局、广播电视局、成都日报共同出资1600万，以古蜀文化为题材，汇聚三宝等国内顶尖艺人创制的大型音乐剧金沙。由市文化局牵头,成都博物院、武侯祠博物馆、杜甫草堂博物馆四家股东共同出资组建兴文公司,本着投、建、管分离的原则搭建投融资平台,整35、合了文博优良资产，大大减轻政府投资的压力，这一创新机制得到了国家文物局的赞赏。依托金沙遗址区，开发遗址遗迹馆、博物馆、遗址公园、金沙剧场四大核心吸引物，构建以太阳神鸟为文化标志的四大衍生产业，包括考古旅游、文化传播、音乐演艺、影视动漫。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划38位置：位于国家文物局划定的三星堆遗址保护区以东，紧邻广汉市城区，距成都38公里。遗址时代：上起新石器时代晚期下至商末周初的古蜀文化遗址范 围：规划面积由原来的10平方公里扩大到20.67平方公里，启动区面积将由4.3平方公里扩大到6.72平方公里。基本情况：2003年三星堆文化产业园被省政府批准为省级文化产36、业园，2006年被文化部批准为国家级文化产业示范基地。产业园依托古蜀文明，以拓展国际旅游市场为主线，引入先进的大遗址保护发展理念，将遗址保护、文物展示、旅游升级、产业发展紧密结合，打造为文化产业与旅游的高端品牌。三星堆文化产业园以文化产业聚集区域及其周边的国家大遗址保护区为主要规划空间，打造联合国和谐人居示范小镇和数字娱乐产业园。2、三星堆文化产业园u园区概况红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u发展历程1929-1986年2000-2001年2003年2005年2006-2008年2009-2010年三星堆两个商代大型祭祀坑的发现，上千件稀世之宝赫然显世，轰动了世界，被誉为世37、界“第九大奇迹”。四川省考古人员对三星堆遗址500平方米范围内的20个探方实施发掘。被省政府批准为省级文化产业园，完成三星堆快速通道、三星堆自来水厂、变电站、天然气管网。与四川新华集团、四川大成顺和集团签订了三星堆游客接待中心、三星堆国际演出中心、三星堆国际面具博览园等项目的投资协议，四川新概念青铜时代艺术品公司已入驻园区。被文化部批准为国家级文化产业示范基地，建成瞿上园酒店、帝景湾、江南映象、龙院、圣巴巴拉小镇等一批旅游酒店和旅游房地产项目成都中盛万吉文化投资有限公司投资5.5亿，占地3000余亩，规划建设“联合国和谐人居示范小镇”、“艺术教育园”和“文化主题公园”等文化产业项目，“四川师范38、大学科教园区（广汉校区）”投资约5亿元，占地1000亩。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划40u三星堆模式文化旅游业文化旅游业商贸服务业商贸服务业文化创意与教文化创意与教育科研产业育科研产业房地产业房地产业四川成都顺和集团投资2亿元修建占地2万平米的三星堆国际面具文化博物馆、宗教文化馆和飞越时空馆，成都中盛万吉文化投资有限公司投资建设“文化主题公园”，计划投资4亿元修建“三星堆梦幻城”大型综合性文化旅游设施，开展有三星堆文化特色的文化旅游项目。产业园预计总投资60亿元，打造联合国和谐人居示范小镇，创建城乡统筹的典范；建设数字娱乐产业园，用产业发展促进旅游升级，和国际先进的旅游39、产业接轨，实现复合型文化旅游。投资主体为民间民营资本，分期开发，分区实施，具有旅游观光、娱乐休闲、商务会议、教育培训、旅游地产等多功能复合型文化园区。由四川新华发行集团投资8000万元修建占地158亩的三星堆瞿上园四星级园林式酒店，各种重大会务活动如博览会、灯会、展览等诸多功能。建成帝景湾、江南映象、龙院、圣巴巴拉小镇等一批旅游房地产项目，中盛万吉公司投资5.5亿，占地3000余亩，规划建设“联合国和谐人居示范小镇”。中盛万吉公司建设“艺术教育园”和”数字娱乐产业园”，“四川师范大学科教园区（广汉校区）”投资约5亿元，占地1000亩，到2013年将达到在校学生1万名、专业总数60个的规模。红山40、文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划413、良渚文化产业园位置：位于杭州市杭州市余杭区，距离主城20公里。遗址时代：新石器时代晚期文化遗址群规模：占地规模近800公顷，其中5000亩原生态山林，3400亩住宅用地，1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地。项目总建筑面积340万平米，其中旅游服务配套约70万平米，公建设施面积50万平米，住宅面积约230万平米。1万户常住家庭可容纳34万人的人口规模，8000个工作岗位。基本情况：良渚文化区，包括25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等。