房产知识pptTag内容描述：
1、各店组的经营数据 2资源述职资源述职 3本周重点工作执行情况汇报本周重点工作执行情况汇报 4公司政策公司政策区域制度宣导区域制度宣导 二会议频率:二会议频率:1周周次次 区域例会,区经理都会向店经理讲什么内容呢区域例会,区经理都会向店经理讲。
2、规定审核合同,把控风险;把关合同并指导填写成交报告,按照规定审核合同,把控风险; 6控制店的成本耗材办公用品水电等等,保护固定资产安全;控制店的成本耗材办公用品水电等等,保护固定资产安全; 7维护成交客户关系,定期回访;维护成交客户关系,定。
3、房 产 查 看 20客户的表现 21客户感兴趣的表现 22征询客户意见 23重新寻找重点 24结束销售 25解决客户的疑虑 26促使客户下决定 客户的分类 客户分类客户分类 群体: 1游客;2小商铺;3写字楼;4居民楼;5机关; 年龄层次。
4、限 民用为70年,商用为50年 房产与地产房产与地产 房产的分类 住宅建筑物 生产用房 办公用房 其他楼宇 房地产市场房地产市场 市场分类 房地产一级市场:是土地交易市场,由政府直 接控制和垄断经营. 房地产二级市场:是增量房新房市场,指 。
5、管理 高绩效团队的文化高绩效团队的文化 1合作文化 2关爱文化 3推崇文化 4复制文化 5快乐文化 苦恼吗苦恼吗 如何打造高绩效团队如何打造高绩效团队 老人与新人 争业绩 定了目标,大 家都不当回事 团队没有激情, 经纪人不愿意参 与活动 。
6、礼仪是其他一切礼仪的基础,是一个人容光焕发 仪容仪表言谈举止的综合体现.仪容仪表言谈举止的综合体现. 头发头发 眼睛眼睛 嘴嘴 胡子胡子 要干净整齐,无头屑,男士不留长发要干净整齐,无头屑,男士不留长发 ,女士不要使用华丽头饰,女士不要使用。
7、新会前: 提前告知新人,让他准备一段自我介绍和工作提前告知新人,让他准备一段自我介绍和工作 目标,让新人有一个心理准备;目标,让新人有一个心理准备; 提前告知店内其他人,每人送给新人一个祝福.提前告知店内其他人,每人送给新人一个祝福. 迎新。
8、 公积金贷款分类公积金贷款分类 市管公积金市管公积金 国管公积金国管公积金 中直公积金中直公积金 公积金贷款优势及注意事项公积金贷款优势及注意事项 利率低利率低 房龄老房龄老 乘数高乘数高 优势优势 注意事项注意事项 公积金使用公证书必须是。
9、蕃茄等.核果 类:本类水果属于蔷薇科,食用部分是中果皮,因其内果皮硬化而成为核,故称为核果.例如桃李 杏梅樱桃等.坚果类:这类水果的食用部分是种子种仁.在食用部分的外面有坚硬的壳,所以 又称为壳果或干果.例如栗子核桃山核桃榛子开心果银杏香榧。
10、薄,果肉奶白色 肉质细嫩松脆多汁甜中 带酸 营养:富含有机酸 淀粉 纤维素维生素C和各种矿物 质. 保存方法:常温下45天. 外观:颜色红色为主红绿相间, 有光泽,果形上大下小果体适 中,手感结实饱满: 国光 产地:主要产于山东辽宁 产季。
11、指由国家以及国有企业事业单位投资兴建的住宅,政府以规定 的租金标准出租给居民的公有住房. 五证 a.建设用地规划许可证; b建设工程规划许可证; c.建设工程开工证; d.国有土地使用证; e.商品房预售许可证; 两书 a住宅质量保证书 b。
12、类 5按照商铺的位置形式分类 1 1按照开发形式进行分类按照开发形式进行分类 1.商业街商铺; 2.市场类商铺 ; 3.社区商铺 ; 4.住宅底层商铺; 5.百货商场购物中心商铺; 6.商务楼写字楼商铺; 7.交通设施商铺 2 2按座落位置。
13、对空间大小格局分配,挑选卫浴的造型便显得十分重要. 一般来说,长方形浴缸最适合小平米空间,但容易显得单调,选择四分之一弧形浴缸所占空 间不大,又比一般长型浴缸富于变化,唯在设置上,必须找到最适合的角落或用矮墙来区隔, 才不会显得突兀;圆形浴。
14、接观看被 监视场所的一切情况,能实时形象真 实地反映被监视控制对象的画面,声音, 已成为人们在现代化管理中监控的一种极 为有效地观察工具. 监控系统组成 监控系统的主要设备 摄像部分:摄像机镜头云台电源 等 传输部分:电源线控制线视频线光 。
15、化特点,不少二手房价格地段生 活配套等优势明显,受到越来越多置业者 喜欢. 那么,作为刚踏入二手房经 纪人这一行业的我们,二手房 销售该怎么入手去做呢 准备工具 1三本笔记本 2笔水笔,铅笔 3指南针 4卷尺 5业务包 6交通工具 经纪人每。
