鲁能领秀城商业综合体项目研究推广策略（33页）.ppt-地产文库

鲁能领秀城商业综合体项目研究推广策略（33页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：87804 2021-04-09 33页 8.30MB

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1、鲁能鲁能领秀城领秀城商业综合体项目商业综合体项目领秀城商业综合体位于济南市市中心正南方，鲁能集团开发的领秀城大型房地产项目一角。综合体项目紧邻103 省道和二环南路，占地约10.5 万平方米，总建筑面积41万平方米，含购物中心、五星级酒店、服务式公寓和甲级写字楼各一处，建成后将成为辐射济南市南部的新商圈。领秀城商业综合体内，购物中心部分共六层，总建筑面积 13.8万平方米，可租赁面积 11.7万平方米，是济南南部最大的单体商业项目。定位为注重家庭体验的全景式购物中心，全面满足都市家庭和潮流人士的休闲消费需求。一一济南市宏观市场分析济南市宏观市场分析济南市2、城市概况济南市城市概况济南是山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略济南是山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一。一。城市面积：8227平方米城市人口：681.4万人济南市现辖6个市辖区、3个县、代管1个县级市市辖区：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区县：平阴县、济阳县、商河县县级市：章丘3、市济南市经济发展概况济南市经济发展概况自2003年起至今，GDP增速保持在12%以上；济南GDP持续稳定增长，2009年达到了3351.4亿元，年增长率为12.2%； 2010年上半年，GDP完成1821亿元；济南人均GDP在2009年达到了50376元，年平均增速为11.3%，逐年稳定增加。济南市经济发展概况济南市经济发展概况济南社会消费品零售总额在2009年达到了1617.9亿元，增速为19.3%；2010 年上半年，已完成805.6亿元；近年来，社会消费品零售总额增速明显加快，城市居民的消费能力有了显著的提高。济南市经济发展概况济南市经济发展概况自2003年起至今，人均可支配收入显著提升，2009年增长为22721.7元；2010 年1-6月统计，人均可支配收入达到12128.4元；人均消费性支出2009年达到了14764.3元，同比上年增加了6.2%，201

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