1961年，良渚遗址便被列为41、浙江省重点文物保护单位；1996年被国务院公布为第四批全国重点文物保护单位；2000年，浙江省政府成立了申报世界遗产名录领导小组；2001年，中国“十五”期间大遗址保护展示专项计划列为第一类一号项目；2002年近万名杭州市民举行良渚遗址万人签名申报世界遗产名录；2007年入选国家“十一五”期间大遗址保护总体规划100处重要大遗址名录。u良渚概况 红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u发展历程20世纪60-80年代20世纪90年代2000年20012002年2006年2007-2010年良渚遗址被列为浙江省重点文物保护单位。涉及11个行政村、1万余农户搬迁，关停30余家矿石厂、142、70余家企事业单位。余杭区和南都集团合作引进了良渚文化村项目。浙江省成立申遗领导小组；近万名杭州市民签名，支持良渚遗址申报世界遗产名录。万科房地产公司开始进入良渚文化村，出资建设良渚博物院新馆并无偿移交政府。发现古城遗址，中华玉文化中心良渚文化产业园开园，由西泠印社主办中国杭州良渚玉文化拍卖会。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划43u良渚模式|良渚遗址公园|良渚文化博物院|良渚文化产业园|良渚文化村|四区联动，集遗址保护、考古体验、旅游休闲、文化创意为一体，山水、人文、古今和谐的“大美丽洲”走上了与民共享的文化产业发展之路，形成集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体43、。配套生活产业项目执行旅游良渚文化村（别墅、洋房、公园）七贤广场玉鸟流苏创意街区劝学里度假创意产业居住养老教育商业遗址公园文化博物院美丽洲公园度假酒店玉文化产业园功能支持安置服务中心区以步行510分钟的尺度建立配套服务体系；以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模。“北红山，南良渚”，涵盖玉器收藏、鉴赏、展示、开发、交易、拍卖以及玉文化研究与交流于一体的国内一流玉文化产业发展园区。良渚文化村开发于2000年，是一个典型的超级大盘，开发总面积5000亩，建筑面积340万平方米，规划人口3-4万。8个串联村落，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划4444、曲江溯源：曲江，曾经是我国历叱上久负盛名的皇家园林，她兴起于秦汉，繁盛于隋唐，历时一千三百年之久，被誉为中国古典园林的先河。今日曲江：曲江新区位于西安市东南，是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，它核心区域面积40.97平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里，构建了以文化旅游、影视、会展、出版、传媒、演艺、动漫重大文化开发工程为核心的文化产业集群。4、西安曲江文化产业园u曲江概况红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划20022005年2006年2007年2045、0820092010更名为曲江新区，大雁塔北广场建成，西安曲江海洋世界一期建成，大唐芙蓉园开园，首届曲江论坛。开展国际唐人文化周，曲江国际会展中心隆重奠基，组建西安曲江影视投资集团。大唐不夜城贞观文化广场、曲江池遗址公园、寒窑遗址公园等六大遗址公园奠基，曲江文化产业大格局全面铺展。曲江池、唐城墙、唐慈恩寺三大遗址公园正式开园。法门寺景区建成，陕西文化产业投资控股有限公司成立，大唐不夜城开城。楼观中国道文化展示区、临潼国家旅游休闲度假区启动建设，曲江寒窑遗址公园落成，开元广场开放，秦二世陵遗址公园开放，西安文化发展（集团）有限公司成立，第五届西部文博会。u发展历程四大园区六大基地十大文化形态曲江46、文化产业核心区唐大明宫国家遗址公园景区法门寺佛文化旅游景区楼观台道文化旅游景区唐文化产业基地会展产业基地影视产业基地演艺产业基地传媒出版产业基地建筑园林文化、宫廷文化、现代音乐文化、现代歌舞文化、现代影视文化、陕西民俗文化、山水生态文化、当代艺术文化、当代科技文化、农业观光及现代养生文化红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划46文化旅游业文化旅游业会展业会展业影视演艺业影视演艺业出版传媒业出版传媒业核心重点建设区：六大遗址公园综合性文化旅游区：大唐不夜城外围辐射区：楼观台文化景区、法门寺文化景区、大明宫遗址公园景区展览、会议、酒店、商务及各种配套服务于一体的曲江会展产业园，已成为47、我国中西部规模最大、功能最全、国际文化程度最高的现代化会展产业园。西安曲江影视以电影、电视剧的投资、制作、发行和电影院线投资经营为主业，兼营影视设备租赁和新媒体业务。大明宫、大秦帝国、法门寺、大唐芙蓉园等。