鲁能领秀城商业综合体项目研究推广策略（33页）.ppt
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鲁能领秀城商业综合体项目研究推广策略（33页）.ppt
1、 鲁能鲁能 领秀城领秀城 商业综合体项目商业综合体项目 领秀城商业综合体位 于济南市市中心正南方，鲁能 集团开发的领秀城大型房地产 项目一角。综合体项目紧邻103 省道和二环南路，占地约10.5 万平方米，总建筑面积41万平 方米，含购物中心、五星级酒 店、服务式公寓和甲级写字楼 各一处，建成后将成为辐射济 南市南部的新商圈。 领秀城商业综合体内，购物 中心部分共六层，总建筑面积 13.8万平方米，可租赁面积 11.7万平方米，是济南南部最 大的单体商业项目。定位为注 重家庭体验的全景式购物中心， 全面满足都市家庭和潮流人士 的休闲消费需求。 一一 济南市宏观市场分析济南市宏观市场分析 济南市
2、城市概况济南市城市概况 济南是山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略济南是山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略 城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、 金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之 一。一。 城市面积：8227平方米 城市人口：681.4万人 济南市现辖6个市辖区、3个县、代 管1个县级市 市辖区：市中区、历下区、天桥区、 槐荫区、历城区、长清区 县： 平阴县、济阳县、商河县 县级市：章丘
3、市 济南市经济发展概况济南市经济发展概况 自2003年起至今，GDP增速保持在12%以上； 济南GDP持续稳定增长，2009年达到了3351.4亿元，年增长率为12.2%； 2010年上半年，GDP完成1821亿元； 济南人均GDP在2009年达到了50376元，年平均增速为11.3%，逐年 稳定增加。 济南市经济发展概况济南市经济发展概况 济南社会消费品零售总额在2009年达到了1617.9亿元，增速为19.3%；2010 年上半年，已完成805.6亿元； 近年来，社会消费品零售总额增速明显加快，城市居民的消费能力有了显著 的提高。 济南市经济发展概况济南市经济发展概况 自2003年起至今，人均可支配收入显著提升，2009年增长为22721.7元；2010 年1-6月统计，人均可支配收入达到12128.4元； 人均消费性支出2009年达到了14764.3元，同比上年增加了6.2%，201
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