16、同的使用合同的使用 合同按编号顺序使用,不得跳号填写. 合同在使用中禁止涂改. 一旦写错要将签错的合同由签错人将合 同对折后在左半页的右上角写上作废二 字,并写明作废原因及签错人所在连锁 店,签错人姓名和日期,2日内交至公司 内勤处,同时使。
17、买房买车让每一个亿佳人在这里买房买车 我们要做一流的被社会尊重的房地产经纪公司我们要做一流的被社会尊重的房地产经纪公司 我们的战斗口号:我们的战斗口号: 敢于承诺结果,绝对达成目标敢于承诺结果,绝对达成目标 积极快速行动,决不甘心落后积极快。
18、介历史房地产中介历史 房地产中介历史:房地产中介历史: 中国古代和近代市场中为房地产买卖双方介 绍交易评定房地产商品质量价格的居间行商 称之为宅行.宅行是中国房地产中介机构的前身, 现称房地产中介,房产超市,不动产门市等.史 书记载:宅行。
19、间:9090分钟分钟 授课方式:开放式授课方式:开放式 课程大纲课程大纲 一一. .关于门店接待关于门店接待 二二.门店接待的基本技能门店接待的基本技能 三三.门店接待的常见问题门店接待的常见问题 四四. .门店接待的注意事项门店接待的注意。
20、域,知识指与企业经营及管理的各个要素 相关的有价值信息及资料市场客户竞争对手 技术产品员工供应商合作伙伴股东业务 流程管理流程; 分为显性知识和隐性知识,既包括直接的知识内容, 也包括间接的专家渠道含专业机构和知识渠道. 知识管理 引言 5。
21、角洲地区为公司发 展的目标区域. 加大了对国内其他城市住宅产 业的投资力度,积极参与南京 上海等大城市房地产业的市场竞 争. 2008年: 房地产销售面积达100万平米 实现销售收入4050亿元 实现净利润68亿元 进入中国房地产20强. 。
22、榜中国大陆最佳商业城市之一 全国第二大工业城市 中国最具魅力癿城市之一 1300万人常住人口,2013年底 2013年苏州GDP总量13284亿,增幅9.8. 排名全国第五,江苏第一. 经济概况 2011年,苏州接待国内游客入境游客分别达7。
23、描金 的精湛油漆处理工 艺,是别墅宫廷化 装修的首选配套橱 柜 2欧式古典 古典主义社会越发展, 反而越强化了人们的怀 旧心里,这也是古典风 格经久不衰的原因,他 的典雅尊贵,特有的亲 切与沉稳,满足了成功 人士对它的心里迎合. 3乡村风格。
24、核心商品一核心商品 核心商品指商品的实体部 分,如牙膏,膏体部分是 商品的核心,这一部分决 定了商品的质量和性质. 二形式商品:二形式商品: 形式商品指商品形式,它 分为商标和牌名,包装, 价格,保证四个部分. 1商标和牌名 1商标的特性。
25、二狭义的法规是指行政法规行政规章地二狭义的法规是指行政法规行政规章地 方性法规和技术法规.方性法规和技术法规. 二消防法规的概念二消防法规的概念 消防法规是指消防工作涉及的法律行政消防法规是指消防工作涉及的法律行政 法规行政规章和地方性法规。
26、么办房东客户都是中介反侦查能力特别强你要不 要做这个案子 10其中有一方是做过中介的,他非要看到客户才和你谈. 11客户和房东已经见过三次面. 12谈判的一个心态. 13在谈判过程中不能做传话筒. 14谈判的技巧. 房产经纪人谈判技巧培训案。
27、体工学说起 人体测量学 亚洲人一般人体肩宽度为385420MM 上臂长度289310MM 胸廓前后径200220MM 臀部宽度307320MM 室内空间尺度 工作环境下人体不空间的关系 户型的空间尺寸提供依据 室内空间尺度 起居室 综合会客。
28、作用商务礼仪的地位和作用 组织形象的构成图组织形象的构成图 组织形象组织形象 产品形象产品形象 社会形象社会形象 员工形象员工形象 环境形象环境形象 外显形象外显形象 遵守公德道德是底线 诚实守信讲信用是立身根本 遵守时间必须守时 谦虚随和。
29、外部的领域,我们不需要和合 作方一样专业,但需要了解,才 能获得他们的尊重,才能更好地 统筹沟通协调,推进工作 本报告是严格保密的. 因此,希望大家通过本次分享,可以了解: 各种广告物料出品的基本流程 我们在这个流程中参与了哪些环节 怎么使。