国学巨著四部文明目前正积极筹备组建曲江出版传媒集团、曲江报业发行经营公司，建立现代传媒物流网络，打造西部最大图书交易中心和传媒创意中心。u曲江模式红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u成功经验特质文化内核凝聚品牌效应，打造旅游核心吸引物。将遗址作为展现地区文化内涵的重要组成部分，通过遗址的开发提升城市品质，带动城市建设。如西安通过大唐芙蓉园、曲江国际会展中心、大唐不夜城等一批48、重大文化项目的扩大化开发，带动了以其为核心的19.16平方公里的集历史文化展示、国际文化交流、居住、商贸、休闲服务为一体的城市新区建设。文化产业与旅游联动，塑造产业驱动力，消费链与拉动链共同策动完整产业链。以文化旅游、会议会展、影视动漫、音乐演艺、出版传媒、教育科研、商贸服务等产业形成文化产业体系，对城市功能的提升和城市形象的改善以及对城市经济社会的拉动都是有显著的作用。城市商业与建设等城市运营收益反哺文化产业，培育文化市场。文化产业的投资周期长、见效慢，通过城市运营来积累财富，来发展壮大文化产业。形成了以文化旅游和内容文化为主营业务，以文化商业和文化建设为辅，两者相互促进、共同发展的商业模式49、。特质文化内涵以遗址遗迹文化实现非物质文化社会价值、商业价值最大化，包括重大文化工程、景观。旅游文化产业链众多拉动性项目（会展、文化、创意、旅游）构成可持续发展的产业集群。新城市主义城市资源集聚、土地利用集约、功能形象良好的山水城市格局。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划七、小结外部环境政策支持做什么?市场需要做什么？资源、场地允许做什么？本底条件产业利好政策，区域转型要求，遗址申遗机遇旅游区位优越、区域市场火爆、居民度假需求强烈地区资源丰富、地势平坦适宜大规模建设文化概念文化包装成什么?天宗教文化地农耕文化君礼制文化师审美文化亲饮食文化红山文化内涵开发方向以红山文化为核心的50、，以旅游产业和文化产业为引领的，复合多种功能的大型文化产业园区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划第二部分第二部分 战略定位与产业构建战略定位与产业构建 战略定位 发展策略 产业构建红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划一、战略定位站在传承世界文化遗产的战略高度，以红山文化为魂，以红山文化的现代创意为驱动力，实现旅游功能、产业功能与城市功能的有机联动，打造集文化体验、文化博览、田园度假、康体养生、商务会议、创意办公、景观居住于一体的红山文化创意旅游综合体。华夏宗地，千年建平华夏宗地，千年建平红山文明、华夏图腾红山文明、华夏图腾形象定位总体定位红山文化旅游产业园总体51、策划红山文化旅游产业园总体策划二、发展策略 功能互补策略 产业复合策略 以旅游业、文化产业作为主导，复合其他相关产业，旅游和文化产业之间相互转换、相互影响和相互驱动。产业耦合作用下形成多种新的旅游业态、旅游产品，既能够带动旅游的综合消费，又能提升文化产业的附加值、延伸产业链条、拓展产业空间，真正实现产业之间的互融与共荣。文化统领策略 深入挖掘红山文化内涵，充分发挥红山文化的世界影响力，将本案进行全域文化包装，将红山文化贯穿于景观体系、产业构建、旅游功能之中，形成文化凝聚下的品牌张力。跳出就园区做园区、就景区做景区、就城市做城市的定势思维。充分考虑项目地与红山文化遗址公园、红山新城之间的关系，实52、现产业互动、功能互补、空间互通。实现旅游空间、产业空间与城市生活空间的融合。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、产业遴选原则符合产业园区的总体功能定位。锁定产业需具有关联性、互补性、共生性，各产业相互链接并促进整个园区良性发展。既要符合文化旅游市场消费需求及时代特征，又要立足产业发展趋势，具有前瞻性。能够与建平县经济产业基础相适应，并促进产业结构升级。符合文化及资源特点，提升建平县文化及旅游影响力及竞争力。红山文化产业园产业遴选原则三、产业构建红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2、产业结构房地产业养生服务业教育培训业红山文化旅游产业园配套产业餐饮服务业住宿53、服务业旅游购物业休闲娱乐业民俗旅游业旅游业支柱产业会展广告业演艺剧创业艺术品交易业文化保护及服务业文化创意产业文化旅游业红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、业态定位餐饮服务业民俗旅游业住宿服务业旅游购物业u旅游业业态定位业态功能民俗村游客服务中心度假酒店民俗客栈商务酒店休闲购物民俗餐厅餐饮中心购物中心民俗购物街休闲娱乐产业民俗体验休闲娱乐业休闲会所餐饮住宿红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划文化旅游业会展广告业演艺剧创业艺术品交易业文化保护和文化设施服务业文化村文化主题公园文化创意办公文化体验古玩城文化产品交易、鉴赏办公楼拍摄基地剧院文化体验、游乐会议中心展54、销中心文化交流文化创意产品展览、交易博物馆文化博览业态功能产业u文化创意产业业态定位红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u配套产业业态定位教育培训业房地产业养生休闲业学院居住养生会所养生休闲庄园社区培训、教育业态功能产业红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3.