河北省石家庄百度空间商业项目招商方案（35页）.ppt-地产文库

河北省石家庄百度空间商业项目招商方案（35页）.ppt

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招商方案

上传人：ven****re 编号：87713 2021-04-09 35页 19.72MB

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1、【百度空间项目底商招商思路沟通】 Baidu bottom merchandise development proposals for space projects and to communicate ideas RM power Communication Group 09.12.16 【此次任务】 1、回顾商业市场环境，了解商户对目前租金水平的反映情况。 2、本案商业合理业态定位。 3、项目商业部分业态划分及收益测算。知己知彼百战不殆 To know ourselves and Baizhanbudai 【周边三叉戟商业组合】裕华路/ Yuhua Lu 友谊大街 /Frien2、dshipStreet 西里商业（未来）大商圈发展初级，合力将蛋糕做大才是正确选择大商圈发展初级，合力将蛋糕做大才是正确选择因此配合性商业是我们第一方向。因此配合性商业是我们第一方向。【各商业特质】益友百货/Befrienders Stores 物业类型：综合商业经营业态：超市+百货适应客群：大众消费主力客群：周边居民消费类型：生活消费商业地位：区域主力商业益友百货隶属北人集团，有完整的管理体系，商圈内最早的规模商业，根据不同的业态及品牌有不同的合作方式，益友百货隶属北人集团，有完整的管理体系，商圈内最早的规模商业，根据不同的业态及品牌有不同的合作方式，与周边商业比较，其租3、金达到最高水平。与周边商业比较，其租金达到最高水平。八度空间前身为商业门脸，存在一定的商业氛围，形成区域内惯性消费场所，八度空间凭借此优势将租金八度空间前身为商业门脸，存在一定的商业氛围，形成区域内惯性消费场所，八度空间凭借此优势将租金拉高，呈现高起步租赁水平，而市场培育期间商户经营状况一般，承租压力较大，经营利润空间小，造成拉高，呈现高起步租赁水平，而市场培育期间商户经营状况一般，承租压力较大，经营利润空间小，造成商户尴尬局面，部分小型商户考虑推出八度空间市场。商户尴尬局面，部分小型商户考虑推出八度空间市场。八度空间/Eight Dimensions 物业类型：沿街商业经营业态：精品店适应客群：周边中青年群体主力客群：周边青年消费类型：休闲配套服务商业地位：区域新商业【各商业特质】地理位置具体位置租金价格备注友谊大街临街商铺建国路以南，槐安路

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