30、LTD 业态对比业态对比 业态业态 购物中心购物中心 百货商店百货商店 超市超市 专业店专业店 专卖店专卖店 便利店便利店 仓储店仓储店 定义定义 多种零售店 铺服务设 施集中在一 个建筑物内 或一个区域 内,向消费 者提供综合 性服务商业。
31、写字楼商 务公寓等,一切可以用来销售和经营这务公寓等,一切可以用来销售和经营这 些物业综合体的运营形式,都叫商业地些物业综合体的运营形式,都叫商业地 产.产. 何为商业地产 商业地产知识商业地产知识 商业地产是包括购物中心商业街商业地产是包。
32、只翅:取自背鳍,翅针较幼短,取自背鳍,翅针较幼短, 多作包翅用.多作包翅用. 3.3.翼翅翼翅 又称翅片又称翅片:取自胸鳍,翅针最幼小,取自胸鳍,翅针最幼小, 翅身薄,价钱较低,多作散翅用.翅身薄,价钱较低,多作散翅用. 三按湿发后形态来分。
33、么办房东客户都是中介反侦查能力特别强你要不 要做这个案子 10其中有一方是做过中介的,他非要看到客户才和你谈. 11客户和房东已经见过三次面. 12谈判的一个心态. 13在谈判过程中不能做传话筒. 14谈判的技巧. 房产经纪人谈判技巧培训案。
34、义来看 , SAFETY中出现的单词首字有如下解释 S:Supervise 管 理 监 督 , 观 察 A:Attitude 态度技术 F:Fact 现况把握 E:Evaluation 评 价 分 析 及 制 订 措 施 T:Trainin。
35、东流.这就逼着他只能想方 设法地争取将这些酸奶赶快卖出去.她冥思苦想,把装酸奶的冷饮柜移到盒饭 销售柜旁边,并制作了一个POP,写上酸奶有助于健康.令她喜出望外的 是,第二天早晨,30瓶酸奶不仅全部销售一空,而且出现了断货.谁也没有想 到这。
36、理体系 二采购术语二采购术语 4 条形码条形码 又叫条码,是由一组宽窄不同,黑白或彩色相间的平等线条代表相应的字又叫条码,是由一组宽窄不同,黑白或彩色相间的平等线条代表相应的字 符,并依据一定的规则排列组合而成的图像.商品的条形码对于商品而。
37、承载有形的价值. 广义定义: 顼家国内营销培训部 1.我们对品牌的定义 品牌是一整套具差别化的承诺, 连接产品不其消费者. 品牌使消费者确信产品一贯的品质和出众的价值 功能 性的和情感性的.消费者愿意为此忠诚二该品牌,付出一丧 的价格,而这。
38、 5世界货币 4货币制度: 四要素:货币金属;货币单位;各种通货的铸造发行和流通程序; 准备制度 二货币供求和货币政策二货币供求和货币政策 一货币需求一货币需求 1 定义:人们愿意以货币形式保有其收入和资产的一种需要或要求. 2 货币需求的。
39、接两层,客厅只有一层高. 错层:房内层高不一致,一米以内的分离. 3, 房地产市场 一级市场:以土地为本也称土地市场,土地交易市场 ; 二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或者赠与奖产权转卖给 需求者新建商品房的买卖市场。
40、让 建筑物建筑物人工建筑而成,由建筑材料建筑构配件人工建筑而成,由建筑材料建筑构配件 和设备等组成的整体物,包括房屋和构筑物两大类和设备等组成的整体物,包括房屋和构筑物两大类 权益权益产权使用权抵押权典权等等产权使用权抵押权典权等等. 土地。
41、由国家制定或认 可的,由国家强制力保证实施的,以规定当事人权利和义可的,由国家强制力保证实施的,以规定当事人权利和义 务为内容的具有普遍约束力的务为内容的具有普遍约束力的社会规范社会规范. 古写作灋古写作灋 会意.从水会意.从水, ,表示法。
42、砖木结构和其他; 3所有权归属:公房直管公房和自管公房等 和私房; 二房屋结构分类 1跃层式商品房:跃层式商品房:上下两层楼,客厅为 两层高,没有封. 2复式楼:复式楼:楼梯连接两层,客厅只有一层 高. 3错层:错层:房内高度不一至,一米以。
43、以前的少数特权人士到现在更多的富有人士,功能从以前的临时休养之所拓展到作为生活起居的第一居所, 从以前的单纯的住所拓展到居住办公功能兼有.一别墅的基本概念 现在常说的别墅实际上涵盖了两种物业类型:一种是HOUSE,第一居所的房子叫做HOUS。
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