代表性产品产业化发展u产业化发展思路积极发展其相关服务配套业的发展。在产业链构建中，充分重视计算机软件行业的运用及发展实施规模化产业发展道路，实现价值最大化。建设以研发设计、生产加工、营销推广为主的产业链条，积极发展相关辅链发展。皮影、玉器、化石、剪纸是建平县极具代表性的文化资源，是构建产业园产业发展的主要55、方向。产业化发展思路红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u皮影产业发展思路设计研发加工生产发行推广皮影创意设计皮影雕刻皮影演出皮影剧目编制皮影染色互联网推广牛皮剖制装帧人才培训乐器制造策划营销文化旅游皮影材料研发皮影乐器生产数字多媒体制作会展产业链产业构成相关服务行业以皮影雕刻、皮影染色、皮影乐器加工等为主，皮影创意设计、皮影剧目编制、皮影演出为延伸产业的全产业链发展体系。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u剪纸产业发展思路创作设计加工生产营销推广剪纸材料生产材料研发剪纸加工互联网推广装帧人才培训会展产业链产业构成相关服务行业工艺品交易以剪纸工艺（传统工艺、现56、代多媒体）、剪纸材料为主导，创意设计、会展交流、互联网推广为辅的全产业链发展体系，积极发展人才培训等相关服务业。剪纸创意设计软件服务红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u玉器产业发展思路设计研发加工生产推广交易计算机软件服务玉器雕刻玉器打磨互联网推广装帧人才培训物流文化旅游工艺研究会展主链辅链相关服务行业机械设备加工艺术品交易构建以剪纸加工生产为主，软件服务、剪纸材料研发、会展等为辅的全产业链发展体系。商贸交通物流文化研究红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u绒绣产业发展思路设计研发加工生产营销推广图案创意设计绒绣加工工艺研究互联网推广软件服务业装帧人才培训策划57、营销交易推广会展交流产业链产业构成相关服务行业技能技法研究构建以绒绣为主，图案创意设计、工艺研究、技能技法研究、材料研究、会展交流、交易推广等全产业链发展体系。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划u陶瓷产业发展思路设计研发试样营销推广创意设计陶瓷制作原材料、工艺研究互联网推广软件服务业制作人才培训策划营销会展基地工艺品交易产业链产业构成相关服务行业技能技法研究将江西景德镇、江苏宜兴、湖北、河北唐山以及辽宁建平等各地陶瓷汇聚于此，构建以陶瓷制作、加工为主，创建陶瓷造型创意设计、原材料研究、工艺创新研究、会展基地等全产业链发展体系。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策58、划u铁矿产业发展思路设计研发加工生产营销推广工艺研究原材料研究互联网推广会展学术交流人才培训策划营销数字多媒体制作其他材料配置产业链产业构成相关服务行业充分利用建平县铁矿产品资源，研发制作高附加值的工艺及旅游产品。模具精加工红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划第三第三部分部分 空间空间格局与项目策划格局与项目策划 空间布局 项目策划红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划一、空间布局亲君师地天主入口空间布局：一轴：文化景观轴一心：天（主题游乐）四区：地（养生度假）君（文化展示）师（创意办公）亲（民俗体验）红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划空间布局民59、俗体验文化展示创意办公养生度假主题主题游乐游乐西部新城遗址公园p以主题游乐区为核心吸引力，对养生度假、文化交流、民俗体验及创意办公四大板块进行文化辐射。p西部的民俗体验区及养生度假区与遗址公园形成文化休闲互动p东部的创意办公区及文化展示区则与西部新城形成相关的产业联动。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划天天二、项目策划1、主题游乐区总体定位：依托建平地区特有的人文、自然景观，以展现和传承红山文化为内涵，构建大型标志性游乐设施，通过场景模拟、实景演艺和高科技手段，反应红山先民的农耕文化、饮食文化、理智文化，塑造融合情景体验和互动游乐于一体的红山文化全景体验境区，使游客在娱乐中对60、红山文化有更加深入的体验和认识。功能定位：涵盖主题娱乐、文化体验、文化演艺、城市休憩、景观生态功能。核心项目：红山文化主题公园、红山之心大剧院、女神广场红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、主题游乐区p红山文化主题公园发展思路：通过高科技的手段再现上古时期的自然景观和红山先民的生活场景，以红山神话故事为主线，串联游戏娱乐项目，游客通过角色扮演、景观体验、游戏娱乐来深入体验红山文化内涵。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、主题游乐区p红山之心大剧院发展思路：以红山文化演艺项目为主的大剧院，演出结合4D、水幕电影等科技手段，融合音乐、歌舞、杂技、魔术等表演于一61、体，再现上古时代的传说故事。红山时期，英雄辈出。黄帝、颛顼、帝喾演绎了中国最早的政治、宗教和文化改革，北之女魃、南之蚩尤、中原黄帝群雄纷争。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、主题游乐区发展思路：通过高科技感应技术打造时空隧道，展示内容依历史年代前后顺序依次展现。游客在穿越时空隧道时通过感应技术显示不同历史年代的日常生产、生活场景。同时，随着游客的前进，时间隧道所展现的场景和人物服装、服饰也将根据年代的变化而不断变化，使游客身临其境，体验8000多年前至今的社会和生活习惯的发展变化。p时空隧道时空隧道红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、主题游乐区p女神广62、场（文化景观广场）发展思路：利用园区特有的人文、自然景观，在区域集散中心建设文化景观广场，塑造地区标志性祭坛建筑和景观小品。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划1、主题游乐区p红山石碑林发展思路：邀请历史学家、考古学家、书法大家、名人、国家领导人，将其体现红山文化的诗、词、歌、赋等书法作品撰刻于建平当地石材之上，从而形成红山文化石艺林，使游客从另一角度更加深入了解红山文化底蕴。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划亲2、民俗体验区总体定位：依托红山文化与地区丰富的民俗资源，打造风格各异的传统民俗体验群落，展示千年建筑艺术和传统风貌，打造成主题影视拍摄基地和特色民俗63、体验的综合服务区域。功能定位：具备影视拍摄、民俗体验、民俗购物、民俗娱乐、休闲居住功能。核心项目：乐陶陶小镇（传统商街）、红山文化村（影视基地、生活配套区）红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2、民俗体验区发展思路：以古镇风貌和地方民俗为特色，为游客提供餐饮购物、民俗体验等服务的旅游小镇，以前店后坊的形式打造传统文化街区和创意商业，包括民俗产品展示交易、特色酒吧、茶吧等业态丰富游客购物娱乐生活。p乐陶陶小镇红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划2、民俗体验区p红山文化村（影视基地、生活配套区）发展思路：依地形和环境建成大小不等、风格不同的建筑村落，包括古镇风貌和影64、视拍摄基地、传统文化街区、生活配套区，打造风格各异的传统乡村庄园，展示千年建筑艺术和传统风貌，兼具影视拍摄、休闲居住功能。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划君3、文化展示区主题定位：依托红山文化和牛河梁文化的世界影响力，以红山文化博物馆为核心，全力打造成集文化交流、文化鉴赏于一体的红山文化展示区，占领红山文化研究和交流的高地，填补红山文化产业园在国内的空白。功能定位：该区域包括红山文化的实物保护、集中展示及学术研讨、交流，且承载园区综合服务的功能。核心项目：红山文化博物馆、红山文化国际研究中心、群艺坊、剧场等综合服务区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、文65、化展示区p 红山文化博物馆发展思路：依托牛河梁遗址公园，以中华文明的一大发源地为基点，以红山文化展示和旅游产业为主体，以博览交流、文化旅游、互动参与为补充，布展内容包括红山祭祀、氏族、玉器、化石、民俗等物品、模型和影像资料，打造集体验游览、研究展示、收藏保管、交易交换、教育培训、鉴定鉴赏等功能于一体的中国红山文化第一馆。实景体验一条穿越历史的路，尽览五千年前中华民族的盛世文明。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、文化展示区p红山文化国际研究中心发展思路：以红山文化内涵及其物质载体为依托，开展一系列文化研讨、交流、鉴赏活动，着力打造“红山文化国际高峰论坛”永久会址，围绕其开展66、一系列考古学术座谈会、专家讲座、重大产品发布会、拍卖会、文物考古与文化研究工作等。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划3、文化展示区p综合服务区发展思路：利用园区特有的人文、自然景观，在区域集散中心建设综合服务区和广场，同时具有城市功能与生态功能的市民游览、停驻、休憩场所，包含公共服务设施、特色餐饮、会所和宾馆。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划师4、创意办公区总体定位：以红山文化为核心文化诉求，充分挖掘红山文化、牛河梁文化和现代文化产业、现代城市发展、现代市民生活的契合点，突出玉文化与玉产业研究开发，打造成一个集玉产品和玉文化研究、鉴赏、开发、交流于一体，融67、合文化创意、商务会议、综合办公、旅游配套等功能于一体的城市现代服务功能聚集区和文化产业的孵化区，成为城市文化旅游名片与城市客厅。功能定位：承接主题游乐区前端的产业功能，以红山玉石等文化创意产品的研发、生产、交易、培训为主，兼具会议办公、影视拍摄、旅游服务、商业配套等功能。核心项目：牛河梁创意工厂、文化产业大厦、东兆长泰古玩城、红山学院红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划4、创意办公区p牛河梁创意工厂发展思路：创意工厂突出玉文化与玉产业研究开发，以玉石保健业、文物仿制品业、化石深加工业和仿古艺术制品业为主要方向，涵盖红山玉器、化石、绒绣、剪纸、陶器、瓷器、艺术品、旅游纪念品等特色68、产业，逐步形成集剪、雕、塑、刺等规模化的系列旅游纪念品和工艺美术品生产链，成为融合研发、生产、休闲、体验、参观功能的高端产业平台，成为园区最具内涵和生命力的发展高地。玉器、化石、陶器生产基地绣球、剪纸生产基地艺术品、旅游纪念品生产基地红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划p文化产业大厦发展思路：文化产业大厦分为文化产业创业孵化器、艺术工作坊、大师创作区、会议展览中心等高端商务办公空间。大厦将引进服务机构，为入驻企业提供相关配套服务，同时入驻企业享受相关扶持政策。4、创意办公区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划p东兆长泰古玩城发展思路：围绕红山文化玉石雕刻、收藏、69、鉴赏、展览、交易、拍卖、特产展销、发布会、艺术品修复，着力打造成以红山玉石为特色的北方宝玉石集散地和国内一流的红山文化品牌交易市场。4、创意办公区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划p红山学院发展思路：与国内外工艺类美术学院、研究机构合作，共同创办教学研基地、设立国家级、省部级重点实验室。把红山学院塑造成为以红山文化研究、民俗工艺与传统技艺教育培训为特色的教育基地，成为世界非物质文化遗产保护、研究、开发、利用的文化产业高地。4、创意办公区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划地5、养生度假区总体定位：依托空气、水、气候、山林、养生文化等资源，结合现代人的心理和生理70、需求，特别针对旅游度假、会议接待、女性减肥、药疗美容、草本SPA、中医理疗、瑜伽健身，规划一处以生态养生为主题的休闲度假区。功能定位：以康体养生、田园度假为主，兼具会议接待、旅游配套和住宿功能。核心项目：红山度假庄园、玉凤养生会所红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划5、养生度假区u红山度假庄园发展思路：锁定大北京及东北市场，为生活在钢筋混凝土中的都市人，提供一个皇家的、品质的、闲适的、悠然的、乐活的的养生休闲、田园度假山庄，并兼有吃、住、休闲和文化功能。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划5、养生度假区p玉凤养生会所发展思路：以玉石养生和沙棘养生为特色，将现代科技与传统养生文化、现代会所经营相结合，种植养生长寿类中药材，营造芳香宜人、沁人心脾的环境，设置食养、药养、spa、瑜伽等不同的养生修行区，利用饮食、药疗、修炼、按摩、运动等手法达到修身养性、美体美容、养生保健目的的全方位顶级功能健康会所。红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划5、养生度假区红山文化旅游产业园总体策划红山文化旅游产业园总体策划谢谢各位领导预祝红山文化旅游产业园项目圆满成功